我家拆了旧房子，重建了新的房子,还要报建吗
房屋重建仍须重新报建，有关相邻问题，可先由建设管理部门协调解决。
先写出申请，然后找规划部门进行审批，取得规划手续后，现办理施工建设手续，然后就可以开工建设了，完工后，就可以办理房产登记变更手续了。
需携带以下资料：
1、厚街镇建设工程申报表（一式两份）
2、宅基地小区地形图（一式两份）A3纸
3、土地使用证
4、屋主身份证
5、建筑物装门面效果图（A2幅画）
6、房屋四至图一份
扩展资料
根据市政府《关于加强我市村居民公寓规划建设管理的通知》第五条：“全面禁建独院式私房。在全市范围内禁止独院式私房建设，各镇区应根据本镇区实际情况，妥善解决与私房建设相关的历史遗留问题。在镇区外围以从事农业为主的村组，确需安排独院式私房的，应报市政府审批。
2004年10月1日起，除市政府同意的项目，国土部门不再审批新建独院式私房用地，建设部门不再新办独院私房报建，房管部门不再核发独院私房房产证。”的规定，我市目前已暂停办理新建的单家独院私人宅基地的用地审批业务。
参考资料来源：阳光热线问政平台-现在旧房重建，可以报建吗？
旧房子拆了重建方法
旧房子拆了重建可通过以下几个步骤：1.评估旧房子状况：在拆旧房子时，需要先对房子的状况进行评估。这包括房屋的结构、墙体、地基和基础设施等方面。评估的结果将有助于决定新房子的建筑材料、设计和建造方法。2.规划新房子的设计和结构：在建造新房子之前，需要设计新房子的结构和样式。这包括房屋的布...
旧房子拆了重建怎么办
如果要拆掉旧房子重建，在进行此项工作之前，有一些关键性的问题需要考虑，以确保整个过程顺利而且合法：1.安全问题：在拆除旧房子的过程中，需要考虑到周围的环境和建筑物。需要进行安全评估，采取合适的措施，确保在施工过程中没有任何人员伤亡或财物损失。2.资质问题：建筑施工需要有专业意见。建议雇用合格...
旧房子拆了重建需要什么手续
旧房子拆了重建需要的手续如下：1、出具《集体建设用地使用证》；2、城镇规划范围内的房子应需要规划部门出具重建选址意见和《规划许可证》；3、审危房改建的还需填写危房翻新维修报告，同时申请危房鉴定，批准后才能进行房屋重建；4、批手续通过之后，再到相关部门办理建设工程许可证；重建完成，前往当地的...
拆老房子建新房有什么讲究吗拆老房子的6大风水禁忌
拆老房子的6大风水禁忌1、在决定开始拆房子之前，应该先将老房子的神明一一祭拜，然后告知老房子将被拆，请他们离开。2、在拆老房子之前要先看黄历，选择适合动土的日子，在合适的时辰开工拆房子，
老房子拆了重新建是否可以
老房子拆了重新建是否可以1、农村有些老房子长久不住人，可能会变成旧房或者变成危房，对于这种房子，如果继续住下去会带来一定的安全隐患，所以农民朋友可以将房屋拆了再重建，使得生活条件得到改善。2、但是将旧房推倒重建也需要进行申请，首先需要向当地的村委会申请，再由村委会向乡镇土地房屋主管部门再...
家里老房子拆了重建需要什么手续
1、出具《集体建设用地使用证》；2、城镇规划范围内的房子应需要规划部门出具重建选址意见和《规划许可证》；3、审危房改建的还需填写危房翻新维修报告，同时申请危房鉴定，批准后才能进行房屋重建；4、批手续通过之后，再到相关部门办理建设工程许可证；5、重建完成，前往当地的房管所办理房屋所有权证。农村...
老房子原地重建政策有哪些
一、老房子原地重建政策有哪些 首先需要到土地所办理住建产权相关登记，并说明具体想要重建的理由，得到部门同意之后才可以重建。目前农村的宅基地都属于集体所有，因此只要是在原有的宅基地上搭建的房屋，都需要根据正规的流程办理审批手续，避免日后造成不必要的损失。二、房屋重建需要准备哪些材料 对于合法...
老房子可以拆了重建吗
综上所述：老房子是否可以拆了重建需要综合考虑多个因素，包括法律法规、土地使用权、建筑规划、环境保护等。在拆除和重建过程中，需要遵守相关法律法规和规定，获得相关政府部门的批准和许可，并采取一系列措施保护周边环境。法律依据：《中华人民共和国城乡规划法》第四十条规定：“在城市规划区内进行建筑物...
