卖房子写定金还是订金
法律分析：定价，卖房子对方交定金时一定要写“定”字，因为如果写“定金”的话，对方不要房了是不退的，如果卖方不卖给对方了的话是双倍返还的，如果写“订金”的话，那对方不买了卖方是要退还的。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
买房子写定金还是订金
买房合同上写定金还是订金没有严格的界定，需要按照购房人与卖房人之间的协商协议决定。订金作为具有预付款性质的支付手段，因为不具备有担保性质，所以无论是买卖双方哪一方的原因造成合同没有正常履行，都需要原数返还。但定金已经成为法律上的担保形式，作为一种债权担保，虽然也是保证金的性质，但是如果已...
买房子写定金还是订金
买房子写定金还是订金由双方协商确定。【法律依据】《合同法》第一百一十五条，当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍...
买房子写定金还是订金
买房用订金还是定金看双方约定，定金在法律上有担保的效力，如果一方违约需要承担违约责任，而订金则没有担保效力。如果特别想买这个房子，可以交定金，开发商后期不卖的话需要赔偿双倍的定金，当然如果客户不买，定金也是要不回来的。如果不是太确定是否买这个房子，可以和开发商约定交订金，将来反悔还是可以...
卖房子写定金还是订金
法律分析：定价，卖房子对方交定金时一定要写“定”字，因为如果写“定金”的话，对方不要房了是不退的，如果卖方不卖给对方了的话是双倍返还的，如果写“订金”的话，那对方不买了卖方是要退还的。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担...
买房子是定金还是订金
订金与定金是不一样的概念，订金主要指的是房屋买卖双方的房屋买卖意向初步达成协议后，进一步协商签订临时认购协议，买方支付订金之后即取得了期限内房子的优先购买权。订金可以视作预付款，并不具备法律效应，因此也不具有担保债务的履行作用。在合同正常履行的情况下，订金会成为总价款的一部分，如果由于...
买房子写定金还是订金
法律分析：由双方协商决定，但是定金作为一种担保债权，在法律上有较严格的法律规定，定金是不可以退还的，给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金。订金在法律上并无严格的规定。法律依据：一、《民法典》第五百八十六条，定金担保，当事人可以约定一...
定金和订金的区别是什么?签合同的时候应该写订金还是定金?
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合同上一般是定金好,还是订金好
定金。定金当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。定金应当以书面形式约定。当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限。定金合同从实际交付...
买房子交定金要注意什么问题?定金可不是订金
其实如果买卖双方经协商一致，可以直接签订商品房买卖合同。这样即使商品房买卖合同签不成，购房者也不会有太多的损失。3、交定金时一定要和开发商或卖家签订定金协议或购房协议书，不能只在口头上承诺，交了就算交了定金了。如果没有协议，定金就没有法律效力。4、协议中的款额如果不明确性质，不写明...
购房合同写定金还是订金
法律分析：买房子写定金还是订金由双方协商确定。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第四百六十六条 当事人对合同条款的理解有争议的，应当依据本法第一百四十二条第一款的规定，确定争议条款的含义。合同文本采用两种以上文字订立并约定具有同等效力的，对各文本使用的词句推定具有相同含义。各文本使用的...
於脉阿奇： “ 订金 ” 与 “ 定金 ” 虽一字之差,意思却大相径庭.“ 订金”是一种预付款 ,不具有担保的性质.“定金”是一种担保金,即支付定金的一方违约,收取定金的一方可没收该定金;收取定金的一方违约,应双倍返还定金.定金的意义在于以...
罗平县15280856705： 卖房时是写押金好还有定金好 - ？
於脉阿奇： 押金,如果对方违约要求解除合同,可以要求退还押金.定金,规定是对方违约,定金是不退的,用于赔偿卖家.当然如果卖家违约,需要赔偿两倍定金给买家.
