小区保洁工作流程

住宅小区保洁服务的工作内容和要求是什么？~

（1）有健全的保洁制度，清洁卫生实行责任制，有明确的分工和责任范围；（2）设定垃圾集纳地点，并每日将服务范围内的垃圾归集到垃圾楼、站，对垃圾（专用）楼、站、箱、道、桶及垃圾进行管理；（3）每日对保洁服务范围内的区域进行一次清扫，做到服务范围内无废弃杂物；（4）对楼梯间、门厅、电梯间||、走廊等的门、窗、楼梯扶手、栏杆、墙壁等，进行一周一次清扫；（5）按政府有关规定向服务范围内喷洒、投放灭鼠药、消毒剂、除虫剂；（6）在雨、雪天气应及时对区内主路、干路积水、积雪进行清扫；（7）发生突发公共卫生事件时，应迅速组织人员对物业的共用部位共用设施设备进行通风、清洗和消毒，加强对业主的宣传，维持正常的生活秩序。经济适用房、直管和自管公房、危旧房改造回迁房保洁服务的工作内容和要求包括：（1）设定垃圾集纳地点，并每日将服务范围内的垃圾归集到垃圾楼、站，对垃圾（专用）楼、站、箱、道、桶及垃圾进行管理；（2）每日对保||洁服务范围内的区域进行一次清扫，做到服务范围内基本无废弃杂物；（3）按规定进行消毒、灭鼠等活动；（4）在雨、雪天气应及时对区内主路、干路积水、积雪进行清扫；（5）发生突发公共卫生事件时，应迅速组织人员对物业的共用部位共用设施设备进行通风、清洗和消毒，加强对业主的宣传，维持正常的生活秩序。保洁的范围是：小区规划红线以内，业主户门以外。

说到物业保洁，站在一个居民的角度来看，好的物业是选择一个楼盘的重要因素，好的物业保洁能给我们一个好的生活环境，让我们心情愉悦。站在公司角度来看，找一个好的物业团队至关重要，不仅关系到公司整体环境还关系到公司的团队形象、外在精神面貌。那么好的物业保洁有什么要求呢?物业保洁工作流程又是怎样的呢?大家一起来参考一下吧。
　　



　　白班工作程序:
　　1、班前会(7:45--8:00)，主管及领班带领，提出工作中的不足，和夜班交接。
　　2、分班总清(8:00--12:00)。主要以两个人为一组，把夜班遗留的包房彻底总清。按照总清标准及总清计划，有秩序的进行。
　　3、吃饭(12:00--12：30)。
　　4、分区域。男女洗手间各一人，大厅一人，走廊及清包人员按情况而定，随时调动。
　　5、各区域按照员工岗位职责迅速、有条不紊的开展工作。
　　6、下班前把工具清理干净。
　　



　　夜班工作程序：
　　1、班前会(19:45--19:55)，强调应该注意的问题。和白班交接班。
　　2、分班上岗。大厅一人、男女洗手间各两人，各楼道各一人，女洗手间在不忙的情况下，带着楼道卫生。
　　3、吃饭时间(01:00--02:00)，分两组吃饭，吃饭时区域卫生及卫生间卫生质量不能下降。
　　4、(02:00--04:00)区域员工撤下，全体人员去清包(主要集中在2楼，内保负责1楼)。有部分人员和店内人员去抹尘(不见店)，两人清包，两人刮地。
　　5、(04:00--06:00)分配个别员工到各个区域(比如：明湖三楼、五区)，把留的包房比较多的区域清理一下。
　　6、(06:00--07:00)把包房全部清理完毕。
　　7、(07:00--08:00)总清一个楼层，(一般明湖是2楼，不见是3楼)，按照总清标准及总清计划进行。
　　8、总清期间指派一员工把工具清理干净。
　　



