燕郊夏威夷北岸二手房房产证竟是53年
估计是70年使用权还剩53年吧？如果是还剩53年的话，说明这块土地从办理出让手续到现在已经17年了，这个项目开发周期是17年。
房产证都办下来了，买卖交易行为已经完成，估计是无法退房了。
如果你有确凿的证据证明开发商在销售给你的时候有欺诈行为，也许还有机会退房。你或者可以要求开发商对此事做出一些赔偿。
房屋建筑产权的归属年限，包括：民用住宅建筑，商用建筑，工业用建筑。按建筑用类型有所不同，一般民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年。 ‘七十年的房产’，意思是土地使用权为70年，到期自动续期，不会没了的。
估计是70年使用权还剩53年吧？如果是还剩53年的话，说明这块土地从办理出让手续到现在已经17年了，这个项目开发周期是17年。房产证都办下来了，买卖交易行为已经完成，估计是无法退房了。
如果你有确凿的证据证明开发商在销售给你的时候有欺诈行为，也许还有机会退房。你或者可以要求开发商对此事做出一些赔偿。
仅供参考。
不是说是70年吗，起诉他们
如果你不买就算违约。
燕郊夏威夷北岸二手房房产证竟是53年
估计是70年使用权还剩53年吧？如果是还剩53年的话，说明这块土地从办理出让手续到现在已经17年了，这个项目开发周期是17年。房产证都办下来了，买卖交易行为已经完成，估计是无法退房了。如果你有确凿的证据证明开发商在销售给你的时候有欺诈行为，也许还有机会退房。你或者可以要求开发商对此事做出一些赔偿...
燕郊夏威夷北岸的房子为何便宜
其他楼盘的销售压力、采光不佳。1、其他楼盘的销售压力。由于观望的人越来越多，供燕郊几个楼盘瓜分的客户也就越来越少，导致小区不得不降价出售。2、采光不佳。因为楼层原因或者楼间距原因导致阳光不充足等情况。
夏威夷北岸的房子为何便宜
社区绿化少，社区小，噪音大。1号楼到6号楼紧邻燕顺路，噪音相对较大，小区楼间距较窄，低层采光不好，路段拥挤，社区附近没有大型的购物超市。夏威夷北岸是由1至6号楼6栋蝶形折板楼，7至11号镂均是南北通透的板楼，建筑类型为高层电梯公寓。小区10号楼9号楼之前有一个半足球场大小的花园花园中有...
燕郊现在的房价
受环首都经济圈及地铁规划利好新闻影响，现在燕郊房价呈稳步上涨趋势，未来的房价分水岭应该在春节前后具体规划落实情况来划分，目前燕郊价格较高的当属于燕顺路沿线，如星河185在8600元\/平左右，夏威夷南岸二期在9300元\/平上下，以及即将开盘的美林君渡预计在9000元\/平左右。较便宜的是燕郊镇里头的福成五期...
北京郊区哪儿比较适合买房子
4、夏威夷南岸 是兴达集团继夏威夷北岸后在本区域又开发的一个项目。这个项目目前推出的均是高层塔板. 10开盘, 宣传价5000,真正开盘我估计不会低于5300. 兴达的房子还不错,不过价格比较高,从过去两年开发的威毕欧溪谷和夏威夷北岸来看, 密度太大. 南岸与上上城第二季属于同一地块, 周围环境堪忧.5、...
太原夏威夷北岸房产金谷园啥时候交房啊
一、太原夏威夷北岸房产金谷园小区的交房时间是2017年7月预计6#7#楼入住。二、交房指的依据商品房买卖合同的约定,开发商在合同约定的交房期限内将符合约定交付条件的住宅交付于买受人的行为。三、交房的流程：1、请按《入住通知书》安排的时间携带相关证件、资料办理收房手续。2、由专门接待人员陪同您共同...
夏威夷北岸的房子为何便宜
这是房价飙升的主要原因。美国夏威夷房价多少一平方 这个夏威夷碑岸的房子在建筑规划上相当不错，布局设计方面很有特色，户型齐全，而且采光也很不错，绿化覆盖率相当高，但是同期房源过剩导致的房价下跌，为了更好的销售房子，这个夏威夷北岸的房价也下调了，所以觉得夏威夷北岸的房子便宜了。
燕郊房价现在怎么样啊?大概都是什么价格,希望好心人回答下,万分感激...
夏威夷南岸（新盘在售中，价格浮动较大不建议买），夏威夷北岸7000元左右（夏威夷的房子都是地暖，冬天基本穿大裤衩过冬），夏威夷溪谷8000元左右（房源少，价格一直很稳定，建议买），纳丹堡7000元左右（大社区房源充足，视野不太好，据说冬天暖气给的不好），美林湾电梯楼8000~9000元（房子质量很不错，挨...
太原夏威夷北岸楼盘的房子怎么样?
