顶层漏水造成顶层住户损失谁承担
当顶楼出现漏水时，首先需要检查漏水的地方并分析原因。如果漏水是由房屋问题造成的，并且房屋还在保修期内，那么维修责任应由开发商承担。
如果房屋已过保修期，维修费用应由该楼房的所有业主承担。因为楼顶是公摊公有的，所以这是全体业主的责任。如果是产权归单位的福利房和自建房出现漏水，可以向单位的后勤部门或负责房管福利的部门申请维修。
如果楼顶漏水是人为破坏导致的，就需要找到破坏人提供维修服务，或者由物业提供维修并让破坏人承担费用。具体的维修劳务和费用可以与破坏者商议决定，如果对方拒不赔偿损失，可以通过司法途径解决。
如果是租的房子，楼顶漏水的维修完全是房东的责任，因此，需要及时联系房东并催促对方尽快完成维修。
顶层漏水造成顶层住户损失谁承担
法律分析：对于商品房，楼顶防水层的质保期是5年，因此，购买的楼盘顶层如果在防水保质期内漏水，那就是开发商的责任了，开发商有义务免费维修，一定要尽快跟开发商联系，要求他们立即修补，防止被开发商拖延超出保质期，导致自己承担维修费用。对于商品房，如果是人为破坏导致楼顶漏水，即使是在质保期内，...
顶层漏水造成顶层住户损失谁承担
顶层漏水造成顶层住户损失谁承担 1、当顶楼出现漏水的情况时，首先应对漏水的地方进行检查，分析漏水的原因，如果是房屋问题造成的漏水，且房屋还没有过保修期的，应该由开发商承担维修的责任。2、过了保修期的，应该由该楼房的所有业主承担维修的费用。如果楼顶超出质保期后漏水，就没有开发商什么事了，...
顶层漏水造成顶层住户损失谁承担
当顶楼出现漏水时，首先需要检查漏水的地方并分析原因。如果漏水是由房屋问题造成的，并且房屋还在保修期内，那么维修责任应由开发商承担。如果房屋已过保修期，维修费用应由该楼房的所有业主承担。因为楼顶是公摊公有的，所以这是全体业主的责任。如果是产权归单位的福利房和自建房出现漏水，可以向单位的后...
楼顶漏水需要楼下的住户承担费用吗
楼顶漏水一般不需要楼下的住户承担费用，但具体要看漏水情况是什么。楼顶出现漏水情形的，如果在保修期内的，由建设单位负责维修，费用由建设单位承担。如果是过了保修期的，可以找物业进行维修，物业公司有维护的责任，费用从维修基金内扣除。但如果顶楼漏水是较顶层的住户所引起的，那这个都是需要有顶层的...
没有物业顶楼漏水住户怎么办
法律主观：顶楼漏水，对于商品房，楼顶防水层的质保期是5年，因此，购买的楼盘顶层如果在防水保质期内漏水，那就是开发商的责任，开发商有义务免费维修，一定要尽快跟开发商联系，要求他们立即修补，防止被开发商拖延超出保质期，导致自己承担维修费用。法律客观：《 物业管理条例 》第四十九条 物业管理区域...
楼顶漏水顶楼住户可以自行维修吗
楼顶漏水顶楼住户可以自行维修，但需要考虑多个因素并采取合适的措施。首先，自行维修楼顶漏水需要具备一定的技术和知识。楼顶漏水可能涉及复杂的防水层修复、排水系统检查等工作，这些都要求操作者对相关技术和材料有一定了解。如果顶楼住户不具备这些专业知识，盲目进行维修可能会导致问题更加严重，甚至带来安全...
楼房顶楼漏水是顶楼的责任还是全体住户的责任?
楼房顶楼漏水是全体住户的责任，不可能都得自己承担。应该单元的全体住户承担。建成年份在5年以内的是开发商负责，5年以上的是物业部门负责。如果是楼房顶楼bai屋顶漏水，只要是顶楼没du存在上面违章搭建，属于楼顶飞人zhi为的损坏导致的漏dao水，在新楼使用五年之内漏水这是由开发来负责类似商品的属于保修期...
顶楼漏水楼下住户要均摊吗
1、房屋质量问题 若房屋漏水是因为当时开发商建房时品质太差导致的，为受害人财物带来一定损害的，开发商需相关法律承担侵权的赔偿责任。2、住户私自更改导致的 若是因为住户私自更改管道，或者不当用水导致的渗漏，根据相关规定，过错方要承担民事责任。3、若是因为房屋使用时间过久导致防水材料老化出现渗漏...
房顶漏水顶层房主有责任吗
一般来说房顶都是公用地方，有问题不是你一家的事，不会负全责的，既然没有物业，这种问题可以找你们社区调解。 至于你说的维修费用，只要你买房子的时候不是把顶楼一起买的，都不用负责的。 这个只能说是为了生活安全，所有的业主可以商议共同出维修费用。
遇到楼顶漏水,是上层住户的原因,该怎么办呢?
