为什么有人说房价又要涨了？
第二，地价开始走高
其实我们所提到的房价中是包含土地成本的，如果你发现所在城市地价开始走高，说明这里开发价值很大，那房价上涨也是必然趋势，不过当前楼市受国家调控，涨幅还是可控的，如果想买房千万要找准时机。
城市有新规划
楼盘建设和城市规划密不可分，现如今各地都在向郊区扩展，新房建设也越来越靠近郊区地段，然而大家要知道，郊区位置偏僻，人流量少，周边消费水平也整体偏低，因此房价可能会随着时间推移慢慢贬值。不过政府要是在这里有新的规划，比如建造商圈、修建地铁、规划大学城等，都能很好的带动周边经济发展以及配套建设，到时候，房子的附加价值更有保障，房价自然会水涨船高，所以刚需家庭越早入手越划算。房企开发明显提速
施工建房少不了资金支持，而房企的每个决定都能很好地反映出房价的走势，比如房价下跌，房企最终的收益将缩水，这时候可能会更注重优质楼盘的开发，而品质一般的楼盘可能会推迟开发。因此当你发现自己所在城市开发节奏提速明显时，就要注意了，房价可能会慢慢涨起来，有购房需求的要抓紧了。
第五，名校分校入驻
我国现行的划片入学政策，使得孩子上学和买房这件事密切相连，而很多家长为了保障孩子的学习质量，会想方设法地入手优质学区房，为孩子提供更好的学习条件，因此不少开发商在建设新楼盘时，会和名校签约设立分校，从而提升楼盘竞争优势，房价也会跟着提升，及时是分校周边的老房子，房价也会跟着沾光。
弃房断供现象少了
购房者选择弃房断供，一来可能是因为手里资金确实紧张，无力还贷，二来可能是因为房价下跌，很多人心里不平衡所致。因此当你发现弃房断供的现象减少，很有可能意味着房价要上涨，这样一来手里资产增加，没有人会放弃这一利好。
为什么有人说房价又要涨了?
购房者选择弃房断供，一来可能是因为手里资金确实紧张，无力还贷，二来可能是因为房价下跌，很多人心里不平衡所致。因此当你发现弃房断供的现象减少，很有可能意味着房价要上涨，这样一来手里资产增加，没有人会放弃这一利好。
买完房的都说还涨,没买房的总在喊房子要降价,事实怎么样了呢?_百度...
第三，人口变量决定了一座城市的住房需求从长期来看，一座城市人口增长速度快，常住人口增量大， 那么这座城市房价一定会涨的，目前来看，北京和上海人口已经饱和，而国家中心城市，强省会城市，人口还需要增加一倍，所以从未来10年到20年来看，深圳、广州、武汉、郑州、长沙、合肥、西安至少还需要增加1000万...
俗话说:口袋有钱,买房买田。看来房价又要涨了[呲牙],怎么回复?
俗话说口袋有钱买房买田，房价又要涨了，应该回复如果暂时不需要，有钱也会选择冷静不冲动购买。供参考。
为什么越来越多的人预测房价要下跌?
第一，通货膨胀，这几年一直在疯狂地搞基建，机场、火车站、高架桥、公路、铁路等都快速地建设起来了，发钞使得市场上的钱越来越多了，注定是要造成物价上涨，但是最近十几年的物价方面上涨的并不是太多，因此这些钱有一大部分就流入到房地产行业，房价就一路上涨。对于投资购房者，面对限购...
马云新预言房价要大涨马云改口房价怎么回事
马云说了这句话之后，房价一直在高唱，但是中国楼市又迎来了一个小高潮，房价依然在上涨。被很多人嘲笑，对首富来说，买房子还是像买葱一样。目前持续下行的楼市似乎正在验证这一点。特别是今年鹤岗、玉门、石嘴山等城市出现了类似白菜价的房子。但是，继“房价如葱”之后，今年某论坛活动中，马云突然对...
为什么越来越多的人预测房价要下跌?
天津都是如此，更不要说北上广深这些地方来了平均房子价格能到四五万，但是人们的平均工资能达到1万以上吗？很难的。虽然在北上广深月入关不是一个特别值得消耗的事情，但这还真不是大多数人能达到的，可能真正能做到的也就是30%左右，房子价格必然不能一直这么高，要么就是逐渐提高人们的收入水平，...
为什么房价高却依旧要买房
6、大部分人年轻时都收入不高，做好人生规划。现在的房价对于年轻人是压力，有压力有动力。房价和薪资差距太大该怎么办 房价和薪资差距太大，就可以晚点买房 房价不能一成不变，薪资不能永远保持低点。如果在中小城市，房价肯定是逐渐下跌的，在大城市房价的涨跌就很难说，但在一线城市，大概率还是会...
为什么房价高却依旧要买房
如果是自住的话，要多从房屋本身情况和自己的偿付能力考虑，在同一水平线上，再优先考虑地段、配套设施、区域未来发展远景等影响房价升值的因素。2、了解房产知识：了解房产知识对于购房者来说也是很有必要的，可以减少被销售人员“忽悠”的几率，也可以有效的帮助购房者了解房屋以及小区的真实情况。3、看房...
