地下车库属于人防工程，请问能买吗？
人防车位就是指人防工程里的车位，均为人防车位。人防车位不可买卖。
根据《中华人民共和国防空法》第二条的规定:“人民防空是国防的组成部分。”
《物权法》第五十二条规定:“国防资产属于国家所有。”据此，居民小区修建的人防工程即使改建成车库，产权也应归国家所有。小区人防工程产权归国家，即小区人防工程产权地下的所有权和使用权可分离。
扩展资料
人防车位不同于其它车位，有着其特殊性。因为人防车位所占的面积属于人防工程，而人防工程又是属于人民防空工程建设的，根据有关规定，国防资产属于国家所有。
此外，建设部相关条例已明确规定，作为人防工程的地下室不计入公用建筑面积。因此，人防车位既不属于开发商，也不属于全体业主共有，该类车位也不可以购买产权。
参考资料来源：地方领导留言板-违法出售小区人防车位，大面积严重侵害业主利益
参考资料来源：百度百科-人防车位
地下车库是人防工程吗
地下停车场不一定都是人防工程。常见地下停车场里面分为人防区域和非人防区域，也有些地下停车场全部都是非人防的。在人防的批复上有注明：平时做汽车库，战时做汽车库使用的，车库产权属于人防，是不能买卖的。车库属于开发商，开发商有车库的产权证的可以买卖。地下停车场是开发是为了解决机动车、非机动...
地下车库是不是属于人防工程
地下车库不是所有部分都属于人防工程，地下停车场里面分为人防区域和非人防区域，但存在一些地下停车场全部都是非人防工程。判断地下车库是否属于人防工程时，可以通过地下车库的出入口标识来识别，如果有明显的人防标示，则其属于人防工程;也可以根据出入口的设计来判别，如果森防工程的地下室有很厚重的铁门，...
地下车库是否属于人防工程?
地下车库就是防空洞。地下车库通常应做到平时和战时均能使用，地下车库选点应与人防工程结合。人防工程指人民防空工程，指为保障战时人员与物资掩蔽、人民防空指挥、医疗救护而单独修建的地下防护建筑，以及结合地面建筑修建的战时可用于防空的地下室。所以地下车库是防空洞。地下车库就是防空洞。地下车库通常应...
地下车库属于人防工程吗
地下车库属于人防工程吗 地下车库的情况分为两种:车库属于人防的一部分，在人防的批复上注明:平时做汽车库，战时做汽车库使用。这时，车库产权属于人防，是不能买卖的。车库属于开发商，开发商有车库的产权证，当然就可以买卖了。地下停车场是开发项目为了解决机动车、非机动车停放，建筑设备使用场所等功...
地下车库是人防工程吗
就是普通的地下车库里面有人防工程，战时能做为人员隐蔽场所、救护站等人防用途的。人防车库比较容易辨别的特征是有厚重的钢筋混凝土的人防门，如果地下车库中有类似的门，一般可以认为就是人防地下车库
车库是否属于人防工程?
人防车库属于人防工程的一种，“所谓人防工程，即人防工事，是指为保障战时人员与物资掩蔽、人民防空指挥、医疗救护而单独修建的地下防护建筑，以及结合地面建筑修建的战时可用于防空的地下室。 人防工程是防备敌人突然袭击，有效地掩蔽人员和物资，保存战争潜力的重要设施；是坚持城镇战斗，长期支持反侵略战争...
产权车位和人防车位的区别,地下车库是人防工程吗
产权车位与人防车位的区别在于产权不同、买卖以及使用期限、建筑结构不同。地下车库属于人防工程，所谓人防工程，是指为了保障战乱时期人员的掩蔽、人民防空指挥、医疗救护而单独修建的位于地下的防护建筑，是国家强制要求配套的建筑，禁止开发商销售。在必建范围内的开发商无权出售，超建部分可以进行出售。产权...
地下车库属于人防工程,请问能买吗?
