贝壳租房线上签还是线下签？
贝壳租房是线下面签，但是合同是电子合同。
租房合同需要注意的问题主要有：
1、出租人应当向承租人出具房屋产权证明，以及自己的有效身份证明，承租人校验身份信息并核实房屋是否有抵押、共有和查封的状况；
2、产权共有的房屋，在共有人意见不一致或者对产权权属有争议的房子不能出租。已经抵押的房屋，在未得到抵押人权同意的情况下不得出租；
3、没有签订书面的《房屋租赁合同》和未办理房屋租赁登记备案手续的房屋不能出租；
4、房屋拟出租前，出租人应向房屋所在地的区、县房屋主管机关的基层管理机构提出申请，并提交房屋产权证明或准建房的合法文件和证明材料，办理合法的房屋出租登记及备案手续等。
扩展资料：
法律依据：
根据 《商品房屋租赁管理办法》第八条
出租住房的，应当以原设计的房间为最小出租单位，人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。
厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得出租供人员居住。
第九条 出租人应当按照合同约定履行房屋的维修义务并确保房屋和室内设施安全。未及时修复损坏的房屋，影响承租人正常使用的，应当按照约定承担赔偿责任或者减少租金。
房屋租赁合同期内，出租人不得单方面随意提高租金水平。
第十条 承租人应当按照合同约定的租赁用途和使用要求合理使用房屋，不得擅自改动房屋承重结构和拆改室内设施，不得损害其他业主和使用人的合法权益。
承租人因使用不当等原因造成承租房屋和设施损坏的，承租人应当负责修复或者承担赔偿责任。
第十一条 承租人转租房屋的，应当经出租人书面同意。
承租人未经出租人书面同意转租的，出租人可以解除租赁合同，收回房屋并要求承租人赔偿损失。
第十二条 房屋租赁期间内，因赠与、析产、继承或者买卖转让房屋的，原房屋租赁合同继续有效。
参考资料来源：百度百科-房屋租赁合同
参考资料来源：中国人民共和国住房与城乡建设部-商品房屋租赁管理办法
贝壳租房线上签还是线下签?
贝壳租房是线下面签，但是合同是电子合同。租房合同需要注意的问题主要有：1、出租人应当向承租人出具房屋产权证明，以及自己的有效身份证明，承租人校验身份信息并核实房屋是否有抵押、共有和查封的状况；2、产权共有的房屋，在共有人意见不一致或者对产权权属有争议的房子不能出租。已经抵押的房屋，在未得...
贝壳租房线上签合同靠谱吗
法律分析：网上签租房合同有效。贝壳租房线上签合同一般靠谱，如果不放心可以线下签。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第四百六十九条 当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方...
贝壳找房怎么租房?
答案：可以通过贝壳找房网站或APP进行租房。详细解释：访问平台 你需要打开贝壳找房的官方网站或者下载其手机APP，根据自身的需求进行选择。注册与登录 在进入网站或APP后，按照提示进行注册和登录。填写个人信息，这样方便后续操作。选择房源 登录后，可以根据自身需求，在平台上搜索想要的房源。可以通过地区、...
贝壳上签的租房合同有假的吗
没有。贝壳是一家提供在线签订合同的平台，负责处理租赁合同、买卖合同业务，作为平台，贝壳上签有义务确保签署的合同的合法性和真实性，不会出现假的租房合同。
贝壳租房网上签约租房怎么核实
在贝壳租房网上签约租房时，为了核实信息的真实性，你可以采取以下步骤：1. 在贝壳租房网上查看房源信息，确保真实有效。2. 在签订合同前，认真阅读合同内容，确保条款符合需求。3. 缴纳费用时，注意金额正确并按时支付。4. 如果发现房源存在虚假信息或者与实际情况不符，可以向贝壳平台投诉，平台将对房东...
贝壳网租房网签对房东的影响
3. 房屋信息公示：通过贝壳网租房网签，房东的房屋信息会被公示在网上，这可能会增加房东的隐私风险。4. 增加房屋出租的流程：网签租赁备案需要按照相关规定办理，可能需要房东提供一些材料，这会增加房东的出租流程。综上所述，贝壳网租房网签对房东有一定的影响，需要房东在网签过程中注意遵守相关规定和流程...
贝壳上租房是和房东直接签合同还是和中介签?
