物业费包含哪些费用
【法律分析】：物业费包括以下九项费用：管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；物业管理区域清洁卫生费用；物业管理区域绿化养护费用；物业管理区域秩序维护费用；办公费用；物业管理企业固定资产折旧；物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；经业主同意的其他费用。
【法律依据】：《物业服务收费管理办法》第十一条
实行物业服务费用包干制的，物业服务费用的构成包括物业服务成本、法定税费和物业管理企业的利润。
实行物业服务费用酬金制的，预收的物业服务资金包括物业服务支出和物业管理企业的酬金。
物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分：
1.管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；
2.物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；
3.物业管理区域清洁卫生费用；
4.物业管理区域绿化养护费用；
5.物业管理区域秩序维护费用；
6.办公费用；
7.物业管理企业固定资产折旧；
8.物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；
9.经业主同意的其他费用。
物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务支出或者物业服务成本。
【温馨提示】
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物业费包含公共设施维修费吗
法律分析：物业费包含公共设施设备的运行维护费（电梯维护和用电）。法律依据：《物业服务收费管理办法》 第十一条 实行物业服务费用包干制的，物业服务费用的构成包括物业服务成本、法定税费和物业管理企业的利润。实行物业服务费用酬金制的，预收的物业服务资金包括物业服务支出和物业管理企业的酬金。物业服务...
物业费包含垃圾费用吗
实行物业服务费用酬金制的，预收的物业服务资金包括物业服务支出和物业管理企业的酬金。物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分：1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；3、物业管理区域清洁卫生费用；4、物业管理区域绿化养护...
营业费用指的是什么费用
1、销售费用：包括广告宣传费用、市场推广费用、销售人员工资和提成、物流和运输费用等与产品销售直接相关的费用。2、管理费用：包括办公场所租金、办公设备和用品费用、行政人员工资、行政管理费用、差旅费用等与企业经营管理直接相关的费用。3、财务费用：包括利息支出、贷款利息、银行服务费、外汇损益等与...
小区物业费包括哪些
一、小区物业费包括哪些 1、管理费 小区内的日常生活是需要得到很好的保障，因此物业会安排工作人员在小区内进行定时的巡视及检查，对于小区内的设施出现问题时，还负责对其的维修甚至进行更新。此外，还负责对小区财务、档案资料进行管理。2、清洁费用及绿化养护费管理费 小区物业还负责对小区公共区域的卫生...
物业费包括啥?不包括啥?什么情况可不交?
2、因建筑质量导致的种种问题而产生的费用比如渗水、漏水、裂缝等，物业也是不管的，但是他们有义务替你向开发商反映，然后你可以再与开发商协商处理这些问题。3、公共区域设备的大修费用及重大部件更换费用公共区域设备的大修费用及重大部件更换费用也不包含在物业费里，但是可以用维修基金解决。三、哪些情况...
物业费包括哪些项目的费用?
根据《物业服务收费管理办法》规定，小区物业费的费用明细如下：1、保安、保洁、维修、管理等人员的工资、福利、着装以及一些办公人员的日常管理费用。2、卫生的清洁，这部分不仅仅是楼梯间的卫生，还包括小区内公共的花园道路等的清洁卫生。3、绿化的维护，这主要是绿化的修剪补种，以及平时的防虫药水的喷洒...
物业费和公共耗能费可以一起收取吗
比如深圳市的物业费，就包含部分公共能耗支出、电梯的运行电费、公共区域的照明电费等。当然也有些城市的文件规定，这两项费用是单独收取的。其中公共能耗费中的电梯电费在电梯费中列支，不得与物业费重复收取，公共用水费用由物业费列支。物业费包含哪些费用 1、小区的清洁卫生费用；2、小区的绿化养护费用...
物业费收费里边包含了哪些费用
实行物业服务费用酬金制的，预收的物业服务资金包括物业服务支出和物业管理企业的酬金。物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分：1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；3、物业管理区域清洁卫生费用；4、物业管理区域绿化养护...
