租房的合同签订如果没有发票怎么办？
【法律依据】
《发票管理办法》第四条
国务院税务主管部门统一负责全国的发票管理工作。省、自治区、直辖市国家税务局和地方税务局（以下统称省、自治区、直辖市税务机关）依据各自的职责，共同做好本行政区域内的发票管理工作。财政、审计、工商行政管理、公安等有关部门在各自的职责范围内，配合税务机关做好发票管理工作。
购房合同没签字盖章有效吗?
房产交易需要签订书面或者电子合同，并且进行不动产买卖合同登记后生效，这是保障双方合法权益的有利证据，但是根据国家有关法律规定，合同的本质是双方当事人真实意思表达，必须签字确认后方可生效，如果只盖章没签字，无法认定是否属于当事人个人民事行为，如果双方产生合同效力纠纷，无法认定盖章属于当事人本人...
房屋合同没生效前可以违约吗?
房屋合同没生效前也是不可以违约，如果一方存在违约的就需要追究违约责任，可以采取补救措施、支付违约金、或者赔偿有关损失来进行处理，具体情况可以根据双方签订的合同条款来执行。 一、房屋合同没生效前可以违约吗?房屋合同没生效前不可以违约，需要承担违约责任。根据《民法典》第五百七十七条当事人一方...
房屋合同没有违约责任怎么办
房屋合同没有写，违约责任也是没有关系的，只要合同是合法有效的，那么签订成功后就受到法律的保护，同样是具有违约责任的，一方不遵守合同，履行责任的时候，另一方可以和对方进行协商处理，或者是进行直接起诉处理。 一、房屋合同没有违约责任怎么办 只要双方订立的合同是合法有效的，就受法律保护，如果...
房屋买卖合同如果没有房产证怎么处理
房屋没有房产证，就不能确定其合法的所有权人，其房屋权利就是有瑕疵的，所以是不允许买卖的，所签订的合同也是无效的。但是，开发商预售商品房属于一种特殊情况，是要经过专门审批的。房地产是一项特殊的商品，其权利的获得需要经过政府相关部门的登记确认，其权利的体现就是获得权属证书，也只有获得了权...
签订购房合同没交房合同不成立吗?
签订购房合同没交房合同成立，此时是合同违约。在房屋买卖合同的纠纷处理中，出卖人延期交付房屋的，应当支付违约金或者赔偿损失。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 合同成立，但是是房屋买卖合同的卖方违约。1、与开发商...
房产买卖合同当事人有一方没签字算有效合同吗?
法律主观：一、没有夫妻一方签字买卖合同有效吗1、如果购房合同的买受人是夫妻俩人，那么必须俩人同时签字，将来房产证也会出两本，这叫共同共有房产。2、如果购房合同的买受人是夫妻其中一人，那么买受人签字就行了，不用配偶签字了。3、贷款买房的话，不管买受人是夫妻一方还是夫妻双方，都要在贷款...
购房合同签了没有备案合同生效吗
房屋买卖合同一经签订即生效，不需要备案。但，如果是商品房预售合同则应当进行登记备案。按照法律规定，当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，不予支持。商品房预售合同没有备案的，不能对抗善意第三人。购房合同备案需要多久?1、住户签订完购房合同之后，...
买房子签掉合同还能毁约吗
买房子签掉合同能毁约，如果签订合同的内容是违法行为那即便签订了合同也不需要承担毁约责任，但是如果签订的合同并没有任何的问题，那么进行毁约是不履行合同需要承担毁约责任，会按照合同上的违约责任，进行赔偿违约金。一、买房子签掉合同还能毁约吗 可以毁约，就看买房签了合同想毁约的理由是不是合法了...
买房子签了合同, 但是没有签订合同, 有什么后果?
要看合同的约定和收据的书写，若写的是“订金”，你有权请求返还；若写的是“定金”，你又没有解除合同或者合同无效及可撤销的理由，则你无权请求返还。山东省菏泽市 处理房地产及建筑纠纷武合金律师更专业 毕业于中国政法大学律师专业。多年从事法律服务工作。曾以196分（山东省第一名）的绝对高分取得...
签房屋买卖合同的时候没有注明有效期.合同是否有效?
如果合同中没有注明合同的有效期，自签约之日即生效，无需注明。根据《中华人民共和国合同法》：第四十四条 依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。第四十五条 当事人对合同的效力可以约定附条件。附生效条件的合同，自条件成就时生效。附解除...
苗叛牛黄： 租房开发票需要房东带齐证件到所在地地税局代开,所需材料税率如下: 个人出租住宅房,代开发票时按综合征收率6.68%计算缴纳税款,需要带房主的身份证、购房合同、房屋租赁合同和经办人的身份证到高新区地税局办理. 若出租的是网点房,需要按综合征收率19.7%计算缴纳个人所得税,办理时需要带房主的身份证、房屋租赁合同和经办人的身份证.