　　物业保洁交接班制度
　　为了更好的开展工作，做到工作有条不紊，工作条理性，合理性，责任到人，节约物料和开支，特制订交接班制度。
　　一、当班领班提前15分钟到岗，做好交接班前准备工作。
　　二、接班人员必须认真听取交班人员的情况介绍，应做到三明：前班情况明;本班的事情明;物品器械清点设备运行情况明;
　　三、交班人员必须在下班前认真填写好值班记录，交班时应做到三清：前班情况清;下班交待的问题清;物品器械清;
　　四、当班人员发现情况要及时处理，如未处理完，接班人员要协助处理;
　　五、接班必须按时到岗上班，交班时未见到接班人员不准擅自离岗，如因故必须离岗的需由上一级领导批准，交接应由带班人员带队交接;
　　六、交班人员交班前必须将工作环境打扫干净，整理整齐。
　　七、交班人员要等接班人员验收后方可离岗，交接班中发现的问题，由交班人员承担。
　　八、接班人员必须在规定时间内完成对工作区域内所有重点事物的检查，如发现有疑问，及时向上一班核实;规定时间后发现的事情由当班人员自己负责(一般规定时间在半小时内)。
　　工具的交接：
　　一、工具的管理与发放，有主管登记造册，统一管理。
　　二、各岗位工具由各岗位、领班负责，工具落实到人。
　　三、主管每周清点一次各岗位工具。
　　四、丢失或使用不当造成损坏，有责任人照价赔赏。查不出直接责任人，有当班领班和主管承担。
　　



　　这样的物业保洁工作流程大家觉得是不是合理的呢?好的物业必须环环相扣，实行责任到人制度，分工明确，保证每一个人在自己的工作岗位上按照严格要求来工作。另外，有了严谨的规范的工作制度外，奖惩制度也是必不可少的。奖励杰出，在必要的时候对一些违规违纪行为进行不同程度的惩罚，这样能提高团队的规范性，提高工作效率。

我们一起来看看小区保洁的工作流程：首先逐层对公共区域及大楼内的垃圾进行清理，并清运垃圾，然后对电梯、门侧玻璃、照明设施等小区公有设备进行清洗，并对小区洗手台、地面及各种附属设施进行定期的检查及保养，确保公共设施能够正常使用，接着修剪公共区域的花草树木，并及时浇水。

保洁员岗位职责具体来看一下：一、保洁员要听从领导，服从工作安排，文明服务，礼貌待人对工作认真负责。

二、上岗时着装整齐、统
一、规范，按标准完成各项任务。

三、对楼道保洁的具体要求：
1、生活垃圾日产日清；
2、楼道每天清扫一次，整日保洁；
3、楼梯栏杆、扶手每天擦拭一次；
4、楼道玻璃窗、单元门、电闸箱、信报箱等每周擦拭一次；
5、楼道天棚、墙壁每半月清扫一次；
6、楼道和单元门乱贴、乱画当日清理；
7、及时清理单元门外生活垃圾和散落垃圾。

四、对院庭保洁的具体要求：
1、道路和硬铺地面每天清扫一次；
2、保洁箱每天清理一次；
3、院庭卫生实行全天保洁。

五、雨雪天及时对分管部位道路和硬铺地面积水、积雪进行清扫，小雪由院庭保洁员在雪后两天内清理完毕，大雪组织集体清扫。

六、保管好清扫工具，清扫工具不丢失、不送人、定量发放。

七、垃圾桶6-9月份每隔2周消毒一次，其他月份每月消毒一次(冬季除外)。

八、对公共设施跑、冒、滴、漏现象及楼梯间灯不亮，一经发现及时向物业服务中心报告，否则视为失职。

九、为使以上各项条款得到充分落实，保洁主管对楼道和院庭卫生进行日常。

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泰安市18716341770： 物业保洁工作的流程是怎么样的?武汉物业保洁公司哪家好? - ？
标琪丹七：物业保洁主要流程如下: 1、 从上到下逐层清除大楼以及公共区域中的垃圾、尘土,及清及运. 2、 对天花板,照明设施、墙面、门窗、内侧玻璃、各种标牌、壁灯、开 关、金属物、电梯、踢脚线等日常清洗,达到日常保洁的标准,. 3、...

泰安市18716341770： 家政保洁工作流程有哪些? ？
标琪丹七： 服务内容 1 日常保洁: 为客户提供居室基本家政保洁,基本内容为:清洗、擦拭地面、墙面、门窗、厨房台面、卫生间洁具、家具及室内普通装饰品等. 2 装修开荒:居室装修完工后的首次保洁,对房屋装修或粉刷后留下的装修垃圾、污渍、灰尘等进行全面、彻底的清洁. 3 居室托管:向外地客户提供居室定期通风、清洁等托管服务. 4 为防范风险,居室内贵重物品及装饰、高档灯具等不纳入保洁和托管范围内.

