老人过世后宅基地如何继承
法律分析：农村宅基地不属于遗产，老人过世后不能被继承。宅基地属于农民集体所有，是村集体依法无偿划拨给农民建房的。农民只有使用权，没有处分权。因此，宅基地不能作为个人遗产继承。如果宅基地上已建房，房屋可以作为个人财产继承。继承人继承房屋后，可以继续使用宅基地，直至宅基地上的房屋灭失。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条 遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。
老人过世宅基地怎么办
老人过世后，其宅基地的处理需要遵循相关法律法规和当地政府的政策规定。继承人可以继承宅基地使用权，但需要注意宅基地的权属关系和继承手续。如果需要变更或转让宅基地使用权，需要遵守相关法律法规和政策规定。在处理宅基地问题时，还需要了解并遵守当地政府的政策规定，以确保处理过程合法合规。法律依据：《...
老人过世后宅基地怎么办
老人过世后子女户口还在本村的，可以由子女继续占有宅基地。子女户口已迁出本村的，宅基地由村集体收回，宅基地上的房屋可以作为遗产由继承人继承，可以将房屋折价给土地所有者或者将房屋出售给可以享有本村宅基地的村民。【法律依据】《土地管理法》第62条，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积...
农村老人去世后宅基地怎么办
原是农村居民，子女参加工作已为城镇人口，在农村的父母去世后其 宅基地使用权 应当交还农业集体经济组织。房屋还存在的，其房屋是个人的私有财产，宅基地允许 房屋继承 人使用。如 继承人 要求处理房产，可以采取以下做法：1、将房屋折价给土地所有者;2、将房屋出售给有正住户口，需要用地建房或没有达...
父母已过世农村房产怎么办
1、如果宅基地上有房屋，子女可以依法继承房屋，不论户口是否在本村内；2、农村父母去世后，父母所享有的宅基地由村集体收回；3、宅基地的使用权不能作为遗产继承，但宅基地上的房屋属于父母财产，子女有继承权；4、如果土地是承包地，继承人需办理承包经营权变更手续；如果是建设用地，需办理土地使用权...
家里长辈过世,宅基地怎么过户
家里长辈过世后，宅基地的过户需遵循相关法律规定。首先，宅基地可由房产继承人向不动产登记机关申请转移登记。过户流程包括：1. 继承人需准备房产证、土地证、业主档案、死亡证明、所有子女的户口及身份证，以办理遗产继承公证。2. 完成遗产继承公证后，继承人可向不动产登记机关提交登记申请。对于农村宅基...
农村老人过世后房屋还用过户给子女吗?
1. 农村房屋所有权转移需要过户手续，确保房屋所有权得以合法继承。2. 农村宅基地属于集体所有，农民仅享有使用权。户主去世后，子女可继承房屋并间接获得宅基地使用权，但需办理过户手续。3. 继承人应在户主去世后30日内向村集体申请变更宅基地使用权和房屋所有权，以完成过户。4. 老人去世后房产过户给...
父母过世土地如何处理
1、如果该土地是承包地，继承人需要到农业部门办理承包经营权的变更手续。2、如果土地是建设用地，则需要到土地管理部门办理土地使用权变更登记手续。3、如果时农村宅基地则该土地不能继承。4、如果土地超过了农村土地承包经营权的时间范围，那么子女不能够继承土地，此时土地归为集体所有，子女只能够重新申请...
人死了宅基地怎么过户
1、过户申请 当宅基地户主去世后，其继承人满足房屋继承的条件时，那么其可以先向村集体申请变更宅基地使用权和房屋所有权人，这里要注意一点，那就是需要在宅基地原户主去世30日之内进行过户办理。2、过户资料 当满足宅基地过户的条件时，申请人可以先准备好过户的资料，一般是需要过户登记申请书，身份证...
老人过世后宅基地怎么办
1、 宅基地 只能由本村居民享有。子女户口已经迁出的，不再享有本村宅基地。 2、子女户口迁出的，农村父母去世后，父母所享有的宅基地由村集体收回。如果宅基地上有房屋的，可以子女依法 继承 ，不论子女户口是否在本村内。在房屋存续期限内，房屋占有范围内的宅基地可以继续使用至房屋消灭时止。 《 民...
