现在老房子拆了建要不要报批
老房子重建是需要报批的。具体的程序是，相关人员需要去当地土地局、所、住建所办理相关产权登记，并提交重建的理由，经相关部门同意后才能进行房屋的重建。
《土地管理法》第四条规定，国家实行土地用途管制制度。 国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地。严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量，对耕地实行特殊保护。 前款所称农用地是指直接用于农业生产的土地，包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等；建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地，包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等；未利用地是指农用地和建设用地以外的土地。 使用土地的单位和个人必须严格按照土地利用总体规划确定的用途使用土地。
农村房子拆了重建要什么手续
农村房子拆了重建要什么手续农村老房子拆了重建是需要向有关部门提出申请的，并不是想建就可以直接建的。具体农村房子重建的手续以及办理方法如下：1、首先需要有《集体建设用地使用证》，如果该宅基地属于城镇规划范围内，那么还需要规划部门出具改建房屋选址意见和《规划许可证》。但是如果老房子的宅基地...
把老房子拆了建祠堂可以吗,会影响风水吗?
1. 如果您考虑拆除老房子建造祠堂，这可能不是一个恰当的选择。2. 祠堂、寺庙、道观等建筑的风水考量与普通住宅（阳宅）不同。3. 传统上，这些宗教建筑并不遵循阳宅风水的标准。4. 因此，如果老房子目前仍然屹立不倒，说明其所在之地对居住者适宜。5. 这样的地点不太可能适合用作祠堂，因为它们的...
农村拆老房建新房政策
农村拆老房建新房政策如下：一户一宅、符合乡村的总体规划、没有翻新记录的、有合法翻建手续的。1、一户一宅 农村村民一户只能拥有一处宅基地，且宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村建房拆旧建新也要符合一户一宅的要求，即在原有宅基地上拆除旧房屋，再新建。2、符合乡村的...
农村老房子可以拆掉在原址上重建吗
农村老房子可以拆掉在原址上重建。但要符合相关规定，并办理相关手续。首先，从法律层面讲，虽然我国法律允许房屋所有人拆除老房并在原址上重建，但是这并不意味着可以随意进行。在进行拆除和重建之前，必须获得地方政府的批准，这通常需要提交一份详细的申请，包括建筑计划、施工图纸、土地使用证明等文件。
农村拆房建房需要哪些手续
农村拆房建房的，需要向县级以上地方人民政府城乡规划主管部门申请，取得建设工程规划许可证后按照许可证规定进行建设，如未按许可证规定建设房屋的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设。一、农村老房子拆了重建需要什么手续？1、首先必须出具《集体建设用地使用证》；2、城镇规划范围内的房子...
在农村老宅基地上把老房子拆了!再建新房子还需要申请吗?
需要申请。以河北省为例，根据《河北省农村宅基地管理办法》第八条：农村村民需要使用宅基地的，应当向村民委员会提出申请，由村民委员会公布并提交村民会议或者村民代表会议讨论。经讨论同意并公布后，逐级报乡（镇）土地管理机构、县（市）土地行政主管部门审核和县（市）人民政府审批。农村村民占用农用地...
老房子重建不用报批
【算一算你家装修要花多少钱】现在农村中有很多的老房子都快倒塌了，但是有些村里不让在别的地方盖新楼，不允许侵占耕地盖房，所有大家都只好把原来的老房子都拆了，来盖新房。那么，老房子重建不用报批吗？旧房重建和翻新哪个比较划算呢？下面就跟着小编一起来了解一下吧。一、老房子重建不用报批 ...
老房子可以拆了重建吗
老房子是否可以拆了重建取决于具体的法律规定和实际情况。在大多数情况下，需要获得相关政府部门的批准和许可，并遵守相关法规和标准。老房子拆了重建是一个涉及多个方面的复杂问题，需要考虑法律法规、土地使用权、建筑规划、环境保护等多个因素。下面我们将从几个方面来探讨这个问题。一、法律法规 首先，...
农村拆老房子建新房要审批吗?
法律分析：需要的。1、申请人到所在乡（镇）国土资源管理所（分局）领取拆旧建新用地申请表，并提供户口本或身份证等证件复印件。2、在原有老宅基地上建房的需提供原 土地使用证，建房申请经村民小组代表讨论同意。3、当地农村村民委员会将对拆旧建新建房户的用地申请进行审核。4、乡（镇）国土资源管理...
