房主没交物业管理费,现在要收房租,这样合法吗?
这个要看你和房东合同是怎么约定的。如果合同里说明了租金包含了物业管理费，那就应该由房东负责。但如果合同里只是说明了租金是多少，没有提到物业管理费等其它费用，这种就应该是住户自己承担了。
你好，那是一定的。承租人是合法的房屋使用人，享有业主对物业公司的全部权利。
1、业主是否缴纳了物业费，和他收取房租无关2、如果你是租户，那么业主收取租金是合理合法的。他交不交物业费，是物业公司和业主之间的矛盾问题，这个事和你无关。业主不交物业费，并不代表你就有权不交房租。
不合法
业主如果不交物业费物业应当如何处理
业主不交物业费，物业公司可以随时起诉业主。如果业主没有按物业服务协议规定时间交纳物业费的，业主即构成违约，作为提供物业服务的物业公司，有权随时起诉业主要求支付物业费。但是，对于物业公司而言，应该注意一定要在二年的诉讼时效内起诉，如果超过诉讼时效而向法院起诉的，就会有败诉的可能。业主如果不交...
物业起诉业主不交物业费怎么处理
5、物业公司没有按照合同约定提供服务的情况，业主可以利用举证时间积极的收集证据，积极应诉处理。另外，业主可以就物业服务不好、服务不到位的部分拒交物业费。物业服务质量过差时在物业管理公司合同承诺或书面允诺过、服务质量不合要求的前提下可以不交物业费的，业主有权拒交。物业起诉业主拖欠物业费需要的...
物业起诉业主不交物业费怎么处理
业主可以按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务，并监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金的管理和使用，相应的业主有义务按时交纳物业服务费用。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。业主不缴纳物业费的，物业可以不提供相应的物业服务，...
物业费不交被起诉了会有什么结果
一、不交物业费被起诉后果 不交物业费被起诉的，法院会进行调解，调解不成的，如果业主确实未交物业费的，判决业主缴纳，拒绝履行的，物业公司可以申请强制执行。根据《物业管理条例》的规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费。若违反物业服务合同约定，无正当理由逾期不交纳或拒绝交纳物业服务...
业主不交物业管理费公司应承担什么责任
1、业主不按照物业服务合同缴纳相应的物业管理费的，可以先由业主委员会应当督促其限期交纳；如果业主逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。2、依据《物业管理条例》第六十四条：违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业...
物业管理费不交被起诉会有什么后果
共有部分与专有部分具有紧密联系，每一个业主都从物业服务企业对于共有部分的管理与保养中受益，物业费的交纳义务对全体业主而言是均等的，否则，物业服务关系稳定性和确定性将会被打破。二、什么情况下可以不交物业费?若是出现物业管理企业擅自提高物业服务收费标准，对擅自提高的部分业主可以不交纳物业费...
物业管理费不交有什么后果
一、物业管理费不交有什么后果如果购房者拒交物业费的缘由不合理，那这种情况就属于业主违反了物业服务合同，一般情况下物业服务公司会直接联系业主督促其在一定限期内交纳物业费。如果一个小区内拒交物业费的业主太多，那就会严重影响小区的正常运作。在经过物业公司催告之后，业主逾期仍不交纳的，物业管理...
购买二手房原房主不交物业费怎么办
所以买房的没有义务支付该部分物业费。房屋产权的转移并不意味着债务的转移，买方应该让物业公司与原业主通过法律途径解决。当交房后，所有产权手续过户到买方，则之后的物业费由买方交纳。根据《物业服务收费管理办法》：第十五条 业主应当按照物业服务合同的约定按时足额交纳物业服务费用或者物业服务资金。业主...
物业起诉业主不交物业费怎么处理?
1.应当交纳物业费，判决后仍不交纳，物业可以申请强制执行2.根据《物业管理条例》第41条规定，业主应当根据合同约定交纳物业服务费。第64条规定，违反物业合同约定，业主逾期不交纳物业服务费，业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳，物业服务企业可以向人民法院起诉 ...
