婚前男方买的房子写的女方名字

婚前男方出钱买的房子，写女方的名字，结婚后，离婚房子归谁所有？~

婚前男方出钱买房子，房产证上写了女方名字，结婚以后两人感情不和离婚。如果男方不能证明，购买房子为自己出资，相应房产归属为女方；尽管是男方出钱购买，因为无法提供出资证据，只能算作婚前对女方的财产馈赠。
房产作为现代人结婚之前，一个基本的大件商品。许多半途而废的婚姻，最终都败在了房产上面。没能按照女方父母要求，购买令他们满意的房产；或者就房产署名问题上，没能达成一致意见，最终使得婚姻告吹。

单就婚前购房情况来看，如果男方出资，写了女方名字。最终房产归属，可以分为下面两种情况。
房产归女方所有房产归女方所有，这个道理大家都能够明白。房产证上是女方名字，房子的主人自然就是女方，这是房子在法律上的主人，谁也没有办法去否认。
这样一个认定，前提在于结婚前，男方家将房产作为礼物，馈赠给了女方。存在这种想法，即便是男方出资，房产的主人也属于女方，馈赠以后财产所有权为女方。

房产归男方所有一套房子价值不菲，婚后生活中，夫妻两人感情和睦时候，自然不会有隔阂出现。房子所属名字，可以是夫妻其中一人，也可以是夫妻两人共同财产。
当夫妻二人感情出现变故以后，房产证名字为女方，男方想要拿回房产归属权，只有证明房产由自己家里出资，而且并没有赠与行为存在。
这样一个情况下，能够自证房产出资，就能够得到房产的处置权利。即便房产证名字为女方，也有不被完全认可时候。

为了避免出现这样情况，我们在婚前购房时候，一定要讲明房子归属。最好的方法，便是共同署名夫妻两人，这样于婚后生活影响最小。

《中华人民共和国婚姻法 》第十八条　有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；
（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
第十七条　夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金；
（二）生产、经营的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。

扩展资料：
《中华人民共和国婚姻法 》第十九条　夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。
第二十条　夫妻有互相扶养的义务。一方不履行扶养义务时，需要扶养的一方，有要求对方付给扶养费的权利。
参考资料：百度百科-中华人民共和国婚姻法

婚前男方买的房子可以写女方名字，有以下两种情况：
1、全款买房，当事人在婚前买房的付款方式选择的是全款支付，当事人出于个人自愿想要在房产证上写上其名字，那么房产证便可署上其名字；
2、按揭买房，当事人在婚前买房的付款方式选择的是按揭支付，可以选择提前还清贷款办理房产证姓名变更，就可以加上其名字。
《中华人民共和国民法典》
第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。

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矣灵派捷： 男方婚前买房写女方名字是共同财产,如果男女双方协商解决不了,法院会先提出分割方案,尽量使男女双方能在互谅互让的基础上,达成财产分割协议.【法律依据】《婚姻法》第三十九条,夫妻共同财产的离婚处理,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决.夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护.

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矣灵派捷： 这个例子与所谓的新《婚姻法》也就是最高院《婚姻法》司法解释(三)无关. 男方婚前购房,写的却是女方的名字,应视为男方对女方的赠与.按照我国对房地产类不动产采取的登记确权政策,女方就是房子的所有权人,是女方的个人财产,且是婚前个人财产. 因此,离婚时房子归女方所有.

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