二手房给房东压价技巧购买二手房如何砍价
首先，在您对某套二手房感到满意并考虑购买之后，建议您再次前往查看，但这次最好是由一位未参与过看房的人陪同。如果还是同一人去看房，房东可能会认为您非常满意这套房子，因此不会降价。
其次，了解房东出售房产的原因对于砍价至关重要。例如，如果房东因孩子出国留学或家中老人就医急需资金而出售房产，他们可能对价格的灵活性会更高。同时，了解他们是先购买新房再出售旧房，还是先出售旧房再购买新房，也能提供砍价时的策略信息。
此外，观察房东的性格也很重要。如果房东性格随和，更容易进行价格谈判。在初次见面时，通过交谈了解房东的心理价位，为砍价做好准备。
比较市场上类似房产的价格和优惠情况也是必要的。这样，您在砍价时就能更有根据，提出合理的价格。
最后，如果您已经对其他房产感兴趣并支付了定金，可以在砍价时透露这一点。告诉房东您正在考虑其他房产，这可能会促使他们降低价格以吸引您购买他们的房子。
二手房房东不降价怎么谈
因为人都是感性的，房东也是人 只要故事讲得好，一万两万少不了 曾经一个小姑娘，梨花带雨的给我讲了一个好故事 还说房子如果买了，大家以后也是朋友了，回头一定请我吃饭 结果又给我砍了两万，最后还是一样 房子过户完，大哥你谁啊~第八 你要知道 其实这就是一场谈判，谈判我们一定要保证手里是...
买二手房怎么和房主讲价!
不一定非要你现在看好的这套房子，物业好，环境好的房子多了去了，等呗。最后给你提个小小的建议：你说房东自己也着急用钱，那么你压价的把握会大的多，主动权绝对在你手上，但是有个小小的前提是你必须是一次性付款，也就是现款。买房不要急，卖房也不急，你只要兜里有钱，买不买，什么时候买，...
买二手房提说还能砍价,想了解一下买二手房的砍价技巧都有哪些呢?_百度...
二手房降价技巧:我们需要摆脱那些无缘无故坚持高价的房东。我们只想更有效地与现在出售房屋的房东讨价还价。首先，在看房子之前，先了解房子挂了多长时间，价格是否波动，比以前高还是低。当你看房子的时候，你可以从邻居、房产等处找到更多关于房东的信息。例如，你为什么要卖掉它？你买了新房子还是其他...
二手房房价怎么定的买二手房的时候怎么砍价
也许会有一些意外收获呢！4、房主漫天要价，购房者可坐地还钱有一些房主存在侥幸心理，偶尔来个漫天要价，这个时候购房者就应该坐地还钱了。实际上，每个想要卖房的房主都会对自己手中的房产价值有客观的估计，购房者不要因为房主过高的报价就轻易放弃自己心仪的房子，你可以先报个底价出来，再留个电话...
买房怎么和房东谈价!
买房和房东谈价技巧如下：1、杀价的技巧，先找出自己的信息优势 二手房的价格是有评估依据的，我们可以从毗邻地带的租赁价格新房出售最低起价二手房公示价格来判断所购买的二手房价是否可靠，换句话讲，二手房的价格泡沫是可以通过比较衡量的。买婚房，要特别针对装修来谈价。2、出卖方弱点比较容易找出 我...
买二手房需要注意什么?怎样买到最低价呢?
想要低价买二手房，首先要考虑购房的时机和政策，了解你想看区域、小区的历史成交价，给自己一个目标低价，据不完全统计~10月和12月购房最便宜，2月和11月购房较贵，时间可以当个参考，并不绝对，毕竟二手房什么价位，还得具体看房主。那么如何从房主手上低价买到房子呢，这就需要掌握一定的砍价技巧：...
二手房谈判有哪些技巧?
1、谈判场所 买二手房约谈价格的时候，记住一定不要约在房东家里。不然会让对方觉得，这是自己的主场，占据主导地位，自然不会轻易让步，很可能就加大了谈判难度，所以一定要尽量寻找自己熟悉的地方。2、谈判人数 从心理学角度，我方的谈判人数一定要比对方多一两人，这样首先在气势上就已经压倒对方，谈判...
你好,自己跟房东谈,谈好找中介过户,压价怎么跟房东谈?
自己想买房，想跟房东直接谈，在你谈之前，你先要了解当地的房价的价格，把当地二手房价格连掌握好之后，再跟房东谈房屋屋买卖的价格。这个时候你就了解到当地房价是多少钱一平方米了，你自己心里有数，心里的有底就可以跟房东直接砍房价了，之后再去中介公司过户，就按这个办法就可以了 ...
买二手房能砍价下来大概多少?