任城区17264358068： 房屋租赁合同中没有提及发票,可以要求出租方提供发票吗 - ？
苗叛牛黄： 你说的这种情况是可以要求出租方提供发票的,因为此时的出租方取得了租金收入,应该向租房者提供发票并缴纳税金.
任城区17264358068： 房屋租赁方不给开具发票怎么办 - ？
苗叛牛黄： 就A、B签订的《房屋租赁合同》而言,合同的主给付义务或者说对价义务是A提供约定的房屋给B使用,B向A支付租金.开具发票充其量只能算是A的附随义务.换句话说,与支付租金对应的是房屋使用,而不是开具发票.既然A已经按照双方的约定提供了相应的房屋给B使用,B就应当依照约定支付相应的租金.当然如果在《房屋租赁合同》中作出了特别约定,即在A未为B开具租金发票前,B有权拒付租金.按照这个约定,如果A不给B开具租金发票,则B有权拒付租金.这就是法理上所讲的“附随义务通过特别约定可以变为对价义务”.按照这个约定,B支付租金的对价义务就是:A不仅要将租赁房屋交付给B使用,而且还必须为B开具相应发票.
任城区17264358068： 房东不给我租金发票怎么办? - ？
苗叛牛黄： 他们是刁难的! 找关系解决吧!本地一般也就吃饭 买条烟的事 实际上中国99.99的 私人租房都没交 租赁税 当然没发票了! 而且本地一般的小店 ZF也不要他们交租赁税的!因为太少了 收的钱还不够他们忙活 开支的!
任城区17264358068： 公司租的办公场所没有发票怎么办 - ？
苗叛牛黄： 1,如果房东是公司,和房东沟通请求开发票给你们. 2,如果房东是个人,可以带上房东的身份证复印件和你们租赁合同到税局代开发票(以房东个人名义开发票给你们).
任城区17264358068： 房租只有合同没发票,能入账吗?怎么入账? - ？
苗叛牛黄： 可以入账,以租房合同正常入账.在所得税汇算清缴时,将没有取得发票的房租费用做纳税调整,调增企业所得税.因为没有取得合法、有效的凭证(这里指发票),不能证明你的业务的真实性,所以此费用不能在所得税税前扣除,要调整纳税.
任城区17264358068： 我与中介签合同,租了一套房子,交租金时中介不肯给我开发票.请问我该采取什么办法争取到发票? - ？
苗叛牛黄： 中介只给你开中介费发票,这是中介应该给你开区的发票,如果你要房屋租赁发票(主要是用于报帐,特别是公司拿钱租房子),那你就要拿上业主的产权证复印件,业主身份证复印件,你们双方签订的租赁合同,你自己的或者公司的(看你以什么名义租)身份证复印件/营业执照.税务登记证,. 然后把上面的东西准备齐全了,去房屋所在地的地税局开取正规的租赁发票,还有别忘了要交纳房屋每月租金的百分之0.73的税.(重庆是交纳这么多税,不真的你是那个地方的,不过我想税都应该是一样的) 谢谢~~~`
任城区17264358068： 老板个人和个人签了办公室的租房合同,付了押金和房租,但是没有发票和收据怎么做账,房东不愿去税务局 - ？
苗叛牛黄： 发票可以拿着租房合同和房东的身份证复印件去税局代开,这样就可以入账了,不过如果房东不承担税费的话,就是你公司要承担这一部分税费啦!
任城区17264358068： 单位租的房子,年租金20万,对方没有正规发票怎么办 - ？
苗叛牛黄： 朋友,如果对方不能开到正规发8票给你,你是不能将这笔费用入账的.有两条路可以走:1、带上营业执照、组织机构代码证、税务登记证、租房合同原件、经办人身份证、业主身份证,业主购房合同(屋契)、收款证明等等到您承租那地方的街道出租屋管理中心,进行租赁备案,代开票.没有这个备案的出租屋管理中心的,你就去地税代开.只是你们要协商好,税金究竟由谁承担,这个朋友你来解决了.我隐约还记得两个税率,一个8个点,一个14个点,前面那个是小面积,后面那个是大面积的.2、直接进内帐,没办法了.开不了,你不想麻烦的话.就这个,不过你要考虑好怎样去调平这20万的账.毕竟金额不少.
任城区17264358068： 如何没有租房发票,只有租房合同,能入帐吗?以它交税可以吗 ?出租人不给开发票?以后税务局来查是不是不行啊 - ？
苗叛牛黄： 没有租房发票,只有租房合同是不能入帐的,因为只有发票才能入帐.你要是租房,你得给他们租房费,给租房费他们就得给你开发票,就算没有正式发票也得给你开个收款收据凭证.你可以根据他们给你开的收款凭证入帐,进行缴纳税金.