我家老房子准备拆了建新房,需要办那些手续?
分两种情况：一、如果建好后要办理房产证的话，就要办理规划许可证了，办规划许可证的前提是要有土地使用证。没有这2个证，是办不了房产证的。二、如果不想办房产证，在原宅基地上翻建是可以不办手续的。有土地证的话，办个规划许可证大概是半个月内能办好。
智轻和安： 需要.因为是重建,那怕加盖都要建设或者国土审批...望采纳
凯里市17753998650： 拆旧房屋建新房需要审批手续吗? - ？
智轻和安： 是的,需要办理翻建手续~带着老房权证、土地手续等到村委会申请,之后到当地建设管理部门申请批建,获得建设规划后可以建房~
凯里市17753998650： 房屋拆旧翻新需要审批吗 - ？
智轻和安： 肯定是需要办理相关手续的,要办理翻建手续,进行审批后才能建设,带着老房权证、土地手续、持身份证明、土地证、房屋所有权证、设计图纸到住建局申请建设工程规划许可证即可 一、旧房拆除后,房主应持本人身份证和房产证到市政务中心房管局窗口申请办理房屋注销登记.二、新房建房前,房主应取得建设工程规划许可证;建成后房主应持国土证、建设工程规划许可证、房屋质量合格证明(300平方米以上)、房产测绘成果报告以及本人身份证到市政务中心房管局窗口申请办理房屋初始登记.
凯里市17753998650： 我家拆了旧房子,重建了新的房子,还要报建吗 - ？
智轻和安： 根据你的房子的大小确定,如果你的房子和原来的房子是一样的,就不用在报检,如果比原来的大就要保健,重新给你划拨宅基地,
凯里市17753998650： 拆旧房,建新房,还要办理手续吗 - ？
智轻和安： 正常手续,拆旧房,需要去房产局登记灭失登记.然后去规划局申请规划证,房产局申请房屋测量,然后重新办理房产登记事宜.但是有一个漏洞,如果您的房屋已经有房产证,只要你盖的新房能显示旧房的东西,还是可以买卖的,但是多出部分,房产证体现不出.打个比方,以前房子.一层3间,100平方,然后您翻建新房,现在你只需要把原来的三间显示出来,哪怕你盖5间,,一共150平方只要不超土地,还是可以.但是您要卖房子,那出多的50平方不会在房产证上体现.加高也没有事.
凯里市17753998650： 自己家的老房子拆了重新做需要办理哪些手续? - ？
智轻和安： 自己家的老房子拆了重新做需要去村委会申请重建手续并盖章. 根据现行的政策,农村村民盖房子,不论你是在什么位置盖房子,都要首先申请宅基地,得到批准以后才能建造.不过,在现有的宅基地上建造房子,政策是允许的. 先在村里填写建房申请,然后去乡里审批,批准以后,县里也有备案.需要交点押金什么的.宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地.包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地,建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型.宅基地的所有权属于农村集体经济组织.[
凯里市17753998650： 农村旧房翻盖 还需要办手续吗? - ？
智轻和安： 需要办审批手续,审批需要有“老房房产证明、集体土地使用证、邻里协议、村镇规划许可证”,填写原址重建申请表.若扩大面积,还需申请“新的房产证”并缴纳相应税费.
凯里市17753998650： 去异地买旧房子再拆旧建新需要批吗 - ？
智轻和安： 一、在任何地方,拆旧建新,必须履行审批手续;二、到异地买房,还拆旧建新,胆子不小,风险太大了.1、如果是农村的宅基地,永远不可能过户的;2、如果在城市,旧房子拆除后,想重新建回去,可能性基本是零.
凯里市17753998650： 旧房改建报建问题 - ？
智轻和安： 旧居拆除重建是需要申请报建审批,不得自行施工建设,若旧屋拆除重建的话,根据现在许多地方政策好似重建的房子只能按原来旧居的层数面积规模建设.因为现在都是国家有城市建设规划的,什么旧城改造之类.
凯里市17753998650： 我家住在武穴市龙坪镇港东村大路边老房子拆做新房子需不需要经土地管批准 - ？
智轻和安： 原老房子拆做新房子不需要土地管理部门批准,但是是需要有辖区规划和住建局等部门审批通过才能够建设,首先规划要看是否符合这个片区的新的整体规划要求,是否是划红线区,还有就是要到住建部门申请新建房手续
