宅基地超出红本面积算违建吗
宅基地超出红本面积的部分，如果没有经过相关部门的审批，就属于违建。宅基地的红本面积是指土地批准的宅基地面积，通常是农村居民用地的核定面积。如果农民在宅基地上私自进行建设，而未经过土地管理部门的审批和备案，就属于违法违规建设。如果建设的面积超出了宅基地的红本面积，就算违建。
不同地区的宅基地管理政策可能存在差异，具体情况需要咨询当地的土地管理部门或村委会。如果宅基地已经超出了红本面积，需要及时向土地管理部门申请批准，并按照相关规定缴纳土地使用费等费用。如果未经批准就擅自建设，将面临处罚和拆除。
宅基地的使用包括以下方面：
1、宅基地用途：宅基地只能用于居住和生活设施建设，不得用于其他用途。其中，居住用地用于建造自己的住房，生活设施建设用地用于建造厕所、猪圈、鸡舍、粪池等生活设施；
2、宅基地面积：宅基地的面积应根据家庭人口数量和生活设施建设需要进行合理分配，不得超过规定面积。不同地区和政策规定对于宅基地的面积标准可能会有所差异，具体要求以当地政府和相关部门的规定为准；
3、宅基地使用权：宅基地使用权属于农村居民个人所有，不得转让、抵押、出租或者以其他方式让渡；
4、宅基地使用期限：宅基地使用期限一般为30年，到期后可以续期，但是需要符合相关政策规定和程序要求；
5、宅基地管理：宅基地的管理应该遵守相关政策规定，由村委会或者农村集体组织进行管理，确保宅基地使用合法、权益得到保障。
综上所述：不同地区和政策规定对于宅基地的使用标准可能会有所差异，具体要求以当地政府和相关部门的规定为准。在使用宅基地时，需要遵守相关政策规定，确保合法合规，保护自身权益。
【法律依据】：
《中华人民共和国土地管理法》第六十二条
农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。
农村发证面积是什么意思
农村发证面积是房基地红本上面的面积。农村发证面积指的是房基地红本上面的面积，在发红本以前的面积如果与红夲有出入，但现在只能按红本面积为准。发证面积就是指的这个红本上的面积，现在政底统一规定，每个住户的住房面积都以红本上的面积为准，其它的都不算数。农村房产证确权 农村的宅基地审批权在...
花园水景墙算违建吗
不算违建。院子里面的景观墙算不算违建，那要看景观墙的面积在不在房基地红夲之内，如果景观墙所占面粘在房基地红本之内就不算违建。如果景观墙所占面积在房基地红夲面积之外，那肯定算违建要拆除的，所以不管是景观墙还是其他的建筑，只要不在房基地红本范围之内，都算违建。
农村什么样的房子算是宅基地?还是说农村的房子都是宅基地?
如果你家里农村的房子有房产证，第一先看时红本还是其他颜色的本，如果是红本的话那不属于宅基地的范畴，如果是其他颜色的本，那就是宅基地！另外，宅基地和私有房产有区别，就上上面我说的，宅基地没有土地所有权，只有土地使用权；而私有住房是既有土地所有权也有土地使用权！
北京的农村基地自建房,有小红本,可以抵押贷款吗
应该是不可以，因为你只有小红本，是土地证吗，没有房产证是不可以的，因为办理房屋抵押贷款，两证都要有。我们通过以上关于北京的农村基地自建房，有小红本，可以抵押贷款吗内容介绍后,相信大家会对北京的农村基地自建房，有小红本，可以抵押贷款吗有一定的了解,更希望可以对你有所帮助。
宅基地是什么意思?
宅基地的所有权属于农村集体经济组织。宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。是指建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，包括建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物，不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。宅基地的所有权属于农村集体经济组织。
没有办公地址注册深圳公司可以开户吗
没有地址可以走渠道办理 也帮过很多公司进行过无地址走渠道办理的，法人只需到场一次，7-10个工作日能下证
物业月刊范文
围绕罗湖建设“一个中心,两个基地”的核心任务,区物业办充分发挥罗湖商务中心甲级高端写字楼的优势,通过挽留优质客户、削减一般性客户的做法,吸引优质企业入驻该中心,为我区打造总部基地提供平台。上半年区物业办挽留了罗湖商务中心14家老客户,续租面积平方米;新增16家新客户,新租面积平方米。其中为区税收大户深圳市...
