工程建设项目审批要进行哪些手续?

建设项目立项需要办哪些手续？~

一、项目建议书审批:(一）项目建议书由建设单位根据国家产业政策和行业、地区发展规划要求提出;(二)项目建议书所需附件:1、拟建地点的用地协议;2、建设资金来源的初步意向;3、国土、规划部门对拟建地点的意向性意见;二、项目可行性研究报告审批:(一）项目可行性研究报告由项目建设单位以批准的项目建议书为依据编制，并在项目建议书规定地区范围内，由规划、国土部门确定项目建设地点;(二)项目可行性研究报告的主要附件:1、批准的项目建议书;2、国土、规划部门的定点意见;3、建设资金来源的落实意见;4、中外合资项目必须要有中外各方的营业执照、资信证明、协议等相关材料;拓展资料：一、规划设计__ 1_、由市规划局根据城市总体规划和立项文件核发勘察设计红线，提供规划设计条件。__2_、建筑设计分为三个阶段，即方案设计、初步设计和施工设计。__3_、市城建局负责联系市有关部门对初步设计进行会审批复。_二、建设工程报建__ （一）建设工程报建，首先要提供如下资料到建委办理登记手续。__ 1_、计划部门核发的《固定资产投资许可证》或主管部门批准的计划任务书；__2_、规划部门核发的《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》；_3_、国土部门核发的《国有土地使用证》；__4_、符合项目设计资格设计单位设计的施工图纸和施工图设计文件审查批准书；__5_、人防办核发的《人民防空工程建设许可证》；_6_、消防部门核发的《建筑工程消防设计审核意见书》；7_、防雷设施检测所核发的《防雷设施设计审核书》；_8_、地震办公室核发的《抗震设防审核意见书》；9_、建设资金证明；__ 10_、工程预算书和造价部门核发的《建设工程类别核定书》；11_、法律、法规规定的其他资料。__ （二）公开招标的建设工程，要补充如下资料到招标办办理手续。__1_、建设单位法定代表人证明或法定代表人委托证明；_2_、建设工程施工公开招标申请表；_3_、建设工程监理公开招标申请表。

　　一、项目建议书审批：\x0d\x0a　　（一）项目建议书由建设单位根据国家产业政策和行业、地区发展规划要求提出；\x0d\x0a　　（二）项目建议书所需附件：\x0d\x0a　　1、拟建地点的用地协议；\x0d\x0a　　2、 建设资金来源的初步意向；\x0d\x0a　　3、 国土、规划部门对拟建地点的意向性意见；\x0d\x0a　　4、中外合资项目必须有合资双方签订的协议及外方资信证明。\x0d\x0a　　（三）项目建议书编制完毕并附上必要的附件后，按项目隶属关系经各地市发改委、行业主管部门初审后报省发改委审批。\x0d\x0a　　二、项目可行性研究报告审批：\x0d\x0a　　（一）项目可行性研究报告由项目建设单位以批准的项目建议书为依据编制，并在项目建议书规定地区范围内，由规划、国土部门确定项目建设地点；\x0d\x0a　　（二）项目可行性研究报告的主要附件：\x0d\x0a　　1、批准的项目建议书；\x0d\x0a　　2、国土、规划部门的定点意见；\x0d\x0a　　3、建设资金来源的落实意见；\x0d\x0a　　4、中外合资项目必须要有中外各方的营业执照、资信证明、协议等相关材料；\x0d\x0a　　5、重大项目必须具备有资格的咨询评估单位的评估意见和经过批准的选址报告。\x0d\x0a　　（三）项目可行性研究报告编制完毕并附上必要的附件后，由各地市发改委、行业主管部门初审后报省发改委审批。\x0d\x0a　　三、投资计划申报程序：\x0d\x0a　　（一）项目可行性研究报告批准后，即可以此为依据编制项目初步设计文件。\x0d\x0a　　（二）项目初步设计经有关部门批准，并落实好其它建设条件，特别是建设资金（建设资金要有相关银行的证明）后，即可申报年度建设计划。

