兰州市城市房屋拆迁补助费标准

兰州市房屋拆迁补偿有哪些政策~

兰州市城市房屋拆迁补助费标准《兰州市城市房屋拆迁补助费标准》适用于城关、七里河、西固和安宁四区城市规划区国有土地上实施的房屋拆迁，永登、榆中、皋兰、红古四县区城镇国有土地上实施房屋拆迁的补助费标准由县、区政府另行制定。《兰州市城市房屋拆迁补助费标准》适用于城关、七里河、西固和安宁四区城市规划区国有土地上实施的房屋拆迁，永登、榆中、皋兰、红古四县区城镇国有土地上实施房屋拆迁的补助费标准由县、区政府另行制定。　　住宅过渡费分为四个标准拆迁住宅房屋被拆迁人或房屋承租人自行过渡的，过渡补助费按被拆迁房屋的套内建筑面积计算，在规定的过渡期内，一类地段每平方米每月补助10元，其他地段过渡补助费标准以一类地段过渡补助费标准为基数，每降低一个地段递减10％，即二、三、四类地段分别为每平方米每月9元、8元和7元。　　非住宅歇业费按地段补助拆迁非住宅房屋被拆迁人自行过渡的，歇业补助费按被拆迁房屋的套内建筑面积计算。一类地段：商业铺面房每平方米每月补助40元；生产经营性用房每平方米每月补助25元；办公用房每平方米每月补助15元；库房及其它用房每平方米每月补助10元。　　其他地段歇业补助费标准以一类地段歇业补助费标准为基数，每降低一个地段递减10％。　　自行搬迁发给400元补助拆迁住宅房屋，被拆迁人或房屋承租人自行搬迁，每户一次性补助搬家费400元。因拆迁带来电话、有线电视、网络、燃气设备等发生迁移、安装、拆除等给被拆迁人或房屋承租人造成损失的，由拆迁人按恢复所需费用予以补助。兰州市房屋拆迁地段划分规定地段划分按照四区的不同地段共划分为四类地区。本规定中的地段划分不适用于城市房屋拆迁估价。城关区地段划分一类地段:雷坛河以东,天水南路至天水中路至天水北路至雁滩大桥以西,黄河以南,兰新铁路以北。二类地段:解放门以东,兰山排洪道(铁三小)以西,铁路以南,兰山山根、望垣坪以北;天水南路至天水中路至天水北路至雁滩大桥以东,雁园路至张苏滩折南河路经南河路桥至段家滩路至嘉峪关北路、嘉峪关南路至铁路以西,黄河以南,铁路以北;中山桥北端至靖远路至盐场路至雁滩大桥西端以南,黄河以北;白塔山山根、九州台山根以南,黄河以北。三类地段:雁园路至张苏滩折南河路经南河路桥至段家滩路至嘉峪关北路、嘉峪关南路至铁路以东,雁东路经南河路桥沿雁儿湾路折深沟子排洪道至焦家湾东路以西,黄河以南,铁路以北;兰山排洪道至铁路以东,焦家湾南路与鱼儿沟路交接口以西,铁路以南,兰山山根以北;望垣坪、伏龙坪;靖远路至盐场路以北的庙滩

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望奎县18385065540： 城市房屋拆迁补偿标准 - ？
鞠奋益脉： 一、城市房屋拆迁补偿标准的内容1、房屋补偿这里的房屋补偿,是指对被征收的国有土地上的建筑物价值进行的补偿,按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格.这里的市场价格,可以参考地级市政府部门都会依据每年商品...

望奎县18385065540： 兰州市房屋拆迁平房和楼房的补偿标准有无区别 - ？
鞠奋益脉： 按照房屋的评估规定平房与楼房还是有区别的,比如平房的院落是有补偿的,而楼房必须地大于房的院落部份才可以有补偿.地小于房的天井院落没有补偿.

望奎县18385065540： 楼房拆除赔偿标准怎么算 - ？
鞠奋益脉： 房屋拆迁补偿标准的计算公式: 拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金.一般有: (1)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单...

望奎县18385065540： 拆迁补偿标准,多层房屋拆迁赔偿问题 ？
鞠奋益脉： 一、双层房屋拆迁,如何计算赔偿?1、房屋拆迁按6个等级赔偿,其中住宅拆迁最高可补1650元.当事人自选房价评估组织具体对每户被拆房屋的赔偿估价,由房地产价...

望奎县18385065540： 城市房子拆迁,补偿标准是什么? - ？
鞠奋益脉： 产权调换的补偿标准.按照被拆除房屋的建筑面积计算.即采取产权调换方式的补偿标准是被拆除房屋的建筑面积.其中,偿还面积与原面积相等的部分,按重置价格计算结构差价;偿还面积超过原面积部分,按商品房价格结算;偿还面积不足原面积部分,按重置价格结合成新度结算.货币补偿标准.按照被拆除房屋的建筑面积的重置价格结合成新度计算.实行货币补偿的,应由房屋所在地房地产管理部门或法定评估机构对被拆除房屋进行评估,以评估价格作为计算依据.

望奎县18385065540： 旧房拆迁补偿政策是怎样的 ？
鞠奋益脉： 旧房拆迁补偿政策是房屋拆迁过程中非常重要的一个环节,对房屋的赔偿和补偿政策都是非常关键的.那么,旧房的拆迁补偿政策和法律有哪些?一、旧房补偿政策旧房是...

望奎县18385065540： 集体土地的房屋拆迁补偿标准是什么? ？
鞠奋益脉： 一、集体土地的房屋拆迁补偿标准是什么?关于集体土地征收与房屋拆迁补偿这个问题,根据国家法律规定可知,对于国有土地上的房屋拆迁补偿适用的法律依据是现有的...

望奎县18385065540： 兰州市房屋拆迁补偿有哪些政策 - ？
鞠奋益脉： 危旧房改造的拆迁补偿优惠政策成为被拆迁人最关心的问题.近日,针对本报《今年重庆拆迁安置户住房需求超4万套》的报道,读者纷纷来电了解详细的优惠政策,市建委相关负责人表示,按市政府《关于主城区危旧房拆迁补偿安置工作指导...

望奎县18385065540： 房屋拆迁补偿标准有什么,按照标准一般能拿到多少赔偿 - ？
鞠奋益脉： 具体的标准还是要看你们当地政府颁发的相关补偿标准,然后计算,会有相关的计算公式的,可以参考下面的,不过具体的还是要依照你们当地政府颁发的为准 按照现行政策,农村征地拆迁主要有两种补偿方式,一种是建房补助,另一种是现金...

望奎县18385065540： 房屋拆迁补偿标准是怎样的 - ？
鞠奋益脉： 关于房屋拆迁补偿标准是怎样的问题,我做出如下解释:房屋拆迁补偿按照不低于周边新建的同用途的商品房的市场价.具体可以参考国务院令第590号、第十七条,其规定作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:1、被征收房屋价值的补偿;2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿.市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励.其中第19条规定对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格.被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定.