房产证号8位后面拖了2个小0是什么意思?

作者&投稿:红俩 (若有异议请与网页底部的电邮联系)
~ 一、不动产单元号有什么意义?

不动产单元号,和每个公民拥有的居民身份证号是一个道理,每个不动产也有自己的“身份证号”。一个房屋基本单元上建立一个登记,就要保证登记客体的唯一性,使每个基本单元对应唯一的房屋编号。《不动产登记暂行条例》(2014年11月24日国令第656号)第8条规定,“登记机构以房屋所在地行政区域、地段地号为序,相应地设置登记簿,房屋编码要按统一、科学地标准进行编制。”所以,不动产单元号为今后可能以“宗地单元”为依据查询不动产登记信息奠定了基础。

二、不动产单元号的编码原则?

为保证不动产单元号的唯一性,以及更加方便的判断,国家将不动产单元号分为四段表示,第一段表示所在行政区划,第二段表示地籍区和地籍子区,第三段表示宗地号,第四段表示定作物编码。

1、第一层次为县级行政区划,代码为6位,采用GB/T 2260 规定的行政区划代码。

2、第二层次为地籍区,代码为3位,码值为000-999;其中,海籍调查时,地籍区可用“000”表示。

3、第三层次为地籍子区,代码为3位,码值为000-999;其中,海籍调查时,地籍子区可用“000”表示。

4、第四层次为宗地(宗海)特征码,代码为2位。 其中:

1) 第1位用G、J、Z表示。“G”表示国家土地(海域) 所有权,“J”表示集体土地所有权,“Z”表示土地(海域)所有权未确定或有争议;

2) 第2位用A、B、S、X、C、D、E、F、G、H、W、Y表示。“A”表示集体土地所有权宗地,“B”表示建设用地使用权宗地(地表),“S”表示建设用地使用权宗地(地上),“X”表示建设用地使用权宗地(地下),“C”表示宅基地使用权宗地,“D”表示土地承包经营权宗地(耕地),“E”表示土地承包经营权宗地(林地),“F”表示土地承包经营权宗地(草地),“H”表示海域使用权宗海,“G” 表示使用权无居民海岛,“W”表示使用权未确定或有争议的土地(海域),“Y”表示其它使用权土地(海域),用于宗地(宗海)特征扩展。

5、第五层次为宗地(宗海)顺序号,代码为5位,码值为 00001-99999,在相应的宗地(宗海)特征码后顺序编号。

6、第六层次为定着物特征码,代码为1位,用F、L、Q、W 表示。“F”表示房屋等建筑物、构筑物,“L”表示森林或林木,“Q”表示其他类型的定着物,“W”表示无定着物。(定着物是固定于土地并不能移动的有独立实用价值的物。如房屋、地下管道、树木、沟渠等。)

7、第七层次为定着物单元编号,代码为8位。

举个例子:

某县第7地籍区第8地籍子区,宗地顺序号为9的国有土地使用权宗地上建有一住宅小区,内有多幢住宅楼,其中一幢楼在第8地籍子区内的编号为340;在宗地内的顺序号为25。现对该幢楼中的第12户进行编码。

以宗地为单元编制不动产单元代码方法如下:

宗地代码:340123007008GB00009,定着物代码:F00250012,不动产单元代码:340123 007008 GB00009 F00250012

综上可知,不动产单元号是这宗不动产在全国唯一的代码,相当于一个人的身份证一样,通过这个不动产单元号可以锁定出这宗不动产在全国的范围内的权利信息和自然状况信息。




房产证号8位后面拖了2个小0是什么意思?
7、第七层次为定着物单元编号,代码为8位。举个例子:某县第7地籍区第8地籍子区,宗地顺序号为9的国有土地使用权宗地上建有一住宅小区,内有多幢住宅楼,其中一幢楼在第8地籍子区内的编号为340;在宗地内的顺序号为25。现对该幢楼中的第12户进行编码。以宗地为单元编制不动产单元代码方法如下...

为什么苏州的老产证号是8位而产调是10位
苏州地区的老产证号是8位,而新的产调(产权调换)证号是10位的原因是在中国房地产管理系统的演进过程中,对于不同时间段的房屋产权登记采用了不同的编码方式。在过去,房屋产权登记系统使用了8位的编码体系,其中包含了具体的地区编码、楼栋号、单元号和房号等信息。随着时间推移和系统的更新,为了提高...

房屋产权证号是几位
“房产证号码一般是8位数,前四位是年份,后四位是流水号。《房屋登记办法》规定,房屋所有权证号:房权证字第号“房权证”前空位填写发证市、县的简称;“字”前空位填写发证市、县的区(县)名称,“号”前空位填写区(县)房屋所有权发证的顺序号。房屋产权证号怎么看呢它位于大红本的第二页位置,它有...

产权证号是几位数的号
产权证号一般是8位数的号。产权证号是几位数并没有强制规定,各个地方略有差异。前四位是年份,后四位是流水号。房产证的编号一般有两个,其中一个在房产证第一页的第一行,写的是X房权证X移字第XXXXXXXXX号。如果我们是在2008年之后办理的房产证,那么它的编号通常是在第二页的第一行。还有一...

产权证号是几位数的号
产权证号是8位数的号。产权证号是指房屋所有权证书上的编号,由八位数字组成。前四位数字代表的是该房屋所有权证书颁发的年份,后四位数字是该年份颁发的证书的流水号。产权证号是一个八位数的号码。这个号码是唯一的,代表了该房屋的所有权归属和证明。

房产证编号是什么
1、房产证上面的编号是由9位数所组合而成,它们分别有不同的涵义,第一位代表房屋所在区域,第二位代们房产类别,第三位代表房产性质,从第四位开始之后代表的是流水号。2、房产证编号不可重量,独一性,并且有官方记录,可以通过房产证编号进行房产的查询。3、房产证是房屋进行交易、贷款、抵押所需要...

请问房产证号在房产证上哪个位置
3. 对于2008年及以后的版本,产权证号位于第二页。4. 若想了解房屋在房管局的编号,应查看房产证上的权字号,现行证书中通常取代了丘地号。5. 如需查找房产证本本的编号,即为监字号(例如:监证xxxx)。6. 房屋产权证号中的数字代表了不同的房产性质和用途,共分为8种,根据《关于规范房地产权...

房产证上的哪个号是房产证号
查询产权证号也就是权证号在产权证上的位置如下:打卡产权证,翻到第二页,右上角有一个权证号,这个权证号就是你的产权证号。如果产权证没有在手上的话也可以在房管局查询名下房屋信息,上面也有产权证号。

房产证编号是几位数
第一种,在网上进行查询:需要点击省市链接进入到各地房产管理局网站进行查询,需要输入产权人姓名、业主身份证号码后,就可以查询到房屋的情况,里面也包含了房产证号码等信息;第二种,可以去房地产交易中心进行查询:这种查询方法适用于想要查询准确的个人房产证信息,比如房屋所有人名称、产权证号、登记核准...

关于张海迪、霍金热爱生命的故事,简短点
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