对于租房子应该考虑些什么因素

租房子注意事项有哪些？~

1、租房时要核对身份、查看资质、实地了解、明确要求、保管资料，做到这些，你就不会上当受骗。

2、对于承租方来说，要核实房东的房产证、身份证，都要看原件，避免租金交给他人；同时，要实地查看：房屋是否存在明显的安全隐患，以及不适合居住的情况。

3、对于出租方来说，要查看核实租赁方的身份证原件，并备案留底。必要时，了解落实该人的职业等情况。

4、双方约法三章，对各种情况都能事先明确好，比如：要求租赁方不得擅自转租，甚至群租，不得擅自装修以及改变房屋结构，以及家俱、电器的使用要求等。在平等协商的基础上，双方签订协议，并妥善保管。

5、如有委托中介，要选择合法的机构，要查看：营业执照和资质证书(原件），明确其营业范围。

6、注意协议中不要有模糊用语，保管好协议。

7、核实双方的相关原件，最好能备案留底。

8、实地查看是必要的。

我会考虑很多，房东好不好相处，房租的问题，房子的干净程度，交通和购物是不是方便，安不安全等等。
我可能真的会先考虑人，房东和住在里面的租客，我会想比较了解一点，毕竟虽然不在一个房间，但是还是会有一些交往的，要是是个男的或者性格很恶劣的租客或者房东的话，我不会想租。说个前提，我一般是合租的，毕竟刚毕业，也没多少存款，而且一个人住我会觉得冷清。

之后会考虑房间的环境和设备这些问题，一个房间东西可以少，但是得干净，整洁，我不喜欢很潮湿的，地板很脏的房间还有卫生间，这会让人觉得难以忍受。房间得有一个床和空调，这是必须的，空调必须是好的，不然我还得让人来修，有的房东房子租出去了是不管事的，之前就遇到一个，我那个空调漏水，超级无语，之后还是我自己找人修的，所以之后我都会考虑到这些问题。
再就是交通和购物方不方便，周围最好有菜市场，我是个很喜欢自己煮东西吃的人，还喜欢自己煮粥，所以得有个超市和菜市场，交通也得方便，到我要去的地方最好是直达，路程不能超过三十分钟。
还有就是一些小细节和钱，我觉得我合租的话，能接受一千多的那种，反正也是三四线的小城市，一千多的已经算不错了，最好有厨房，有冰箱，上网速度要快，因为我喜欢玩游戏。

租房要注意什么

租房要注意的事项之一：在租房时，首先应该让房东出示身份证原件、户口本原件和房产证原件，若产权证正在办理过程中，那么应当出示与原产权单位签署的购房合同;如果他是帮别人出租房屋，那么一定要出租委托书、委托人的房产证、身份证复印件。

租房要注意的事项之二：骗子网上发个很便宜的房子，当你打电话时，说自己一直在外地，这房子是投资用房，就想找个稳定的租户并把自己房子说的很好，吊起你的胃口，然后说你先打半个月房租作为定金再从外地过来带你看房，之后当你打完钱的时候，骗子也就不在出现了。所以，不管在什么地方租房一定要在没有签订合同之前不缴纳任何费用。

租房要注意的事项之三：在签订租赁合同时，应当注明，租约期满后多少个工作日内，在房屋及其设施无毁损的情况下，业主应退还押金。当然，关键的是租房人应当爱护屋内设施，不要终授人以柄，得以让某些心存不良的刁蛮房东阴谋得逞。

租房应注意哪些问题

在进行租房的时候，我们需要注意哪些问题呢?租房时倘若是人数不多，尽量不要选择面积过大的房子。作为人的住所，"人气"不可或缺，人气旺盛才能带旺整个气场。倘若租住的大楼里，住户并不多，从上来说，空置率过高的大楼不宜居住，因为这种地方缺少人气，有一种孤寒的感觉。

租房时要先了解一下房子的"前世今生"，起码知根知底，让自己的心里面也踏实。这也是房屋一个很重要的问题。人长期居住在一个环境，希望能够得到舒适的享受，有些东西虽然看不见，但能感觉得到，毛骨悚然的感觉让人产生恐惧感，不适宜居住。这一点是在进行租房的时候，我们需要密切关注的。

一间房子重要的是光线，尤其是客厅，因为客厅是一间房子的明堂，明堂能够是宽阔而且光线足的，明堂能聚气和聚财，如果光线昏暗，比较容易"聚阴"，不是一个适宜长期居住的空间，还可能会影响身体健康。此外，我们也需要关注这一点。

总而言之，在进行租房的时候，首先需要关注的就是对于租房的选择了。大家在进行租房的时候，对于房屋的选择，可要多多留意，不妨从上面推荐的租房的方法的入手，相信这样就可以帮助我们租到一所更加合适的房子了。

•      繁华大都市，人们梦寐以求的向往。然而，要想在此有个属于自己的窝，是需要自己很长一段时间艰辛的付出。在我们拥有自己的窝之前，租房---是我们必由之路！

•  可能你感觉该问题很滑稽，其实不然。我们做什么事情前，都有自己的目的、考虑。所以，租房也是一样。是只用于在此生活？还是，生活和工作兼顾？我们就按多数人的想法：租房，用于生活和工作兼顾吧。

