婚后买房房产证上只有一个人的名字算夫妻共同财产吗？
一、婚后买房房产证上只有一个人的名字算夫妻共同财产吗？
婚后买房只写一方名字不一定就属于共同财产，需要分几种情况考虑：
第一、婚后买房写一方名字属于夫妻共同财产的情形有：
1、在婚姻存续期间，夫妻双方共同购买的房子，房产证只写一方的名字，应认定为夫妻双方的共同财产。
2、夫妻双方父母支付首付，由夫妻两人共同还贷，如果双方没有事先约定的话，则被认定为夫妻共同财产，即使是产权证上只写了一个人的名字，也是共同财产。
第二、婚后买房写一方名字不属于共同财产的情形有：
1、婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按婚姻法的规定视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
2、如果夫妻一方支付首付款的钱是自己的婚前财产，并且有证据证明资金来源产权证上写的是自己的名字，那么就是其个人财产，否则就被视为夫妻共同财产。但夫妻双方有协议的情况除外。
3、所购房产由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女的名下。该不动产则可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但是当事人另有约定的除外。
二、哪些属于夫妻共同财产和个人财产？
《民法典》
第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产：
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
综合上面所说的，婚后买房登记在一个人的名字只要没有其它的约定，一般是可以认定为共同的财产，只要是属于婚后续存的财产都会归双方所有，所以，在结婚之前就可以认定好哪些是属于个人的，这样才不会因此而产生任何的纠纷。
...但户口本上有我们小孩的户口,买房房产证上只写男方的名字,能行吗...
户口本不去变更婚姻状态就不变，但结婚登记的时间在那里的，原则上是只要婚后买的即可，但最好可以的话产证办成两个人的名字，或是一人也可，不放心再签个婚内财产协议就有效。给你做参考，希望对你有帮助。祝你顺利幸福！
婚后买房,房产证上面的共有情况却是单独所有,是否属于共同财产?_百度...
婚后买房是否属于婚姻双方的共同财产 无论产权证上登记的是谁的名字 这要看具体的婚姻“共同财产”构成的情况 ……1 结婚后 通过婚姻的当事人双方 共同努力且不论谁挣钱多少 所积累的钱财 都是共同财产的真是定义 ，而使用共同钱财所购买的房子 则是真实意义上的共同不动产 。2 在婚前的某一方 已经...
婚后买房房产证上到底要不要只写老婆的名字,我想写两个人的名字。_百度...
婚后买房，属于夫妻共同财产，房产证上写夫妻二人谁的名字都是一样的。夫妻共同财产，是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。所谓夫妻关系存续期间，是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间，这期间夫妻所得的财产，除约定的外，均属于夫妻共同财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
婚后买房房产证可以只写一方名字吗
婚后买房，写夫妻2人名字或者写一个人名字，都是婚后共同财产，除非在一个人的名字后面标注了“单独所有”。标注了“单独所有”的房产，是一方独有，离婚时候，另外一方无权分割。标注了“单独所有”的程序是：配偶写一份放弃产权的声明，在房管局备案。这样办下来的房产证，只有一个人的名字，而且名字...
婚后买房房产证上写两个人名字,贷款可以一个人吗
一、婚后买房房产证上写两个人名字,贷款可以一个人吗?可以的。只要签署你俩名义购房合同就可以办理两人名义房产证。办理贷款，只需要一位申请，且提供收入情况证明，流水证明，就行。二、婚后夫妻二人共同买房,一个人贷款可以吗 可以，一个为主贷人，另一个为共同贷款人。目前，最常见的就是贷款买房，...
房产证写一个人名字可以提取夫妻两个人的公积金吗?
婚后夫妻一方以个人名字贷款买房，夫妻都是产权人，即使没名字也是事实可以写两个人的名字！三、婚后夫妻一方以个人名字贷款买房房产证可以写两个人的名...当然可以啦 四、婚后买房合同写一个人名字,房产证可以写两个人名吗 法律分析：可以写上两个人的名字。婚后购房合同上如果只有一个人的名字，办理...
婚后买房房产证上写一个人的名字是否属于夫妻共同财产?
结婚前买房，且房款全部付清的，算个人婚前财产。结婚前付了首付，余下办理按揭，房产权证上为一方名字的，则房产本身为个人婚前财产，但是领证后支付的按揭部分属于夫妻共同财产。结婚后买房的，无论房产证上是谁的名字，谁出了首付，谁支付的更多，房子都属于夫妻共同财产。但是有一个特殊情况！！！不管...
