什么是准现房
准现房是指房屋主体已基本封顶完工，小区内的楼宇及设施的大致轮廓已初现，房型、楼间距等重要因素已经一目了然，工程正处在内外墙装修和进行配套施工阶段的房屋。但是这种房产的性质仍然属于期房，政府按照期房进行管理，必须办理商品房销售许可证才能销售。
购买准现房的好处1、交房时间快
因为准现房的楼房属于快完工的，而且准现房经常会有优惠活动，购买准现房不用现房这么多的钱，同时也不用像期房一样等很久，是既省心又省钱还省时间。准现房交房的时间更是吸引了不少准备结婚的年轻人的目光。
2、价格稳定
准现房的价格不会跌宕起伏，因为准现房周边的配套设施也已经基本成型，价格方面基本都可以确定，不像期房还有很多未知的发展。准现房价格比较实惠且具有配套齐全、交通便利等特点，因此在性价比方面更有优势。
3、便于实地看房
准现房虽然还没有完全建好，但是购房者已经可以看到房子的大体了，准现房的楼层状况、在小区的具体位置等等都能有一个比较直观的认识，房子质量是好是好也可以了做一个大概的了解了，购房者基本可以直接判断该房屋是否属于自己中意的房源。
4、风险小
准现房基本不存在新闻报道中的开发商捐款逃跑造成业主财产损失的现象，因为准现房的房子大致都完工，只省一些后续工作了，我想没有开发商傻到在最后关头放弃的吧;而且准现房在确定购房意向，签订购房合同之后，短时间内就能够接房，所以购买准现房的风险还是比较小的。
什么是期房和现房和准现房
期房、准现房、现房的区别是什么1.房屋属性区分期房和现房的标准，即开发商有没有拿到大产证，有大产证的是现房，没有大产证的是期房。区分期房和准现房的标准，看房屋建造情况，快要封顶的是准现房，还未开建或正在建设中的，是期房。2.购房合同期房和准现房签的是《商品房预售合同》，现房签的是《...
什么是现房和准现房
1、现房是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房，即开发商已办妥所售房屋的房产证的商品房，与消费者签订商品房买卖合同后，购房者立即可以办理入住并取得产权证。2、准现房是指房子主体已基本封顶竣工，小区内的楼宇及设备的大致轮廓已初现，房型、楼间距等重要因素已能一目了然，工程正处在内外...
期房、准现房和现房到底有什么区别
二、期房、准现房和现房的区别 首先，从入住时间时间方面区分。入住时间是这三种房子非常明显的区别，期房、准现房和现房的入住时间是逐渐递进的关系。如果是现房购买者可以即买即住，如果是准现房是需要等一段时间才能入住，但一定比期房等的时间短很多，而期房一般可能需要等待一到两年甚至会更久才能入住...
准现房和现房区别是什么?购买准现房的好处是什么
购买房屋的话，对于消费者来讲可以根据自己的经营能力来选择合适地段的房屋，说到准现房和现房，二者其实是有区别的，具体主要是指房屋的建筑情况，准现房是房屋基本上已经建造完毕，而现房则是已经交付使用的房屋，那么准现房和现房区别是什么？购买准现房的好处是什么？下面为大家具体介绍一下。准现房和...
什么是现房和准现房
现房指消费者购买时可立即入住的商品房，也就是开发商已经办好了所出售房屋的房产证的一种商品房，与消费者签署了买卖合同后，购房者可立即入住。准现房是指房屋主体已基本完工，小区内建筑设备大致轮廓已初具规模，房屋类型、建筑间距等重要因素一目了然。该项目正处于内外墙装修和配套施工阶段。准现房和...
准现房和期房的区别是什么
1、概念不同：期房是指还在建的、未完成建设的、不能交付使用的房子；准现房是指房屋已建好大体轮廓，楼房马上封顶，能一目了然看清房型、楼间距等重要因素的房子。2、建设状态不同：快要封顶的是准现房，还在建设中的是期房。3、入住时间不同：准现房比期房交付时间快，等待的时间比较短，而期房可能...
准现房和期房有什么区别
1、概念不同：期房是指还在建的、未完成建设的、不能交付使用的房子;准现房是指房屋已建好大体轮廓，楼房马上封顶，能一目了然看清房型、楼间距等重要因素的房子。2、建设状态不同：快要封顶的是准现房，还在建设中的是期房。3、入住时间不同：准现房比期房交付时间快，等待的时间比较短，而期房可能...
准现房是什么意思?购买准现房有哪些好处
到年底了，返乡置业的朋友们都已经开始在看房选房了，现在大多数楼盘都是以期房的形式在出售，现房的资源就很少了，但由于期房的未知风险为较大，不少朋友都希望购买房屋的时候能尽量的减少风险情况的发生，其实除了期房之外，现在也有一种准现房比较受欢迎。到年底了， 返乡置业 的朋友们都已经开始在看房...