首先在知道了楼上漏水的情况后，应该及时排查原因，如果确实是因为楼上住户引起的漏水事故，那么就需要及时联系楼上的住户，让其作出相应的处理，可以通过良好沟通的形式去让楼上的住户耐心的解决问题，并且告知楼上的住户如果不及时解决的情况下可能会引发的潜在危害。二、该住户不做任何处理的时候，直接将...
滕怎肠舒： 如果是楼上的住户自身原因例如忘关水龙头...水管漏水未及时报修或长时间家中无人导致漏水处未及时维修 楼上住户应当赔偿损失 如果是物业未能及时修理则是物业赔偿损失~ 假如房屋质量存在缺陷导致漏水则由开发商赔偿
厦门市18243905198： 旧楼楼顶漏水谁来维护,损失谁来赔偿请问旧楼楼顶漏水了,楼顶住户财 ？
滕怎肠舒： 一、应由物业负责维修,造成的损失由物业负责赔偿.二、因为楼顶是公共区域,所以应由物业负责维修,出现漏水说明物业没有尽到其维修的职责,应该予以赔偿.三、但维修费用应从公共维修基金出或由全部业主共同承担(也包括你).四、假如物业不履行其职责进行维修,对所造成的损失也不予以赔偿,你可以拍照取证,聘请律师,提起诉讼.五、注意:1、在与物业交涉过程中你应该留有录音及其它证据;2、你还要注意不能超过两年的诉讼时效.六、因为是旧楼,5年的保修期想必已过,所有这件事与开发商是没有关系的.
厦门市18243905198： 我想知道,顶层的漏水应该是物业负责还是我们住户自己处理? - ？
滕怎肠舒： 如果顶层的平台漏水公共的地方是需要物业来负责联系维修资金处理的.忘不掉前任怎么办?那就去挽回啊!幸福都是靠自己争取的!时光过的很快,指不定哪一天我们就老了,别到时留给自己的全是遗憾.当然,在挽回之前,你首先要辨别这...
厦门市18243905198： 法律咨询:我家买的房子在顶楼,这次下大雨了,墙体漏水,漏到楼下的住户家里了,这个责任谁负? - ？
滕怎肠舒： 首先,要看你家房子漏水是什么原因造成的,如果说是房子自身的原因,比如说建筑本身的质量问题,建筑材料的问题等,这样的话你就可以找当初与你签订房屋买卖合同的当事人了.但是如果说房屋漏水的问题是由于你自身的原因造成的,比如给房屋安装东西,在墙体打洞等等,这就是你自己来承担责任了. 以上只是简单的分类和判断,具体的还需要对实际情况的分析和判断.希望以上回答能够对你有所帮助.
厦门市18243905198： 商品房房顶漏水是谁的责任! - ？
滕怎肠舒： 如果房屋还没有过保修期,应该由开发商承担维修的责任;如果过了保修期的,则应该由该楼房的所有业主承担维修的费用. 对于商品房,楼顶防水层的质保期是5年.因此,购买的楼盘顶层如果在防水保质期内漏水,开发商有义务免费维修....
厦门市18243905198： 房顶漏水谁负责 - ？
滕怎肠舒： 要看造成渗漏的原因,如果是楼上装修造成的,则依法应当由楼上的业主负责维修,并赔偿损失;如果是房屋质量问题造成的,则由开发商负责维修,并赔偿损失.不过要注意一点,国家规定防水保修期只有五年.
厦门市18243905198： 楼顶漏水维修费是否应该这栋楼的住户一起来负担 - ？
滕怎肠舒： 最简单的的道理就是大家使用的,大家按比例出钱维修,如果是顶楼一家使用的,自己责任!可以先找单位给协调下,再不行就自己出马与大家讲道理了,如你的楼下不出钱,你可以说以后你家如果漏水到楼下你也不管,对一层如果要疏通下水管你也一样不管,呵呵,这年代,法是一回事,但还是要看你的处理方式,最好在征得所有人同意后再开始维修,维修的费用要公开,集资房应该差不多一个单位的,还是好说话些,好运!免费提供混凝土防水渗漏水修复技术咨询
厦门市18243905198： 顶楼屋顶漏水应该由谁来处理 - ？
滕怎肠舒： 按照规定楼顶属于所有住户共有部分,如果漏,一是可以从维修基金支出,二是如果没有维修基金应该共同出资进行维修.三是如果其它住户不出钱可诉讼法院,要求判定支付.
厦门市18243905198： 我的楼上是顶楼 因为雨下的大 我楼上漏雨 把我家给冲了 请问是谁的责任. - ？
滕怎肠舒： 如果你的楼房时有物业管理的,那么楼顶漏水应该有物业负责.因为你叫的房屋维修基金中,包括楼顶防水部分.所以他们必须负责.
厦门市18243905198： 顶楼漏水的责任问题 - ？
滕怎肠舒： 因为楼顶漏水而产生矛盾的,大部分是没有物业的老楼,一般情况是: 1、保修期已过,需要重新做防水.当顶楼业主发现漏水,找楼下其它房主研究维修费用时,因多数房主不知道楼顶是公共区域,拒绝缴纳维修费用,不履行维修义务,而...