人防车位不可买卖。根据《中华人民共和国防空法》第二条的规定:“人民防空是国防的组成部分。”《物权法》第五十二条规定:“国防资产属于国家所有。”据此，居民小区修建的人防工程即使改建成车库，产权也应归国家所有。小区人防工程产权归国家，即小区人防工程产权地下的所有权和使用权可分离。
房建里的人防工程指的是地下车库吗
房建里的人防工程一般是地下车库，也有其他的诸如人员掩蔽工程。而且地下车库也有非人防工程的。
人防工程是不是就是地下车库
人防工程是人民防空工程的简称，防空与车库不相干！各是各的。人防工程有平时区与战时区，平时区就是可以平、战结合使用的。城市里的高层建筑必须建地下车库来停泊车辆，也应有人防工程，但可以‘异地’建设，不一定非建在该建筑物的地下不可。
程才复肾： 你好,人防性质的地下车库是没办法出售的,如果买你也只能买到使用权限,因为人防工程作为战时使用的人员掩蔽场所不能进行买卖,根本不会有产权,你也不可能拿到产权证明.所以个人建议你还是看清开发商的合同在做决定.
上甘岭区13978123575： 听说地下车位属于人防工程产权能买吗? ？
程才复肾： 可以买但是你要清楚,你买的是使用权就行了,买的时候,仔细看合同细节
上甘岭区13978123575： 求助 民防工程地下车库能买吗 - ？
程才复肾： 是指人防工程吧.这个各地规定好像还有一些差别.但原则上是不能买卖的,因为它属于开发单位的义务,如果不建对应数量的人防工程,就需要交纳人防工程异地建设费.所以它的产权不属于开发商.但是,按照谁建设谁受益的原则,开发单位在和平时期拥有该房产的使用权,因此可以租,不可以买卖
上甘岭区13978123575： 人防地下车位能出售吗 - ？
程才复肾： 《中华人民共和国人民防空法》规定,人民防空是国防的组成部分.人民防空工程包括为保障战时人员与物资掩蔽、人民防空指挥、医疗救护等而单独修建的地下防护建筑,以及结合地面建筑修建的战时可用于防空的地下室.这种工程是国家强制性配套建设的市政公用设施,任何单位和个人不得出售.
上甘岭区13978123575： 人防工程车库能卖吗 - ？
程才复肾： 地下室人防兼做汽车库,产权属于当地人防部门,地产商也没有权利销售.
上甘岭区13978123575： 人防工程能不能作为地下车库出售 - ？
程才复肾： 人防车库是不能出售的,没法办理产权,只能用于出租或临时停车
上甘岭区13978123575： 人防车位可以买卖吗,买了之后能不能办理产 - ？
程才复肾： 总体上来说,车位可以地简单分为两种,一种是能办出产权证的,另一种是不能办出产权证的.所以在大家购买车位的时候一定要擦亮眼睛了解清楚,你签署的是《机动车位购置协议》,还是《车位租赁协议》或《使用权转让协议》.常见的...
上甘岭区13978123575： 地下车位敢买吗? - ？
程才复肾： 2011-05-19 15:02最佳答案 1,人防工程不能交易,一般是物业管理公司代为管理,“人防工程”的所有权属于国家,平时可作他用,但它的性质不会变更.2,买卖是没有任何保障,交易的不是产权,而是开发商认可您的使用权而已.3,转让...
上甘岭区13978123575： 居民住宅小区人防工程为地下车库可以向业主出售吗?该谁受益?？
程才复肾： 人防工程是不能业主出售的,因为这是国家的大型项目.
上甘岭区13978123575： 开发商可以把人防工程当做停车位售卖吗? ？
程才复肾： 开发商不能卖人防车位.人防车位顾名思义是占用人防用地的车位,从法律角度来说开发商是没有出售权利的,根据我国相关法律规定,地下人防工程的所有权归国家,...