物业费包含哪些费用
2.公共设施维修管理费：包括对小区公共设施（如电梯、水泵、消防设施、照明设备等）进行定期检修、养护和维修的费用。3.环境卫生费：包括小区内的垃圾清理、保洁、绿化、治安巡逻等方面的费用。4.能源费：指小区内的水电气费等相关费用，一般会按照使用量，由业主缴纳。5.装修及设施费用：包括小区内共用...
物业费都包括什么
物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。今日吉屋小编与您探讨具体的物业费包括哪些。物业费包括哪些收费项目呢?物业服务成本或者物业服务支出构成一般...
邗盾泰方： 物业服务成本的构成要素:1、人工费.管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费;2、物业共用部位、共用设施设备日常运行、维护费用;3、物业管理区域绿化养护费用;4、物业管理区域清洁卫生费用;5、物业管理区域秩序维护费用;6、办公费用;7、物业管理企业固定资产折旧费用;8.物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;9.经业主同意的其它费用
南和县19596211905： 物业费都包括什么?？
邗盾泰方： 物业费是怎样组成的,主要包括 1.管理、服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等; 2、物业公共部位、公共设施、设备日常运行维护费用; 3、物业管理区域清洁卫生费用; 4、物业管理区域绿化养护费用; 5、物业管理区域秩序...
南和县19596211905： 物业费包含哪些内容？
邗盾泰方： 1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等; (即人员费用,包括基本工资、按规定提取的福利费、加班费和服装费等) 2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用; (包括;公共建筑(如过道、门厅、楼梯及道...
南和县19596211905： 物业费包括什么 - ？
邗盾泰方： 物业费的构成 《物业服务收费管理办法》中规定物业服务成本或物业服务支出构成包括以下部分: 1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等; (即人员费用,包括基本工资、按规定提取的福利费、加班费和服装费等) 2、物...
南和县19596211905： 物业管理费用包括哪些内容 - ？
邗盾泰方： 物业费包括以下九项:1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;3、物业管理区域清洁卫生费用;4、物业管理区域绿化养护费用;5、物业管理区域秩序维护...
南和县19596211905： 物业费都包含什么费用? - ？
邗盾泰方： 管理服务人员的工资社会保险和按相关法律规定提取的福利费等;物业的共用部位、共用设施设备的日常运行维护费用、物业管理区域清洁卫生的费用、绿化养护的费用、秩序维护的费用、物业相关服务人员的办公费用、物业管理企业固定资产...
南和县19596211905： 物业费包括什么费用 - ？
邗盾泰方： 大家都知道物业费就是我们对居住小区内的设备、绿化、治安等等的维护所需要交纳的费用.那么物业费具体包括什么呢?1、居住小区区域内的清洁卫生费用,这样大家都可以在一个卫生的环境中居住2 、居住小区区域内的绿化养护费用,公...
南和县19596211905： 物业费包括哪些 物业都需要提供什么服务 - ？
邗盾泰方： 一、物业费组成部分: 1、公共物业及配套设施的维护保养费用,包括外墙、楼梯、步行廊、升降梯(扶梯)、中央空调系统、消防系统、保安系统、电视音响系统、电话系统、配电器系统、给排水系统及其他机械、设备、机器装置及设施等; ...
南和县19596211905： 物业费都包括了什么?物业费都包括了什么? ？
邗盾泰方： 物业费: 1、管理、服务人员的工资和按规定提取的福利费 属人员的费用,包括基本工资,按规定提取的福利费、加班费和服装费,不包括管理、服务人员的奖金(奖金是...
南和县19596211905： 居民区的物业费包括什么费用? - ？
邗盾泰方： 物业费一般包括环境清洁、公共设施维修、保安、门卫、公共照明和电梯用电等服务,室内的小修通常制定出收费标准,经过物价局核定向业主收取,物业费也要经过物价局核定收费标准.
