住宅性质的公寓可以落户吗
住宅性质的公寓可以落户，住宅类型的公寓产权是70年，其性质与普通住宅是一样的，在购买后只要符合当地的落户政策，就可以办理落户手续。如果公寓的性质属于商用或商住两用，这种公寓的产权期限是40年，是不能办理落户的，虽然不少商用或商住两用的公寓都在市中心繁华地段，离学校也不远，但是因为不能落户也是无法入学的。
住宅性质的公寓如何交易
1、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续。再到“房地产估价”窗口办理评估手续。
2、到“公证”窗口办理公证手续：申请人的居民身份证或户口簿及其复印件;代理人代为申请的，委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件;其他代理人需提交有代理权资格的证明;被继承房产的产权证明;被继承人的死亡证明;法定继承人已死亡，需提交死亡证明及亲属关系证明;被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明;公证人员认为应提交的其他证明、材料。
3、买房和卖方双方准备好这些材料后，去房屋所在区的房产交易中心，也就是房产局。买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。房地产管理部门查验有关证件、审查产权，若房屋符合买卖条件，准予办理过户;若房屋无产权或部分产权未得到产权共有人书面同意，申请会被拒绝，禁止交易。
4、房屋评估完后，去户籍窗口查询一下你名下到底有几套房产，接下来就是缴纳房屋契税了，房屋契税缴纳完就是排号签字领取房本的流程了。
购买公寓可以落户吗
公寓落户口新政策有哪些1、购房入户简单的讲，将自己的户口迁移到自己现购买的房子上。购房者的户口就变成当地的户口，享受当地本地户的政策。须持有所购房屋产权证明(新房拿到房产证，二手房已完成过户)。2、所购房屋用途为住宅(公寓和商铺不能落户，目前个别地方放开了落户限制，公寓也能落户)，房屋...
公寓为什么不能落户
一、公寓为什么不能落户 落户就是将户籍签到房屋所在城市，购买公寓房不能落户是因为公寓房的房屋性质为商业，商业用房的用途非常广，因此不适合落户，但各个城市的落户政策存在一些差异，建议大家在购买公寓房之前，先对当地的落户政策进行了解，再决定是否购买公寓房。二、公寓房和商品房的区别有哪些 1、...
公寓能落户吗
公寓分两种，一种是开发商拿的住宅地，这种是可以落户的，还有一种就是像现在有一些开发商拿的一块大地，自己打造出来的一个城中城，这种开发商自己打造出来的公寓是带有学位的，不过是不能落户的，但可以在这里读书。买公寓房的缺点是什么1、土地使用年限短：相比住宅性质用地使用年限有70年，这类商用...
50年产权但性质为住宅可以落户吗
一、50年产权但性质为住宅可以落户吗 一般是不可以落户的，不过当地有政策允许可以落户的除外。50年产权的房子一般都是属于公寓，其土地用途一般都是为综合用地或者是教育用地或者是工业用地，而房子一般都是用于商用或者是办公的，因此一般都是无法落户的，但是当房屋性质为住宅，并且当地有政策允许可以落户...
40年产权的公寓可以落户吗
如果是自己住的话，建议大家选择住宅性质的公寓，因为大部分商业性质的公寓是不通天然气的，无法满足基本的生活需求。3、注意小区周边环境与配套不管购房者买公寓房是自己居住还是做其他用途，小区环境都是非常重要的，购房者买房时需要看小区内部的配套设施是否能满足居住生活的需要，还需要看小区附近是否具...
下来的房产证类型是公寓,这样我能落户吗
可以落户。根据公寓属性判断能否落户：一般住宅，70年产权，就可以落户口。商住两用，或者商用，40年产权，就不可以落户。公寓是商业地产投资中最为广泛的一种地产形式。相对于独院独户的别墅，更为经济实用。早期大城市的公寓式住宅都是高层大楼，每一层内有若干单户独用的套房，包括卧室、起居室、客厅...
公寓可以落户吗?
土地性质不同，有的可以，有的不行。如果是酒店公寓40年产权的不能落户，它属于商业用地，产权只有40年，根据规定只有住宅性质的才可以落户。公寓如果实在商业用地上建起的项目，是商业性质，就不能落户。如果是在住宅用地上建起的满足一定条件，比如xx平以上，根据不同地区的要求不同，有些地方也是可以...