父母过世后子女怎样继承农村宅基地
宅基地本身并不能够被单独视为遗产来予以传承。尽管在现实生活中，我们看到宅基地上的房屋会有继承的情况发生，但是请注意，这种行为仅限于基于亲人血缘关系的宅基地上房屋所产生的流转，它的存在并不代表着在不具有亲属关系的人士之间，也能够通过遗嘱赠与的方式，依法有效地获得宅基地上的房产。
东牵阿扑： 宅基地不是个人私有财产,不能以财产的方式继承,但是建设在宅基地上的房屋属于个人所有,可以继承.根据农村宅基地继承中地随房走的原则,如果继承了房子,也是可以继续使用房屋所占有的宅基地.根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条规定,继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理.法律依据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理.
大冶市15542124031： 老人去世后宅基地归谁有何法律规定 ？
东牵阿扑： 老人去世后宅基地属于村集体所有,按规定,宅基地不可以作为财产继承,但是房屋是可以作为财产继承的,根据“地随房走”的原则,继承的儿女拥有农村房屋的所有权.法律依据:《土地法》第九条城市市区的土地属于国家所有.农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有.
大冶市15542124031： 农村老人去世后,宅基地怎么继承? ？
东牵阿扑： 宅基地不属于遗产,不能被继承,宅基地上的房屋可以继承.宅基地的所有权属于集体,使用权属于房屋所有人,农村村民的宅基地使用权是基于“村民”的特定身份取得,村民只有宅基地使用权,不能随意对宅基地进行处置.所以宅基地不属于遗产,不能被继承.但建造在宅基地上的房屋属于公民个人所有,可以继承.按照我国法律规定的“地随房走”的原则,公民继承了房屋,当然可以使用房屋所占的宅基地.
大冶市15542124031： 父亲过世宅基地上的房子怎样继承 ？
东牵阿扑： 父亲过世,宅基地上房子的继承按照父亲的遗嘱继承,没有有效遗嘱的,按照法定继承办理.即由第一顺序:配偶、子女、父母继承.没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人的兄弟姐妹、祖父母、外祖父母继承.继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承.没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承.本法所说的子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女.本法所说的父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母.本法所说的兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹.
大冶市15542124031： 孤寡老人的宅基地如何继承 ？
东牵阿扑： 一、农村宅基地继承协议宅基地不属于遗产,不能被继承,宅基地上的房屋可以继承.宅基地的所有权属于集体,使用权属于房屋所有人,农村村民的宅基地使用权是基于...
大冶市15542124031： 农村老人去世后宅基地怎么继承 - ？
东牵阿扑： 老人去世后,宅基地上房屋可作为其房产遗产,有遗嘱或者遗赠协议的,就按照协议来分配;没有协议的就按照法定继承来分配.根据我国继承法,遗产按照下列顺序继承: 第一顺序:配偶、子女、父母. 第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母. 继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承.没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承. 本法所说的子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女. 本法所说的父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母. 本法所说的兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹. 对于房产这种不适合分割的财产,可以协商折价以后进行分配.
大冶市15542124031： 人死了宅基地怎么过户老人死了房子怎么过户 ？
东牵阿扑： 一、人死了宅基地怎么过户一、过户流程可以直接办理宅基地过户,向村委会发起申请,再报国土资源局进行调查、办理.农村房屋过户手续办理所需资料1、登记申请书...
大冶市15542124031： 父亲去世,宅基房屋继承是如何 ？
东牵阿扑： 继承宅基地房屋的手续是:继承人应当携带原户主死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等向不动产登记部门申请房产所有权转移登记和土地变更登记,并提交经公证的材料或者生效的法律文书.
大冶市15542124031： 老人去世后宅基地归谁,困惑! ？
东牵阿扑： 一、你好问一下针对于老人去世后宅基地归谁个人对宅基地仅拥有使用权,并不拥有所有权,宅基地所有权归集体经济组织所有.因此老人去世后,宅基地并不是老人的遗...
大冶市15542124031： 一般要怎么来继承农村房屋 ？
东牵阿扑： 继承农村房屋的方式为:1.当事人应当拥有继承房屋的资格;2.评估公司应当对房屋进行市值评估;3.办理房屋继承公证;4.到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘,以便...
