群租房人数要求
法律分析：群租房的定义不是按照人来进行计算的，而是按照人均面积来进行计算的，通常一居室不超过三个人，两居室不超过五个人，三居室不超过七个人，如果人均面积达不到十平方米的话，就属于群租房。群租房是指将住宅通过改变房屋结构和平面布局，把房间分割改建成若干小间分别按间出租或按床位出租。
法律依据：《商品房屋租赁管理办法》
第八条 出租住房的，应当以原设计的房间为最小出租单位，人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得出租供人员居住。
第十条 承租人应当按照合同约定的租赁用途和使用要求合理使用房屋，不得擅自改动房屋承重结构和拆改室内设施，不得损害其他业主和使用人的合法权益。承租人因使用不当等原因造成承租房屋和设施损坏的，承租人应当负责修复或者承担赔偿责任。
出租房屋人均居住面积低于5平方米、每个房间居住的人数超过2人，算群租。群租房指将住宅通过改变房屋结构和平面布局，把房间分割改建成若干小间分别按间出租或按床位出租。群租是指出租人将房屋分别向两个以上承租人出租，并订有两个以上书面租约或者口头租约，以及承租人及二房东将承租房屋部分或者全部，再转租给两个以上新承租人，并有两个以上书面租约或口头租约，这是群租的概念。群租：1、将单位集体宿舍设在住宅小区内。2、将一间原始设计为居住空间的房间进行分割、搭建后出租或按床位出租。3、将原始设计为厨房、卫生间、阳台和地下储藏室等非居住空间出租供人员居住。4、任一出租房间的人均居住面积低于5平方米。5、任一出租房间的居住人数超过2人（有法定赡养、抚养、扶养义务关系的除外）。以上任意符合条件的都算群租。别墅大师为你提供当地建房政策，建房图纸，别墅设计图纸;别墅外观效果图服务，千款爆红图纸任你选：https://www.bieshu.com?bdfc
法律分析：群租房的定义不是按照人来进行计算的，而是按照人均面积来进行计算的，通常一居室不超过三个人，两居室不超过五个人，三居室不超过七个人，如果人均面积达不到十平方米的话，就属于群租房。群租房是指将住宅通过改变房屋结构和平面布局，把房间分割改建成若干小间分别按间出租或按床位出租。
法律依据：《商品房屋租赁管理办法》
第八条 出租住房的，应当以原设计的房间为最小出租单位，人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得出租供人员居住。
第十条 承租人应当按照合同约定的租赁用途和使用要求合理使用房屋，不得擅自改动房屋承重结构和拆改室内设施，不得损害其他业主和使用人的合法权益。承租人因使用不当等原因造成承租房屋和设施损坏的，承租人应当负责修复或者承担赔偿责任。
租房合同中的人数限制有没有
租房合同中没有明确规定限制居住的人数，但是现在很多地方比如上海都会禁止群租。上海市政府常务会议去年通过了《上海市人民政府关于修改<上海市居住房屋租赁管理办法>的决定》，自2014年5月1日起施行。对于“群租”的认定标准，修改后的管理办法明确：出租居住房屋，每个房间的居住人数不得超过2人(有法定赡养...
租房几个人以上算群租
出租房屋人均居住面积低于5平方米、每个房间居住的人数超过2人，算群租。群租房指将住宅通过改变房屋结构和平面布局，把房间分割改建成若干小间分别按间出租或按床位出租。群租是指出租人将房屋分别向两个以上承租人出租，并订有两个以上书面租约或者口头租约，以及承租人及二房东将承租房屋部分或者全部，再...
租房规定住几个人合法
你可以根据自己喜好来进行装修，但是不能够破坏。按相关法律规定，房东是否有权限制租住人数，要根据实际情况进行确定，如果当事人有约定的，按约定进行确定，如果没有约定的，可以协议补充确定，如果无法协议补充确定的，承租人，在没有违反法律规定的情形下，房东无权限制租住人数。
按法律规定租房有无人数限制
对于这样的情况，法律没有特别的规定，但是可以从物权法或物业管理条例，以及城市房地产管理法等来维护自己的合法权利：1.你可以先于房东以及物业联系，物业应该有这方面的规定或之前买方时合同里面应有涉及到相关的问题的，你作为业主可以让他们加以处理。2.若确实存在扰民你可以报警，3.将楼上的房东作为...
出租房人数限制规定
法律分析：关于群租房的面积规定，各地不完全一样，南京市的规定是人均不得少于10平方米。按照这个标准，80平方米的两室一厅的房子最多只能住8个人。另外还有规定，人均承租建筑面积在 10 平方米以上，未得到相邻权人同意的，并因卫生、噪音等问题影响邻居生活的，也是不允许的。简而言之，就是：群租...
