怎样查询房产过户公示

怎么查询房屋已经过户？~

到当地房管局查档窗查册或查档。
查档人本人持身份证，并记好房产的详细门牌地址及产权人名字，到房产所属区的房产交易中心查档窗办理即可。
办理申请需要的证件和资料有：
卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。

扩展资料
办理房屋产权过户的手续：
1、内的房屋过户，需要由卖方交纳个人所得税。年以前的不需交。
2、第一次过户要交纳的讫税（财政部门收取）。
3、屋评估费按评估后总价的估事务所收）。
4、公证费最高元。
房屋转让过户的规定:
投入使用的房地产买卖双方，应当签订房地产买卖合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本，也可使用自制合同。使用自制合同的，当事人在过户申请前应委托经市房地局认定的法律服务机构进行预审，法律服务机构对符合规定的自制合同，提出预审合格意见。
市、区、县房地产交易管理机构受理过户申请后，应对买卖双方提供的申请过户资料进行审核，审核内容如下：
一、当事人提供的材料是否合法、有效；
二、申请书填写的内容与提供的材料是否一致、无误；
三、房地产的权属是否清楚，有无权属纠纷或他项权利不清的现象，是否属于《房地产转让办法》规定不得转让的范围；
四、受让人按规定是否可以受让该房地产；
五、买卖的房地产是否已设定抵押权；
六、买卖已出租的房地产，承租人是否放弃优先购买权；
七、买卖共有的房地产，共有人是否放弃优先购买权；
八、房地产交易管理机构认为应该审核的其他内容。
买卖双方当事人对于市、区、县房地产交易管理机构作出的不予过户决定有异议，可向市房地局申请行政复议，也可直接向人民法院起诉。
参考资料来源:百度百科-房租转让过户

⑴，网上查询可以到房屋所在城市的房产管理局网站进行查询。具体方法是点击省市链接，进入各地房产管理局的网站进行查询，这里需要输入产权人的姓名和产权号。这种查询方式的特点是方便快捷，但是能了解的情况较少，只能了解房产证的基本情况。在网上查到的一般都是备案号，因为备案号是唯一的，所以也是有保障的。有了备案号就说明了购房合同已经在网上进行备案，没有你本人的签字同意，任何人都没有权利对你的房子进行处理，这个备案后打印出来的合同就是以后办理房产证的有效证明。
⑵，房产局查询如果想要知道更多更详细的个人房产证信息，需要到当地的房管局档案馆或窗口查询。这种查询方式比较麻烦，要准备的证件和材料也比较多，但是相对来说，对于房产证的信息也能了解得更加清楚一些。

到当地房管局查档窗查册或查档。
查档人本人持身份证，并记好房产的详细门牌地址及产权人名字，到房产所属区的房产交易中心查档窗办理即可。
会有表格要求你填地址及产权人等资料的。
希望能帮到你!
1、网上查询:点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询-->需要输入产权人姓名、产权证号(目前只有部分地区提供房屋产权信息查询);
2、房产局查询:若要查询的准确的个人房产证信息(包括:房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等)，则必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局(房地产交易中心、房屋管理局、房管处)档案馆或窗口查询。

持身份证明到登记机关查询。

百.度：搜ˊ网，站（twoface123.СΘм∶双面﹔侦探社），╯能搞定==============================================18)How much worry can you have?It's like a pot of Red Star Erguotou.中夜闻有悲咽着，风声也。倚窗听其声，是以秋叶而作度响，凄寒阵阵，幽邃入骨。每忆往事之不专可追，或喟然而长叹，或怀古而凭吊，或空文以记之。吾尝有感于斯，况今之寞情甚矣！属

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贺州市18616766253： 房产过户成功怎么查 - ？
释相赛福： 房子过户成功的标准就是取得房屋的所有权证书.可以通过下面两种方法查询: 1、网上查询:点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询-->需要输入产权人姓名、产权证号(目前只有部分地区提供房屋产权信息查询); 2、房产局查询:若要查询的准确的个人房产证信息(包括:房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等),则必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局(房地产交易中心、房屋管理局、房管处)档案馆或窗口查询.

贺州市18616766253： 如何查询房产证过户状态？
释相赛福： 如果是你自己想在网上查询就没有办法,你可以叫中介公司查询一下(中介公司有系统可以查询),打印一张查询单给你就可以了,如果你一定要查也可以去当地国士局房屋交易所查询

贺州市18616766253： 二手房过户后如何查询 - ？
释相赛福： 二手房过户进度只能在房屋属地房管部门区域网查询.房屋属于个人财产的一部分、房屋登记受法律保护.依据法律规定,当事人只有自己或委托他人(办理公证委托书)才可以查询自己名下的二手房过户进度,除法律规定外其他人不得查询;目前我国房产登记查询是以:在规定地方区域内以个人姓名为索引查询; 权利人可以带着自己的身份证明(受委托查询的需要带着公证委托书),到房产部门房产受理科或交易大厅查询;公安部门、法院、检察院等司法部门因司法办案需要,可以依法带着司法文书随时到上述地点查询、查封、调阅涉案当事人房产信息档案、卷宗.

贺州市18616766253： 二手房过户进度怎么查询 - ？
释相赛福： 要到当地房管局,房产交易管理中心查询过户进度.

贺州市18616766253： 如何查询房产证是否过户 - ？
释相赛福： 可到房产所在地的房产交易中心查册,即查房产的基本情况,上面有写现产权人是谁.要知道房产具体地址及产权证号才能查,需收费.

贺州市18616766253： 怎么查自己的房子过户了没 - ？
释相赛福： 去你房产所在地的房管局打印一个自己的房产信息摘要.自己名下的房产都能查

贺州市18616766253： 我原有一套房子,已买,现在我想查查户头是否过户,怎么查. 紧急 - ？
释相赛福： 带好你应有的证件去房产交易中心

贺州市18616766253： 查询房屋过户手续是否成功怎样去查 - ？
释相赛福： 过户的时候更换新的房产证是有回执单的,这个就证明产权证是你的.银行这边是根据你的产权证才给你办理抵押贷款的,如果不是本人,他们也不会放款的, 要是担心,把 你房屋地址记下,到房屋交易市场一楼查询一下就知道了.

贺州市18616766253： 法院公开拍卖房屋过户信息在哪里查询 - ？
释相赛福： 法院门前的公告栏、法院官网、产权交易所官网、当地最多人看的主流的报纸.现在以拍卖为名的骗子很多,要小心被骗.