120平公摊面积多少
120平公摊面积多少
每个楼盘的自身情况都有所不同，因此在公摊面积会有所差异。对于一梯两户，若没有电梯的话，其公摊面积大概在7到8平方米，若有电梯的话，那么公摊面积则在10平米左右。
关于房屋的公摊面积购房者需要注意什么
1、索要公摊数据
在小区的公摊数据问题上，购房者是有知情权的，所以在购房时购房者可以通过向开发商索要房屋公摊数据来做了解，但这公摊数据不限于房屋的套内建筑面积之和以及不应分摊的建筑面积等等，而购房者只有了解了这些数据以后，才能更好地计算自己的公摊面积。
2、约定公摊面积
购房者在看房时，开发商或者销售人员如果有口头约定的公摊面积，那么就必须将此约定在签订购房合同的时候写进去，而这些不限于公摊面积的大小、位置、单价等方面，因为只有这样，购房者才能避免未来开发商随意加大公摊面积及肆意涨价的情况发生。
3、公摊面积并非越小越好
虽然公摊面积的大小与买房的花销多少有很直接的关系，但这并不代表公摊面积越小就越好。例如电梯间公摊面积如果太小的话，那么若是多人出入时，就会出现拥挤的现象，给人居住体验性极差。因此，在买房时不要刻意的去追求低公摊面积的房子，只要公摊面积合适就行了。
文章总结：以上就是关于120平公摊面积多少以及关于房屋的公摊面积购房者需要注意什么的相关内容，希望对大家有所帮助。想了解更多相关内容，请继续关注齐家网。
公摊面积多少比较合理
2、小高层公摊率15%-20%，140平米公摊面积21平米-28平米之间合理。小高层一般都是有电梯的，楼层布局与多层一致，一梯两户的格局。公摊率一般不超过20%。140平米的户型按照公摊15%-20%进行计算：公摊面积21平米-28平米之间，实际使用面积112平米-119平米之间。3、高层公摊率20%-25%，140平米公摊面积...
100平的房子公摊多少
一、100平的房子公摊多少 公摊面积的计算方式是，公摊面积等于公摊系数乘以套内建筑面积，通常公摊面积分为以下三种：1.多层：这种楼层的公摊系数为10%~15%左右，如果房子是100_的话，公摊面积就是10%~15%*100_，公摊面积大概是10~15_左右。2.小高层：这种楼层的公摊系数为10%~20%左右，如果房子是...
房子公摊面积比例一般是多少
1、多层楼盘：楼房在7层左右的，公摊面积比例为7%-12%;楼房在7—11层的，公摊面积比例为10%—16%，其中，不带有地下设备用房，底层架空和商铺的，公摊面积比例为10%-15%，带有电梯的，公摊面积比例为15%-20%。2、高层楼盘：12-33层楼盘公摊面积比例为14-24%，这类似楼房楼层越高，电梯、安全...
买房子公摊面积到底是怎么算的?是不是住户越多,公摊面积越少,住户越少...
就是不管几户，把楼道等公共区域所占的面积平均摊到这一层所有住户的头上，如果一梯两户公摊面积20平米，那就一家10平米，如果一梯四户，公摊面积二十平米，那就一家五平米，具体是怎么样的户型公摊面积多，就是要把需要公摊的面积数除以本楼层户数就好，所以具体情况要按照设计图去计算。
国家规定房屋公摊面积标准
而带有电梯的小高层住户，公摊的系数在15%—20%之间。按照国家规定，凡在7层以上的楼层，必须安装电梯。所以，小高层就属于配制电梯的范围之内。这样楼房的特点就是方便的同时，又能给我们的生活增添一种新的高度。2、高楼层的住房，12层—33层的住宅公摊率为14%—24%，为什么高楼层住房的公摊面积是...
楼房公摊面积包括哪些
【输入面积，免费获取装修报价】大家购买的商品房通常会包含一定的公摊面积。对于公摊面积，业主默认的是低层住宅公摊系数12%左右，小高层住宅公摊系数20%左右，高层住宅公摊系数25%左右，超高层住宅30%左右。。因此实际上我们的得房率大多在70%-90%之间。那么我们购买的楼房公摊面积通常包括哪些地方呢?接下来...
房屋公摊面积国家规定多少
2、公摊面积对于各位业主住宅的舒适度起到重要的作用，所以大家都非常关注这个问题。公摊面积越小，业主的住房面积越大，但是公共场合的空间就会非常窄小。假如公摊面积越大，那么小区的配套服务就更加上档次，只是购买新房的金额就会更多。二、房屋公摊面积国家规定多少 关于房屋公摊面积国家规定多少这个问题，...
公摊面积的存在为什么是购房者吃“暗亏”?
