房子过户了房管局还能查到吗
1、房屋过户完成后，房管局可以通过房产登记簿查询到新的业主信息；
2、过户过程即为变更登记簿的过程，一旦完成，登记簿上的业主信息便会更新；
3、房地产转让当事人需在合同签订后90日内向房管部门提出申请；
4、房管部门审查文件后，核发新的房地产权属证书；
5、某些城市的交易登记与档案入档可能存在延时；
6、房屋过户需要的时间约为3个月左右；
7、国有土地上的房产证办理则需30个工作日。
房子的权属变更记录：
1、权属变更记录的查询途径：可以通过房产交易中心、不动产登记中心或者相关网上平台查询；
2、权属变更记录的内容：包括房屋所有权人的变更、房屋用途的变更、房屋面积的变更等信息；
3、权属变更记录的作用：对于买卖双方来说，是确认产权归属和变更情况的重要依据；
4、权属变更记录的保管机构：通常由地方的不动产登记机构负责保管和更新；
5、权属变更记录的法律效力：权属变更记录是房屋买卖、赠与、继承等法律行为生效的重要证明。
综上所述，房屋过户完成后，房管局能够通过更新的房产登记簿查询到新业主信息，过户过程涉及变更登记簿和核发新的房地产权属证书，尽管某些城市可能存在交易登记延时，但整个过户流程通常需要约3个月，而国有土地上的房产证办理需要30个工作日。
【法律依据】：
《中华人民共和国城市房地产管理法》
第六十条
国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。
第六十一条
以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。
在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。
房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。
《不动产登记暂行条例》
第二十一条
登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
房子过户了房管局还能查到吗
房子过户了房管局能查到。1、房屋过户完成后，房管局可以通过房产登记簿查询到新的业主信息；2、过户过程即为变更登记簿的过程，一旦完成，登记簿上的业主信息便会更新；3、房地产转让当事人需在合同签订后90日内向房管部门提出申请；4、房管部门审查文件后，核发新的房地产权属证书；5、某些城市的交易...
我的房子过户给前夫了,我在房管局为什么还能查到我有房子,我想打一伤没...
如果你俩确实去当地行政审批大厅办理了过户手续，在房产局还可以看到你名下还有房子，那么，说明信息不畅造成的，及时提醒他们更改信息，不然以后买房会多收税款，
房子过户卖掉后,房管局还能查到这套房子曾经是我的吗
当然可以，房管局一般都有这所建筑物建成投运以来的资料
2010年房屋卖掉过户了,现在房产局仍有记录,没有销户是怎么回事?_百度...
你意思是你房子已经卖掉了？但是房管局那边记录显示这套房子还在你们名下？是这个意思吗？你确定当时买卖双方是去房管局办的手续，房本也换成买家的了？？
房子已经过户为什么显示未过户
您好，通常情况下，房屋已经过户去房管局查询时就不会再显示了，不过可以耐心等待一下，通常买家出新证后的1~2个工作日就会注销，从办理手续到产权过户通常需要一个月的时间，在过户完成之后就会显示无房，也就意味着在一个月左右再查询就是无房了。房屋过户时，需要注意以下3点：1、房产证过户如果不...
网签如果通过了,在过户的时候房产局还会再查的购房资质吗?
房管局只会查买房人的购房资格，您的购房合同已经通过网签，证明你的购房资格已经通过审核。如果你要将这个房子再卖掉，房管局是查的买房人的购房资格，跟你没有关系。
急求答案,我的一套房子已经卖了也过户了,可房管局的电脑怎么还有我名下...
你好！没办法注销，这是历史档案，根据这个判定你是第几套房
...房时是原房主只要把房屋过户到我的名下,那房管局就会把新的产权证...
买卖双方办过户手续时，在房产管理局签好买卖契约，房管局便收回原房屋产权证和土地使用证，待你们交完房屋交易的所有税费后，这个时候虽然你还没有产权证，该房屋也算是你的了。因为房屋契税单上已经是你的名字，一般在1-2个礼拜新证即办好。
产权证都更名几年了,在房管局还是原来的房主呢?
正常过户更名时会有交契税的收据和交土地税的发票，可以拿着这些和房本去房管局做变更，有可能是没更改信息，包括这个房主的其他信息也需要自己去变更，比如电表等
过户后拿到产证了,房管局会不会出错导致电脑上的资料忘记改,电脑上的资...
过户后拿到的房产证，房管局会不会出现导致电脑上资料忘改的情况，这种情况下几乎是不可能出现的，如果真的有这样的情况，你可以拿着相关资料去当地的主管部门进行投诉。
藤张齐隆： 过户了,原房产证就收回了,查不到的,只是在买家的房产证上显示买的谁的房子.展开全部
遵义县18925522803： 房产管理中心 可以查到以前自己房子过户给别人的信息吗 - ？
藤张齐隆： 当然可以查到,不过只有买卖双方可以查,其他人是不公开查询的,除非是法院之类的.你每做一笔业务,只要在房产交易中心办理过都有记载的.现在系统这么完善,网上都有记录的.
遵义县18925522803： 已经过户的房产还能查到吗 - ？
藤张齐隆： 还可以查到,一般等新房产证出具两三个工作日之后才会查不到所出售的房产.
遵义县18925522803： 为什么房子过户完后,查不到房产信息? - ？
藤张齐隆： 房子过户完后,查不到房产信息的原因可能有:1. 房子过户完后,房管局的系统要一定的时间才能更新,所以可能暂时不会显示已经过户的房产信息.2. 一般情况下,房产信息只能在房管局查,私下过户的房子只有在办理房产证后才能在房管局查得到.如果仍然无法查到房产信息,建议您咨询当地房管局的工作人员,了解更新房产信息需要多长时间.
遵义县18925522803： 我买了一套二手房,明天过户.刚过户能查到房子已在我名下不? - ？
藤张齐隆： 办理过户,房管局受理完之后,房产证上就是你的名字了,这很明显的就表示这已经过户到你的名下,房子是你的了.
遵义县18925522803： 房屋过户的手续房产局有记录吗? - ？
藤张齐隆： 到房产局差,不过你现在去应该不让查,只有利害关系人才能查,比如你起诉,然后去查才行
遵义县18925522803： 我的房子过户给前夫了,查档怎么还能查到? - ？
藤张齐隆： 可以查到,带上身份证和房产证到房管局档案室就能查到.
遵义县18925522803： 房子过户后还能查到原产权人吗 - ？
藤张齐隆： 查得到 房产局 有存档
遵义县18925522803： 房产证经过3次过户后前面2个房产证在房管局里还有记录吗? - ？
藤张齐隆： 房产证经过3次过户后,前面的2次过户变化过程,在产权登记机关的“不动产登记簿”中还是有记录的. 一、我国《物权法》第十四条规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效...
遵义县18925522803： 房子过完户了,上房产局能查到卖房信息吗 - ？
藤张齐隆： 个人合法途径获得的房产属于个人财产,受法律保护,任何人不的侵犯;同理,个人房产信息和其他如银行存款信息一样属于个人隐私,具有保密性,不得随意查询、传播;在特殊情况下依据法律规定可以查询. 所涉及法律法规有:《 中华人...