10%左右。购买二手房房价的决定权在卖家手上，这个价格是由买卖双方自行协商的，具体的还价空间每套房、每个业主不同，其增减价格的空间也不同，不能一概而论。还价也应随行就市，以前的价格并不能完全作为还价的参考标准，买家在还价时一定要根据当前的市场行情来进行，这样成功的可能性才会增加。
二手房谈判价格需要注意什么
就是普通住宅都起码高于房东原来跟中介透底的价格一两万，有些一百多万的房子有的客户甚至高花了一二十万去成交．其实是可以理解的，买的就想用最低的价格买入，卖的就想把价格卖得最好，总有一方怕吃亏，很多精明的房东都会经常冒充客户去中介手上看房子，因为他们怕吃亏，所以他们的房子在卖之前他们...
朝袁西洛： 隐藏对所看房屋的喜爱程度,再有好 感也不要轻易流露,越是漫不经心房东就 越心虚自己挂的房屋价格是不是合理,方 便后面的杀价. 言谈中对房东透露已看中其他房屋...
射洪县19449602585： 我想购买一套二手房对方已出价,价钱有点高我想知道从哪些方面找原因可以降低成交价(如何还价压低价钱) - ？
朝袁西洛： 关于房价,你可以从附近有没有高压线,交通及附属设施,以及这个小区的平均价格低于他的价格,房子的装修等很多方面入手. 另外再从现在国家的房贷政策以及贷款的限制条件入手,说明现在房产并不是很好的投资方式,你尽可能的多向对方施加压力,但是这样的话,极有可能暴露你想买的意图,房东如果懂行的话,极有可能不降价. 另一种方案,看完之后,什么也不说,也不理会中介,走人,等对方打电话来,就说,这房子价格太高了,让中介帮你压价.他们在这方面是专业人士.
射洪县19449602585： 购买二手房如何砍价? - ？
朝袁西洛： 购买二手房砍价技巧 一是二手房的价格是有评估依据的,我们可以从毗邻地带的租赁价格来判断所购买的二手房价是否可靠,换句话讲,二手房的价格泡沫是可以通过比较衡量的.商品性二手房价格最合理的区间在周边新房价格最高者的三分之...
射洪县19449602585： 购买二手房应该怎么杀价? - ？
朝袁西洛： 您好,淘房卡告诉您,购买二手房时能做到这几点,将会对杀价很有帮助: 1. 不要对其二手房表露过高好感,最好能保持漫不经心的态度; 2. 高祖对方已付其他二手房定金,但也喜欢此房,表示两难抉择; 3. 尽量多的能找到该二手房的缺点要求降价; 4. 告知我很满意,但家人有其他想法,希望能在价格上解决问题; 5. 带一点钱,表示只要价格合适立下定金; 6. 表现自己很有购买欲望,但经济短缺,希望能能寻求两全方法. 淘房网专家提醒您,如果谈不下去,就不要再说什么,让对方担心失去您这位有强烈购买欲的客户,往往还有点转机.
射洪县19449602585： 买二手房怎么跟业主砍价 买二手房怎么和房主讲价 - ？
朝袁西洛： 我想 说三点 一、关于你砍价的问题,你之前是中介带你看房,中介在你买房这个过程 中一直是起着牵引,协助的作用,你就算最后房子买了,也是要给中介费的,为什么你现在不把所有的压价的事情丢给中介呢,你就给中介说一个你最多能给...
射洪县19449602585： 通过中介购买二手房如何有效砍价? - ？
朝袁西洛： 1:每个行业都有行规,你看中的房子跳过中介去找房东谈,首先不谈不到你的心理价,其次中介会找你麻烦,因为你要理解中介是靠信息吃饭的!(请尊重我们这行),约房东面谈一般是差距不大,或者是无差距要谈流程和付款方式才面谈....
射洪县19449602585： 二手房 砍价 - ？
朝袁西洛： 一、首先买二手房要谨慎,特别注意产权和房屋质量问题. 二、如何砍价:主要从房子方面来说还有业主的期望程度来说. 1、从房子周边的环境说起,是不是嘈杂,是不是有工厂污染等 2、从房子的年代说起,说房子老了,时间长了 3、从房...
射洪县19449602585： 买二手房有那些杀价方法? - ？
朝袁西洛： .由于过去几年许多城市房价已经上涨了100%多,因此今后几年房价至少要下跌50%.如果你没有住房,急需买房,给你一招非常有效的杀价方法. 现在房地产商和炒家已经开始为自己过去的投机炒房行为担忧和害怕了. 他们害怕今天不尽快...
射洪县19449602585： 如何买二手房讲价 - ？
朝袁西洛： 1、一般中介卖方多数都要从卖家得到的价格上再加价,以防止你还价过猛!2、建议你避开中介,直接与卖家联系,你们都不用交中介费了,房主的成本也就降低了.
射洪县19449602585： 购买二手房如何砍价 ,有一些什么技巧? - ？
朝袁西洛： 时下,观望了一年的购房者都慢慢地开始出手了.为此,许多地方的楼市都迎来了一个小小的高潮.房产相关人士提出以下几点建议供购房者们参考: 仍然可以选择继续观望 降了息,也免了税,房价也合理许多,现在买房确实是成本低了不...