夫妻买房房产证写谁的名字都一样吗请专家尽
根据我国新婚姻法的相关规定，婚后买房写谁的名字就有区别了，虽然无论写哪一方的名字都是夫妻共同财产，但是，新婚姻法出台以后，产权证上登记的一方可以不通过另一方将房屋的产权进行变更转移，另一方无权向善意的第三人追回房屋，只能要求另一方返还属于自己的那一部分房款。在夫妻婚姻存续期间购买的房子...
夫妻买房,房产证写上只男方名字,男方死后,房子怎么分?
房子的一半属于妻子，另一半属于男方的遗产。男方的遗产，由妻子、子女和男方的父母共同继承。
房产证上只有夫妻一方的名字,怎么办?
等到等款还完之后，再修正名字。5、夫妻离婚房产名字变更离婚双方带上身份证、离婚证、已公证的离婚协议、契税证、房产证等，去本地住房管理交易中心，办理离异房产析产过户手续，以及缴纳工本手续费。以上就是关于房产证去名的相关内容，希望能对大家有帮助！在房产证上加配偶名字在房产证上加配偶名字...
隗哈复方： 婚后买房只写一方名字,通常是共同财产.在婚姻存续期间所购买的房子,房产证上只写一个人的名字也是夫妻共同财产;由双方父母出资购买的,产权登记在一方名下,...
八道江区17770025726： 婚后买房,房产证上只有我一个人的名字,算共同财产还是单独? - ？
隗哈复方： 婚后买房,房产证上只有我一个人的名字,肯定还是算夫妻共同财产的...因为婚后购房产,根据现在财产法规定,不管是任何一方的名字,都是属夫妻双方共房产权分配.并且单方如果要变卖,也是不能过户的,要过户就需要单身证明,或离婚证了.只有在婚前购房,婚结后仍然是属婚前房产的.
八道江区17770025726： 领过结婚证以后购买房子房产证上只写一人名字,此房是否算婚后财产 - ？
隗哈复方： 算婚后财产.除了双方另有约定或一方有证据表明购买该房产使用的不是夫妻共有资金,根据婚姻法对夫妻共同财产认定的规定,即使房产证上只有一个产权登记人,该房产属于夫妻共同财产.
八道江区17770025726： 婚后夫妻买房,房产证只有一个人名字产权怎么算? - ? - ？
隗哈复方： 你好,这种情况法律上属于夫妻共同财产,但由于只登记一个人的名字,存在一方私自处分的可能性,建议加上对方名字.
八道江区17770025726： 结婚后夫妻共同出钱买房,但是房产上只写了一个人的名字,算是夫妻共同财产吗? - ？
隗哈复方： 有夫妻书面约定从书面约定,没有约定或约定不明确按婚姻法第十七十八条及相关司法解释区分,房产只写一个人的名字一般不视为明确的夫妻书面约定归一人所有,而写两个人的名字一般视为夫妻明确书面约定是夫妻共同财产 男方女方出钱是指男方女方父母共同出资还是啥?父母出资就按出的钱比例分房子,司法解释里有
八道江区17770025726： 婚后买的房,房产证上只有一个人的名字,算作夫妻共同财产吗? - ？
隗哈复方： 你好,放心吧,属于夫妻共同财产,因为根据婚姻法规定,在婚姻存续期间所得财产属于夫妻共同财产,作为住房而言,不管在谁的名下,均属于夫妻共同财产,除非双方另有书面约定归一方所有才属于个人财产.对共同财产,离婚时原则上平均分割.
八道江区17770025726： 婚后买房只写一个人的名字算共同财产吗 - ？
隗哈复方： 算的,新婚姻法规定,凡是婚后房产,都是属于夫妻双方共有财产,这个与房产证上写几个人的名字无关的!希望有帮助!
八道江区17770025726： 婚后买房房产证上只写夫妻一人名字,还属于夫妻共同财产吗 - ？
隗哈复方： 1,结婚前买房,且房款全部付清的,算个人婚前财产,离婚时不参与夫妻共同财产分割.2,结婚前付了首付,余下办理按揭,房产权证上为一方名字(或加上自己父母)的,则房产本身为个人婚前财产,但是领证后支付的按揭部分属于夫妻共...
八道江区17770025726： 婚后买房如果只写一个人的名字属于夫妻共同财产吗? - ？
隗哈复方： 婚后购买的房产即使房产证上只写一个人的名字、按照婚姻法相关规定都属于夫妻共同财产
八道江区17770025726： 婚后房产证只有一个人名字,并写了单独所有 ？
隗哈复方： 一、婚后房产证只有一个人名字,并写了单独所有婚后买房子可以写一个人的名字,也可以写两个人的名字,但就算是一个人的名字也是夫妻共有的财产.新婚姻法婚后买...
