房客未经房东同意转租房屋犯法吗
法律分析：未经房东同意转租是属于违法的。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同、出租人知道或者应当知道承租人转租，但在六个月内未提出异议，其以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的，人民法院不予支持。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百一十六条规定：承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。《中华人民共和国民法典》第七百一十七条规定：承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分的约定对出租人不具有法律约束力，但是出租人与承租人另有约定的除外。
房子转租未经房东同意违法吗
房子转租未经房东同意是违法的。承租人未经出租人同意转租给第三人是违法的。擅自转租，出租人可解除租赁合同。租赁关系中，合同有效，第三方造成损失，承租人负赔偿责任。转租需求应先获房东书面同意，避免违法和纠纷。房屋租赁的法律规定：1、租赁合同的法律效力：租赁合同一旦双方签订，即具有法律约束力，...
租客未经房东同意将房子转租他人,转租合同有效吗?
一、租客未经房东同意将房子转租他人，转租合同有效吗？根据我国相关法律规定，出租人知道或者应当知道承租人转租的，可以在六个月内提出异议，请求认定转租合同无效。即出租人在知道或者应当知道后，有六个月的期限来行使解除权或者请求认定转租合同无效。出租人在这六个月内未行使的，应认定转租合同有效。...
房客未经房东同意转租房屋犯不犯法
房客未经房东同意转租房屋不犯法但违约，转租需要经过房东同意。租赁合同中明确许可的、租赁期间房客征得房东同意的、房东知道或应当知道房客转租在六个月内未提出异议的，房客可以实施转租。房屋转租，是指承租人在租赁期间将其承租房屋的部分或者全部再出租的行为，包括以联营、承包经营和合作经营等名义，将承...
房客未经房东同意转租房屋犯法吗
是犯法的。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同、出租人知道或者应当知道承租人转租，但在六个月内未提出异议，其以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的，人民法院不予支持。《民法典》第七百一十六条 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人...
未经房东同意签订的房屋转租合同有效吗
不经房东同意跟别人签订的转租合同肯定是无效的，根据《中华人民共和国民法典》的规定，若承租人私自转租房屋，房东是可以单方面解除房屋租赁合同的，经过房东同意将房子转租的，如果第3人造成了屋内设施的损毁，是由承租人承担赔偿责任的。 一、未经房东同意签订的房屋转租合同有效吗?未经房东同意签订的...
未经房东同意转租合法吗
未经房东同意转租不合法。法律规定，出租人知道或者应当知道承租人转租的，可以在六个月内提出异议，请求认定转租合同无效。即出租人在知道或者应当知道后，有六个月的期限来行使解除权或者请求认定转租合同无效。出租人在这六个月内未行使的，应认定转租合同有效。出租人对租赁物是否享有所有权、处分权，不...
没经过房东同意擅自出租房子犯法吗
综上所述，承租人未经房东允许私自转租的，房东有权解除租赁合同，并要求出租人承担违约责任。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》 第七百一十六条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。
未经房东同意的转租合同是有效的吗
擅自转租合同是否有效，在法律上并没明确规定，但实践中绝大多数做法是依法成立的转租合同有效，对转租人及次承租人均产生约束力，一旦某一方违约就需承担违约赔偿责任。如果出租人主张承租人未经同意签订转租合同无效的，人民法院不予支持，亦即转租合同应当具有效力。
租客未经房东同意转租,转租合同有效吗
法律分析：租客未经房东同意转租，转租合同无效。房东在签订的合同中不允许转租或合同对此未进行约定但房东明确予以拒绝的，转租合同不具备法律效力，房东可以依法解除。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第七百一十六条 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间...
未经房东同意私自转租的后果
法律分析：承租人未经房东允许私自转租的，房东有权解除租赁合同，并要求出租人承担违约责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百一十六条 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租...
爱良肝得： 租房人没经过房东同意转租第三方属于违法行为,出租人可以解除合同. 根据《中华人民共和国合同法》规定: 第二百二十四条 承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人. 承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,...
靖远县15292885303： 您好,我自己租了套房子,在房东没有同意的情况下转租给了别人,算不算犯法?如果是应该怎么判? - ？
爱良肝得： 根据《合同法》规定,在没有征得出租方同意的情况下,承租方擅自转租的行为属于违约,出租方可以单方解除与你的合同,并要求你返还已得利益.
靖远县15292885303： 没有经过房东同意私自转租房屋交易有效吗 - ？
爱良肝得： 没有经过房东同意私自转租房屋交易无效. 《中华人民共和国合同法》第二百二十四条【转租】承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人.承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失. 承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同.
靖远县15292885303： 承租人转租房屋是否合法 - ？
爱良肝得： 承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人. 如果事先没有约定承租人可以自行转租,那么承租人在没有经出租人同意转租,就是违法转租. 承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同并要求赔偿损失.
靖远县15292885303： 租户未经房东同意转租的后果是什么 - ？
爱良肝得： 承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同.出租人知道或者应当知道承租人转租租赁房屋,但未及时提出异议的,视为同意转租. 未经出租人同意,承租人转租租赁房屋,出租人解除房屋租赁合同时,要求承租人返还向第三人收取的超出出租人应收租金部分的利益的,人民法院应予支持.
靖远县15292885303： 未经出租人同意,擅自转租房屋是否有效 - ？
爱良肝得： 《中华人民共和国合同法》第二百二十四条规定:“承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人.承租人转租的,承租人与出租人之间的房屋租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失.承租人未经出租人同意...
靖远县15292885303： 租房人在未经房东同意 的前提下转租第三方算违法吗? - ？
爱良肝得： 当然算违法或者违约,所以房东有权阻止.
靖远县15292885303： 房屋转租是否合法,转租需要经过原出租人同意吗? - ？
爱良肝得： 魏国鹏律师解答:您好!很高兴回答您关于房屋转租的咨询.房屋转租,是指房屋承租人将承租的房屋再出租的行为.首先,房屋转租有非法与合法之分.非法转租是指承租人不经出租人许可,擅自转租的行为,它违反了法律规定和租赁协议的...
靖远县15292885303： 租房人没经过房东同意转租第三方算不算违法,房东能不能要求解除合同,收回房子 - ？
爱良肝得： 房东不可以要求第三人赔偿,除非其有故意或重大过错.本案属于承租人违约,房东可以解除合同,因此所造成的损失由承租人赔偿
靖远县15292885303： 承租人未经出租人同意转租房屋是否具有法律效力 - ？
爱良肝得： 合同法第二百二十四条规定:承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人.承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失.承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同.但是,出租人知道或者应当知道承租人转租,但在六个月内未提出异议,其以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的,人民法院不予支持.
