昆明烂尾楼别样幸福城复工，此楼已经烂尾多久了？

昆明烂尾楼别样幸福城复工，当初是为啥烂尾的？~

昆明官渡区关上街道办发通知，“别样幸福城”4号地烂尾楼，于8月27日启动复工续建 。政府承诺将在2021年10月底竣工交房 。
房子，是中国老百姓的根，很多人穷其一生就是在为一套房子奋斗，更多的人是举全家之力，才买了一套房子，只有有了自己的房子，才能称之为一个家，并且是自己可以安身立命的地方，而期房，因为售卖的价格比现房要稍微低一些，选择的人就非常多，很多人都是付了首付后，一边还贷款，一边期盼着房子早日竣工。

昆明幸福城，就是期房，因为开发商和施工方中铁建设集团发生了合同款的纠纷，而且开发商挪用幸福城的资金到别处，才导致资金链断裂，幸福城就从2015年烂尾至今天，开发商是昆明佳达利房地产开发经营有限公司，在拿下幸福城这块地的时候，他们公司只是一个中型的房地产公司，对于这么大的项目，本身就有心但是力不足，而且他们公司在当时是同时运作了三个房地产项目，也因此，他们公司跻身为主流开发商的行列。

昆明早年因为造城运动，项目数量大幅增加，部分实力不强的中小地产商纷纷涌进，在快速扩张中遭遇运营、环保、政商等各类风险，为后续大规模预售楼盘烂尾现象埋下伏笔。幸福城在烂尾5年后，终于有业主因为经济压力，而不得不搬进他们别样的家，对他们来说，这个烂尾楼才是他们的家，虽然家里空无一物，他们还是义无反顾的搬了进来，他们要修理楼梯，想办法把窗户挡住，要把电梯井围好，没有水和电，要在窝棚里做饭，被野狗追赶，他们都不在乎，他们只想住进自己的房子里，在自己的房子里面他们才安心，而在前不久，其中的一个业主的房子里因为暴雨，把所有的东西都打湿了，他拍视频发到短视频平台，这才引起广泛的关注，也就是因为这样，这个不一样的幸福城，才会引起当地政府部门的注意，并且续建。

昆明官渡镇的“别样幸福城”烂尾楼工程楼主也是在持续的关注，之前也回复了几个相关帖子。关于烂尾楼工程的停止施工是有多方面的原因，而昆明“别样幸福城”烂尾楼却要众多住户，开发商以及政府相关部门人员感到别样不幸福，这出烂尾工程主要原因是房地产开发商资金链熔断，多次，停工后直至无法筹集再次动工的启动资金后停工至今，彻底宣布成为烂尾工程。
烂尾工程无论是对有直接利益关系的住户和开发商也好，政府相关建筑部门也好，都有着令人头痛的负面影响。第一，对资源的严重浪费。烂尾楼工程修筑所用到的建筑材料都是自然馈赠给人类的礼物，诸如河沙，水泥，等等，这些建材价格不菲，而如今却用在了毫无价值的地方，造成了资源的严重浪费。第二，资金占用。那维纶工程耗费了大量的资金，不仅卷走了用户的首付金和购房金，甚至一些房地产开发商血本无归，而占据了大量资金的那么罗，却不能带给人们任何价值，造成了资金的严重浪费。
第三，有损形象。烂尾楼不仅影响市容市貌，而且会引发一系列民事纠纷问题，让政府相关部门忙碌不堪。同时对土地资源也造成了一定浪费。而且矗立在城市中央的烂尾楼难免会影响市民的出行心情，和对政府部门的信心。同时也对后辈的地产投资者的信心也是一个打击。第四，社会。房地产业是国民经济的重要支柱产业，房地产业的蓬勃发展对国家和地区的宏观经济有着不可或缺的贡献，同时保持与宏观经济的协调。同时提醒朋友们，在购买房屋之前一定要去房地产开发商的信誉度和能力的问题，避免买到烂尾楼。

烂尾楼形成的原因多半是因为资金链条断裂，工程未完，开发商已拿不出钱来，银行也不愿继续贷款，而项目又无法转让给其他投资人。由于开发商的不负责任，给购买房子的人们带来巨大的伤害。许多人把自己终身的储蓄全部抵在了房子上面，却遭受了如此之大的骗局。他们迫于无奈，委屈于生计，甚至只能住进破烂不堪的烂尾楼当中。

“别样幸福城”位于昆明南市区巫家坝CBD核心区，是官渡区上苜蓿村城中村改造项目，拥有12栋18层高烂尾楼的小区，共有1243套住宅。原本应该于五年之前就已经完工，可是由于开发商的资金链断缺，导致烂尾到如今。由于这次疫情的巨大打击，导致原来有一部分居民已经失去了经济收入。迫于生计，无奈他们只能住进这栋烂尾楼当中。

烂尾楼内没窗没门，也没水没电没气，业主们用雨水洗脸，用电瓶灯照明，稍微安置一下沙发和床，或仅仅支个帐篷、搭几块木板就住下了。甚至在楼梯里面还有许多野狗严重危害的人的生命安全。他们十分绝望，他们把所有的钱都投入到这栋房子里，却遭受到了这样惨的结局。

