法拍房是什么?
法拍房就是法院拍卖房产的简称，指的是遭法院强制执行拍卖的房屋。当债务人(业主)无力履行按揭合约或无法清偿债务时，而被债权人经由各种司法程序向法院声请强制执行，将债务人名下房屋拍卖，以拍卖所得价金满足债权。而在过程中遭到拍卖的房子就是所谓的法拍房。
法拍房是指拍卖公司受银行、司法机关等单位或社会个人的委托，向社会公告房地产所有权发生转移。一般情况下，拍卖房价格都要比同小区普通房源的便宜。
扩展资料
参与司法拍卖的具体流程如下：
（1）确保实地看样并仔细阅读竞买公告；
（2）报名交保证金，拍卖开始以后也可以交保证金；
（3）出价参与竞拍，手机、电脑上均可出价；
（4）如您竞拍失败，保证金会退还给您，如您竞拍成功，请按照法院在竞买公告中的要求打款给法院，打款后联系法院或等法院联系您签署《拍卖成交确认书》，签署后领取《民事裁定书》及《协助执行通知书》等资料，然后您即可自行办理过户。
参考资料来源：百度百科-法拍房
拍卖的房子有什么利弊?
拍房是银行或法院以招标或竞拍方式处置被担保物权人不能按期还款的房产。相对于普通二手房，法拍房的价格往往低于市价，因此很多人认为具有较高的性价比。但是，买法拍房也有一些利弊需要考虑。利：1. 价格较低：相对于市价，法拍房的价格往往较低，能够帮助购房者以较低的成本获取到质量较好的房产，获得...
司法拍卖房产指的是什么
1、司法拍卖房产简称法拍房,就是法院拍卖的房产,大多数是欠了银行钱,还不起了,银行就申请法院执行拍卖这个房产,然后拍卖的钱抵银行的欠款,剩余的退还房东。2、当债务人（业主）无力履行按揭合约，或无法清偿债务时，而被债权人经由各种司法程序向法院申请强制执行，将债务人名下房屋拍卖，以拍卖所得价金...
法拍房是什么意思?
法拍房指的是因债务等问题被法院拍卖出售的房产，通常会比同地段同户型的市场价便宜。但是，买了法拍房也有一些利弊需要考虑。1.价格相对便宜 相对于市场价，法拍房的价格确实要便宜一些。这是因为原所有人需要迅速卖掉房产来还债，而法院也会以迅速处置为目的，所以会以低价进行拍卖。因此，对于想要以较低...
什么是法拍房,购买法拍房有什么风险吗?
法拍房指的是因拍卖程序而被司法机关拍卖出售 的房产，通常情况下是被银行等金融机构作为抵 押品的房产。在房价飞涨的当前，不少人认为法 拍房是一种比较便宜的购房方式，真的是这样 、法拍房的优势 1、价格相对较低：法拍房成交价通常比同地段同 类型的房子便宜10%左右，价格上的“优惠”对于 待在领...
房屋拍卖是什么意思
所谓的房屋拍卖其实就是房子被法院强制执行拍卖，有些业主在贷款买房之后没有能力继续履行还款合约，或者说没有能力继续去清偿自己的债务，那么此时银行就会向法院申请债务归还，同时会强制执行。在这种情况下，法院会把欠款人的房子拿来拍卖，而拍卖所得的这些资金会优先用于偿还债款。一般情况下房屋拍卖是...
什么是法拍房?法拍房的这些优缺点要知道
法拍房，顾名思义就是被法院强制执行拍卖的房子。当被执行人（业主）无力履行合约，或者无法清偿债务时，而被债权人通过司法程序向法院申请强制执行。将被执行人名下房屋拍卖，以拍卖所得价金来满足债权。而在过程中遭到拍卖的房子就是所谓的法拍房。二、法拍房的优点 1、房价较低 既然是拍卖，那起拍...
房子拍卖是什么意思
房子拍卖是指通过公开竞价的方式，将房产出售给最高出价者的行为。在房子拍卖过程中，通常由一位拍卖师主持，潜在买家可以提出报价，拍卖师会根据报价情况决定是否接受，并继续寻求更高的出价。这一流程会持续进行，直到没有更高的出价出现，此时拍卖师会宣布房产以最高出价成交。拍卖可以是现场进行，也可以...
什么是法拍房,北京市购买法拍房需注意什么问题?
一般来说，法拍房指的是遭到法院强制拍卖的房屋，民间借贷、商业贷款、司法没收、无主财产都有可能成为法拍房。购买法拍房需注意产权问题、物业欠费问题、自身财务状况以及是否存在租约四个问题。一、什么是法拍房？法拍房，全称法院拍卖房产，指的是遭法院强制执行拍卖的房屋。一般来说，当房主无力偿还银行...
法拍房是什么?法拍房有哪些优缺点?
