无锡金锡苑北区安置房能办房产证吗

无锡一共七个区，分别每个区最繁华的地方在哪？~

无锡每个区最繁华的地方在：



一，【崇安区】
①市级中心：中山路商业街（北大街-胜利门商圈、崇安寺三阳商圈、南禅寺商圈）
②市级商圈：站前商贸城（1912酒吧街）、东门商圈（金陵、国际饭店、保利广场）
③区级副中心：广益新城（哥伦布广场、万博广场、锡沪装饰市场）
繁华路段：中山路、人民路、解放环路
二，【南长区】
①市级副中心：太湖广场（凯宾斯基酒店、洲际酒店、万豪酒店、皇冠假日酒店、华美达酒店、马可波罗酒店、茂业城）
②市级商业街：五爱广场数码商圈（百脑汇、梦之岛数码港、东华数码城）
③区级副中心：中桥（太湖半岛广场、金逸影城）
繁华路段：五爱路、清扬路
三，【北塘区】
①区级副中心：吴桥青石路商圈（金太湖沃尔玛）
②区级商业街：北大街
繁华路段：盛岸路、青石路
四，【新区】
①市级副中心：长江北路商业街（万科国际广场、新区哥伦布广场、世博广场、新地假日广场、茂业长江一号、宝龙城市广场）
②区级副中心：新区中央公园（新之城购物中心、嘉禾影城）
③区级副中心：梅村锡义路商业街、梅村泰伯商城
繁华路段：长江路、旺庄路
五，【滨湖区】
①市级中心：太湖新城市民广场CBD（未来的无锡市中心，新市府、金融城、海岸城、嘉业国贸、万象城）
②市级副中心：河埒口（滨湖万达广场、喜来登酒店）
③市级副中心：蠡湖新城LBD（水上摩天轮，五星级酒店群）

六，【锡山区】

原锡山市（无锡县）东侧的区域。

七，【惠山区】

原锡山市（无锡县）西侧的区域。

温州人应该很多在无锡的吧，但是也没有问题，只要是在爆发前，在无锡的话就没有问题，因为无锡肯定比温州少多了。

1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。
2、根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续.
3、由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证;或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的，开发商应当承担违约责任。

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阿勒泰市19768163246： 无锡金锡苑北区安置房能办房产证吗 - ？
象殷益妥： 1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的,而新房通常三个月拿到房产证,二手房过户以后,一个月左右拿到房产证.2、根据《商品房销售管理办法》的规定,房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内,将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门.房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续.3、由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证;或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的,开发商应当承担违约责任.

阿勒泰市19768163246： 安置房能否办房产证? - ？
象殷益妥： 可以办,但是属于划拨地而且是国有产权,要等5年过后才能上市交易,现在要买卖只有做公证.当然如果产权办下后你产权上面没有发现国有字样,就不需要等5年了,每个地方情况不同,有的是修好马上就办产权但是要求5年后才能卖,有的是干脆5年后才办产权,办好马上就可以卖

阿勒泰市19768163246： 无锡买拆迁安置房有房产证吗 - ？
象殷益妥： 有房产证的,每套房子都有独立的房产证、土地证,政府统一的帮拆迁安置户统一办理!目前市场上很多流通的拆迁安置房,它是没有产权的,或者产权暂时没有办下来的.那么购买这样的房屋,我们消费者对房屋所有权的主张,就会受到很大...

阿勒泰市19768163246： 咨询安置地房屋可否办房产证 - ？
象殷益妥： 你需要看下,安置房屋是否有房屋所有权证,如果有的话,可以交易;如果没有,看看房屋是否有开发建设中的五证,以及房屋以后政府是否给办理房产证,如果是NO,那么交易是有很大风险的.

阿勒泰市19768163246： 安置房可不可以办理房产证 - ？
象殷益妥： 我不知道你在那个地方,你的房子什么情况,不过部分安置房是可以办理产权的,如果拆迁安置房取得房权,并且没有规定限制对外出售,或者限制转让的期限已满,这样的拆迁安置房和一般的商品住宅没什么区别,这样的安置房可以买卖.主要看你的安置房是如何得来的,如果是拆迁以前有产权的房子,那么迟早会给你办理产权的.如果确实没有产权证,也办不了,就可以问问开发商,有些修安置房的开发商为了增加自己的收入,有可能会办理更名.

阿勒泰市19768163246： 安置房可以办房产证和交易吗 - ？
象殷益妥： 1、安置房是可以进行买卖的,但是并不是所有安置房都行,拆迁安置房的土地性质是划拨,所以和购买的正常商品房(商品房开发,开发商取得土地是通过出让方式)是有区别的.如果安置房进行了产权登记并取得房屋所有权证,就可以可以进行上市交易. 2、需要注意的是,安置房过户有一个时限,每个地方的拆迁机构都有规定,在拆迁合同签订的一定时间内,可以办理分户以及析产过户和转让过户,但超过时限就无法办理了.如果不满5年的话就不能过户,想过的话,只能通过做公正,这样的房子只是协议,如果您是买家,最好是等房产证办下来了再买.

阿勒泰市19768163246： 拆迁中的回迁房有房产证吗? ？
象殷益妥： 一、回迁房有房产证吗?很高兴回答回迁房有房产证吗这个问题.是这样的,基本可以肯定你要这个房屋是安置性质的,就目前全国各地存在很多的回迁安置房,在一般的...

阿勒泰市19768163246： 请问一下安置房能办理房产证么? - ？
象殷益妥： 拆迁安置房是指政府出于城市建设、土地规划的需要而将被拆迁人的房屋予以征收并拆除,通过产权调换的方式为被拆迁人提供原住地段或附近地段的房屋.安置房可以取得房产证的,只是一般办理时间较长.政府安置房如果进行了产权登记并取得房屋所有权证,可以进行上市交易,无房产证卖方将无权对房屋进行处置,同样也不能享受房屋带来的利益,对于买房来说,也不能有效的避免一房两卖的项目.拆迁安置房满5年后,在补缴了土地出让金后,可以变成商品房性质,可以上市买卖.但具体实施过程中,要看地方政府当时手头的用地指标情况,有的安置房已超5年,但仍不能上市交易.在此要注意的是各地政府执行的不一样,具体应该按照当地政府的规定执行.

阿勒泰市19768163246： 金锡苑100平米的安置房现在需要办房产证要多少钱? - ？
象殷益妥： 一、馨窝网办理回迁安置房房产证应交纳费用:1、拆迁房与安置房等值部分,只交纳交易手续费,收费标准3元/平方米,由个人交纳.2、超值部分,按买卖交纳契税和交易手续费,契税:2%,手续费3元/平方米.3、产权登记费,按80元/套收取.二、回迁房安置房办理房产证必须提交的证件:1、房屋拆迁安置协议书;2、旧房拆迁作价凭证;3、原房屋所有权证;4、《住宅公用部位公用设施设备维修基金缴交约定书》;5、业主身份证.

阿勒泰市19768163246： 安置房不能办房产权吗 - ？
象殷益妥： 安置房能否办理房产证需要确定业主属于哪种安置房.两种安置房可以办理房产证:一种是政府分配的商品房或配购的中低价商品房,房产属个人所有,但五年内不得上市,五年后可办理房产证;另一种是房产开发公司配购的中低价商品房,与...