如何选铺

如何选股~

七炒七不炒
1�炒新不炒旧。弃旧图新、喜新厌旧是一种规律。炒股亦如此。一般讲，老股都被爆炒过，上涨的动力自然不足，有的爆炒后几年都无行情，如众所周知的四川长虹、深发展、亿安科技、银广夏等。所以炒股一定要以新股为主。特殊情况例外。
2�炒小不炒大。一般讲，流通股在8000万以下的小盘股，价格合适的股票，庄家易于控盘。历史上看，凡是翻倍的大黑马基本是小盘股。如亿安科技，1998年流通股为3529亿股，2000年2月涨到126元。流通股大盘股虽然也有行情，比如1995年、2003年就是大盘股的行情。但是总体上盘身太重，庄家拉抬费时费力还不讨好。所以，小盘股应该多关注。但是如果价格已经抬高，就不宜进入。
3�炒短(段)不炒长。由于目前中国的上市公司业绩不稳定，许多公司是“一年优，二年平，三年亏，”，再加上股市各方面还要进一步规范。所以股民如果长期持股，如同乘电梯，从终点又回到起点。到目前为止，中国股市还没有一个始终保持稳步上升的股票股价。几乎大部分都是“电梯”股价。所以，一般讲，如果短期内获利，应该落袋为安。但是，每年股市都会有一个波段行情，时间大约为2到5个月。所以，一年炒一次波段即可。从此角度讲，一年一次波段可以算是短期，所以，炒短不炒长的另一个理解是炒“段”不炒长。
4�炒低不炒高。尽管某公司有题材，有业绩，但是其股价处于高位是非常危险的。比如20元以上的股价，一旦遇到大利空，跌到50%以下，今后想解套很难。如果股价高达50元以上，则更危险。亿安科技、银广夏、清华紫光、四川长虹等这些曾被炒到50元以上的股价，2003年都跌到3元到13元不等。如果股民在50元以上最高点或30元左右次高点买的，恐怕一辈子解套无望。而5元以下的低价股则风险相对要小。即使跌到50%以下，2�5元的股价再咸鱼翻身是完全可能的。如：原北旅股份、原双鹿电器、原农垦商社等。这些股价，不仅咸鱼翻身，还咸鱼翻身翻了几倍。而且从股市经验看，低价股也容易窜出大黑马。高价股则很难出现大黑马。所以，炒低不炒高非常重要。
5�炒冷不炒热。如果某股曾被作为热点炒过，原则上几年就不再炒作。如果某股热点形成，股价连续上升，处于高位，最好不要跟风炒作。防止击鼓传花，接最后一棒。血的教训证明，跟风炒作大部分失败而归。当然您提前建仓，可以持股获利。如果高位追进，必须微利出局。一般讲，炒冷是比较保险的。这个冷，不是曾被作为热点炒过后变冷的，而是指自从上市后就没人关注，股价也没有突出表现。这种冷股，往往是庄家战略股，蓄势待发。如：贵州茅台，2001年8月上市后到2005年，从未被炒过，股价始终在40元附近。结果，2006年，股价涨到复权价220元。
6�炒转不炒弹。反转、反弹概念对大盘而言尤为重要。即：如果大盘经过长期盘整，底部已经夯实，一旦行情趋势反转上升，股民假如没有在第一时间建仓也无碍大事，迅速在第二时间建仓跟进也不晚。即：行情趋势反转上升，什么时候买都是对的，什么时候卖都是错的。这就是“炒转”的概念。反之，如果大盘经过长期上升，动力衰减，一旦行情趋势反转，由上升转为下跌，股民假如没有在第一时间平仓也无碍大事，迅速在第二时间平仓也不晚。即：趋势下降，什么时候卖都是对的，什么时候买都是错的。而且原则上不抢反弹。这就是“不炒弹”的概念。换句话说：该做多时，坚决做多“炒转”不犹豫。该做空时，坚决做空“不炒弹”不犹豫。如：1999年5•19行情一启动，就意味着大盘趋势反转，一轮世纪行情到来，此时不能犹豫，迅速在第一或第二时间坚决做多“炒转”建仓跟进。2001年7月行情由上升转为下跌，就意味着新世纪一轮下跌行情到来，此时不能犹豫，迅速在第一或第二时间坚决平仓做空，而且最好不在趋势下跌中抢反弹，尽管2001年发生了“10•23”反弹行情，但是您如果高位追进，则前期胜利果实化为乌有。暂时踏空一次也无大碍。当然我不反对您抢反弹，假如您正好抢到反弹点最好。但是事实证明，一般人侥幸抢反弹成功率只有1%左右。本来顺利逃顶获利，结果“炒弹”套牢亏损。
7�炒亏不炒盈。指关注亏损股，冷落盈利股。乍一听，您会奇怪，公司处于亏损状态，甚至有可能退市，怎么敢冒如此大风险？因为，风险和盈利是绝对正比关系，即：风险越大，盈利也越大。风险越小，盈利也越小。大家知道，把钱存在银行风险最小，但盈利微乎可微。购买国债，风险较小，但盈利也较小。炒作股票，风险很大，但盈利也很大。炒做期货，风险更大，但盈利也更大。就炒股本身分类看，炒盈利股(绩优股)，风险最小，但要想在二级市场获翻倍的概率几乎为零。至今，盈利股(准确讲，也不是真正意义上的绩优股)只有1997年四川长虹和深发展有过一轮爆炒。而大部分业绩还凑合(是否造假或含水分不说。但可以说没有优秀的)的盈利股股价在二级市场上表现平平，而且也没有给股民什么高回报，反而在股市上反复圈钱(配股、增发等)。有的甚至从盈利股转为亏损股，股民为此损失惨重。如：银广夏(被ST)、粤金曼(退市)等。而亏损股一旦扭亏为盈，则股价成倍翻番，股民也扭亏为盈，破涕为笑。如：原北旅股份、原苏三山、原农垦商社等。当然也有失败的例子，如：退市股，水仙电器、粤金曼、深中浩等。这说明，炒亏损股，风险极大，但盈利也极大。因此，炒亏不炒盈，您必须把握几个原则：
(1)要有倾家荡产的准备。因为炒亏损股要冒极大风险。否则，您最好远离亏损股。这点切记，切记！
(2)亏损公司有资产重组概念和具体行动。其股价跌到2元以下，风险相对小。而股价介于3到4元，可以关注。股价超过6元以上，原则上不再理睬。
(3)对事关国计民生、国际影响大、涉众面宽、政府背景深的亏损股可关注。因为此类股票如不能扭亏为盈退市的话，会在股市，甚至社会上引发一系列连锁反映。所以从稳定大局出发，此类亏损股政策给予优惠而扭亏为盈的概率机会增加，介入此类亏损股安全系数高。
(4)一旦发生不测，您买的亏损股退市，也不要过于恐慌。现在还开辟了股份代办转让市场，即：俗称三板市场。在那里，退市的股票依然可以按其规定转让。转让的股价有时也会让您瞠目结舌。如：水仙电器2001年4月23日从主板市场退市，退市股价为4�80元。同年12月10日，该股在三板市场正式挂牌转让，经过16个跌停，股价曾跌到1�99元。但是后来水仙电器创造29个连续涨停的水仙花盛开的纪录，2002年6月5日，股价涨到7�19元。而且这些退市股一旦资产重组成功，主板恢复上市，其股价还会有上升空间。
在此专门告诫：炒亏不炒盈，有特定含义、基本原则和具体的随机应变的炒作方法。您如果没有对巨大风险的承受能力，又没有深刻领会其特定含义，也没有掌握其基本原则和随机应变的炒作方法，您还是不炒亏损股最好。即使您有对巨大风险的承受能力，深刻领会了其特定含义，很好掌握了其基本原则和具有高超的随机应变的炒作方法，炒亏损股还会存在巨大的风险。所以，我在此特别声明：炒亏损股引起的一切正面、负面结果，您自己承担，与我、本书、出版本书的出版社无关。别到时候倾家荡产后，您把责任推到我身上。盈利翻番，没我什么事儿。

