房产证上去掉一个人的名字要钱吗

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房产证上去掉一个人的名字要钱。夫妻间去名的，直接办理更名手续就可以，只收取房产证的工本费，大概85-120元之间，且免一切税费。直系亲属间去名的，也是直接办理过户，其他方式都比较麻烦，且收费也不比买卖少。先交税费，再办理过户手续，税费是去名人的那部分产权所产生的交易费用。直系亲属间过户后，还可以办理退税手续的。退部分税费并不是全部都退。
房产证上加名字的方式有哪些？
1、原有姓名的改动。
因权利人自身改名的，单独请求改变称号即可;假如是买卖或许赠与而要改动成对方的称号，两边处理过户更名即可;假如是遗产承继更名的，经公证机关公证后请求过户即可。
2、房产证姓名削减。
原来为多人共有的房产，现在要削减，则通过买卖或许赠与给现有产权人，产权人就相应的削减。
3、房产证添加姓名。
这种状况就比较多一些。多见的是原产权人将房产的有些产权买卖或许赠与给其别人，买卖完成新权利人的姓名加进房产证。关于夫妻之间，要添加另一方的姓名，有些当地能够凭仗成婚证直接处理添加;在深圳，无论是添加夫妻或许家庭成员的姓名，仍是需求通过买卖或许赠与的方法，才干将对方作为有些产权人参加。
4、买卖合同备案后或许还处于按揭时期的房产怎么处理姓名的变化。
商品房买卖合同备案、银行典当按揭时期，假如想要添加或许削减姓名，实践是添加或许削减合同的当事人，实践是改变合同的主体，有必要通过原有各方当事人的赞同。所以，一般买卖合同备案后、产权证办出前，或许按揭借款付清前，除非对方赞同，否则不能处理姓名的改变。


**房产证上去掉一个人的名字是需要手续费的**。具体来说，这个过程是对不动产登记簿进行变更，需要到房屋管理部门进行申请变更登记，并需要交纳登记费，按件收取。
对于不同申请人，登记费的收取标准是不同的。如果申请人是个人，按每证50元收取；如果申请人是单位，则按每证100元收取。
以上内容仅供参考，建议咨询当地房管局获取更准确的信息。

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新建县19572438732： 房产证上去掉一个人的名字要钱吗 - ？
白富菲特： 房产证去掉一个人的名字,也要进行重新公证,夲人亲自签字放弃,才可以公证成文.再拿新的公证书,办理独立产权

新建县19572438732： 房产证上除去名字要收费吗 - ？
白富菲特： 房产证上除去名字要收费. 房产证去名字也要分情况来看: 如果只是夫妻之间加减名,只需要交几十元的手续费. 如果是其余关系,视同买卖或赠与.需要交契税、营业税、印花税等等. 去掉名字类似于份额转让,流程和正常的房屋交易类似,...

新建县19572438732： 房产证上减名字要收费吗 - ？
白富菲特： 减名字其实就是其中一个人把自己名下的那一部分转让给另外两个人,按正常的交易程序走,交纳营业税(144平米以上满五年差价的5.5%,不满五年总额的5.5%;144平米以下满五年不用交,不满五年总额的5.5%),个人所得税(满五年且为你大伯的唯一住房不用交,任何一个条件不符合按照现行政策交总价的1%,按4月1日以后的新政策交差价的20%),契税(你奶奶和你的唯一一套,90平米以下总价的1%,90-144平米总价的1.5%,144平米以上总价的3%,只要其中一个人不是唯一一套,都交总价的3%),主要是这三种税,需要说明的是因为你大伯只占房产的三分之一,所以房屋总额按照评估价的三分之一来算,其余各项费用也就几百块钱,希望对你有帮助.

新建县19572438732： 房产证去掉一个人的名字需要花钱吗? - ？
白富菲特： 去掉一个人名字,表示这个人失去房屋的所有权,重新换证只花几十元工本费,但失去所有权的流程花钱,所有权转移,如放弃,赠予,均濡要进行公证,公证费为几千元到房产价值百分之一.

新建县19572438732： 房产证去掉名字要多少费用 - ？
白富菲特： 房产证里去掉一个人名字有两种方式解决:一种是采取过户赠与的方式,一种是采取过户买卖的方式. 过户赠与的方式要到公证处进行公证,过户买卖方式无需公证.两种方式都要缴纳一定的房产证登记费和房产过户手续费,登记费都是80元,手续费赠与方式按2元每平方计算,买卖方式按6元每平方计算.此外,房屋买卖和房屋赠与都要缴纳税款. 一般情况下,过户办理需要携带的材料有:双方身份证及复印件、初时办理房产时的相关材料,出让人婚姻状况证明.无论是赠与,还是买卖方式,双方必须在场或有委托人在场.

新建县19572438732： 房产证减少一个人的名字要钱吗? - ？
白富菲特： 在房产证还没下来之前,是不能对房产证进行取消一个人的名字的办理,因为购买房屋合同已经在房管局备案,最后下来的房产证上面的名字是以它上的名字为准.可以采取两种方式更名,一种是赠予,一种是过户.1、赠予需要缴纳的费用有契税总房款的3.05%,印花税0.5%主要税费,不包含公证费.2、过户需要每人缴纳税费的25%,如果房产证满5年,税费还将减少部分.建议到中介办理会方便很多.

新建县19572438732： 夫妻双方名字的房产证,去掉其中一个名字,要交税吗 - ？
白富菲特： 不用缴税,这属于夫妻财产约定,都不用交税.带上房产证、土地证、结婚证、身份证,直接去不动产登记中心办理就可以了.

新建县19572438732： 求问将房产证上的共有人名字去掉,需要付钱吗? - ？
白富菲特： 房产共有需要去掉名字的,要看情况.夫妻之间不需要去掉一个人的名字不需要花钱.但是要交房产证工本费等费用.其它的都需要交税

新建县19572438732： 房产证上减名字,怎么办合适?需要花多少钱? - ？
白富菲特： 由于你们不是直系亲属,也不是夫妻,需要你们提前还清贷款,拿到房产证解压,注销他项权证,再有女方把名下房产权益份额,以买卖方式过户给男方!这样就可以班里只有男方一人姓名房产证了!过户税费,是这房子全部产权正常过户的一半.满五唯一免除营业税和个税,需要交纳房产评估费千分之六,契税90平以下1%,男方名下有其他房产,契税3%,印花税万分之五,工本手续费200元左右,所有税费计算,按照房产评估价格计算

新建县19572438732： 房产证户主不变取消其他人名字需要交费吗 - ？
白富菲特： 需要交费.修改房产证名字可以通过房产过户来办理:一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续;二、到“房地产估价”窗口办理评估手续;三、到“公证”窗口办理公证手续;1.申请人的居民身份证或户口簿及其...