业主如果不交物业费物业应该如何处理
物业纠纷主要的原因包括业主不缴纳物业费、物业公司损害业主合法权益等，那么业主如果不交物业费物业应该如何处理？马上来看看相关知识吧。业主如果不交物业费物业应该如何处理 1、尊重业主的合法权益，严格遵守《物业管理办法》和《物业服务协议》的规定，对有关事项进行细致调查，确保业主的正当权益得到有效...
独从五苓： 1、业主是否缴纳了物业费,和他收取房租无关 2、如果你是租户,那么业主收取租金是合理合法的.他交不交物业费,是物业公司和业主之间的矛盾问题,这个事和你无关.业主不交物业费,并不代表你就有权不交房租.
德江县17273236863： 我交了物业费给房东,可房东却没有交,现在又要交房租了,我应该交物业嘛? - ？
独从五苓： 看你们的合同怎么约定的,如没有约定,就把物业费直接交物业公司,省的麻烦.你把物业费给了房东,即使他不交给物业,他也负责连带责任.打官司物业也是告他.
德江县17273236863： 因为我是租的房子,租房子的时候房东没提物业费的事情,现在物业要收费房东不愿交,如果我也不交的话物业 - ？
独从五苓： 你好:根据谁使用谁承担的原则.你使用了该房子,物业费肯定是你交的.若不交,物业根据相关约定是会停水或停电的.那么这个费用你可以与你的房东进行协商,在房租费里加以去掉.当然了,这房租费是双方约定的.对吧!谢谢!希望能对你有所帮助.
德江县17273236863： 我交了房租,但是房东跑了,物业上说房东没交钱,要收房子,怎么办 - ？
独从五苓： 物业可以打官司像房东追讨,只要法院才能收房子,物业无权,更对你的租赁关系没有任何影响
德江县17273236863： 不交物业费是否可以收违约金 ？
独从五苓： 1、不交物业费,物业方可以收违约金.2、不交物业费属于违约行为,依照《民法典》的有关规定,如果不履行支付物业管理费的合同义务,对方有权要求业主继续履行、采取补救措施、支付违约金或者赔偿损失等.3、法律依据:《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任.
德江县17273236863： 租房房东要求我把物业费交给他.但是他几年了从来没交过物业费.明显是想私留.我该怎么应对? - ？
独从五苓： 那要看物业费多少钱了.如果就几百块钱的话,建议你起草一个合同,写明租住一年期间的物业费已交给房东,期间如果因为物业费的问题影响正常租住的情况,房东需双倍赔偿租金.
德江县17273236863： 承租人不交纳物业费业主需要承担责任吗 - ？
独从五苓： 根据《物业管理条例》的规定,业主和承租人约定,由承租人缴纳物业管理费的,从其约定,业主承担连带责任.据此,业主应该承担责任.
德江县17273236863： 业主不交物业费物业公司怎么样处理 ？
独从五苓： 作为业主,以任何理由拒交物业费都是不对的,业主如对物业公司的管理或服务不满意,可小区所在地物业管理办公室投诉,相关部门将会对被投诉的物业公司进行调查.作为物业公司,业主不交物业费,物业公司可采取法律手段或其他方法收取物业费,不可以不给电梯梯控卡.所以,如果业主不交费,物业公司是可以根据物业服务合同起诉业主的.《物业管理条例》第六十四条 违反物业服务合同约定,业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民法院起诉.
德江县17273236863： 房主不在时物业费没交,之后再交还需要补吗 - ？
独从五苓： 按道理是需要补齐的,因为房子是在物业的管辖区域内,即使你不住也要交物业费的,如果你是买别人的房子,那么以前欠的物业费是要由原房主补交的.
德江县17273236863： 业主不交物业费怎么办物业不让租客搬出 - ？
独从五苓： 房东可以根据租赁合同要求租户缴纳,如果不交可以到法院起诉租户,或者让租户把房子退出来,如果有押金的话可以从押金里面扣除,如果不交物业费,物业起诉房东的话,房东负连带责任的.