旧房子拆了重建方法
4. 完工验收 建筑完成后，还需要进行完工验收。验收时需要注意建筑的结构、电气等方面的安全性，以及建筑的功能是否满足设计要求。验收合格后方可正式入住。总之，旧房子拆了重建，需要遵守法律法规，同时也要注重周边环境保护，确保施工质量和安全性，使得重新建成的房屋能够更好地服务于人们的生活。
房子拆了重建需要什么手续
1、村民在自己的宅基地上改建房屋，首先必须具有《集体建设用地使用证》。如果该宅基地属于城镇规划范围内，则需要规划部门出具改建房屋选址意见和《规划许可证》;如果属于城镇规划范围之外，则需要经过土地管理部门对改建房屋的面积变动进行审批，然后方可改建。2、首先带着身份证、户口、原房照和土地证，去...
系晴戊酸： 根据你的房子的大小确定,如果你的房子和原来的房子是一样的,就不用在报检,如果比原来的大就要保健,重新给你划拨宅基地,
桃源县17559843580： 原旧房拆后重建了新房,已有旧房的房产证有有效吗 - ？
系晴戊酸： 有的
桃源县17559843580： 拆了旧房子我盖的新房子别人有继承权吗 - ？
系晴戊酸： 您好 关于宅基地问题最重要的是地产证是否进行了变更.如果没有法律只承认老房子,新造的房子只会被认为是违章建筑.如果经过变更则为您的私人财产,别人是不具有继承权的.望采纳
桃源县17559843580： 我家拆了旧房子,重建了新的房子,我想知道旧的房产证能用吗?现在得新房子没有报建,如果就房产证没有用,怎样才能拿新的房产证?? - ？
系晴戊酸： 可以用 但是如果你现在的房子比你房产证的占地多的话 多的部分是无效的 如果拆迁是没有补偿的 你也可以去换个新的 如果是农村你可以去村委会开证明
桃源县17559843580： 各级领导:你们好! 我想咨询一下,有关旧房拆了,在原地修建新房,不占用新地基,还需要办房产证吗? - ？
系晴戊酸： 旧房翻新或重建,涉及主体结构变更的必须依法申报,在规划及建设主管部门明确批复同意的前提下才可以动工.你所说的情况是必须重新申办房产证的.建议到村建站(如房子在乡镇)、规划局、住建局咨询及办理相关手续,如未批先建会吃亏的.
桃源县17559843580： 原旧房子改建新房子,旧房产证还有效吗 - ？
系晴戊酸： 原旧房子改建新房子,如果没有经过审批同意改建的,还只能用旧房产证,旧房产证证不是有效的... 因罚没有报年比手续的改建 新房,是不能办理新房产证的,只能还是用原有房产证. 但这种情况,如果是遇上折迁,还只有按原有旧房折价的,不能按改建 的新房折价. 如果是经过报批同意改建的,就可重新办理新房的房产证,旧房产就作废.因为旧房和新房的结构是不同的,并且使用的年限计算(折旧)也是不同的.
桃源县17559843580： 我家把自己的老房拆了建新房犯不犯法?还罚款吗? - ？
系晴戊酸： 只要是在你的土地使用证的宅基地的范围之内建房是不受法律约束的.
桃源县17559843580： 房屋拆了重新建原房产证还有效吗？
系晴戊酸： 这要看你修建时与旧房差距大不大,一般说,旧房屋重建需要重新申报手续,你可去当地规划和国土部门咨询,他们会告诉你怎么办.
桃源县17559843580： 我家在拆了旧房子的基础上在原地盖了一幢新房子,原来的屋契还有用么?怎样申请新的屋契 - ？
系晴戊酸： 照理说,在你改建之前应该先到房管局拿图纸备案的.现在也要尽快去做工作.找熟人将文件递进去,并更换新的屋契.
桃源县17559843580： 自己家的老房子拆了重新做需要办理哪些手续? - ？
系晴戊酸： 自己家的老房子拆了重新做需要去村委会申请重建手续并盖章. 根据现行的政策,农村村民盖房子,不论你是在什么位置盖房子,都要首先申请宅基地,得到批准以后才能建造.不过,在现有的宅基地上建造房子,政策是允许的. 先在村里填写建房申请,然后去乡里审批,批准以后,县里也有备案.需要交点押金什么的.宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地.包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地,建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型.宅基地的所有权属于农村集体经济组织.[