在北方，到了冬天供暖费都是按照建筑面积收取的。供暖公司每年收取的供暖费 好几千，光公摊面积就占了很大一部分。问题是，谁曾见过走廊、电梯井，消防 通道、管道井、地下室、过道、公共门厅这些地方有暖气片呢，明明没有供暖，却是每年都得交取暖费。年年交。一套建筑面积100平公摊面积20平的房子...
房屋公摊面积怎么算
一、房屋公摊面积怎么算1、房屋公摊面积是公摊系数乘套内建筑面积的面积。公摊系数是总公共分摊面积除以套内建筑面积和总套数的乘积。套内建筑面积是套内使用面积加上墙体面积和阳台面积。2、法律依据：《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》第六条套内建筑面积由以下三部分组成：1、套（单元）内...
124平米房子公摊面积是29平米吗
举个例子 假设一套房子套内面积80平米，公摊面积20平米，那么建筑面积就是100平米，公摊率是20%，那么得房率是80%。公摊在是20%算还是可以解释的吧。再举个例子 套内面积60平米，公摊面积20平米。那么公摊率为25%，公摊系数为33.33%，这一下差了8.33%。也就是说当房子的公摊系数越大的时候，转化...
兀有泰白消： 计算公式:建筑面积=套内建筑面积+公摊面积 公摊面积=套内建筑面积*公摊系数 公摊系数=建筑总公摊面积÷建筑总套内面积 套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积 房屋公摊面积是指分摊的公用建筑面积的简称,它与套内建筑面...
宣汉县13694081593： 120平米的房子去了公摊面积还剩多少平米, - ？
兀有泰白消： 这个公摊面积是不确定的,比方说一梯两户,没有电梯,一般公摊大约7、8平米,有电梯就要10平米左右.同样的房子,一梯三户,没有电梯公摊只有5,6平米,有电梯要7,8平米. 其实买房还要看使用面积的比例.有的使用面积是买房面积的...
宣汉县13694081593： 120平米公摊面积是多少?(两部电梯,一层六户) - ？
兀有泰白消： 一般情况公摊面积大约10% 你这样一层六户两部电梯的话....应该差不多符合我说的一般情况吧 抱歉我给不了确切数据,因为不了解房子的格局(也就不知道墙头面积),也不清楚小区情况(比如居住人口,门卫等等)
宣汉县13694081593： 房子平方是怎么计算的? - ？
兀有泰白消：[答案] 房子的平方是长X宽啊.具体细化一点说有套内面积和建筑面积之分.建筑面积=套内面积(使用面积)+公摊面积 你购买的是建筑面积.例如你买房子120平米 公摊15% 那么你实际得到的 面积只有102平米.公摊面积主要体现在电梯啥 公共面积
宣汉县13694081593： 普通住房 如果使用面积是120平方的话 那一般建筑面积是多少呢? - ？
兀有泰白消： 套内面积是根据小区单元的公摊来计算的.比如购买的单元公摊是20%,那么套内面积就是120-120*20%=96平方,套内的面积就是96平方,一般小区的公摊是在17%-25%不等,具体公摊面积可以查看购房合同上的约定.公摊的面积分为:单元大厅、逃生通道、每层的走廊、电梯井等.
宣汉县13694081593： 买房120平方米14楼双电梯那公摊面积是多少? - ？
兀有泰白消： 具体看你买的户型,一般公摊占总建筑20%左右,也就是24平方米左右.
宣汉县13694081593： 算上公摊120平是多大? - ？
兀有泰白消： 看你的是不是楼梯房还是电梯房咯,电梯房根据电梯的数量,得房率在70-80%左右,也就是120平米的房子实际套内面积就是96.如果是楼梯房得房率高一点90%左右,也即是实际面积为108左右!
宣汉县13694081593： 十八层楼房,建筑面积120,公摊多少才合理呢? - ？
兀有泰白消： 公摊面积就是把本楼的公用面积如电梯厅、楼梯间、各种管井、通风井等面积摊到每户的使用面积里面,一般占30%左右.
宣汉县13694081593： 房屋的建筑为120平米,公摊系数为20,这套房屋的套内面积和公摊面积是多少? - ？
兀有泰白消： 公摊面积=120平*20%=24平,套内面积=120平-24平=96平.扩展资料 房屋建筑面积分摊规则 l.房屋共有建筑面积分摊计算,有合法产权分割协议的,按协议分摊;无协议或协议不明确的按本《规则》执行.2.房屋共有建筑面积分摊以幢为单位...
宣汉县13694081593： 我买的房120平,公摊了33平是怎么算的 - ？
兀有泰白消： 过道、门厅、电梯井及通道、疏散楼梯、一楼架空为非机动车停车或健身场所.但楼主这个公摊明显太高,小高层架空一层或电梯洋房差不多. 拓展资料: 公摊面积参考标准 公摊面积目前并没有严格的标准化制定,从高层到别墅,不同类型...
