住建部专项整治住房租赁中介机构乱象

~ 今年住房和城乡建设部等6部门按照中央“不忘初心、牢记使命”主题教育要求，在中央纪委国家监委机关牵头下，开展了整治住房租赁中介机构乱象工作。各地立即组织落实，迅速行动，扎实推进。
11月4日，住房和城乡建设部等6部门通报了整治住房租赁机构乱象第一批违法违规典型案件。蓄意发布虚假房源、哄抬租金，制造市场紧张情绪；违法将租房变成套路贷；强行驱赶正常承租人等7个案件中的每一个，都聚焦在老百姓租房中最容易碰到的操心事、烦心事和揪心事。
才从江西某大学毕业的小杨，来到四川寻找工作机会，涉世不深的他在租房的时候，就遇到了“黑中介”。
“黑中介”受害者 小杨：刚来四川的时候，我是在网上发的租房信息，后来主动有人联系到我，加我微信，发了房子照片。我挺满意，他们说房源紧俏，需要我先付预付款再看房，我没多想就交了，并约定第二天去看房。结果到了第二天约定看房的地方，中介的电话也打不通了，微信也给我拉黑了。
中介跑路、侵占押金，甚至是暴力驱赶承租人，与这些简单粗暴比较明显的违法违规不同，发布虚假房源信息的违法违规行为也同样是此次“专项整治”的重点打击对象。
住房和城乡建设部房地产市场监管司副司长 王策：有些房地产经纪机构和经纪人员，在网上发布一些和真实情况不符的房源信息，有些房源信息没有真实的委托关系，发布的有些房源信息是过期了的甚至是虚构的。有些网络信息发布平台对这种发布虚假房源信息的行为不采取任何有效措施，也加剧了这种虚假房源信息在网上的泛滥。那这些情况，实际上也是对住房租赁市场秩序的扰乱，侵害了广大租房群众的合法权益，所以我们把它也要纳入这次专项整治的范围。
根据中央“不忘初心、牢记使命”主题教育领导小组，中共中央纪委机关、国家监察委员会《在“不忘初心、牢记使命”主题教育中专项整治漠视侵害群众利益问题的实施方案》，住房和城乡建设部等6部门联合印发《关于印发在“不忘初心、牢记使命”主题教育中专项整治住房租赁中介机构乱象实施方案的通知》，建立部门协同工作机制，建立了部、省、市住房和城乡建设部门3级联动机制和部与40个重点城市住房和城乡建设部门直联工作机制。
自2019年6月1日至10月30日，31个省、自治区、直辖市共排查住房租赁中介机构42329家，查处违法违规住房租赁中介机构4091家，同时对2769起违法违规典型案例进行了通报曝光。
北京市、天津市、南京市、西安市、武汉市、郑州市等城市也结合主题教育对辖区内住房租赁中介机构的不规范经营行为和违法违规住房租赁中介机构向社会予以公开曝光。
住房和城乡建设部房地产市场监管司副司长 王策：我们和各地都开通了专项整治投诉举报的专线，对发现的违法违规行为重拳出击，严查和曝光租赁中介违法违规行为。同时把“当下改”与“长久立”结合起来，把专项整治中形成的好经验、好做法，用制度的形式把它固定下来。目前，我们正在和有关部门一起起草整顿规范住房租赁市场秩序的文件。
目前，全国100家有影响的住房租赁企业、住房租赁中介机构和网络信息平台，已向社会公开作出“守法经营、诚信服务”九项承诺。北京市、珠海市等热点城市也结合本地实际采取了一些新举措新做法。例如通过设立门店招牌二维码、橱窗房源二维码以及从业人员持证二维码的“三码”查询确认，整治住房租赁中介机构乱象，保证群众利益。

---

巨野县15999935908： 自如和哪些中介遭住建委查处 - ？
希竹清心： 1 北京昊园恒业房地产经纪有限公司 2 北京自如生活资产管理有限公司 3 北京中恒建业房地产经纪有限公司 4 北京北创伟业房地产经纪有限公司 5 北京美丽家园房地产经纪有限公司 6 北京中亮房地产开发有限公司 7 北京仁和房地产经纪有限公司...

巨野县15999935908： 住建部严查地产中介情况怎么样呢? ？
希竹清心： 国家住建部召开规范房地产中介行为持续整顿市场秩序电视电话会议.会议指出,房地产中介行业违法违规问题仍较为突出,扰乱了市场秩序,社会反映强烈,必须保持严查高压态势,持续整顿、常抓不懈. 会议要求,各地要将房地产中介机构编造散布谣言、发布虚假信息、赚取房源差价、挪用交易资金、违规开展金融业务、违规代理销售、无照经营等七类违法违规行为作为整治重点,依法从严从重从快进行查处.会议要求将违法违规的中介机构公开曝光,列入严重失信企业黑名单,性质恶劣的要依法清出市场.构成犯罪的,要移送有关部门依法追究刑事责任.

巨野县15999935908： 我国将出台新政整治中介情况怎么样呢? ？
希竹清心： 据了解,《房地产蓝皮书:中国房地产发展报告No.13》发布会中提出,现今房地产从业人员素质不一,“一房二卖”、“虚假宣传”等现象频频出现,因此必须要加以整顿.首先,应建立中介机构从业人员信用档案,对信用不良的中介加以惩处;其次,应完善信用信息系统,加强制度管理;最后,严格开展房地产中介机构整治工作,给违规企业以必要的惩罚. 此外,住建部也曾表示,将从七个方面对中介行业的不规范行为予以整顿,主要包括加强中介机构从业人员的管理、加强房地产交易资金的监管、规范中介机构房源信息的发布、推进房地产转让合同的网签、强化对房产中介机构的备案管理等.

巨野县15999935908： 七部委专项行动重点打击哪些地产市场乱象? - ？
希竹清心： 针对一系列房地产市场乱象,住房和城乡建设部等七部委将于今年7月初至12月底启动治理房地产市场乱象的专项行动,严厉打击侵害群众利益的违法违规行为.住建部会同中宣部、公安部、司法部、税务总局、市场监管总局、银保监会等部委...

巨野县15999935908： 北京市住建委:中介租售保障房将被严查？
希竹清心： 为不符合交易条件的保障性住房和禁止交易的房屋提供经纪服务的中介,将被严查.市住建委将从即日起至本月月底,对房地产中介的多项违法违规行为进行专项整治. 市住建委相关负责人表示,本市已在全市范围内集中开展房地产经纪行业专项整治工作,加大对房地产经纪机构和人员的执法检查力度,取得了积极成效.市住建委已经组成了联合检查组,重点检查房地产市场动态监管平台中2011年4月1日以来,违法违规案件数量在前10名、违法违规情节严重或复查案件涉及的房地产经纪机构.区县房屋行政管理部门重点对房地产市场动态监管平台中2011年4月1日以来,辖区内存在违法违规案件、不符合备案条件而从事房地产经纪业务的机构进行检查,配合市住房城乡建设委查处重大案件.