买房子可以写小孩的名字吗
法律分析：买房可以写小孩名字，人一出生就享有民事权利能力。但是未成年人不具备完全的民事行为能力，需要由其父母代理实施办理过户等手续。
法律依据《中华人民共和国民法典》
第十三条 自然人从出生时起到死亡时止，具有民事权利能力，依法享有民事权利，承担民事义务。
第一百一十四条 民事主体依法享有物权。物权是权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。第二十条 不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人，由其法定代理人代理实施民事法律行为。
第十九条 八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认；但是，可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。
房产证名字可以写孩子的吗
律师解答：可以。买房子可以写孩子的名字。孩子一出生就有登记买房的民事权利，所以买房子可以写孩子的名字。只是如果孩子未成年，他不具有民事行为能力，所以办理过户手续，应由他的法定监护人（一般是父母）代他办理。一般监护人是属小孩父母其中一方。
房产证可以写小孩的名字吗
房产证可以写小孩的名字。孩子一出生就有登记买房的民事权利，所以买房码橡态子可以写孩子的名字。只是如孩子未成年，其不具有民事行为能力，所以办理房屋登记手续，应由未成年人的法定监护人（一般是父母）代为办理。监护人代为申请登记的，应当提供监护人与被如缓监护人的身份证或者户口簿、有关监护关系...
买房能写小孩的名字吗
1、 买房子是可以写小孩名字的。根据我们法律规定，孩子一出生拥有登记买房的民事权利，如果小孩未成年，那么需要法定的监护人，即他的父母代他办理过户手续。而且根据银行住房贷款的相关规定，申请人需要是年满18周岁的完全民事行为能力人，并且拥有稳定的工作和收入等。如果孩子未成年，不能作为贷款申请人...
买房子能写小孩子名吗
一、买房子能写小孩子名吗 买房能写小孩子的名。因为小孩只要出生了就有购房的民事权利，但未成年小孩不具备民事行为能力，在办理房屋过户手续时，要由小孩的法定监护人(一般情况下为父母)代办。二、以小孩名义买房的弊端有哪些 1、无法通过贷款购房 如房屋产权上在小孩的名下，那么孩子是房屋产权人，...
房子可以写小孩名字吗
房子可以写小孩名字吗 孩子一出生就具备民事权利，所以房子可以写小孩名字。只是在签购房合同和产权登记时，由小孩的法定监护人代办。孩子虽然可以单独购房，但不完全具备民事行为能力，也无债务偿还能力，因此以小孩名义购房不能进行贷款。若产权证办理在父母及小孩名下申请贷款，银行会要求父母为还款人。用...
买房子可以写小孩的名字吗
买房子可以写小孩的名字。因为每个孩子一出生都是有登记买房民事权利的，但由于孩子属于未成年，暂时还不具有民事行为能力，因此在办理过户时，应由孩子的法定监护人，也就是孩子的父母进行代办。二、房产加名需要什么手续 1、无贷房产证加妻子、子女、父母名字 ①带好结婚证、身份证、房产证及其复印件;...
买房子可以写小孩的名字吗
2、房屋转卖的操作流程较复杂 买房子写小孩的名字，子女成年之后，具有亲属关系证明、监护人资格证明书的，房产才可有转卖。3、会受到限购政策的影响 买房子写小孩的名字，在限购政策的影响下，对子女成年后再独立购房会产生一定的影响，需要去做一个公证确认房子在父母的名下，才可以再独立购房。四、买...
买房子可以写小孩的名字吗
买房子可以写小孩的名字。父母将购置的房产登记为未成年子女的姓名，这一行为实际上包含了财产赠与的民事法律行为。《民法总则》第十九条规定：八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人；实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认，但是可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄...
房产证可以写孩子的名字吗
房产证可以写孩子的名字。孩子一出生就有登记买房的民事权利，所以买房子可以写孩子的名字。只是如孩子未成年，其不具有民事行为能力，所以办理房屋登记手续，应由未成年人的法定监护人一般是父母代为办理。房产证加子女名字需要什么证件?房产证加子女名字需要的证件：房产证、户口本、身份证、婚姻证明(婚姻...