　　如何选股是每个股民必须面对的问题。选股首要原则：不选下降途中的“底部”股(因为不知道何处是底部)，只选择升势确立的股票。在升势确立的股票中，寻找走势最强，升势最长的股票。
　　一、选股规则
　　1、在价值投资的前提下，选择30日均线昂头向上的股票。
　　2、选择沿45度角向上运行的股票，而成交量逐步递减的股票。因为沿45度角向上的股票走势最稳，升势最长，所以我把这样的股票称之为“慢牛股”。
　　3、选两类股：
　　一是在弱市中发现“慢牛股”；
　　二是牛市时，买涨停股，跟着庄家赚涨停，做短线。如对涨停股感到吃不准，等待机会寻找预计能有50%至100%以上涨幅股票，一年中只要抓住2、3只就行。
　　中短线结合：中线持股时间为2—5个月，短线持股时间为7—15天，中短线资金比例6:4。
　　游侠股市实盘荐股中心每天都有高手推荐股票，可以参考一下。
　　二、选股方法
　　1、MACD选股方法和步骤
　　①、先点换手率，把大盘股(流通盘5亿以内)换手率大于5、小盘股(流通盘1亿以内)换手率大于8的股票，加入自选股；
　　②、日K线，MACD为负值的股票，删除；
　　③、周K线，MACD为负值的股票，删除；
　　④、60分钟K线，MACD为负值的股票，删除；
　　⑤、30分钟K线，MACD为负值的股票，删除；
　　⑥、把最近一周涨幅过大的品种，删除；
　　⑦、把最近一周换手率过低的品种，删除；
　　⑧、剩下的股票，从分时到日线MACD是多头排列，处于上攻形态，就是你需要的品种；
　　⑨、最后介入5分钟MACD、15MACD、30MACD、60MACD白线上穿黄线品种。
　　2、业绩选股法
　　业绩选股分为纯业绩、跟机构二种方法。
　　⑴、纯业绩：
　　寻找业绩将大幅上升的个股，依据就是：只要业绩大幅增长，股价就必然会大幅上升。
　　⑵、跟机构法：
　　从公开信息中寻找机构增仓的股票。依据是：机构调研能力强；机构看中业绩成长；机构资金量大，机构进入就意味着有大资金进场，就有可能大幅拉升。
　　跟机构法优点是：有业绩支撑，个股风险比较小，买进后比较放心；价值投资最理想方法，广为市场人士所接受。