• 一、 考虑租房周围环境

• 考虑租房周围的交通

•        为了上班方便，所以在选择租房位置时，要多考虑。大城市，堵车、加夜班是家常便饭，所以，出行坐车一定要方便。特别是公交，注意公交收发班时间，有几路公交可以到达公司。多给自己规划几条上班的路。大城市，地铁、快速公交都比较发达，建议租在离地铁或快速公交“3个站台”以内的地方。这样，大大方便上班，可以节约很多在上班路上浪费的时间。

• 考虑租房周围的集市

•      俗话说“民以食为天”，所以，无论你走到哪里，吃饭还是头等大事。一定要看看周围是否有大菜市场和便利店，为什么要强调大菜市场呢？因为，大菜市场，菜品种多，价格都比较合理，不会太乱要价，当然，前提是你要在家做饭哈。节约生活开支中的每一点钱，是很有必要的。

• 考虑租房周围的治安

•      人在他乡，安全第一。所以，一定要选择治安好的租住环境。如何了解当地片区的治安，可以多多在网上留意，上上当地的门户网站，多多从旁人口中了解，从朋友口中了解。最后，在熟悉下周围最近的报警点，以防万一。（望采纳点赞！）

价格，地区，交通，商场。学校，距离（工作地点）。是否是凶宅，房龄。方向，

1、租金：量入为出 。　　此处所谓的“出”是指所需支付的房租，“入”当然是指个人收入，因为对于每一位租房者来说，租金的支付都是一笔不小的开销，而且不像其他消费可以根据具体情况做适当的调整和变动，每月或每季度所需支付的房租是固定不变的，所以租房一定要考虑个人每月的固定收入或平均收入“量入为出”，根据经验，一般情况下房屋月租金不要超过月平均收入的30%。
2、交通：上班方便 。　　首先，应要打消“房屋与上班地点距离越近，交通就越便利”的错误说法。其实，对于租房者来说，交通的便利程度一般是用上班的时间和所发生的交通费用来衡量的。因为城市的交通网线在不断的发展和完善，距离远的地方不一定耗时多，交通费用越少，则对于租房者来说相对好些。 　　其次，交通———这一租房因素通常所包含的内容：距离最近的交通站点、换车次数、乘车路线的路况（主要指是否堵车以及堵车的概率）、上班的乘车时间、交通费用等。
3、居住环境：满足日常需求 。

房价，房屋可居住性，是否方便工作

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潼南县19792705501： 租房的时候可能要考虑哪些因素? - ？
毕畅拉坦： 我觉得要考虑以下几个方面:首先最重要的是租金,就是大多数人都坚持的“量入为出”原则啦!一般去租房时可以讲价,所以要充分利用自己的好口才,能少点就少点啦. 二是环境问题,理由是好的环境住的也舒服开心嘛.还有好的环境意味...

潼南县19792705501： 租房子都要考虑哪些方面? - ？
毕畅拉坦： 如果有孩子的话,要考虑孩子的上学问题.如果仅指自己的话,要考虑距离上班的距离,交通是否通畅. 还要考虑租金问题,与房东得签一个协议(得有合法性),与邻里的相处度,远离工业区化工区等.

潼南县19792705501： 对于租房子应该考虑些什么因素 - ？
毕畅拉坦： 一是交通,二是经济,三是看环境,四是看户型,适不适合你,

潼南县19792705501： 如果我要租房子,我要考虑哪些因素? - ？
毕畅拉坦： 考虑到自己的经济、上班地点、了解房东情况,房屋附近交通等等

潼南县19792705501： 租房子都有哪些需要注意的 - ？
毕畅拉坦： 租房子需要注意的事项比较多,共分为以下六类,具体如下: 一、如何防骗: 1、仔细辨别房东真伪 在租房时,首先应该让房东出示身份证原件、户口本原件和房产证原件,若产权证正在办理过程中,那么应当出示与原产权单位签署的购房合...

潼南县19792705501： 租房应考虑什么?？
毕畅拉坦： 关键词一:地段 是关键不管是买房还是租房,最主要的决定因素是地段.记者在各大中介所了解到,市中心带装修中套房子的出租价位大约在1500元左右,而如果放到城东或城西,可能100多个平方米的大套房子的价格也只能租个800元.各大...

潼南县19792705501： 年轻人租房需要注意些什么 - ？
毕畅拉坦： 租房需要注意:1、预留时间找房;2、中介房东是否靠谱;3、检查电器、家具;4、租房合同要详细注定相关事项.

潼南县19792705501： 请问租房子应该注意哪些东西呢? - ？
毕畅拉坦： 租房需要考虑以下几个方面:1.上班是否便利租房子的时候,当然不能一味只考虑价格,尤其是房子所在的地方距离上班的路程.租房子肯定要注意交通的便利性,如距离公交车站,出租车站,地铁站等的距离.这样也便于自己出行的方便. ...

潼南县19792705501： 租房要注意哪些问题? - ？
毕畅拉坦： 一,最好不租转租房,直接与房主谈成最好. 二,租房前查清是否遗留费用纠纷,避免引火烧身. 三,注意邻里关系,不扰民. 四,详细了解租赁合同的所有条款,做到责、权、利分明,避免扯皮推诿.