地下室被私自扩建怎么回事
地下室私自扩建往往源于业主对居住或商业空间的需求增加。一些业主可能觉得原有的地下室空间不够用，为了扩大居住面积或增加商业价值，便选择私自扩建地下室。然而，这种行为往往忽略了建筑结构和安全的问题，同时也违反了相关的法律法规。
私自扩建地下室会带来一系列问题和风险。首先，扩建过程中可能破坏原有的建筑结构，导致安全隐患。其次，扩建地下室可能会影响周围房屋的安全和稳定性，甚至可能引发邻里纠纷。此外，私自扩建地下室还可能违反城市规划和土地使用规定，影响城市的整体发展和形象。
为了避免地下室私自扩建带来的问题，应该采取一系列措施。首先，政府应加强监管力度，严格执行相关法律法规，对私自扩建地下室的行为进行严厉打击。其次，业主应增强法律意识和安全意识，不要为了一时的利益而冒险扩建地下室。同时，相关部门也应加强宣传和教育，提高公众对地下室扩建问题的认识和重视程度。
总之，地下室私自扩建是一种违反法律法规的行为，不仅会带来安全隐患和邻里纠纷，还会影响城市的整体发展和形象。因此，我们应该加强监管和宣传，提高公众的法律意识和安全意识，共同维护城市的建筑安全和秩序。
地下室被私自扩建怎么回事
第一、 办理了《房地产权证》之后，就是房屋的所有权人，是可以改造或重建的，但必须要先到规划部门办理审批手续，不然，就是非法扩建，私自扩建地下室就属于非法扩建，是会被处罚的。第二、 擅自扩建开挖地下室的，由规划、土地部门依法予以处罚。因此，必须经过合法的程序，首先要像规划部门提出申请。...
私自改造地下室违法吗?违反了哪些法律法规?
在未经批准的情况下，自行改变建筑物的外观和结构都属于违法行为，所以私自改造地下室违法的。并且违反了《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》法律规定。根据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第四条业主违反物业服务合同或者法律、法规、管理规...
物业秩序主管同意业主扩建地下室违规吗
一般来说，扩建地下室需要经过合法的审批程序，不然就属于非法建筑，是会被强行拆除的。必须要先到规划部门办理审批手续，审批通过后将计划图纸交到住建局，由住建局组织专家进行技术审核，住建部门出具安全评估报告后，合格才能动工。私自扩建地下室的业主违反物业服务合同或者法律、法规、管理规约，实施妨害...
地下室被私自扩建后果会怎么样?
近日徐州一栋32层住宅楼被曝光私自扩建地下室，3月27日从徐州市委宣传部获悉，涉事的两名国家公职人员已被暂停职务。近日，反映称徐州中茵城小区有3名业主对一栋32层的高层住宅建筑私自扩建地下室，被一些业主认为会破坏地基。从徐州市城市管理局获悉，这3名业主中有2名业主分别系其下属单位城市管理行政...
私自扩建房子,所扩建的房子有什么权利吗
如你上所说，其扩建部分实属违规建筑，所以扩建部分更无产权之说！！只是相关职能部门没来查处而已亦或没有人举报而已！！故购买此类房屋要慎重！你现在买了，只能取得一定情况下（不被拆迁、不被举报、不被查处的情况下）的使用权，而不能取得该扩建部分的产权！如遇今后拆迁其无产权部分是得不到任何...
私自搭建怎么举报?
暴力阻挠的，可以予以治安管理处罚 情节严重的，以妨害公务罪论处。这些行为属于私搭乱建：1、凡未经区规划、国土、建设等行政主管部门审批，擅自占用土地和新建、改建、扩建、翻建房屋及其他各类建筑；2、未经规划、国土等部门审批，私自在集体或国有土地上修建，以及在建筑物顶部、楼体外部私自加高、扩建...
买别墅已带地下室,还能私自将地下室外扩吗
异味的问题我们可以采用磁动力双向防臭阀或是通气管来解决，所有污水提升泵都会在机器上设有通气口，保证内外气压的平衡，而通气口要是不做处理，异味会飘散出来的，在大泵的安装时我们通常会设置一根通气管道，通向室外，而在没有条件安装通气管或是小泵的情况下，我们是需要用磁动力双向防臭气阀来解决...
房屋私自改建违法怎么处理
房屋私自改建属于违法行为，房子结构根据相关规定要求和房产证规划图纸一致，房屋私自改造轻微点的可能只是要求恢复原状，严重的甚至可能成为违章建筑被拆除。房屋改建或扩建的审批程序包括受理、初审、复审、审批和发证五个环节。改建房屋申报材料：（1）房屋变更登记申请书；（2）房屋所有权证；（3）土地使用...
