农村盖楼房是否影响邻居

作者&投稿:犹咱 (若有异议请与网页底部的电邮联系)
在农村盖房子,为什么“最忌”邻居高过自己?~

子是老百姓心中的一件大事,无论是买房子还是盖房子都是十分重要的。在农村盖房子的讲究也是很多的,其中房子的高度方面就是很多人最关心的一点。
房子盖得高度会影响到邻里之间的关系,老家这边就经常会因为房子的问题造成邻里之间的矛盾,有些甚至还会因为盖房子的问题把原本非常好的邻里搞得老死不相往来。盖房子这件大事,在农村盖房子不仅日子要选好,方位什么的都是有讲究的。而房子的高度更是受到非常大的关注。房子的高度如果超过四周邻里的高度,非常容易引发矛盾,可以说房子的高度几乎成了邻里关系的“杀手”,这里的原因主要有下面几点。



首先是影响邻里的采光,这一点不少朋友应该是深有体会,本人老家的房子属于比较老旧的了,房子虽然也是两层,但是由于盖的时间比较早,后来四周的邻里的房子都盖起来了,高度都要比我家的高上许多,有的还是三层的。这样一来我家的采光就受到了很大的影响,尤其是当我家正前方的邻居的三层楼房盖起来之后,明显的能够感受到我家的客厅白天的时候变光线变暗了不少。这也是很多家庭不愿意邻里楼房高度过高的原因之一。

其次就是影响房子的排水,这一点本人也是很有发言权,上面也说到了老家的房子盖的时间比较久了,那时候房子的地基还都不是很高,后来发现新盖的房子的地基都是打的老高,有的甚至高出地面半米,这样一来我家就成了四周最低洼的地方,平时家中比较潮湿就罢了,最惨的就是夏季下暴雨的时候,四周的水还要往屋子里倒灌,每次下大雨父母心中总是揪起来的。

除了影响到生活之外,邻居的房子过高,在农村总会有些迷信的说法,比如说财运被压下去之类的,这些其实并没有什么科学的依据,并不需要过多的在乎。还有就是会影响到面子问题,邻居家的房子都要比自己的高,自然有一种被比下去的感觉,这也是一种攀比和虚荣心的影响。
总而言之,盖房子是一件大事,大家都要和和气气的去看待这件事,互相理解才能够生活的更好。

在农村盖房子为何忌讳邻居房子比自己加的高?看完你就明白了

  民法通则第八十三条的规定:不动产的相邻各方,应按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失。

  关于采光权的问题,我河北省高级人民法院[1993]3号《关于审理采光纠纷案件的几点意见(试行)》规定作出了详细的规定:

  (1)城乡建筑物应符合规划要求,合理利用土地,有利生产、方便生活,不得影响相邻方的采光。

  (2)建筑物的采光应保证冬至日午间满窗日照时间不少于1小时,或者全天有效日照时间累计不少于2小时。

  日照时间的认定,应在冬至日进行实地测量或者委托有关部门进行测量并鉴定,被遮挡建筑物窗户底沿应距地面 1米以上,其面积大于规定标准(室内面积的七分之一)的,按规定标准计算。

  (3)按原基原高翻建房影响相邻方采光或者被遮挡建筑物是在遮挡建筑物建成之后兴建的,不认定为侵权。

  (4)被遮挡物是违章建筑的,其采光请求不予保护;遮挡物是违章建筑的,不得兴建,已兴建的应当拆除。

  (5)按城市总体规划设计的建筑物影响相邻方采光的,应允许兴建,但兴建方应为对方解决取暖、照明、调换住房或者给予经济补偿。给予经济补偿的,补偿标准以受影响建筑物的居住面积计算,每平方米一次性补偿100-200元,被遮挡建筑物列入拆迁范围的,酌情补偿,补偿后列入拆迁范围的,不再返还补偿费。

  (6)两方以上建筑物共同造成影响他方建筑物采光的,应由侵权的各方分别承担民事责任。

  (7)本意见中“建筑物”是指采光面与东西向夹角不超过30度的建筑物(即正北房)。

  综上,如果邻居修建楼房影响了你的采光权,你可以要求停止侵害,或是要求损害赔偿。至于新建房屋朝北是否准许留有窗户,法律没有此类规定,如果对你不产生实质影响,邻居是可以修建的。

  如果另有问题需要咨询请追问或是直接电话咨询。希望我的回答能够解除你的疑惑!




