商铺租给别人到期了,租户不走怎么办
首先，房东需要了解相关法律法规。在中国，商铺租赁方面的法律法规非常严格，租户有权享有很多保护。因此，如果房东想要强制租户搬离，需要遵守相关法律程序。建议房东咨询专业律师或者房地产中介机构的专业人士，了解详细的法律程序和相关规定。
其次，房东需要与租户进行沟通。在商铺租赁方面，合同是双方约定的重要依据。房东可以先与租户进行沟通，了解租户不想搬离的原因，并且尽可能协商解决问题。如果租户有特殊情况，建议房东给予一定的宽限期，或者协商延长租期等等。
最后，如果以上两种方式都不能解决问题，那么房东可以通过法律途径解决问题。在进行强制搬离前，房东需要先向法院提起诉讼，获得法院的支持才能进行强制搬离。但是，需要提醒的是，通过法律途径解决问题通常会耗费较长时间和较高的费用，因此，房东需要在选择这种方式前，考虑清楚所要承担的成本和风险。
总之，商铺租给别人到期了，租户不走是一种常见的问题，需要房东进行合理的解决方案。房东需要了解相关法律法规，与租户进行沟通解决问题，或者通过法律途径解决问题。在解决问题的过程中，房东需要保持耐心和冷静，充分考虑各种因素，选择最适合自己的方式。
门面土地使用权到期了怎么办?
2、商铺土地的所有权是国家的，我们只是有商铺使用权，商铺的40年也就是指商铺的土地的使用权年限，到期的只是商铺土地租用时间， 不是房产， 到时候可以继续缴纳商铺的土地出让金即可重新取得房屋土地使用权。 3、土地如果到期，所有人具有优先向国家申请延续商铺土地使用权的权利，如果国家没有商铺拆迁计划...
店铺到期不续租了可以要求房东支付装修费吗
因拆除造成房屋毁损的，承租人应当恢复原状。此外，该《解释》第十二条还规定，承租人经出租人同意装饰装修，租赁期间届满时，承租人请求出租人补偿附合装饰装修费用的，不予支持。另有约定的除外。租赁期满，关于承租人投入的装修费用，能否要求房东承担，主要看当初签订租赁合同时是否有约定，有约定则按...
甲方铺头租给乙方,乙方转让丙方,合同期满,乙方不租给丙方,丙方有权转让...
在甲方允许的情况下，如果只是乙方将自己租赁使用铺子的权利转让给丙方，合同到期后，乙方有权利收回铺子，丙方不能要回相关费用。如果乙方是将铺子卖给丙方，那么，由于乙方没有铺子的所有权，其属于无权处分，甲方不追认的话，合同无效，丙方可以要回相关费用，但应当扣除使用等基本成本。
我租的商铺到期了,当时租下时候是毛胚房,都是我装修的,现在才租给我...
房子是不是可以转租这个问题，也得看合同，如果合同是说要经过房东同意才能转租，那就得按照合同规定。最后一个问题就是你的装修的问题，如果房东同意你装修，如果他没有违约的情况下，按照去年最高院的司法解释，你要求赔偿装修法院是不支持的，如果你跟房东协商好点的话，让他转个下家，也好出租，给点...
业主找借口不再出租商铺,说一年合同到期了不再租给我已装修的费用怎么办...
这些问题都要看你们签的租赁合同是如何约定的，对于续租、到期后装修等是如何约定的就按约定履行。
商场铺位租赁合约到期,续约的问题
租赁合同到期的续约问题是一个综合性的问题，要具备很多的先决条件才能完成续约工作。首先要看你的上一期租赁合同之中是否有租赁期满后在同等条件下乙方有优先续约的权利（当然在甲方强势的前提下即使你的合同中有此项条款，它的约束力也会显得比较苍白）。另外，我个人认为顺利续约要同时满足宏观和微观条件...
超市产权铺租赁合同到期后,产权方如不满租金可采取什么措施?
超市是吸引人流的，没有超市，百货公司销售也不一定好，这样租金也就不一定涨上去！如果超市撤了，可能整体租金都会下降！
商铺转租给别人,经营了几个月,然后现在不想转租了,想自己经营,需要怎么...