什么是准现房的定义和施工阶段?
探索准现房的真面目：当您步入准现房的世界，那是一种介于理想与现实之间的独特阶段。所谓准现房，是指房屋的主体结构已经封顶完成，犹如建筑的骨骼清晰可见，小区的轮廓和格局如同初具雏形的画作，让您对未来的居住空间有了直观的想象。 每栋楼宇的布局、间距，甚至是室内设计的格局，都已经在眼前展现出来...
准现房和期房的区别是什么?准现房的优势主要有哪些
对于购买房屋我们要根据情况来选择合适的房屋，尤其是有些人们会考虑购买期房或者是准现房，但是二者其实是有区别的，相对来讲期房的价格会便宜一点，但是却存在一定的购买风险。那么准现房和期房的区别是什么？准现房的优势主要有哪些？下面为大家具体的介绍一下相关的知识。准现房和期房的区别是什么？1、...
雪鸦迈力： 首先要搞清准现房是什么意思?据介绍,按国家销售“现房”的规定,只有已领房产证和土地使用证的房子才叫“现房”.这种现房销售不需要查看“五证”,而是要查看“五证”外的另外“两证”——“土地使用证”和“房产证”,签合同也...
阳东县14714557198： 什么是准现房? ？
雪鸦迈力： 在开发商的宣传中,我们经常会听到一个“准现房”的概念.严格来说,准现房不是一个法律概念,也没有专门的法律调整规则.它的范围很宽泛,主要从外表上进行判断,通常是指已经接近完工的房屋.如前所述,这种房产的性质仍然属于期房,政府按照期房进行管理,必须办理商品房销售许可证才能销售.当然,越是接近现房,购房者的风险相对也就越小.
阳东县14714557198： 请问什么是准现房呢? ？
雪鸦迈力： 准现房是指房屋主体已基本封顶完工,小区内的楼宇及设施的大致轮廓已初现,房型、楼间距等重要因素已经一目了然,工程正处在内外墙装修和进行配套施工阶段的房屋.但是这种房产的性质仍然属于期房,政府按照期房进行管理,必须办理商品房销售许可证才能销售.
阳东县14714557198： 什么是准现房?什么是准现房? ？
雪鸦迈力： 准现房不是一个法律概念,是指房屋主体已基本封顶完工,小区内的楼宇及设施的大致轮廓已初现,房型、楼间距等重要因素已经一目了然,工程正处在内外墙装修和进行配套施工阶段的房屋.但是这种房产的性质仍然属于期房,政府按照期房进行管理,必须办理商品房销售许可证才能销售.
阳东县14714557198： 什么叫“准现房” - ？
雪鸦迈力： 什么叫“准现房”目前市场上习惯性的解释是指:房屋主体已基本封顶完工,小区内的楼宇及设施的大致轮廓已初现,房型、楼间距等重要因素已经一目了然,工程正处在内外墙装修和配套施工阶段的房屋.
阳东县14714557198： 什么是准现房?准现房和期房有何区别 - ？
雪鸦迈力： 刚开始买房的人可能是房地产行业的小白,对于很多房产知识都不甚了解.比如购房者在买房的时候常常会听到准现房、现房等字眼而并不明白这两者有何区别.么究竟什么是准现房呢?购买准现房的优缺点有哪些?下面小编来为大家整理出准...
阳东县14714557198： 什么算是准现房?？
雪鸦迈力： 什么算是准现房? 准现房是指房屋主体已基本封顶完工,小区内的楼宇及设施的大致轮廓已经初步显现,工程正处在内外墙装修和进行配套施工阶段的房屋.但是这种房产的性质仍然属于期房,政府按照期房进行管理,必须办理商品房销售许可证才能销售.
阳东县14714557198： 现房和准现房的区别是什么 - ？
雪鸦迈力： 区别如下:1.性质不同 现房是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房,即开发商已办妥所售房屋的大产证的商品房,与消费者签订商品房买卖合同后,立即可以办理入住并取得产权证.准现房是指房屋主体已基本封顶完工,小区内的楼宇及设施的大致轮廓已初现,房型、楼间距等重要因素已经一目了然,工程正处在内外墙装修和进行配套施工阶段的房屋.2.要求不同 现房的要求是购买时通过交付标准的各项验收,准现房要求是办理商品房销售许可证.3.特点不同 现房特点是可以正式入住的物业,准现房特点是政府按照期房进行管理.参考资料来源:搜狗百科--现房 参考资料来源:搜狗百科--准现房
阳东县14714557198： 准现房是什么意义? - ？
雪鸦迈力： 准现房是什么意义? 通俗地讲准现房是指楼体建设已经基本完成,小区及楼内的房型、楼宇间距及小区内设施等重要因素已经基本成型的房产项目.