农村盖二层楼房后面有邻居应该留多少米距离不影响人家采光
这个都需要看盖多少的高度,假设建筑高度是H(一般日照间距是在1:1.2---1:1.5之间),那么离后邻居家的间距应该是1.2H到1.5H之间,还不止是高度问题,房顶的大小也是会影响到后面邻居家的采光,还有房屋的样式也是具有影响采光的。

农村前面盖楼房影响后面的住户采光,具体怎么规定的
法律没有明确规定,地方法律法规也没有规定距离距离。只是规定距离过于靠近,会侵犯相邻住户的采光、通风、排水等相邻权。根据《物权法》第八十五条 法律、法规对处理相邻关系有规定的,依照其规定;法律、法规没有规定的,可以按照当地习惯。第八十九条 建造建筑物,不得违反国家有关工程建设标准,妨碍相邻...

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1. 农村建造二层楼房时,应考虑与邻近建筑之间的合理间距,以确保邻居家的采光不受影响。2. 间距的具体数值取决于楼房的高度。假设建筑高度为H,常见的日照间距比例在1:1.2至1:1.5之间。3. 因此,楼房后面与邻居住宅之间的最小间距应保持在1.2H至1.5H的范围内。4. 需要注意的是,不仅是高度...

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一、邻居盖楼房前后规定法 目前没有专门的法律规定邻里建房的高度和距离,但是在建房的时候,要求新建房的业主,必须先按规定提出申请,然后再根据政府的规划和许可建房,注意新建的楼房不能影响邻居的采光或通风情况,否则被影响的业主可以要求停止伤害,并索要相应的赔偿。二、在农村盖房有什么相关的政策规...

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我是农村村民要盖楼房房后邻居不让我留后窗户他们是违法吗
法律规定了相邻权,如果盖房子侵犯邻居的相邻权,可以要求补偿或者拆除。如果留后窗并没有侵犯邻居合法权益的行为的话,不应当阻止。根据《中华人民共和国物权法》规定:八十四条 不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。第八十五条 法律、法规对处理相邻...

农村建楼房 邻居采光问题
我国《物权法》第八十九条规定,建造建筑物,不得违反国家有关工程建设标准,妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。关于采光权标准国家好像有个规定,大寒日大于等于2小时,冬至日大于等于1小时。(记得大概是这个标准)。不过你最好看看你们地方有没有这方面的规定。所以一般的农村,都会对房屋的高度有一定的...

农村盖楼房是否影响邻居
即正北房)。综上,如果邻居修建楼房影响了你的采光权,你可以要求停止侵害,或是要求损害赔偿。至于新建房屋朝北是否准许留有窗户,法律没有此类规定,如果对你不产生实质影响,邻居是可以修建的。如果另有问题需要咨询请追问或是直接电话咨询。希望我的回答能够解除你的疑惑!

我想在农村盖两层楼行吗?
你盖房对你的邻居肯定有影响,最主要的是邻居家的朝向。一般来说,只要是你自家宅基地,邻居不应该干涉。另外,审批是非常重要的。先办国土使用证,再凭证办建房证。有了建房证,邻居想干涉就没有法律依据咯。

农村盖房,前后邻居之间的房屋高度有没有规定?
可以看出,关于农村盖房,前后邻居之间的房屋高度是没有相关的具体规定的。但是建房还是要考虑邻里的房屋,不影响彼此的生活,避免造成邻里不和睦。1、这个0.7倍是指首层的间距标准,层数越往上,间距标准越低。2、同样的间距,塔状的楼房比长条形板式的楼房好些,因前者较短,互相遮挡的情况比较轻微,...

