我家宅基地面积是170平米 盖了二层的 共340平米 房子盖了300平米 还剩余40平米，拆迁时怎样赔偿剩余的面积
能办，一般到那个什么乡政府办啊，我就办了！
1、宅基地的面积是指本宅基地的建筑物的占地面积与本宅基地的空坝的面积之和。而房产面积是指宅基地建造的地面面积。在赔偿农村住房的时候，都是按照实际的使用面积。
2、你的住房面积就是16*9*2平方米。如果在第2层建好后，上了一层板后又修建了隔热层缮上一层瓦，那么就按照3层来计算，就是16*9*3平方米。如果2楼或2楼以上楼层，建有突出底层的阳台，阳台面积也算在建筑面积。
3、《中华人民共和国土地管理法》第六十二条：农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
扩展资料
1、农村宅基地使用权的享有是与集体经济组织成员的资格联系在一起的，在一定程度上具有福利性质和社会保障的功能。宅基地使用权的用途具有限制性。农民获得宅基地使用权后，只能在该土地上建造房屋，并作为生活资料使用的自用住房。
2、宅基地使用权具有福利性和无期限性。宅基地具有一定的福利性质，这种福利主要表现在农民能够廉价取得宅基地，获取基本的生活条件，从而享有的最低限度的福利。因为提供了无期限的宅基地，农村居民享有了基本稳定的居住条件，客观上维护了农村生活的稳定。
3、《土地管理法》第六十三条 对涉及宅基地使用权在内的集体土地使用权的流转作了规定：“农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设；但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。”
4、凡是拥有宅基地的土地使用权人，须领取由土地部门统一印发的《农村宅基地使用权申报登记表》，以户为单元，每宗宅基地填写一份。村民使用的宅基地，必须提交由经济社、村委会二级经济组织及镇政府出具的土地权属来源证明。然后由调查组负责收集申报材料上交土地管理部门对权属进行审核。
参考资料：百度百科-农村宅基地
你说的问题，若是你们当地村民代表会议制定基数标准为一户340平方的话，你未盖够340平方，在补偿中置换同面积住房应以现金方式补齐40平方的房款。
还是先把基础知识全部搞定，说白了就把课本的知识点搞懂，然后就是多练点题。
所有考试的题目都是根据基础知识而出的，认认真真的分析题目，你总会发现他所考察的知识点，而它只不过是变换了一种方式而已，归根结底，它还是你所熟悉的；其次就是多练题，虽说大多数都是题海战术，但是你还得注意效率，熟悉下一些知识常用的变换方式，对以后还是有帮助的，做选择题的时候先把题目读懂，然后一个一个排除不对的选择，得有正确的理由，一般是取反例，做其他题目也一样，一步一步认真的分析；最后也是很重要的，做题时一定要认认真真，不能失分的地方一定不要失分，因为基础分是占很大的比例的。高考我也经历过，心态调整好，好好复习，注意效率，相信你一定能考个好成绩的！
宅基地超占必须拆除吗
不能超出120平方米，一般超过120平方米需要收费。我国在农村宅基地确权后，实行“一户一宅”规定，农村每一户的宅基地标准面积为80至120平方米，建房的面积不可以超过宅基地面积。如果是使用耕地建房，总面积不能超过130平方米。使用荒山荒坡建房，总面积不能超过210平方米。建房不可以超过三层，总面积不...
农民宅基地面积标准是怎样的
农民宅基地面积标准是，小户型的，即三人以下申请建房面积不可以超过七十五平方;中户型，也就是四道五口人的，不可以超过一百一十平方;大户型，即六个人以上不超过一百二十五平方。一、农民宅基地面积标准是怎样的 1.根据《土地管理法》规定如下：农村村民一户只能拥有一处宅基地，宅基地面积标准(包括附...
一户一宅是多少平方米
其中人少的小户宅基地面积不得超过75平房米，中户不超过120平房米，而大户不超过150平房米。根据《农村宅基地管理办法》的规定如下：1、农村家庭一户人口数量在3人及3人以下，宅基地面积标准在75平米以内；2、农村家庭一户人口数量为4人，宅基地面积标准在100平米以内；3、农村家庭一户人口数量为5人，...
农村宅基地标准面积是多少
根据我国法律法规对于一户一宅的最新规定，农村宅基地的面积范围如下：小户即三人以下，申请建房面积不得超过75平方；中户即四至五人，申请建房面积不得超过110平方；大户：即六人以上，申请建房面积不得超过125平方。农村新建房屋、扩建或翻新重建，每户宅基地的标准面积为80到120平方米。根据《中华人民共和...
农村宅基地是如何分配的?为啥有的家庭面积大,有的家庭面积小?
1、宅基地面积的大小跟占用的土地类型有关。在同等条件下，占用耕地建房比占用非耕地建房的面积小。像湖南就规定，每一户用地面积使用耕地不超过一百三十平方米，使用荒山荒地不超过二百一十平方米，使用其他土地不超过一百八十平方米。2、宅基地面积的大小跟宅基地的区域位置有关。在同等条件下，区域位置...