私自扩建房子,所扩建的房子有什么权利吗?
如果未经批准，擅自扩建的，属于违章建筑，没有任何权利。应当自行拆除或者由规划建设部门责令拆除或者由规划建设部门申请法院强制拆除。违章建筑，从严格意义上讲，是指违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。《中华人民共和国城乡规划...
楼上住户扩建 自己私自修改阳台往外扩导致我家漏雨漏风应该找哪里 城 ...
这个是最好找居委会出面协商一下，如果协商不成找房产管理局和城管，这是违章建筑，这两个单位都可以管。
权雅三分： 目前的住宅楼地下室主要分以下几类:最多的情况是作为公用建筑面积分摊到业主头上.任何单一业主都不能自行对地下室进行租售,地下室的管理权归社区的业主委员会所有.二为具有单独产权或与房屋共同具有一个产权证的地下室,此类地下室产权归业主所有,业主可以任意出租地下室,具有单独产权证的地下室还可作为常规住宅进行买卖.三是作为人防工程的地下室,产权归开发商所有,但作为公共设施,为保证其使用功能故不能任意租售.
陆丰市14759012270： 私自改造地下室违法吗?违反了哪些法律法规? - ？
权雅三分： 针对你的问题建议如下: 1,《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第四条业主违反物业服务合同或者法律、法规、管理规约,实施妨害物业服务与管理的行为,物业服务企业请求业主承担恢复原状、停止侵害、排除妨害等相应民事责任的,人民法院应予支持. 2,私自改造地下室肯定违法违规,同时对其他业主构成侵权,情节严重的,有可能构成犯罪. 以上答复,如果满意,敬请采纳,并给予评价.
陆丰市14759012270： 小区没有物业私改建地下室哪个部门负责处理 - ？
权雅三分： 私自改装地下室,破坏了楼房的整体地基,威胁这个建筑物的整体安全,你们可以到住建委投诉.也可以致电12345非紧急救助中心举报.或者街道办反应.望采纳谢谢
陆丰市14759012270： 地下室被私自扩建 这3名业主不怕楼倒到吗 - ？
权雅三分： 不能,私自开挖地下室属于擅自拆改房屋结构、改变房屋用途的行为,是违法的.房屋所有人或使用人装修房屋确需拆改房屋结构:(1)必须依照有关法律、法规,提出书面申请.(2)交验各种相关文件资料.(3)还需征得邻近业主的同意.(4)然后报房地产行政管理部门审批.(5)取得房屋装修结构安全批准书后,才可以开始施工.盲目开挖地下室可能导致结构框架受到损坏,情况严重的会造成房屋倾斜或裂缝,对抗震也会产生影响.相关法律规定楼房的地基属于整栋楼的全体业主所有,底楼业主擅自开挖侵犯了其他业主的物权,楼上业主可以提起诉讼,要求其将地基恢复原状.如果底楼业主的开挖行为影响到了整栋楼的结构安全,楼上业主还可以要求赔偿.
陆丰市14759012270： 小区没有物业能随便改建地下室吗如果私自改了哪个部门负责 - ？
权雅三分： 是不能私自改的 首先私自修建地下室存在安全隐患,其次其他人知道了,会效仿的,影响不好. 再有一但被有关部门发现,会勒令查处恢复原样的. cnwuye.net
陆丰市14759012270： 小区地下室门被改动属不属于私自改建 - ？
权雅三分： 这肯定不属于.门被改动属于出于安全性的改动,没有扩建或违建行为,因此不属于私自改建.
陆丰市14759012270： 房屋私自改建有谁管？
权雅三分： 将地下室的墙拆掉一部分,如果该墙不是承重墙,那么拆掉也没有什么问题,也和他人无关;如果该墙是承重墙,那么将威胁到全楼的安全,可以找物业或者居委反应情况,阻止此种情况发生.
陆丰市14759012270： 买的商品房在自己家院中挖地下室算违法吗 - ？
权雅三分： 1、未经审批的地下室属于违章建筑,不在《物权法》保护范围之列. 2、同一幢楼的业主之间是共有关系,没有经过其他共有人的同意而私自挖地下室,是侵权行为. 3、私自开挖地下室的行为是绝对禁止的,因为很多房屋设计之初没有地下层规划. 4、在挖地下室时,在承重墙两侧的土对房屋有支撑作用.如果被挖空,二力平衡就被破坏,这势必导致楼房往一边倒,非常危险.
陆丰市14759012270： 新购商品房地下室被开发商改作它用能否要求退房？
权雅三分： 可以要求开发商恢复原状或赔偿,地下室属于公共区域,跟你买卖房屋没有太大的直接关系,退房估计不可能.