其实在这样的平台上，租房还是适合房东来签订合同，只不过和中介方面也会签一个居间合同，中介会对房主收取一定的手续费
贝壳A和M是什么意思
贝壳A和M是指两种不同计价方式的贝壳租房App，A是指按月付费，而M是指按租房天数收费。贝壳租房App是一款提供租房信息和在线看房的平台，用户可通过App浏览房源信息、在线看房，选择适合自己的房源并线上签约完成租房手续，方便快捷。贝壳A和M的使用区别主要在于计价方式和时间范围。贝壳A计价方式按月收费...
在贝壳上租房子纸质合同和平台电子版合同签名不一样
如果在贝壳平台上租房子，纸质合同和平台电子版合同的签名不一致，可能是由于以下原因：1. 签名错误：有可能是双方在签署纸质合同和电子版合同时，由于疏忽或其他原因，造成了签名错误。在这种情况下，双方应重新签署纸质合同和电子版合同，确保签名一致。2. 版本差异：贝壳平台可能会在合同签订过程中更新...
租房子哪个平台最好
贝壳找房是链家网的升级版，链家上市时都用贝壳这个名称打包上市。但是贝壳找房不是专门做租房的，它是做房子买卖的交易比较多。VR看房是目前贝壳找房的最大亮点，通过VR看房升级用户体验、节省看房时间。2.房天下 房天下涉及的领域有新房、二手房、租房、等等。房天下不仅在线下有门店，线上也有应用。
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临城县17265111287： 租房二维码是什么东西? - ？
悟梵结核： 租房二维码是二维码技术在租房市场的应用,由优区首创提供的租房工具,通过扫描租房二维码,租客、房东双方可以快速的签订合同,全程线上化,可以随时把签好的电子合同下载或打印出来.如果你要租房或者有房出租的话你都可以使用优区生活提供的服务的.
临城县17265111287： 贝壳昨日成交数据是网签数据吗? - ？
悟梵结核： 我觉得应该不是网签数据. 首先成交数据只是说的成交,又不是指网签.网签指的是网上签约.如果只是成交数据的话,不应是指网签数据.更大可能是指的是认购数据,或者是签约数据.贝壳是做房地产买卖和二手房租赁的.也可以能说的是租房子的数据或者是买卖房子数据. 这个数据你需要根据具体的情况来分析所谓的成交数据到底是个什么数据.你也不要去猜测了,直接去问公司的人或者是知道的人.总之一点,这个成交的数据我觉得一定不是你说的网签数据.
临城县17265111287： 贝壳找房为何要签订协议才能挂到网上 - ？
悟梵结核： 贝壳找房要求签订协议才能将房源挂在网上是因为该协议可以证明房源的真实存在并且真实出租/出售.此外,该协议规定了双方的权利和义务,以及在交易过程中需要遵守的规定,如《房地产经纪管理办法》第二十三条规定,委托人与房地产经纪机构签订房地产经纪服务合同,应当向房地产经纪机构提供真实有效的身份证明.委托出售、出租房屋的,还应当向房地产经纪机构提供真实有效的房屋权属证书.委托人未提供规定资料或者提供资料与实际不符的,房地产经纪机构应当拒绝接受委托.
临城县17265111287： 贝壳找房是做什么的? - ？
悟梵结核： 您好,链家江涛很高兴为您解答. 贝壳找房是集新房、二手房、租赁房屋为一体,融合全国各个城市,加盟贝壳的真房源的平台. 感谢您的提问,祝您生活愉快!
临城县17265111287： 贝壳自营的房子为什么便宜 - ？
悟梵结核： 贝壳自营的房子之所以相对便宜,主要有以下几个原因:1. 运营成本较低:贝壳自营的房子主要通过线上平台进行推广和销售,降低了传统中介门店的高额租金和人力成本,因此能够以更低的价格提供房源.2. 高效的信息透明度:贝壳平台提供...
临城县17265111287： 租房用哪个app比较靠谱?？
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临城县17265111287： 王者游戏在线是什么意思 ？
悟梵结核： 在线指的是该玩家尽管不在游戏中,但手机已经登录了王者营地,王者荣耀游戏内的玩家可以给他发送信息,他则可以通过王者营地app接收信息,这样一来尽管一方不在线,双方还是能顺利进行交流.App介绍《王者营地》是由王者荣耀助手全新升级而来,《王者荣耀》官方APP:集合了资讯、赛事、社区、战绩、游戏工具等内容! 王者游戏在线是什么意思 游戏在线】这时候玩家游戏是在线的,助手那边可能在线也可能关闭【游戏中】对方正在进行游戏,这个很好理解当然除了以上的两种以外,还有【助手在线】,这个情况代表对方游戏不在线