你是转租，不是出租，转租了就代表你跟这店铺切断关系了，怎么能用“想自己经营”这个话语呢？只有这个店铺的产权人有资格违约收回来自用，你作为租客已经转让出去了，对方也已经开始经营了，这个店铺跟你也就没有任何关系了
商铺到期了,我不想租了,可是转让费怎么办
你只能继续转让给别人了。房东是不会支付你的。所以抓紧时间转出去。
被告人有商铺,但是租给别人,法院可以执行吗
不能为维护一方的利益而损害另一方的合法利益，但是可以要求承租人未交付的租金停止向被告交付，直接交与法院，以执行被告应给付你的款项。承租人租期届满以后，如果承租人不欲再租，放弃优先承租权，且被告所欠债务数额较大，不以商铺抵债无法清偿所负债务，在此种情况下才可以执行商铺。
爰蒲圣诺： 店面合同到期,租户赖着不走尽量和承租人沟通协商,让其腾空房屋、尽快搬走.如果承租人不愿意搬走,那么可以和其续签租赁合同,让其继续缴纳租金.倘若承租人既不搬走也不缴纳租金的情况下,可以向人民法院提起诉讼,请求判令承租...
鲅鱼圈区19575998684： 店面合同到期,租客赖着不走怎么办 - ？
爰蒲圣诺： 租赁合同纠纷中,经常会出现租赁合同到期后,但承租人迟迟不肯搬出租赁房屋的现象.根据法律规定,承租人在房屋租赁关系终止时,即不再拥有占有、使用租赁房屋的合法依据,从而构成对出租人所有的租赁房屋的无权占有,出租人有权向...
鲅鱼圈区19575998684： 店铺合同到期,租客不搬怎么办? - ？
爰蒲圣诺： 租赁合同到期后,双方不续租但租客又不走的,如果双方协商不成,出租方可以向法院起诉,要求租客搬出房屋并承担自租赁期满后到实际搬出房屋时止的使用费(可以以前双方约定的租金标准进行计算),并可要求租客承担相应的违约责任. 如果法院判决后,租客仍不自觉属于判决,不搬出的,可以向法院申请强制执行.
鲅鱼圈区19575998684： 店面合同到期,租客赖着不走该怎么办 - ？
爰蒲圣诺： 对于店面的租赁合同已经到期的情形,承租人不按约定及相关法律规定退还租赁房屋的情形的,出租人可以依法向人民法院提起民事诉讼,通过诉讼方式,请求人民法院人民根据实际情况及相关法律规定要求承租人退还租赁的房屋.
鲅鱼圈区19575998684： 门市合同到期租房人不搬怎么办 - ？
爰蒲圣诺： 首先发给承租人书面通知,要求其限时交还房屋,如果对方拒不接受,可以要求街道办事处和物业一起送达或者公证送达,如果承租人仍然不愿意搬出则可提出侵权之诉,要求其返还房屋.
鲅鱼圈区19575998684： 门面到期租户不搬走,应该怎么处理 - ？
爰蒲圣诺： 建议双方之间先友好协商.若协商不果,可通过承租房屋所在地社区进行投诉.拖欠租金累计满六个月的,可依据《劳动法》、《城市房屋租赁管理办法》向房屋所在地法院提起诉讼.要求承租人强行腾退并承担违约金、赔偿你的实际损失.判决胜诉生效后,若承租人仍不腾退,可申请法院强制执行.
鲅鱼圈区19575998684： 租赁合同到期后,承租方死赖着不走怎么办??!!!! - ？
爰蒲圣诺： 租赁合同成立后,租赁双方应按约定履行各自义务,出租方应提供符合租用功能的房屋供承租方使用,承租方应按时支付租金.租期届满后,除有约定外,出租方拒绝续约的,承租方理应退出并交还租赁房屋.如承租方在租赁关系终结后未及时...
鲅鱼圈区19575998684： 门面租给他人经营合同已经到期但承租人决不离开怎么办 - ？
爰蒲圣诺： 可以起诉到法院要求其强制迁除.
鲅鱼圈区19575998684： 门面房租户合约到期不肯搬离,作为房东该怎么办 - ？
爰蒲圣诺： 书面通知,建议双方协商,协商不成可以起诉对方或者报警申请人民调解,或者要求基层的居委会或者物业管理公司予以调解