罗平县15280856705： 房地产企业预收款是写定金还是订金 - ？
於脉阿奇： 简单的说,写定金就意味着除了特殊原因外,合同必须履行,不履行就可能触犯相关法律;写订金相对就比较宽松了,可以双方协商着来.订金和定金的含义是不一样的,“订金”目前我国法律没有明确规定,可视为“预付款”,当合同不能履...
罗平县15280856705： 买二手房,签定金协议还是订金协议?一般是什么?? - ？
於脉阿奇： “订”只是预定而已,你们签约的合同我没有看到,不能评判他这个合同是不是全面了.建议你是跟房东和中介公司签订个三方协议,以防房东一房二卖.付定金是在合同无异议并且双方已经落款签字的情况下才会付房东定金.房东签完字....
罗平县15280856705： 房屋买卖中的订金与定金有什么区别 - ？
於脉阿奇： 房屋交易中的定金和订金是有很大区别的. 定金”与“订金”虽只一字之差,但法律上的含义却截然不同. 1.定金是一个规范的法律概念,是合同当事人为确保合同的履行而自愿约定的一种担保形式.定金指为保证合同的履行,消费者预先向...
罗平县15280856705： 买房交了定金可以转让给下家吗? - ？
於脉阿奇： 要看你给他钱时,签的是定金还是订金,要是收款收据写的是定金,就一定要先收钱.因为这个定金的话呢,在法律上都是有法律效力的.你要是不想要了,他有可能还会要你违约金的.如果写的是订金这个的话相当于一个预付款,你可以后收钱.但是怎么说呢,和开发商打交道的话,还是最好是先把钱转到自己的手里.你给他写一个收据,签字.像你说的,他已经把房子找一个卖家了,但是现在房子主要的选择权在你手里.你不同意房子根本就卖不了,所以说我觉得如果是房子很紧俏的话呢,先收钱.嗯,但是如果是对方不同意的话,那实在弄的很僵,而且你很缺钱的话,那就后收钱.如果说是到时候他不付给你的钱的话,嗯,你可以再私信给我,我教你其他方法,当然都是合法的.
罗平县15280856705： 房子交定金,定金与订金有什么区别? - ？
於脉阿奇： 一、定金能不能退.开发商在与买受人正式签商品房买卖合同之前一般都是通过认购、订购、预定等等的方式向买受人收取定金.如果买受人不过来与开发商签合同或者双方对合同的条款达不成一致意见,大多数的开发商是不退还定金的.这种...
罗平县15280856705： 买房订金和定金的区别 - ？
於脉阿奇： 从表面来看,定金与订金虽然只差了一个字,但是法律含义确十分不同,简单点说就是定金是法律上的担保形式,而订金没有明确的法律规定.定金:《合同法》规定,可以将定金作为一种债权担保,他含有一种保证金的性质.如果履行完合同...
罗平县15280856705： 我买了一套住房,交了定金,没签任何合同与协议!现在卖房把房卖了,咋办? - ？
於脉阿奇： 首先确定是定金还是订金,你说因个人原因没去,也将情况告知开发商,开发商本应该给一段合理时间你再去签订合同,如果没有在合理期限催告你去签约,而直接把你的房子卖给了别人,你可以追究开发商的违约责任,要求双倍返还定金.可追问,望采纳~
罗平县15280856705： 二手房交易合同中订金和定金的区别 - ？
於脉阿奇： 1.首先可以肯定,订金与定金一字之差,天壤之别,对于购房者(也是消费者)来说,一定要留意!2.最主要的区别就是:法律上规定,在合同履行后,定金应当抵作价款或者收回,给付定金的一方不履行约定合同的,无权要求返还定金.而如果是订金,购房者(消费者)可以与经营者协商要求退款.3.综上所述,如果给了定金,购房者(消费者)想解除合同,则无权要求返回定金,当然,如果是经营者要解除合同,则要双倍返还消费者的定金.而订金则可以直接返还给消费者.4.最后,如果您是购房者,建议您用订金,防止您后悔,不想买这个房子.