浦桦复方： 超出面积是不能建房的,因为老房子超出面积是要缴费的,如果你是新批的宅基地的话,如果你在超出的面积上建房,那就属于违建,是必须要拆除的.
华池县13011723840： 盖房子超出房产证的面积,属于违法吗?证 - ？
浦桦复方： 超出面积的应该属于违建的,应该是按审批面积建造的.可以向所属部门举报
华池县13011723840： 农村宅基地就可以随便盖房吗?更何况已超出红本,给别人家的正常生活造成潜在的影响! - ？
浦桦复方： 宅基地上建房也要根据土地利用总体规划的划定区域,不能随便建房,而且建筑面积还不能超过省级政府规定的标准.
华池县13011723840： 超过报批占地面积属不属于违章建筑? - ？
浦桦复方： 我认为应该算违章建筑,因为超出报批建筑面积,跟没有报批的建筑性质是一样的,所以超出报批的建筑面积就是违章建筑.
华池县13011723840： 农村宅基地确权之后超过的部分面积如何处理 - ？
浦桦复方： 第一,超占的面积在合理范围内的,不予拆除.之前农村宅基地的管理相对宽松,很多农民在建房的过程中,会有超占多占的情况.按照农村土地确权的规定是要进行拆除或者不予确权的.但是这种情况在农村普遍存在,本着维护农民住房利益的出发点,不会出现大规模的拆除.国家会给予一个明确的范围,超出的面积在这个范围内的,是可以确权,暂时不予拆除,但是会在确权证书上注明.以后涉及到房屋规划,会予以拆除.涉及到征地拆迁时,只能以未登记的土地进行处理,无法享受征地拆迁补偿. 第二,超占的面积超过合理范围的,予以拆除.一些农民的房屋严重大面积超标,因此而影响农村的整体规划的阻碍其他农民进行房屋建设的;严重损害了村集体的利益的,这种情况下不能确权,必须予以拆除.
华池县13011723840： 宅基地面积超出罚款多少 ？
浦桦复方： 一、宅基地面积超出罚款多少根据国土资源农村土地登记发证的要求,对于因各种原因造成宅基地超过审批面积的情况,在土地使用证时,按审批面积登记,在记事栏载明...
华池县13011723840： 农村户口哪些情况的宅基地会被收回呢? ？
浦桦复方： 在有的特殊情况下,政府会进行基础设施建设,如修路、修建筑物的情况.这样的宅基地在政府征用后,自然是会被回收,但政府也会给予相应的补偿. 二、一户多宅 农...
华池县13011723840： 在自家宅基地上建房是否违建 ？
浦桦复方： 1、在自家宅基地上建房是否属于违建要看是否经过乡镇政府审核,办理了相应手续的是合法的.农村居民建造住宅的,要经乡镇政府审核,并经县级政府批准后,方可以实施.未经批准的,即为违法建筑.2、法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准.农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地.农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续.农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准.
华池县13011723840： 农村自建房 建筑面积超过规定的问题,请路过的大侠给予解答~~感谢!! - ？
浦桦复方： 算也不算,就看你怎么去沟通了,一般来说在农村修房超出点没什么问题,况且你的总面积还没超出,但是严格意义上来说,你这个是超出规划许可的范围了,算是违建,所以说现在的问题不是违建不违建,而是需要烟酒烟酒了,现在的办事方法,你懂的.
华池县13011723840： 宅基地确权后还能新建吗 - ？
浦桦复方： 一、私自选址翻建 宅基地的使用范围和位置,在农村每家每户都是划定好了的,是不能私自选址另外翻建的,比如在耕地上建房子,如果发生这样的情况是绝对不允许的. 二、翻盖面积超出原有宅基地面积 这种情况也就是通常说的超占宅基地...
