农村建二层楼房需要资质吗
法律分析：对于建制镇、集镇规划区内建设工程投资额30万元以下且建筑面积300平方米以下的市政基础设施、生产性建筑，居民自建两层（含两层）以下住宅和村庄建设规划范围内的农民自建两层（不含两层）以上住宅的建设活动由各省、自治区、直辖市结合本地区的实际，依据规定对限额以下工程的指导原则制定相应的管理办法。
法律依据：《建设部关于加强村镇建设工程质量安全管理的若干意见》 第三条 突出重点，分类指导，创新监督管理方式
（一）对于建制镇、集镇规划区内的所有公共建筑工程、居民自建两层（不含两层）以上、以及其它建设工程投资额在30万元以上或者建筑面积在300平方米以上的所有村镇建设工程、村庄建设规划范围内的学校、幼儿园、卫生院等公共建筑（以下称限额以上工程），应严格按照国家有关法律、法规和工程建设强制性标准实施监督管理。建制镇、集镇规划区内所有加层的扩建工程必须委托有资质的设计单位进行设计，并由有资质的施工单位承建。
（二）对于建制镇、集镇规划区内建设工程投资额30万元以下且建筑面积300平方米以下的市政基础设施、生产性建筑，居民自建两层（含两层）以下住宅和村庄建设规划范围内的农民自建两层（不含两层）以上住宅的建设活动（以下简称限额以下工程）由各省、自治区、直辖市结合本地区的实际，依据本意见“五”明确的对限额以下工程的指导原则制定相应的管理办法。
（三）对于村庄建设规划范围内的农民自建两层（含两层）以下住宅（以下简称农民自建低层住宅）的建设活动，县级建设行政主管部门的管理以为农民提供技术服务和指导作为主要工作方式。
从长期来看,15万是在农村盖二层楼房好?还是买在县城或者用来其他投资...
1、建议你还是在家盖房吧，你也说了，现在农村的条件也不错，15万现在在一般的县城估计也买不到很好的房子 2、你可以在农村相对来说人口比较集中的地方盖房，然后可以利用底层做农药、化肥、种子或卖一些手机卡等类似的小生意，等过几年家里的一切稳定了，积蓄多了时再出去做大投资和闯荡也行 ...
农村新建二层有房产证吗
因此，农村房屋房产证的办理不同于城市房屋的先买房后办证。而是需要先提出申请，通过审批后，才可以建房并领取房产证。(一)、申请条件：本乡居民，只有一处住宅，户籍所在村是中心村(屯)，确实有建设房屋必要的农户(二)、提供资料：1、本人户口本，身份证2、建房申请(三)、办理程序：1、...
已经有人开始后悔了,“农村盖房”和“城里买房”,哪个更划算?_百度...
从小我就是生在城里的一个孩子，但是我知道从爷爷那一辈出来打拼，他们其实也是乡下的，有部分亲戚也在乡下生活，有一年家里人提到村里面建了新房，说特别便宜，可以去买，还可以自己装修，都是三层楼的小房子，大概270平米左右，姑妈就花了一些钱买了其中的一套，用于平时一家人去到乡下的老家可以享受...
农村建筑工匠资格证书有什么用
在目前国家大力推动农村建设和美丽乡村建设的大背景下,农村建筑工匠资格证书的作用更加突出。建筑工匠需要具备以下资格条件：1、具备初中毕业以上文化程度或达到四级以上专业技工技术水平；2、独立承担过二层及二层以下房屋的建筑施工；3、具有五年以上施工经验，期间没有发生过伤亡事故和质量事故；4、能够履行...
农民工赚钱后是在县城买房好还是回农村建房更好?
那些红的绿的野花，争芳斗艳，仿佛给宁静的乡村增添了一线生机。葱葱郁郁的树木，像是一排排卫兵，守卫着整个乡村。每天住在这样的环境中，会是一种多么的多么惬意的感受啊！在农村建房不会受到位置的限制。想建几层就建几层，想建多大就建多大，反正都是自己的地盘，也不用去求人，也不用花钱买下...
农民朋友是在农村盖房好,还是城里买房好?
第二环节：挑选房源 这一环节是准备工作的延续，可以从报纸、电视、网络或相关房地产网站上查询，购房者需要综合三种媒体的优势。全面细致考察房源信息。第三环节：实地看 选房是个技术含量很高的活儿。选房前你要对容积率、绿化率、公摊、户型方面的基础知识有所了解。如购买的是现房，可以直观地看到房屋...
农村建房子需要哪些资料和程序
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自家的楼房加建(国有土地),本来是两层的房子,现在想加建到4层要办什 ...
自家的楼房加建手续如下：1、农村村民建住宅，首先向集体经济组织提出申请或城管部门提出申请；2、村集体经济组织对申请建房户在醒目的地方进行张榜公示(15个工作日以上)；3、国土资源管理所及镇社会事务办公室到实地对申请人是否符合条件，拟用地是否符合规划等进行初审；4、公布期满无异议后，将符合“一...