我就是夏威夷北岸售楼部的置业顾问.那房子到还可以...东临市政规划西环路 西靠万亩生态园...45亩人工湖 ...环境做的相当不错 就是期房问题 我刚才那里辞职回到家...现在3200的均价只要能盖起来绝对涨价...有西环路和98栋别墅顶着呢 而且现在卖的是6栋高层中的3号楼整个小区的中心 升值空间...
燕郊东方夏威夷北岸有投资价值吗?
高尔夫球场、度假酒店等，环境优美、富裕人群众多，有利于项目销售和租赁。2、项目品质好。燕郊东方夏威夷北岸是由著名开发商开发的高品质住宅项目，园林建设和房屋装修都非常精致，同时提供了完善的配套设施，如儿童游乐场、健身房、泳池等，符合消费者的高端需求，有利于项目的收益和未来的增值潜力。
恭泥君佳： 那是土地使用的年限,届满会自动续期的,没有影响的. 房屋产权是永久的,没有年限问题.
江都市17525458687： 请教燕郊新房购房程序及注意事项 我打算买夏威夷南岸的房子？
恭泥君佳： 大家注意了夏威夷北岸的房产证竟是53年,我就没能清楚,上了卖家的当,所以大家买房前一定要弄清楚了,最好不要买房产正还没下来的房子,一般的房子产权都是70年的,郁闷20年的使用权就不止30万了吧,所以买房的朋友一定要注意了
江都市17525458687： 夏威夷北岸怎么样?好不好?值不值得买? - ？
恭泥君佳： 楼盘名称:夏威夷北岸 楼盘位置:燕顺路西东方夏威夷北侧 开发商:三河兴达房地产开发有限公司 产权年限:70年 建筑类型:高层,板楼,塔楼,公交线路:819路:燕郊燕京新城小区站,燕郊世纪名苑小区站,燕郊意华小区站882路:燕郊...
江都市17525458687： 燕郊夏威夷小区怎么样? - ？
恭泥君佳： 夏威夷是开发比较早的楼盘了,西临河水,入住率也 很高,周围社区也比较成熟,所以个人感觉挺好的,只是现在的价格比较高了,13000到40000每平米,除了别墅,现房应该还剩几套吧
江都市17525458687： 北京市通州区燕郊东方夏威夷归属哪个街道 - ？
恭泥君佳： 燕郊东方夏威夷归属河北省三河市燕郊镇.
江都市17525458687： 燕郊夏威夷北岸与夏威夷南岸有什么不同?? - ？
恭泥君佳： 北岸还剩下52年产权,而且房子户型都不好,基本上侧卧都是小窗户,特别是1-6号楼都是2个单元碟版楼,7-11号楼还好些,但是没有正南正北的南北通透户型,而且公摊很大,小区绿化不行,人员密集,活动场地小.再就是物业不是很好,小区总是停电,再就是楼间距很小,楼挨着楼.所以价格一直上不去.南岸小区绿化好,房子户型好,位置离国道更近,开车去北京更方便,周边有泰和城市场,买东西也很方便,再就是楼下很多小店,基本上配套比北岸好些.挨着中央美院,离燕郊正中心,行宫市场,步行街都更近点,小区入住率没有北岸那么高,小区不会太乱,楼间距大,我就住北岸,这是我所了解到的,希望采纳
江都市17525458687： 燕郊夏威夷蓝湾的房子怎么样?谢谢 - ？
恭泥君佳： 夏威夷蓝湾的房子超级差!我买得都后悔了,和宣传的差别太大了,楼道窄!公摊大!楼间距小,电梯也是用的很差得品牌!有图为证,
江都市17525458687： 请问燕郊星河皓月185楼盘的位置好吗 - ？
恭泥君佳： 因为燕顺路一带是国家夫划的潮白河湿地公园.环境,空气质量肯定没的说.在燕顺路上买房,要看您个人的需求是要好点的小区还是一般的小区,好点的有东方夏威夷,夏威夷南岸,夏威夷南岸2期,潮白人家,东贸国际,一般的小区:纳丹堡,夏威夷溪谷,美林湾,夏威夷北岸,上上城二季,上上城三季,星河皓月.建议您不要选择燕顺路北段的小区.回答完毕.
江都市17525458687： 燕郊哪个小区比较好 - ？
恭泥君佳： 户型好:东方夏威夷 小区环境好:东方夏威夷 夏威夷南岸 东贸国际 美林湾 物业好:东方夏威夷 东贸国际 生活便利:夏威夷南岸二期 燕京航城 星河皓月 三季 地段含金量高:南岸 东贸 湾仔城
江都市17525458687： 燕郊哪的楼盘比较好？
恭泥君佳： 楼盘, 便宜的去福成上上城,质量较次. 升值空间大的还是去燕顺路吧,其中兴达房产的房子最好.如夏威夷系列.但价格较高. 坐车,你说你从哪里坐,我再告诉你最佳乘车路线. 如果去国贸近的话,去国贸坐811---818都可以到燕郊,看你到哪里了