宅基地超出红本面积算违建吗
宅基地超出红本面积的部分，如果没有经过相关部门的审批，就属于违建。宅基地的红本面积是指土地批准的宅基地面积，通常是农村居民用地的核定面积。如果农民在宅基地上私自进行建设，而未经过土地管理部门的审批和备案，就属于违法违规建设。如果建设的面积超出了宅基地的红本面积，就算违建。不同地区的宅基地...
农村宅基地确权,宅基地面积过大不一定是好事,为什么?
另外，宅基地确权完成后，国家对于各家各户所占宅基地面积情况更清楚了。目前很多地区的宅基地资源都是特别紧缺的，有的家庭多占宅基地，有的家庭没地建房，必然会导致人们的不满。所以，国家对超标准面积占用宅基地的肯定也会逐渐出台一些处理文件的。像目前获嘉县、晋江等地区对超标准面积占用宅基地的...
关于农村一户一宅是如何规定的
【法律分析】农村户籍家庭成员属于集体经济组织成员的，可以申请农村宅基地。符合农村户口分离条件，可以申请单独户籍，同时也可以申请农村宅基地。因此，对户数没有严格规定，至少一人，最高不封顶。宅基地面积也按户数分配。人少了，宅基地面积就小了，人多了，宅基地面积就大了。宅基地面积由人口决定。...
什么是宅基地面积
是的。根据《土地管理法》的相关规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。以安徽为例，根据《安徽省实施<中华人民共和国土地管理法>办法》第四十三条规定：农村村民新建住宅，其宅基地的面积标准：(一)城郊、农村集镇和圩区，每户不得超过160平方米;...
农村宅基地超出收费标准
对“一户一宅”超规定面积部分，超过20平方米以下部分，不收取有偿使用费;超出20～70平方米部分，按每年3元\/平方米收费;超出规定面积每增加50平方米，收费标准提高3元\/平方米。按照这个标准来算，假如你家宅基地超过当地标准50平米，每年要交150元使用费;如果超过当地标准100平米，每年要交600元使用费...
丘哈氯沙： 翻建房屋都需要经过当地土地管理局审批,否则属于违法建筑,城管有权干涉.
秭归县19788829959： 农村宅基地面积标准应该是多少平米 ？
丘哈氯沙： 1、农村家庭一户只可以拥有一处宅基地,小户3人以下的,申请宅基地面积不能超出75㎡;中户4-5人的,申请宅基地面积不能超出110㎡;大户6人以上,申请宅基地面积不能超出125㎡.2、法律依据:《农村宅基地管理办法》第九条,农村村民一户只能拥有一处宅基地,宅基地面积标准(包括附属用房、庭院用地),使用耕地最高不得超过125平方米;使用其他土地最高不得超过140平方米;山区有条件利用荒地、荒坡的,最高不得超过160平方米.
秭归县19788829959： 我家在自己的宅基地上盖两层楼房没有超过规定面积也没有四邻,可是邻居不让盖,说影响他们家风水,阻挡施 - ？
丘哈氯沙： 你需要到乡镇府申批,这样你就可以盖搂房了.
秭归县19788829959： 家在山东农村,我家前面要盖二层楼,有没有文件规定让不让起二层? 如果不让,已经盖完了能不能拆? - ？
丘哈氯沙： 我来为你解答: 1、国家对农村住宅有一定的规格要求如下: 《农村宅基地管理办法》第九条 农村村民一户只能拥有一处宅基地,宅基地面积标准(包括附属用房、庭院用地),使用耕地最高不得超过125平方米;使用其他土地最高不得超过...
秭归县19788829959： 用自家的宅基地,盖一个小厂房,大约两千平方+,需要什么手续吗,如果以后拆迁,会怎么赔偿,谢谢各位给 - ？
丘哈氯沙： 属于违法用地,首先宅基地有最大面积限制.其次盖房前要有准建证.两千平方的宅基地不符合规定.具体看下自己的宅基地使用证上的面积,确实是这个面积,一般问题不大.但按照《宅基地管理条例》,宅基地要在审批下来后2年施工,否...
秭归县19788829959： 160平方自己家地基盖两层房子要多少钱大概 - ？
丘哈氯沙： 35万.
秭归县19788829959： 我家现在有块170平的地,想盖5层,大概需要多少水泥,钢筋,砖?..能不能帮我算下大概需要多少资金? - ？
丘哈氯沙： 你可以把你附近邻居最近建房的总价除以他的楼层数再除以他的占地面积得出的结果就是每平方占地面积所需要的造价. 然后将这个造价*你家的占地面积*5层=大致的总造价. 这样就是按你地区的物价算下了的价格,误差不会太大.
秭归县19788829959： 宅基地上被盖了房,怎么办? - ？
丘哈氯沙： 以宅基地使用证上的名字为准办理占地补偿,到时会把钱补给你,他愿意盖就盖呗
秭归县19788829959： 我家在农村,江西的.想在老家宅基地盖座新房 占底面积150平米,盖两层,不装修要多少能建起? - ？
丘哈氯沙： 水泥500/吨 300平方100吨左右 5万 人工190/平方 含模板 6万 钢筋 3万—5万 砖头 3—5万 沙子、石子 3万左右 门窗 3万左右 其他 2万左右总共 25万左右