农民为什么在自己宅基地上建房,手续很难办?
在自家宅基地上建房一定有经过审批吗？按照城乡规划和住房建设管理的相关规定，农民建房是需要经过审核批准的。这一方面是因为当前不管是城市还是农村，各类建设都有着严格的规划，在自家宅基地上建房，不见得符合新的城乡规划；另一方面，农民建房也有着很多技术要求，比如说一般农村建设房屋不得超过3层，层高...
农村房屋赔偿标准
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莫娥盐酸： 根据建设部《关于加强村镇建设工程质量安全管理的若干意见》以及《中华人民共和国建筑法》的规定,“农民自建低层住宅”是指两层(含两层)以下住宅,农民自建两层(含两层)以下的住宅承建方是不需要建筑从业资质的,而三层(含三层)以上则受《中华人民共和国建筑法》的调整,承建方须具备相应建筑从业资质. 综上,是否要求承建人具有建筑从业资质,是根据所施工的房屋的楼层来决定的,如果自建两层(含两层)以下的住宅,承建方是不需要建筑从业资质的,而三层(含三层)以上住宅,承建方须具备相应建筑从业资质.
沧浪区15549709692： 农村宅基地上可以盖两层楼房吗需要哪个部门审批? - ？
莫娥盐酸： 只要是合法取得的宅基地,农村宅基地建三层或者四层楼房都不存在问题.但楼层的层数是需要审批的,农户并不能随心所欲,否则多建的楼层很有可能就会被认定是违建.一般来说,农村批宅基地时,就会确定宅基地的四至边线,并且也有对于楼房层数的审批回复.农户只要按照批复建房即可.但如果是老宅基地建房,关于楼层就需要到乡镇政府的规划办进行审批,然后按照审批的楼层建房子即可.
沧浪区15549709692： 对于农民自建房屋有何法律要求? ？
莫娥盐酸： 根据建设部2004年《关于加强村镇建设工程质量安全管理的若干意见》第三条第(三... 可以认定其具有建筑资质.所以,农村临时建筑队不需要具有建筑资质. 另外,无论...
沧浪区15549709692： 做两三层的民房需要什么建筑资质 ？
莫娥盐酸： 答:在目前中国建筑业资质标准中只有一种资质可以做盖民房用的资质,它就是:房屋建筑施工总承包资质,其资质标准要素为:1、企业最小注册资本600万元;2、企业有职称的工程技术和经济管理人员不得少于50人;3、企业具有二级以上建造师不得少于10人;4、企业有与工程相适应的施工设备及检测设备.资质办照小庄
沧浪区15549709692： 承包农村自建房的施工需要有什么样的施工资质 - ？
莫娥盐酸： 承包农村自建房的施工只需要最低级资质,所以,三级资质以上的施工企业都可以承包.
沧浪区15549709692： 农村2层楼建筑资质问题 - ？
莫娥盐酸： 估计您想办资质是相当困难的,总承包最低资质注册资金得要600万元,更不用说还要一定数量的相关的专业技术人员以及相应设备.就是单项劳务的砌筑专业承包资质,最低也要10万元资金,但仅限于砌筑,其他如混凝土或装饰工程资质就不具备,这是国家规定标准. 如果是在农村,面对实际,地方可能会有一定的补充法规,您最好到当地主管部门咨询一下.祝您成功.
沧浪区15549709692： 农村自己盖房子要怎么审批 - ？
莫娥盐酸： 申请建房农村村民向所在地村民委员会提出书面建房申请. 村民委员会集体讨论建房申请,张榜公布,期满无异议后,村委会签署意见并盖公章,同时附原有住房(拆除、调剂)协议或无偿交由村委统一管理的协议(统一文本)报所在乡(镇)...
沧浪区15549709692： 农民自建低层住宅需要有建筑资质的建筑队吗?我是一位农民,自建了一 ？
莫娥盐酸： 农民自建自住住宅,不需要有资质的建筑队,你可以将工程发包给他人承揽,如果工人死亡,与你无关.
沧浪区15549709692： 农村盖小二楼包工头需不需要有资质 - ？
莫娥盐酸： 农村包工头一般都不会有资质的吧.至于需要不需要这个问题,得看需要建房子的人的需要,不过一般情况下都不会要的吧,毕竟那么小的活,真正有资质的企业我估计也不会去接这么小的工程
沧浪区15549709692： 普通人是否可以自建房屋自用,而不需房地产开发资质? - ？
莫娥盐酸： 可以,但是需要相关部门批准 农村宅基地建房都是自己建的,不需要任何资质.城镇居民要自建房,首先要有土地,然后向规划部门申请自建住房申请,然后向建设部门备案申请施工证.没有土地,一切都白说.