房产证可以写小孩的名字吗
房子是一个家庭重要的资产，父母买房后出于对子女的爱护，想在产权证上加孩子的名字。那么房产证可以写小孩的名字吗? 房产证可以写小孩的名字。孩子一出生就有登记买房的民事权利，因此买房可以写孩子的名字。如果孩子未成年，不具有民事行为能力，在办理过户手续时，应由他的法定监护人(一般是父母)代...
薄宝同悦： 买房能写小孩的名字.用未成年孩子的名义买房,有利有弊,父母应深思熟虑后再做决定.一、房产证写子女名的优点1、规避税费父母如果将房子直接登记在未成年子女...
鹿泉市18589854479： 房产证名字可不可以以写成小孩的名字 ？
薄宝同悦： 1、可以.孩子一出生就有登记买房的民事权利,所以买房子可以写孩子的名字.只是如孩子未成年,其不具有民事行为能力,所以办理房屋登记手续,应由未成年人的法定监护人(一般是父母)代为办理.2、监护人代为申请登记的,应当提供监护人与被监护人的身份证或者户口簿、有关监护关系等材料;因处分不动产而申请登记的,还应当提供为被监护人利益的书面保证.
鹿泉市18589854479： 买房可以写孩子名字吗 ？
薄宝同悦： 买房可以写孩子的名字,但是只能是全款买房的情形才可以,贷款买房不能写孩子名字.孩子从出生开始就具有房屋登记的民事权利,但是办理登记时只能由其法定代理人...
鹿泉市18589854479： 买房子能写小孩的名字么 - ？
薄宝同悦： 可以写孩子的名字,如果你孩子是未成年 , 该房屋一是不能抵押贷款 二是不能买卖,因为不能损害未成年的权益.
鹿泉市18589854479： 房产证可以写孩子的名字吗 - ？
薄宝同悦： 可以的,房产证上可以添加子女名字的. 房产证上加名字及办理费用,主要分为三种情况: 第一种情况:有房无贷 办理流程是: 1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件. 2、去房屋所在地区的房地产交易中心
鹿泉市18589854479： 夫妻买房是否可以只写孩子名字 ？
薄宝同悦： 1、一般情况下夫妻买房可以只写孩子名字,因为买房后需要进行房屋物权登记,到房屋主管部门进行房屋登记的时候可以写任何人为不动产产权人,表示可以只写孩子的名字,孩子就是房屋产权人.2、法律依据:《民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外. 依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记.
鹿泉市18589854479： 房产证可以写小孩的名字吗 - ？
薄宝同悦： 房产证可以写小孩的名字吗;肯定是可以的,但需要有监护人,一般监护人是属小孩父母其中一方...因为我国是允许未成年人(小孩)有房产的,但在未成年人未年满18周岁前,未成年人的房产是不能买卖的,不能用于抵押贷款的.因为国家要保护未成年人的合法权益.
鹿泉市18589854479： 房产证上的名字可以写小孩子的吗 - ？
薄宝同悦： 房产证上面写小孩子的名字,这是可以的,即使孩子是未成年人也是法律允许的,不过,在转让这个房屋的时候,可是麻烦了点,因为未成年人可以接受纯利益的赠与,但是如果不是有利于未成年人的利益的转让房产是办不了产权过户手续的.
鹿泉市18589854479： 可以用孩子的名字买房吗,房产证上写孩子的名字 - ？
薄宝同悦： 可以.如果孩子未成年,需要孩子出生医学证明,户口簿,孩子合法监护人持有身份证,户口簿,婚姻情况证明,代替孩子签署购房合同和办理孩子名义房产证.
鹿泉市18589854479： 房产证可以直接写孩子的名字吗 - ？
薄宝同悦： 可以的, 房产证上加名字及办理费用,主要分为三种情况: 第一种情况:有房无贷 办理流程是: 1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件. 2、去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全就给你们一个号码,然后凭号码去相关窗口办理. 3、办理房产证上加名字所需费用:110元手续费,明细如下:80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费,如顺利20天后可拿到新的房产证. 4、新房产证可以设定密码,房地产交易中心会告知你一个初始密码,之后可自行更改.