群租房的标准
如果一定要租，务必要让让前任承租者拿出租房合同等证明，以免上当受骗。签下合同后，就要留下房东的联系方式方便日后沟通。3、我们经常会发现现在很多房东都会将房子改造成小间出租，这就要求我们在租房的时候要确认这种房子是否存在安全隐患，例如有没有漏水、电路布置等。防火安全措施是不是哦做的到位等...
两室一厅的房子出租最多住几个人有规定吗?
有法定赡养、抚养、扶养义务关系的除外)。目前很多城市，都将群租房设为违法的，主要是因为群租房居住人数多，居住环境差，管理形同虚设，存在大量违章用火、用电、用气等现象，伴随着巨大的消防安全隐患，像是客厅、阳台等本不具备居住功能，更多是疏散通道，一旦出现火灾，后果不堪设想。
深圳公租房面积与人数政策
根据查询深圳市人民政府门户网站显示，以下是深圳公租房面积与人数政策：公共租赁住房配租建筑面积标准按照符合条件的家庭人口数确定，具体为：单身居民以不超过35平方米为主；2人家庭以不超过50平方米为主；3人以上（含3人）家庭以不超过60平方米为主。建筑面积超过70平方米的房源，优先面向5人以上（含5...
深圳公租房面积与人数政策
深圳公租房的面积与人数政策如下：1. 单身居民配租建筑面积以不超过三十五平方米为主。2. 两人家庭配租建筑面积以不超过五十平方米为主。3. 三人以上家庭配租建筑面积以不超过六十平方米为主。4. 建筑面积超过七十平方米的房源，优先面向五人以上家庭配租，根据供需情况也可以面向四人家庭配租。5. 区...
租房协议书 规定限制人数吗
法律没有规定租房的人数，但是这个根据出租人和承租人之间的约定，是可以限制居住人数的，属于民法的意思自制。
佴江心肝： 1、出租房屋人均居住面积低于5平方米、每个房间居住的人数超过2人.群租房指将住宅通过改变房屋结构和平面布局,把房间分割改建成若干小间分别按间出租或按床位出租.2、法律依据:《民法典》第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款.
八步区15028912217： 上海租房有规定住多少人吗? ？
佴江心肝： 一、上海租房是否规定住多少人?2018上海群租房新规定具体如下(一)上海市政府常务会议去年通过了《上海市人民政府关于修改上海市居住房屋租赁管理办法的决定》...
八步区15028912217： 听说合租房住几个人是有上限规定的?你好,听说合租房住几个人是有上 ？
佴江心肝： 出租房的每个居室人均(不包括12周岁以下的未成年人)使用面积不得少于4平方米,且每个居室实际居住人数不得超过8人.除此之外还必须符合《浙江省消防条例》及《浙江省居住出租房屋消防安全要求》规定的其他消防安全要求.
八步区15028912217： 怎么样才算是群租房? - ？
佴江心肝： 一间屋子到底挤下多少人才能被称之为“群租”?出租居住房屋必须以原规划设计的房间为最小出租单位,一间房间只能出租给一个家庭且人均承租的居住面积不得低于5平方米.至此,关于“群租”的认定已从原先的对人均建筑、使用面积的...
八步区15028912217： 这样算群租么 - ？
佴江心肝： 不算,是否群租要看是否满足2点1、人均使用面积在5平米以内2、单一房间内居住人数超过2人(有法定赡养、抚养、扶养义务关系的除外) 按照2室1厅的格局,住6个人以内都不算群租,如果是带老人孩子,最多能住15个人.
八步区15028912217： 群租房是否被允许 北京对群租房有何规定–安居客 - ？
佴江心肝： 北京不允许群租房,不允许打隔断,每个自然间不得超过两人.
八步区15028912217： 关于群租的问题—北京市 - ？
佴江心肝： 2013年7月,北京市住建委、市公安局、市规划委会同市卫生局等部门联合印发《关于公布我市出租房屋人均居住面积标准等有关问题的通知》,明确规定,出租房屋人均居住面积不得低于5平方米,每个房间居住的人数不得超过2人.“2人”与“5平方米”须同时满足.从平均平米来看,是高于5平方米的,但是每个房间住的肯定不止两个人了, 所以应该属于群租.
八步区15028912217： 什么叫群租房 - ？
佴江心肝： 这个没有具体标准,一般来说只要是陌生人合租超过三个都算群租了
八步区15028912217： 3室1厅住7个人算群租房? - ？
佴江心肝： 若是1人付租金请其他人住就不算.