泰安市18716341770： 保洁操作流程 - ？
标琪丹七： 一、营业前 1、按时上班,穿着整洁 2、班前例会,听取PA部主管的工作安排; 3、备好营业前的一切工具及用品. 二、营业中 1、清扫大厅或KTV包房走廊卫生. 2、遇到客人呕吐到大厅或走廊立刻清扫干净,并用空气清新剂清除异味. 3、...

泰安市18716341770： 交房前后小区保洁员需要做什么 - ？
标琪丹七： 交房前主要是销售现场的保洁服务,主要负责销售展示区,即大厅、样板间、外围等区域的保洁日常清洁维护工作.重点是要做到形象好、服务意识好、服务礼仪好.交房后主要负责小区公共区域的卫生清洁,即楼道、小区道路、停车场等区域.相对而言比交房前的工作就要简单些.

泰安市18716341770： 保洁主管工作流程 - ？
标琪丹七： 一、保洁工作的现场管理,及时了解保洁员的思想和生活动态,解决疑难问题,并定期向服务中心主管汇报. 二、严格按保洁管理作业程序和保洁标准及检查考核评分标准,实行工作检查制度,包括:自查、互查、主管检查、抽查、服务中心定...

泰安市18716341770： 物业小区保洁员,室内保洁要做好哪些工作 - ？
标琪丹七： ①每日对楼道清扫、保洁、单元门、楼梯扶手清擦、保洁. ②每周对楼梯内标志牌、信箱、消防栓、可视对讲机、防盗门、电表等公用部位进行保洁,并不断巡视保持干净. ③每月对楼道灯具、楼道门窗等公用部位进行保洁,并不断巡视保持...

泰安市18716341770： 物业小区保洁一般职责有哪些? - ？
标琪丹七： 保洁员岗位职责 1、仪容端正、着装整齐,服从公司的统一调度和工作安排. 2、按公司要求高标准做好责任区内的清扫保洁工作. 3、及时纠正责任区内装修垃圾及生活垃圾的乱堆乱放行为. 4、按时收集小区的生活垃圾并清运至指定地点;定期对小区公共部位进行消杀工作. 5、协助管理处做好小区安防工作,发现可疑人或事,应立即向管理处负责人报告. 6、负责收集住户对小区环卫及管理服务工作的意见和建议,及时向领导汇报;做好责任区环境卫生宣传和管理工作台. 7、完成公司临时指派的其他工作.

泰安市18716341770： 物业保洁员岗位职责有哪些 - ？
标琪丹七： 一、 保洁员[1] 根据行政后勤部制度的工作时间进行日常保洁工作; 二、 负责公司办公区过道、电梯内、电梯间、茶水间等公共场所卫生的清扫,保持所有公共场所的卫生整洁,地面干净、无尘土、无卫生死角,做到每天拖四遍,每周用肥皂水...

泰安市18716341770： 物业小区保洁一般职责有哪些?？
标琪丹七： 物业保洁员岗位职责(1)负责小区楼梯级、地下车库、马路、昔地、天面、雨棚、平台、公共场地的清扫、清洁.(2)负责楼道、扶手、门窗、电子门、电表箱、信报箱、楼道开关、灯具的擦抹.(3)负责楼道、天面、地下车库内杂物的清理.(4)负责垃圾池、垃圾箱内垃圾的清运、并按标准进行清洗.(5)负责将各责任区垃圾拖运到垃圾中转站上车,并对中转站进行清洁.(6)负责宿舍区的卫生清洁,以及保管好各自所使用的工具.(7)严格按照《清洁作业执行计划》作业.(8)对小区内发生的违规现象进行劝阻和制止.(9)完成公司领导交办的其它工作与突击性的工作.

泰安市18716341770： 保洁管理工作方法 - ？
标琪丹七： 清扫保洁措施方案如下: 一、管理内容: 1、 楼内公共走道、门厅、所有教室、会议室、厕所的卫生保洁. 2、 早6:30 开门、晚 10:00 关门 , 并检查门窗安全和熄灯. 3. 会议和活动的保障服务.