杭州房价走势消息2019杭州房价走势2020预测预测杭州未来2022房价
一、杭州房价走势消息2019
杭州作为适合宜居的城市，不少人都希望在杭州买房定居，因此杭州的房价一直处于比较高的位置。2019年杭州实施一系列房价调控政策，尽管如此杭州房价还是比较高。那么2019杭州房价多少一平方呢？这就通过杭州新房房价，以及杭州二手房房价，了解下杭州房价走势消息2019情况。
1、杭州新房房价走势
下城区域：均价64382元/m2，环比↑1.64%
上城区域：均价60140元/m2，环比↓1.23%
西湖区域：均价43126元/m2，环比↑2.84%
滨江区域：均价41884元/m2，环比↓4.15%
江干区域：均价38526元/m2，环比↓6.39%
拱墅区域：均价37456元/m2，环比↓8.03%
萧山区域：均价27985元/m2，环比↑0.54%
之江区域：均价25197元/m2，环比↓4.3%
余杭区域：均价23956元/m2，环比↓3.71%
富阳区域：均价18846元/m2，环比↑1.06%
下沙区域：均价18634元/m2，环比↑3.5%
临安区域：均价16238元/m2，环比↓7.54%
淳安区域：均价15820元/m2，环比↓9.17%
桐庐区域：均价14530元/m2，环比↓1.46%
建德区域：均价11795元/m2，环比↓5.05%
2、杭州二手房房价走势
上城区域：均价46220元/m2，环比↑0.4%
西湖区域：均价42128元/m2，环比↑0.04%
下城区域：均价39014元/m2，环比↑1.13%
滨江区域：均价36162元/m2，环比↑0.89%
拱墅区域：均价35275元/m2，环比↑0.31%
江干区域：均价32072元/m2，环比↑2.04%
萧山区域：均价25564元/m2，环比↑0.39%
余杭区域：均价22170元/m2，环比↑1.6%
富阳区域：均价20906元/m2，环比↑3.09%
淳安区域：均价16131元/m2，环比↓1.57%
临安区域：均价15662元/m2，环比↑0.5%
之江区域：均价13739元/m2，环比持平
桐庐区域：均价13668元/m2，环比↑1.36%
建德区域：均价11184元/m2，环比↑2.93%
下沙区域：均价10106元/m2，环比↑9.42%
注：由上述杭州新房房价和杭州二手房的房价走势，可见杭州2019年新房房价呈现下跌趋势，而二手房房价基本上涨，呈现上涨的趋势。
二、杭州房价走势2020预测
根据2019杭州房价走势消息，可知2019年杭州的新房价格下跌，二手房价格上涨。据此下面通过2019杭州房价走势图，来看下2020房价走势情况，带来杭州房价走势2020预测。
1、杭州房价走势图
注：根据以上2019杭州房价走势折线图，可见杭州目前房价在上涨和下跌之间不断的浮动着。其中下半年涨幅比较明显，上半年房价下跌明显。这可能与杭州未来的城市建设发展有关。
2、杭州2020房价预测
通过2019年杭州房价的走势，以及杭州往年的房价发展情况来看，2020年杭州房价预测会处于平稳上升趋势。具体杭州房价走势2020预测结果为上升的理由如下：
（1）迁入人口数量看
根据浙江省统计局数据，2017年杭州新增人口28万，2018年杭州新增人口33.8万2019年新增人口暂时还未统计。不过依照此趋势，也会增长10万左右。因此2020杭州外来人口数量多，自然买房定居人多，房价也就不会下跌。
（2）房价变化趋势看
杭州房价在2017年10月进入高点后，进入稳步调整期，调整期为2年(价格调整就在上下1000元/平方米的空间内震荡)。19年会出现一个所谓的“探底点”，然后开始进入回升期，回升期3年左右（2020-2022年），三年增幅在40-60%。因此，2020年杭州房价呈现平稳上涨趋势。
（3）城市建设方面看
目前杭州城市建设各方面不断进步，杭州人均工资水平也提高，进而房价方面会因为城市整体经济水平的提高进而提高。因此杭州未来的房价，只会上涨不会下跌。
三、预测杭州未来2022房价
所有关注杭州房价的人大概都知道，自从g20峰会顺利结束之后，杭州的房价就一直在不停的上涨。可以说g20峰会对杭州的房价的影响非常大，那么g20峰会之后，马上就迎来了2022年亚运会的举办。那么亚运会是否会影响杭州的房价呢？这就预测杭州未来2022房价。