这样的事情在网上曝光以后，引发了网友的愤怒。他们希望当地政府能给这些可怜的居民们一份满意的答复。如今，事情终于得到了解决。烂尾5年后，8月27日，当地政府发布为切实保障民生及全体业主的合法权益，经研究，定于2020年8月27日9：00启动开展“别样幸福城”四号地块的复工续建，2021年10月底竣工交房。那些可怜的居民纷纷点起了鞭炮来庆祝这次维权的胜利。

烂尾五年了。“别样幸福城”是昆明市官渡区苜蓿村城中村的改造项目，其开发商是佳达利房地产开发经营有限公司。2014年5月16日拿到的商品房预售许可证，本来呢，预计是在2015年交房，可在施工过程中，开发商（佳达利）与施工方（中铁建设集团）发生了合同款纠纷，所以导致工程项目烂尾。不过最新消息是，别样幸福城烂尾楼盘已经复工续建了。

已经烂尾七年了，这栋小区本来是2015年就应该交房了的，可是却一直在拖，拖到了现在。

昆明的别样幸福城楼盘已经烂尾了6年的时间，很多业主迫于无奈只能入住烂尾楼，该楼是因为开发商资金链断裂而烂尾的，现在找到接手的新开发商成功复工

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丘北县18323332195： 烂尾楼的投资建议 - ？
机戚施普： 2007年,林涛律师建议,投资购买“烂尾楼”要慎之又慎,至少要做好三方面的工作.“从现在的标准看,许多'烂尾楼'存在缺陷.一些'烂尾楼'盘早期的设计在今天已经显得老旧,配套设施也不齐全,在房型、室内采光、内部设备等方面...

丘北县18323332195： 昆明别样幸福城4号地块会一直烂尾吗 ' - ？
机戚施普： 嗯,应该是的,就是没有烂尾的1.2号地都没有房产证

丘北县18323332195： 巫家坝上苜宿村别样幸福城小区邮编多少 - ？
机戚施普： 省份:云南 城市:昆明市 区/县: 官渡区 地 址:巫家坝上苜宿村别样幸福城小区 邮 编: 650200 区 号:0871

丘北县18323332195： 在曹县买房子,那里的房子好点 - ？
机戚施普： 看你看重什么,小区还是周围配套什么的.个人感觉,相对而言还是老城区的能好点,周围配套比较齐全,而且,曹县财政资金也哪哈,估计没有资金发展新城区.记得前段时间修火车站前边一条路用了两三个月的时间,要不是上边来检查谁知道什么时候能修好.老城区的话,你可以看看像磐石、鼓楼广场、江山名君.磐石明珠价格较高一点大约在3000多吧,鼓楼听说要到18年交房,江山名君一期应该快没了,你可以去质询下.你说的九号公馆,就地理位置方面还是可以的,不过听说有段时间停工,看网上一直再传说复工了,不知道真假,你可以去了解下,如果是复工的话,那边可以考虑,地理位置在那放着呢,估计市政府也不会让那个位置的小区成为阑尾楼,看你怎么选择了,不过希望给点分哈

丘北县18323332195： 烂尾楼被收购后新的开发商会对业主增收费用么 - ？
机戚施普： 司法程序不是很清楚,但是,烂尾楼复工貌似要审批手续,没关系的话,让你重建都有可能.看今年的经济形式就知道没必要收购开发了,除非你的预备资金很足,可以付掉所有工程款,然后慢慢等房子卖.

丘北县18323332195： 有人知道清镇国际温泉小镇的房子建得怎么样 - ？
机戚施普： 滨江国际的位置不错,房价目前滞涨去年五一左右2600能买到最好楼层,现在估计要2700左右.随着果品公司已经办结规划(已经通过规划局审批),老运河1号桥早晚要重建,老东关派出所位置也已经规划拆迁(已经通过规划局审批).尖沙咀复工.老南菜市如果重新启动重建,滨江的位置将非常优越.1老城区难得的安静多层小区;2车库全地上;楼层全是4-5层,周边无污染,东倚大运河,西临老菜市,步行5分钟到幸福中路.距离市实验小学,宿迁中学6-7分钟距离.在城区以后建设以高层为主的规划形成后,这样的大型多层居住小区将很难再有.

丘北县18323332195： 云南省昆明市官渡区别样幸福城的邮编是多少 - ？
机戚施普： 别样幸福城 地址:云南省 昆明市 官渡区 春城路巫家坝机场西侧苜蓿上村 邮编:650299

丘北县18323332195： 停工后复工的房子是烂伟楼吗 - ？
机戚施普： 您好,烂尾楼,是指已办理用地、规划手续,项目开工后,因开发商无力继续投资建设或陷入债务纠纷,停工一年以上的房地产项目.烂尾楼形成的原因较多,如在建楼盘的开发商破产、缺乏建设资金、项目涉及经济纠纷、开发商违法违规导致工程停工,其中多半是因为资金链条断裂,工程未完,开发商已拿不出钱来,银行也不愿继续贷款,而项目又无法转让给其他投资人.烂尾楼破坏城市形象,浪费土地资源,破坏投资者信心.对居民生活带来不便. 希望会对你有帮助,满意 请采纳!

丘北县18323332195： 保定现在哪还有烂尾楼?具体在什么位置啊? - ？
机戚施普： 阳光北大街就有一个 有资本去看下能拿起么 面积很大 105 到公交职教中心下车往北走300米就 到距徐水近点

丘北县18323332195： 买商品房交了订金后发现楼盘有问题,可以退钱吗? - ？
机戚施普： 开发商没有跑,不能按时交楼,到时候起诉要求承担违约责任.