现在孤寡老人购买的70年产权的房子,到期后人不在了一般会怎么处理?

作者&投稿:房骆 (若有异议请与网页底部的电邮联系)
房子70年产权到期后怎么办?~


你好很高兴为您解答

一般如果老人不在了会由其子女或者直系亲属来继承,当然需要做个公证。

等到公证完后就可以去房管所去续期的。这样房子就又可以正常交易或者居住了。



老人去世后,房屋作为老人的遗产由所有继承权人继承。
《继承法》第十三条 遗产分配,同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。 对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。 对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。 有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。 继承人协商同意的,也可以不均等。



现在孤寡老人购的70年产权的房子,到期前老人可以对房产进行处分或出售或转让赠与按照自己的意愿进行处理并通过公证。



先看有没有遗嘱有遗嘱的话按遗嘱走?没有遗嘱的话就找顺位继承人。先是直系亲属夫妻父母和子女。然后是旁系是兄弟姐妹。如果兄弟姐妹也不在,可以是兄弟姐妹的儿子,女儿。
如果没有继承人。那房子只能收回国有。

按照民法典继承该房产的继承人永远房产所有权,70年到期按照正常规则办理就可以的,续期的。


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