预测一：2022房价上涨
杭州市是浙江省的省会，既然是省会城市，也是现在新一线城市，无论是消费还是房价，无疑都要比二线三四线城市要高很多。这也从侧面证明杭州城市经济发展的好，会吸引很多的人前来杭州发展，进而购房人增多，杭州本身土地资源有限，因此房价会呈现上涨趋势。加上2022杭州亚运会的举办，因此也会推动房价的上涨。
预测二：2022房价稳定
目前房价已经上涨到一定的高度，很多市民处于买不起房现状，若是未来房价继续上涨，将会有很多人购买不起房。因此房产市场为了稳定发展，会一直处于一个平稳的状态。
预测三：2022房价下跌
对于杭州2022房价下跌的可能性，也是存在的，未来房产市场谁也说不准。不过就目前杭州的发展现状，以及杭州房价市场的走势情况，可见下跌幅度也不会很大，因此房价下跌的可能性是非常小的。
总结：2022年杭州亚运会召开后，杭州房价走势要么继续向上，但增幅放缓，要么就进入理性调整期。不过小编认为，房价未来涨跌幅度均不会很大，主要还是以稳定为主。因为目前政策“极力遏制房价上涨”，大部分地区的房价都在持续的稳中下降，杭州房价固然会受到亚运会的影响，但不会上涨过度，因此处于稳定状态。
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墨竹工卡县17235904265： 杭州房价未来走势怎么样？
勇姬洁白： 这个不好说,房子是在哪个地段的,一般市中心的话是不会跌的,放心好了,如果是郊区的话,也要看地段和周围的房价水平.总体来说,未来两年内,房价是不大会跌的.你可以去 房途网 上看看杭州的房价行情! http://hangzhou.fangtoo.com/datastar/counttrade/
墨竹工卡县17235904265： 杭州房价走势 - ？
勇姬洁白： 杭州的房价肯定会跌,但幅度不会很大的,下跌幅度30%左右最多了.尤其是市中心的房子,更是不太可能跌的. http://hangzhou.fangtoo.com/datastar/counttrade/ 这里有杭州最新的房价走势图,你可以参考看看.
墨竹工卡县17235904265： 杭州房价行情如何,具体点.？
勇姬洁白： 杭州市 二手房挂牌 ￥22555元/㎡ +2.81%↑ 二手房成交2238套 ￥18446元/㎡ +1.89%↑ 新房成交5398套 ￥18249元/㎡ +2.96%↑
墨竹工卡县17235904265： 杭州房价行情 下半年会怎么样?？
勇姬洁白： 杭州房价基数已经过高了,即使政策松动觉得不会像09年大涨,老板多多观望.按行情看过年是你出手的时候.呵呵
墨竹工卡县17235904265： 谁知道今年杭州房价的趋势,是涨还是跌??? - ？
勇姬洁白： 今年杭州房价的趋势应该是继续上涨,这根我们国家的整体情况有关系,特别是像杭州这样的城市,价格的上涨基本是定局,理由有下面几个“第一、我国现在的建材价格,从低谷开始攀升,这点成了房价的幕后推手,特别是一线城市的建筑...
墨竹工卡县17235904265： 杭州 过去十年房价走势 - ？
勇姬洁白： 一路上涨,今年将至顶峰
墨竹工卡县17235904265： 杭州的房价还会涨吗??？
勇姬洁白： 照目前的形势来看的话,房价还是会上涨的,不太可能会下跌的.你可以去杭州房途网上看看目前杭州的房价行情: http://hangzhou.fangtoo.com/datastar/counttrade/
墨竹工卡县17235904265： 杭州临安房价跌了吗?临安房价走势是怎么样的? - ？
勇姬洁白： 临安房价没有跌,这段时间成交量上翻了,随着银行贷款政策及利率的放松,房产行情肯定会好起来,与同等的杭州各二县城市比临安本身单价就低,所以肯定会不会下跌,上涨的趋势的话就要看市场的需求量了.
墨竹工卡县17235904265： 杭州的房产下半年市场 大家预计是怎么样 - ？
勇姬洁白： 近年来杭州房价上涨幅度较快,主要由于供求关系的严重失衡引起.杭州是全国第一个实行土地“招拍挂”的城市,土地的不饱和供应令土地成交价格连年倍升,2003年,杭州的土地交易价格涨幅为38.1%,排在全国35个大中城市之首,高额的...