选择商铺(商铺专题：

　　首先，广开渠道寻找商铺。现在有许多创业者喜欢通过报纸广告、房屋中介、房地产交易会、互联网等了解商铺信息，进而选择商铺。但是，在商铺市场上其实有一个"二八"法则，即公开出租信息的店铺只占总数的20%，而以私下转让等方式进行隐蔽交易的却占到了80%。所以，在决定开店之后，创业者一定要在寻找商铺上广开渠道，多管齐下，这样才能提高选中"宝地"的命中率。

　　其次，要明白"客流"就是"财源"的道理。蔡女士告诉记者，自己最初选择店址时就是没有考虑人流量这一因素，结果导致了失败。在吸取经验教训之后，她在第二次选址时特别注意周围的人流量、交通状况以及周围居民和单位的情况。

　　事实证明，对经营商铺的创业者来说，"客流"就是"财源"。不能因为租金、怕竞争舍黄金地段求偏远地区。因为商业区店铺比较集中，反而有助于积聚人气，不过也要注意经营错位问题。

　　再者，选址要有前瞻性。并不是所有的"黄金市口"都一定赚钱。有时遇到市政规划变动，热闹的地段也有可能变成冷僻之地。因此，创业者在选址时要眼光放远些，多了解该地区将来的发展情况。除了市政规划外，还要注意该地区未来同业竞争的情况。

　　第四，要留意租金的性价比。不同地理环境、交通条件、建筑物结构的店面，租金会有很大出入，有时甚至能相差十几倍。然而，对创业者而言，不能仅看最表面的租金价格，而应考虑到性价比问题。换句话说，要将营业额等因素综合纳入考虑范围。

　　第五，有时候"团租"这一租赁方式更加经济实惠。随着加入创业队伍的人数增多，十几平方米的小商铺很是抢手，租金也随之水涨船高，相应地，一两百平方米的大商铺却因滞租而身价下跌。在这种情况下，不妨可以考虑几个创业者以团体租赁的方式租下大商铺，然后再进行分割，这样算下来能节省不少费用。
营销（Marketing）

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子郭西之： 个人感悟,觉得很重要:1、选择商业铺面,有一句很简短的话:地段、地段、地段.我们过于重视长篇大论,最短的话就是最大的真理.有一个哲人说过:生活的道理其实很简单,奇怪的是我们常常忘记了它.选择商业铺面,地段为王.3、商...

