群租房的定义 什么是群租房
作者&投稿：素皆 （若有异议请与网页底部的电邮联系）
2、2013年7月，北京市住建委、市公安局、市规划委会同市卫生局等部门联合印发《关于公布我市出租房屋人均居住面积标准等有关问题的通知》，明确规定，出租房屋人均居住面积不得低于5平方米，每个房间居住的人数不得超过2人 ，房主违规出租可罚3万。
幸哀倩尔： 1、出租房屋人均居住面积低于5平方米、每个房间居住的人数超过2人.群租房指将住宅通过改变房屋结构和平面布局,把房间分割改建成若干小间分别按间出租或按床位出租.2、法律依据:《民法典》第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款.
城子河区19513964126： 怎么样才算是群租房? - ？
幸哀倩尔： 一间屋子到底挤下多少人才能被称之为“群租”?出租居住房屋必须以原规划设计的房间为最小出租单位,一间房间只能出租给一个家庭且人均承租的居住面积不得低于5平方米.至此,关于“群租”的认定已从原先的对人均建筑、使用面积的...
城子河区19513964126： 群租房物业应该怎么处理 ？
幸哀倩尔： “群租房”,是指住宅通过改变房屋结构和平面布局,把房间分割改建成若干小间分别按间出租或按床位出租.群居房居住人口较多、人员复杂、流动性大、消防措施无保...
城子河区19513964126： 群租的定义是什么 - ？
幸哀倩尔： 《上海市居住房屋租赁管理实施办法》,其中第八条对于人均承租进行了面积规定,人均建筑面积不得低于10平方米,或者人均使用面积不低于7平方米.这是法律上的定义群租是指出租人将房屋分别向两个以上承租人出租,并订有两个以上书面租约或者口头租约,以及承租人及二房东将承租房屋部分或者全部,再转租给两个以上新承租人,并有两个以上书面租约或口头租约.这是群租的概念
城子河区19513964126： 什么是群租房,签群租房合同要注意什么问题 - ？
幸哀倩尔： 通常意义上,群租房的定义是指将房屋通过改变结构和布局,把房间分割改建成多个小房间,有的按单间出租,有的按床位出租.而群租的定义是指出租人将房屋分别向两个以上承租人出租,并订有两个以上书面租房约定或者口头租房约定,...
城子河区19513964126： 群租中指的一间房只能住一个人是咋定义的?？
幸哀倩尔： 没说一个房间只能住一个人? 群租房是指把一套房子租给多户居住,尤其是在房内设立隔断的情形.
城子河区19513964126： 请问群租房与单位宿舍的区别是什么?怎么界定?谢谢 - ？
幸哀倩尔： 正规单位即使要外面租房解决职工的生活问题,也应该有所选择,不应该去租那种群租房.请参考: “群租房”现象认定为家庭旅馆和“居改非”,是因为“群租”将一间住宅通过改变房屋结构和平面布局,把房间分割改建成若干小间分别按间...
城子河区19513964126： 三居室住3家人算群租房吗 - ？
幸哀倩尔： 群租不群租,关键看你怎么定义了,可以称之为合租,也可以称之为群租.
城子河区19513964126： 群租房是否被允许 北京对群租房有何规定–安居客 - ？
幸哀倩尔： 北京不允许群租房,不允许打隔断,每个自然间不得超过两人.
城子河区19513964126： 60多平方三人住算群祖吗? - ？
幸哀倩尔： 群租的界定:1.一间房间只能出租给一个家庭或一个自然人,出租给家庭的,家庭人均承租的居住面积不得低于5平方米.2.出租给单位的,承租的人均建筑面积不得低于10平方米,或者人均使用面积不低于7平方米;向单位出租用作集体宿舍的,承租的人均建筑面积不得低于6平方米,或者人均使用面积不低于4平方米.