法律分析：建设工程从立项到竣工包括以下程序：立项审批、规划设计、建设工程报建、建设工程竣工验收。

一、立项审批，该阶段需要递交：

1、项目立项申请报告书原件一份；

2、项目建议书或者项目可行性研究报告；

3、建设用地的权属文件或建设项目用地预审意见书；

4、项目建设投资概算；

5、银信部门出示的资金证明原件；

6、企业法人营业执照副本复印件一份；

7、项目地形图。

二、规划设计阶段包括一下步骤：

1、由市规划局根据城市总体规划和立项文件核发勘察设计红线，提供规划设计条件；

2、建筑设计三阶段，方案设计、初步设计和施工设计阶段；

3、最后市城建局负责联系市有关部门对初步设计会审批复。

三、建设工程报建：

（一）建设工程报建，首先要提供如下资料到建委办理登记手续：

1、计划部门颁发的《固定资产投资许可证》计划任务书；

2、规划部门颁发的《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》；

3、国土部门颁发的《国有土地使用证》；

4、符合项目设计资格设计单位设计的施工图纸和施工图设计文件审查批准书；

5、人防办发的《人民防空工程建设许可证》；

6、消防部门发的《建筑工程消防设计审核意见书》；

7、防雷设施检测所发的《防雷设施设计审核书》；

8、地震办公室发的《抗震设防审核意见书》；

9、建设资金证明；

10、工程预算书和造价部门核发的《建设工程类别核定书》；

11、法律、法规规定的其他资料。

（二）办理建设工程质量监督，要提供如下资料到质监站办理手续。

1、《规划许可证》；

2、工程施工中标通知书或者工程施工发包审批表；

3、工程监理中标通知书或者工程监理发包审批表；

4、施工合同及其单位资质证书复印件；

5、监理合同及其单位资质证书复印件；

6、施工图设计文件审查批准书；

7、建设工程质量监督申请表。

（三）办理建设工程施工安全监督，要提供如下资料到安监站办理手续：

1、建设单位提供的资料：

（1）工程施工安全监督报告；

（2）工程施工中标通知书或工程施工发包审批表；

（3）工程监理中标通知书或工程监理发包审批表；

（4）工程项目地质勘察报告（结论部分）；

（5）施工图纸（含地下室平、立、剖）；

（6）工程预算书（总建筑面积、层数、总高度、造价）。

2、施工单位提供的资料：

（1）安全生产、文明施工责任制；

（2）安全生产、文明施工管理目标；

（3）施工组织设计方案和专项技术方案；

（4）安全生产、文明施工检查制度；

（5）安全生产、文明施工教育制度；

（6）项目经理资质证书复印件，安全员、特种作业人员上岗证原件和复印件；

（7）现场设施、安全标志等总平面布置图；

（8）购买安全网的合格证、准用证发票原件和复印件；

（9）建设工程施工安全生产责任书；

（10）建设工程施工安全受监申请表。

四、领取《施工许可证》。

法律依据：《中华人民共和国建筑法》

第七条 建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证；但是，国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程除外。

按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程，不再领取施工许可证。

第八条 申请领取施工许可证，应当具备下列条件：

（一）已经办理该建筑工程用地批准手续；

（二）依法应当办理建设工程规划许可证的，已经取得建设工程规划许可证；

（三）需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求；

（四）已经确定建筑施工企业；

（五）有满足施工需要的资金安排、施工图纸及技术资料；

（六）有保证工程质量和安全的具体措施。

建设行政主管部门应当自收到申请之日起七日内，对符合条件的申请颁发施工许可证。

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蒲江县18417419759： 一个工程的建设需要那几个部门的审批?具体步骤是怎么样的? - ？
诗曲爱维： 我们的项目刚刚审批完,正好给你介绍一下. 1、一个工程的建设,首先要有发改委的立项、合法的土地手续、规划部门设计要求,现在规划和土地大多是联合审查、共同出具规划指标,在经过多轮的磋商与反复后,在交纳了土地出让金后,前...