营山县15628328783： 如何选择好商铺? - ？
子郭西之： 要使商铺长盛不衰,取得丰厚利润,可要从最初的选购商铺开始,但是如何在商铺选择上就处于有利地位呢?商铺选购要考虑的内容很多,有经济环境、有商铺的房地产因素、商业因素,还有供求关系以及投资市场的资金状况等,下面就献上12...

营山县15628328783： 如何选择好的商铺? - ？
子郭西之： 俗话说,“一铺养三代”,好商铺的收益的确吸引着很多人的投资,但现在高密市面上在售的商铺数不胜数,品质也是参差不齐.在大多数投资者对商业地产运作不熟悉的情况下,很容易走入购买的误区. 据“新贵坊”商业街销售中心的张经理...

营山县15628328783： 如何选择床位? - 但是睡上铺又怕掉下来. 1 选择上铺好还是下铺好? 2 靠门的好还是靠窗户的好?？
子郭西之： 我觉得: 1、下铺好,因为下铺行动比较方便,不像上铺,刚上床,突然想起底下还有什么事没做,平时想到自己床上坐坐都很麻烦,整天上上下下的,多麻烦.至于会不会掉下来,我觉得一般上铺都会有护栏,自己睡觉在老实点,应该不会. 2、靠窗好,因为靠窗通风好,而且比靠门的地方要安静. 3、选择旁边有书桌的好,因为这样对于学习比较方便. 当然,一切还应根据实际情况而定,你到见了宿舍再说吧.如果宿舍不大,不脏,我觉得这些都无所谓了,关键是在大学中好好学习呀.

营山县15628328783： 怎样选择门面 - ？
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营山县15628328783： 如何选择商铺 - ？
子郭西之： 国美选择商铺的两个重要标准:1、繁华商圈范围2、有巴士站 如果想了解更多网上找本书或看看上面其它大佬的回答,看你记性有多好了.

营山县15628328783： 怎样选择最适合自己的商铺? ？
子郭西之： 选择自主创业首先需要解决的就是选择合适的商铺.而当前商铺的类型和地点也日趋多样化,创业者该选择适合自己的商铺注意事项如下,以下是对 几种商铺之间的比较:...

营山县15628328783： 教你怎么在12306上买卧铺时自己选择铺位 - ？
子郭西之： 目前测试的结论是基本能用.大家需要注意的是,这并非漏洞,而是一个预留的功能,很可能最近官方就会推出自选席位的功能了,其实也早就说过会有的.(转)据我尝试席位对应的不太准,如果想买下铺就要选上铺,买中铺选下铺,买上铺...

营山县15628328783： 该怎样选商铺 - ？
子郭西之： 价格确实相差较大,一般来说,这种情况的出现,有两种可能:一是35000的铺子租金高估.这铺子从质数上来说,是否比16000的铺子更优?口岸、形状、商气等.如果是,它的价格高一些是正常的;二是16000的铺子被低估.它是否因为合同约束价格提不上去?要验证是哪个方面,不能单独只比这两个商铺,你可以多调查几个周边相同或类似铺面,能得出一个答案的.另外,35000能不能降到30000,这是你和出租方谈判的问题.

营山县15628328783： 如何选择有升值潜力的商铺 - ？
子郭西之： 选择商铺要素1――“两心” 第二,要关注新商圈.一般新形成或正在发展中的商圈,其商铺的价格要比成熟市场便宜得多,而且,不少商圈还有很大的发展和升值的潜力,在经过认真的考察之后,投资新商圈,也是不错的选择.选择商铺要素...