住宅式公寓房能买吗
住宅式公寓房能买，住宅式公寓产权年限70年，性质就是住宅，不过面积小一点，可以落户口，可以挂学区，可以做30年贷款，交易也只是正常的税费，水电气费都是民用，但一般来说都只通燃气，厨房比较简单直接就在进门的过道里。70年公寓与普通公寓有何差别?1、年限不同。首先从房屋产权年限上就有差别，...
商品房公寓可以落户吗
商品房公寓可以落户吗，说明如下：商品房公寓是否可以落户，要根据公寓属性判断：1、一般住宅，70年产权，就可以落户口。2、商住两用，或者商用，40年产权，就不可以落户。相关说明：1、公寓是商业地产投资中最为广泛的一种地产形式。相对于独院独户的别墅，更为经济实用。2、早期大城市的公寓式住宅都是...
70年产权公寓能落户吗
70年产权公寓能落户的，具体的落户政策要遵循当地派出所或公安分局的共它规定。因为产权70年的公寓和普通住宅其使用性质和使用权利上是一样的，我国的土地出让年限最长为70年，从开发商拿地的时间算起，到期后如果续期相关法律法规并没有明确规定。40年产权和70年产权怎么区分1、土地性质不同：房屋产权...
正仪米希： 商业公寓不可以落户,商用公寓规划用途为其他、地类(用途)为非住宅用地或商业用地,属于非住宅用房,因此不能办理户口登记.
从江县13898669469： 住宅公寓能落户口吗 - ？
正仪米希： 落户一般有一些其他的限制,如果满足了条件,落户没有问题的
从江县13898669469： 下来的房产证类型是公寓,这样我能落户吗 - ？
正仪米希： 可以落户. 根据公寓636f70793231313335323631343130323136353331333365646335属性判断能否落户: 一般住宅,70年产权,就可以落户口. 商住两用,或者商用,40年产权,就不可以落户. 公寓是商业地产投资中最为广泛的一种地...
从江县13898669469： 住宅公寓和商业公寓的差别是什么呢? ？
正仪米希： 住宅公寓和商业公寓的差别 1、用途不同.商业性质的公寓可作为办公场所注册,但不能迁入户口;住宅性质的公寓可以入户,但不能注册办公场所. 2、使用年限不同.商业期限是40年,住宅期限则是50年. 3、使用成本不同.商业性质的公寓契税按3%收取,水电费、管理费等也按照商业标准收取;而住宅性质的公寓契税按照1.5%收取,水电费按民用标准收取. 4、商业价值不同.商业性质的公寓商业价值更高.如果要在银行办理抵押贷款,两处总价相当的房产,前者的评估价要比后者高得多.
从江县13898669469： 公寓,这样的房子买下来能落户口吗 - ？
正仪米希： 不能落户口.因为只有商品房可以办理户口迁入,公寓楼不属于商品房,所谓的房改房,回迁房,平价房等那些再次通过买卖后也就转化为商品房性质了,那才能迁过去.这是国家的政策.无法改变的.私有房产、成套住宅(一般住宅)、住宅...
从江县13898669469： 公寓房能落户 - ？
正仪米希： 要看公寓属性,如果是一般住宅,70年产权,就可以落户口. 如果是商住两用,或者商用,40年产权,就不可以落户.
从江县13898669469： 商住公寓能落户口吗? - ？
正仪米希： 商住公寓立项为商业用途,非居住用途,因此可以注册公司等从事商业活动,但不能落户口. 1. 只有70年产权的住宅立项的土地才有落户口的资格,但也并不意味着买房就可以落户口,还需要看当地城市的相关户籍制度.2. 商住楼就是商业...
从江县13898669469： 请问公寓房可以作为入户广州的落户地址吗? - ？
正仪米希： 不能,公寓房是不能作为户口地址落户的,但是可以自由买卖.只有房产证上面用途写了是住宅性质的房产才可以作为入户地址,其他的比如办公,厂房、写字楼等等的用途的都不能用来落户的.广州入户、壹和园入户
从江县13898669469： 我单身带一个孩子,买单身公寓可以办户口吗? - ？
正仪米希： 单身带一个孩子,买单身公寓是否可以办户口,需要根据单身公寓的性质来算.单身公寓的房屋性质分纯住宅、商住又或是商办.在选择购买单身公寓进行置业、落户的过程中,只有住宅性质和商住性质的单身公寓才可以申请落户,而商办性质的单身公寓则不允许落户口.
从江县13898669469： 我要落户,买公寓房,可以吗 - ？
正仪米希： 有房产证,但能否入户就要看公寓所建的土地性质,商业用地不可入户,住宅用地可入户,具体问下开发商