卖房子时,当客户说现在房价要降,该如何回答?
跟他说：一 不排除有降价的房子或便宜的房子（不要轻易否定客户说的话，这是大忌之一，除非你有真实的可以查到的根据，否则客户就对你失去认同感了），每年都有比市场价低的房子交易，可那是凤毛麟角呀，不是每个人都能碰上的。再说了，就算便宜，也只能卖给一个客户呀，就算你看过房了，可没...
房价真的要大跌了吗?
同时，长三角城市群具有经济基础好、人口流动性好、产业基础扎实、交通便利等优势，未来房地产市场适应一体化的开发将更加可能。所以说我们大可不必如此的激动和恐慌，国家肯定也会进行控制，毕竟房价大跌也会有很大的麻烦，引起的连锁反应是不可小看的，我们这些吃瓜群众就踏踏实实把心放肚子里吧。
家贴益盖： 炒房因素且不谈.就说现在的CPI吧,不断攀升你懂的,房子也是一种商品,它需要各种成本,建材、人力、各利手续费用,这决定了成本价在不断上涨,工资物价上涨,房价相应上涨也是正常的.但炒房虚高除外.
邵阳县18025737784： 为什么楼房要涨价? - ？
家贴益盖： 通货膨胀(供不应求) 房价为什么会暴涨? 最近一年多以来,各地的房价基本上都翻了一翻,有人说这是炒作,有人说这是泡沫,我不这么认为, 试想一下,想把什么东西炒起来绝不是几个奸商能做得到的,这一定是有着巨大的社会需求为后...
邵阳县18025737784： 房地产价格还会涨吗?为什么?？
家贴益盖： 房价的涨跌不是那么好预测的. 因为房价涨跌的评判需要考虑的因素太多,这主要因为房地产产品不仅仅是一种消费品,同时还兼具投资价值.而任何商品一旦进入资本市场,那么其影响以及制约因素将会增加,简单说房产价格将会受到土地成本、社会购买力、建筑原材料成本、热钱效应、其他投资渠道的冷热以及社会稳定程度等等影响. 而房产的投资性相对于股票等等高风险投资品更具有稳定性,参照其他国家的房地产市场发展历程,如果没有大的社会动荡、金融危机的话,房地产市场将会长期处于一个上涨的势头. 不过以现在的国家调控举措以及市场发展来看,大幅度的上涨可能性已经不是很大了,小幅平稳上涨应该会维持一个时期.
邵阳县18025737784： 房价有可能涨还是降? - ？
家贴益盖： 房价出现局部小波动是很正常的,我不认为房价会降,首先我们来分析以下,在做决定: 我国是个人口大国,再加之我国已经加入WTO,外来人口也会倍增. 虽然国家进行了调控,也出台了一些房改措施,但效果依然不明显. 所以分析未来几...
邵阳县18025737784： 以后房价会上升吗？
家贴益盖： 就目前来看我不认为房价会降,首先我们来分析以下,在做决定: 我国是个人口大国,再加之我国已经加入WTO,外来人口也会倍增. 虽然国家进行了调控,也出台了一些房改措施,但效果依然不明显. 所以分析未来几年内房价肯定还会稳中...
邵阳县18025737784： 为什么房价又涨了？
家贴益盖： 因为原材料涨价了,石油电都在涨,房价肯定跟着涨啊.房价下降的都是哪些房价高太厉害的城市,一般的城市房价是不会下降的.
邵阳县18025737784： 以后房价的趋势如何？
家贴益盖： 就目前供需比例严重失调的情况下,我不认为房价会降,首先我们来分析一下,在做决定: 我国是个人口大国,再加之我国已经加入WTO,外来人口也会倍增. 虽然国家进行了调控,也出台了一些房改措施,但效果依然不明显. 所以分析未来...
邵阳县18025737784： 为何现在的房价还是在涨? - ？
家贴益盖： 因为房地产也在国内经济中占有很重要的位置,房价一直涨,很大层次上是因为政府不愿意看到房价大幅度降价,如果一个地区经济不振,财政吃紧,那么政府就会给房地产商兜售土地,用于调节当地财政,...
邵阳县18025737784： 现在房价还会上涨吗??? - ？
家贴益盖： 我不认为房价会降,首先我们来分析以下,在做决定: 我国是个人口大国,再加之我国已经加入WTO,外来人口也会倍增. 虽然国家进行了调控,也出台了一些房改措施,但效果依然不明显. 所以分析未来几年内房价肯定还会稳中增高. 具...
邵阳县18025737784： 房子还要继续涨价吗?？
家贴益盖： 房价为什么会暴涨? 最近一年多以来,各地的房价基本上都翻了一翻,有人说这是炒作,有人说这是泡沫,我不这么认为, 试想一下,想把什么东西炒起来绝不是几个奸商能做得到的,这一定是有着巨大的社会需求为后盾的,否则要是没人买...