所谓的法拍房其实就是指被当地法院强制执行拍卖的房子，你比如说当某套房子的业主没有办法继续去履行合约了，或者说业主自己没有办法去偿还自己的债务了，那么在这种情况下，债权人就会通过司法程序去申请强制执行。到时候业主名下的一些房屋就会被法院强制拍卖拍卖所得的，这些钱会优先用来偿还自己的债务，...
法院拍卖的房子能买吗
1、司法拍卖房子就是指欠债人因为无力偿还债务，房子被法院强制拍卖以此来偿还债务。当然法院拍卖的房子并非全部都是银行抵押查封的，也有一些是私人抵押查封的。被拍卖的房子一般都有跟银行办理抵押贷款，抵押权在银行手中，所以拍卖后获得的款项通常会先偿还银汉的债务。2、很多人担心法院拍卖的房子不能...
颛倪孚来： 司法拍卖房产简称法拍房,就是法院拍卖的房产,大多数是欠了银行钱,还不起来了,银行就申请法院执行拍卖这个房产,然后拍卖的钱抵银行的欠款,剩余的退还房东.
海沧区13434217779： 什么是司法拍卖房产 - ？
颛倪孚来： 首先,法拍房就是法院拍卖房产的简称,指的是遭法院强制执行拍卖的房屋.当债务人(业主)无力履行按揭合约或无法清偿债务时,而被债权人经由各种司法程序向法院申请强制执行,将债务人名下房屋拍卖,以拍卖所得款满足债权.而在过...
海沧区13434217779： 什么是法拍房?能买吗? - ？
颛倪孚来： 法拍房就是法院拍卖房产的简称,遭法院强制执行拍卖的房屋.当债务人(业主)无力履行按揭合约或无法清偿债务时,而被债权人经由各种司法程序向法院申请强制执行,将债务人名下房屋拍卖,以拍卖所得价金满足债权.而在过程中遭到拍卖的房子就是所谓的法拍房. 去购买法拍房可以去淘宝法拍,京东法拍上看房源,看中了自己懂购买细节可以自己操作,不懂建议找中介操作.
海沧区13434217779： 法拍房的好处是什么? - ？
颛倪孚来： 1、不限购 很多城市房子都限购,但是法拍房不限购,所以这对于那些没有购房资格的购房者来说,简直就是天大的福音. 2、价格便宜 法拍房是由法院委托第三方机构进行评估房价,然后起拍价格低于评估价的20%上下,通过竞拍的形式加价,如果房子没什么人竞争,完全有可能低价捡漏. 3、可贷款 大多数法拍房可以按揭贷款,所以刚需置业也没有问题. 4、即买即住 法拍房都是现房,不用摇号不用排号,没有期房拿不到房的风险. 5、买房送装修 大多数法拍房已经装修好了,甚至是精装修,可以省一大笔装修费用,少量房源甚至有家具家电.
海沧区13434217779： 关于法拍房和司法拍卖房产 - ？
颛倪孚来： 法拍房就是法院拍卖房产的简称,指的是被法院强制执行拍卖的房屋.也叫司法拍卖房产,他们是一样的.
海沧区13434217779： 法拍房公司业务员的自述 ？
颛倪孚来： 本人目前是在做法拍房的销售主管,实际上就是销售,针对于这一行业说一说自己的看法. 关于法拍房,也是从今年开始,逐渐的走向了完善.法拍房就是一些人,因为资金问题外面大额负债,以至于后面被银行等贷款机构法律起诉,被法院强制执行房产拍卖而已.法拍房就是另一种二手房.
海沧区13434217779： 司法拍卖的房子能不能买 - ？
颛倪孚来： 拍卖房子最吸引人的,当然是远低于市场价的价格.有的成交价甚至只有市场价的六七折,由于价格一般比较便宜,被认为是一种“淘房”的新方式而备受关注.那么司法拍卖的房子能买吗?有什么需要注意的呢?司法拍卖也暗藏着不少风险隐...
海沧区13434217779： 在淘宝上买法拍房有哪些风险,好不好过户 - ？
颛倪孚来： 司法拍卖是指人民法院在民事案件强制执行程序中,按程序自行进行或委托拍卖机构公开处理债务人的财产,以清偿债权人债权. 为实现司法公开最大化与变现资产最大化,一般情况下,法院会通过互联网拍卖平台,以网络电子竞价方式公开处...
海沧区13434217779： 在淘宝网上下拍一套房子我该怎么办 - ？
颛倪孚来： 法拍房能买么?买法拍房和普通房子不一样!每隔一段时间,法拍房这个词都会在社会上火一段时间.所谓法拍房就是法院拍卖房产的简称.当债务人(业主)无力履行按揭合约或无法清偿债务时,而被债权人经由各种司法程序向法院声请强...