蒲江县18417419759： 建设项目项目开工需要经过哪些审批程序 - ？
诗曲爱维： 一、项目审批,建设项目是否履行了国家规定的各项审批手续,可行性方案所依据的数据资料是否充分可靠,有关测算是否准确;论证深度是否到位,所载内容是否完整;聘请从事可行性研究工作的中介机构是否具备必要的资质条件;是否实施...

蒲江县18417419759： 办建筑工程施工许可证(单位)审批 的详细流程? - ？
诗曲爱维： 建设工程施工许可证》(建设工程开工证)是建筑施工单位符合各种施工条件、允许开工的批准文件,是建设单位进行工程施工的法律凭证,也是房屋权属登记的主要依据之一.没有开工证的建设项目均属违章建筑,不受法律保护.当各种施工...

蒲江县18417419759： 建筑工程项目流程审批事项都有哪些? ？
诗曲爱维： 工程项目审批流程建设单位编制可研性报告、项目建议书.(可研性报告包括:项目建设的必要性、项目选址与建设条件、项目建设内容与规划方案、投资估算与资金筹措...

蒲江县18417419759： 开个一个工程需要什么手续办理 - ？
诗曲爱维： 开个一个工程需要手续办理有: 1、土地使用证(国土局) 2、建设用地规划许可证(规划局) 3、施工图设计备案 (建设局,含消防,防雷,排污,节能等等,这里面有很多证) 4、施工许可证 (城建局) 5、房屋预售证(房管所). 还要有资质审批,且资质还有等级不同,可以到建委了解一下.而且,如果要做,先要找这方面的专业人士帮助为好.

蒲江县18417419759： 工程建设需要办理哪些手续? - ？
诗曲爱维： 精华答案Su.□6级2008-07-25立项批文,选址意见书,土地使用证书,建设工程规划设计条件,审批修建性详规总平面方案,规划用地许可,规划许可,施工图审查,中标通知书,中标合同备案,中标合同,监理中标通知书,监理合同,监理合同备案,安全措施审查,交费:配套费,墙改专项基金,易地人防建设费,散装水泥专项资金,白蚁防治费等,施工许可证,竣工验收备案,产权登记 提问者 的感言: 好,如果能再详细点就好了.

蒲江县18417419759： 工程前期手续需办理哪些? - ？
诗曲爱维： 1、到国土局办理土地证、2、到发改局立项.3、到规划局办理用地规划许可证、用地红线图.4、到规划局办理建设工程规划许可证、建筑红线图.5、消防审批、人防审批、绿化、环保审批、档案馆备案、质监部门签订质监合同.6办理施工许可证.7、五通一平(项目所在地通水、通电、通路、通讯、通气、平整场地).前期主要就这些了.

蒲江县18417419759： 工程建设项目前期建设方需办理的手续有哪些? - ？
诗曲爱维： 建设项目前期报审手续各地有区别,如果土地征用手续已办好(取得用地许可证),还有下面一些程序:1、项目咨询,可研报告审批,环境影响评价审批 2、立项:取得当地发改部门的立项批文 3、城市规划审批: 持建设工程的可行性研究报告和设计任务书、立项批文,由业主向规划局申请选取址,取得《选址意见书》,办理《建设用地规划许可证》. 办理《建设工程规划许可证》. 4、办理招投标手续 5、办理施工许可证

蒲江县18417419759： 简述对于哪些建筑工程,建设单位应当履行申请审批手续 - ？
诗曲爱维： 所有的建筑工程,建设单位都应当向国土规划部门申请完成城镇规划审批手续. 建设工程从立项到报建的具体流程 建设工程从立项到竣工所有程序 (包括立项审批、规划设计、建设工程报建、建设工程竣工验收)一、立项审批 1 、项目立项...

蒲江县18417419759： 建设项目开工须办理的手续有哪些?从征地开始 - ？
诗曲爱维： 1、办理抗震设防要求(区地震局) 一般工业与民用建设工程: (1)确定建设工程抗震设防要求申请一份; (2)单位法人营业执照正本复印件、副本原件及复印件各一份. 重大建设工程和可能产生严重次生灾害的建设工程审核抗震设防...