租房几个人以上算群租
群租房指将住宅通过改变房屋结构和平面布局，把房间分割改建成若干小间分别按间出租或按床位出租。
群租是指出租人将房屋分别向两个以上承租人出租，并订有两个以上书面租约或者口头租约，以及承租人及二房东将承租房屋部分或者全部，再转租给两个以上新承租人，并有两个以上书面租约或口头租约，这是群租的概念。
群租：1、将单位集体宿舍设在住宅小区内。
2、将一间原始设计为居住空间的房间进行分割、搭建后出租或按床位出租。
3、将原始设计为厨房、卫生间、阳台和地下储藏室等非居住空间出租供人员居住。
4、任一出租房间的人均居住面积低于5平方米。
5、任一出租房间的居住人数超过2人（有法定赡养、抚养、扶养义务关系的除外）。
以上任意符合条件的都算群租。
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多少人租房才算群租房
群租房的定义不是按照人来进行计算的，而是按照人均面积来进行计算的，通常一居室不超过三个人，两居室不超过五个人，三居室不超过七个人，如果人均面积达不到十平方米的话，就属于群租房。群租房是指将住宅通过改变房屋结构和平面布局，把房间分割改建成若干小间分别按间出租或按床位出租；大量的人口密集...
房屋群租多少人算违法
1. 根据法律规定，居民房如果人均居住面积低于5平方米，每个房间居住的人数超过2人，就可以被认定为群居，这种情况下被认为是违规的。2. 住房城乡建设行政主管部门应负责责令限期改正，如果房屋被超设计使用荷载居住而拒不改正，可以处以5千元以上3万元以下的罚款。3. 根据《商品房屋租赁管理办法》的第八...
租房几个人以上算群租
出租房屋人均居住面积低于5平方米、每个房间居住的人数超过2人，算群租。群租房指将住宅通过改变房屋结构和平面布局，把房间分割改建成若干小间分别按间出租或按床位出租。群租是指出租人将房屋分别向两个以上承租人出租，并订有两个以上书面租约或者口头租约，以及承租人及二房东将承租房屋部分或者全部，再...
三室一厅住四户人算群租吗
三室一厅住四户人肯定算是群租的，根据出租法规定每个房间只能住一到两人，并且租的平米不得低于5平方米，三个房间顶多可以住六个人，四户人口已经远远超过了规定人数。如果租客提出抗议的话，一旦被发现，房东违规将面临罚款3万元。什么是群租 是出租人把原来只有两个房间的房子，装修成一个个小的隔间...
租房几个人以上算群租
租房2个人及以上的人算群租，它是指出租者将住宅分别向两个以上的承租者租赁，并订有两个以上书面租约或者口头租约，以及承租人及二房东将承租房屋部分或者全部，再转租给两个以上新承租人，并有两个以上书面租约或口头租约的房子。对于群租房的租金和押金一定要谈清楚和写明白，对于很多人来说，由于刚...
什么叫群租?
二个以上叫群租房，二个就叫合租。群租房”现象认定为家庭旅馆和“居改非”，是因为“群租”将一间住宅通过改变房屋结构和平面布局，把房间分割改建成若干小间分别按间出租或按床位出租，是经营家庭旅馆行为，这种现象已经过度占用了住宅内的电梯等社会公共资源。“群租房”现象认定为家庭旅馆和“居改非”，...
一套房居几户人算群租
2人。《关于公布我市出租房屋人均居住面积标准等有关问题的通知》明确规定，出租房屋人均居住面积不得低于5平方米，每个房间居住的人数不得超过2人 ，房主违规出租可罚3万。同时明确规定，不得将一间房间分割出租，不得按床位等方式变相分割出租。厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不能让租房者居住。
群租房的认定标准
出租房屋人均居住面积低于5平方米、每个房间居住的人数超过2人。群租房指将住宅通过改变房屋结构和平面布局，把房间分割改建成若干小间分别按间出租或按床位出租。对市中心城区和市郊城镇内，治安消防等安全隐患突出、居民反映强烈的住宅小区，存在下列情形之一的，纳入“群租”范围：1.将单位集体宿舍设在...
房子住很多人违法吗?
出租住房的，应当以原设计的房间为最小出租单位，人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准，厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得出租供人员居住，任一出租房间的人均居住面积低于5平方米或者任一出租房间的居住人数超过2人（有法定赡养、抚养、扶养义务关系的除外）则构成违法群租。
房屋群租多少人算违法
根据律图网发表的《出租房不能超过多少人》显示：出租房一居室不能超过三个人，两居室不超过五个人，三居室不超过七个人，如果人均面积达不到十平方米的话，就属于群租房，根据规定出租住房人均居住面积不得低于5平方米，但不同城市规定不同，需要具体问题具体分析。法律依据《关于公布本市出租房屋人均...
阙桑肿节： 1、出租房屋人均居住面积低于5平方米、每个房间居住的人数超过2人.群租房指将住宅通过改变房屋结构和平面布局,把房间分割改建成若干小间分别按间出租或按床位出租.2、法律依据:《民法典》第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款.
安义县17022203897： 三室一厅住8个人算群租吗 ？
阙桑肿节： 三室一厅住八个人算是群租,根据出租法规定每个房间只能住一到两个人,本来三个房间顶多可以住六个人,现在住8个人,已经远远超过了规定人数.根据法律规定,承...
安义县17022203897： 怎么样才算是群租房? - ？
阙桑肿节： 一间屋子到底挤下多少人才能被称之为“群租”?出租居住房屋必须以原规划设计的房间为最小出租单位,一间房间只能出租给一个家庭且人均承租的居住面积不得低于5平方米.至此,关于“群租”的认定已从原先的对人均建筑、使用面积的...
安义县17022203897： 这样算群租么 - ？
阙桑肿节： 不算,是否群租要看是否满足2点1、人均使用面积在5平米以内2、单一房间内居住人数超过2人(有法定赡养、抚养、扶养义务关系的除外) 按照2室1厅的格局,住6个人以内都不算群租,如果是带老人孩子,最多能住15个人.
安义县17022203897： 群租房与合租房有什么区别? - ？
阙桑肿节： 有的,群租一般指的是五个以上的人或者家庭在一个面积房内生活,而合租则指的是两个以及五个以下共同在一个面积房内生活,人数的不同,也造成活动范围的大小
安义县17022203897： 什么叫群租房 - ？
阙桑肿节： 这个没有具体标准,一般来说只要是陌生人合租超过三个都算群租了
安义县17022203897： 群租房和合租房有什么不同 - ？
阙桑肿节： 1. 二个以上叫群租房 二个就叫合租.“群租房”现象认定为家庭旅馆和“居改非”,是因为“群租”将一间住宅通过改变房屋结构和平面布局,把房间分割改建成若干小间分别按间出租或按床位出租,是经营家庭旅馆行为,这种现象已经过度...
安义县17022203897： 三居室住3家人算群租房吗 - ？
阙桑肿节： 群租不群租,关键看你怎么定义了,可以称之为合租,也可以称之为群租.
安义县17022203897： 一间二室一厅的房子,住了五家人算群租么 - ？
阙桑肿节： 不能算群租!所谓群租,是某些地方政府排挤打击弱势群体的措施,世界各国包括中国的法律上根本没有所谓“群租”的任何限制!谁有大房子能住,还去“蜗居”啊?
安义县17022203897： 群租和合租有什么区别?？
阙桑肿节： 你好!合租指两人以上,五人以下租住在一起~群租指五人以上,甚至十几、二十几人或更多的人租住在一起,一般有较贫困的山区,偏远有住宿的学校,或较大的工程工作人员~