双桥区18090609847: 我是农村的我在自己家盖二层,影响左右邻居家采光吗? -
兆杭帅洁: 房子肯定是座北朝南的吧?太阳是从东升起,往西落下,正常来说只有上午九点到下午四点会影响到一点,其他不会影响的,而且是自己家的地方可以随意盖,和别人无关的

双桥区18090609847: 农村盖房子与邻居的房子高度不同,邻居不让盖怎么办呢? -
兆杭帅洁: 你这种情况属于民法的相邻权纠纷.如果说你家的房子盖高了真的影响到他家,比如采光等,那你真的要好好的和他们协商了,因为在环境法理论称日照权、了望权、景观权纠纷.至于是否侵权、谁为侵权人、是何种之诉,需要进一步了解情况来确定.如果并没对他们家造成影响,那你可以依法取得应有的权利! 好好协商一下吧!

双桥区18090609847: 农村建房与邻居房屋之间的距离有没有规定 -
兆杭帅洁: 农村建房与邻居房屋之间的距离没有确切的法律规定.《民法通则》有规定:邻里建筑,应以有利生产,方便生活为原则.后建者的就不得影响先建者的正常利用.这只是一个原则性的规定.从安全、采光的角度来说,新建的房屋必须要与邻居的房屋距离至少有2米以上,这样才能保证邻居之间的房屋互不影响.如果紧挨着建的话,是很容易导致邻居房屋结构破坏的.在建房之前,一定要和隔壁邻居商量好,到底要退让几米才能保证地基的互不影响,一般是在2米以上.如果大家都把房子建到地的边缘,那么人人都这样,互不相让,那必然会引起纠纷.

双桥区18090609847: 我在自己的宅基地上建房修地下室会影响邻居吗?我家旧房拆了盖新房,
兆杭帅洁: 如果对邻居造成不良影响的话,邻居是有权利要求排除妨碍的.并且翻建房屋需要当地乡建部门审批,否则违反规定.

双桥区18090609847: 我想请教个问题、我家农村想盖二层房子、可是邻居不同意、如果政府同意、给我二层房房产证、在不影响邻居 -
兆杭帅洁: 不需要,只要政府批,说明可以盖.

双桥区18090609847: 农村造房子打木桩对邻居有影响吗? -
兆杭帅洁: 农村造房与隔壁邻居间让土主要按照妨碍相邻建筑物通风、采光照原则 律依据: 《民通则》 第八十三条 产相邻各应按照利产、便、团结互助、公平合理精神确处理截水、排水、通行、通风、采光等面相邻关系给相邻造妨碍或者损失应停止侵害排除妨碍赔偿损失 《物权》 第八十四条 产相邻权利应按照利产、便、团结互助、公平合理原则确处理相邻关系 第八十九条 建造建筑物违反家关工程建设标准妨碍相邻建筑物通风、采光

双桥区18090609847: 我家现在想盖楼房了.不会影响邻居的采光,也没有什么安全隐患.却遭到邻居阻止.我想知道我家盖楼房违法吗? -
兆杭帅洁: 你的邻居没有道理的,农村一般是这样的,他的房子前面,也就是你的房子比他的高,就不好,迷信.只要没有挡了他的采光、通风、道路,你自己的地皮,只要土地你批下来了,你爱盖几层盖几层,任何人没有权力干涉,那是违法的,你可以告他,他眼红啊

双桥区18090609847: 我家是农村的,本来和邻居都是平房,可是我房子前面的邻居要盖楼房,盖了之后就会影响到我家的采光 -
兆杭帅洁: 依据我国《民法通则》第八十三条中的相关规定:不动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系.给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,...

双桥区18090609847: 我家在农村,要盖2层楼,盖完后,后面有3米多的空地,东面是街道,会影响后面邻居的采光吗? -
兆杭帅洁: 3m的空地,东面又是街道,怎么会影响采光呢?早上太阳从东面升起,那边是街道,没有遮挡的东西,到中午太阳在头顶上,你家房子也没那么高吧,怎么想也不会影响啊

双桥区18090609847: 在自家宅基地上建房屋需要征得邻居的同意吗? -
兆杭帅洁: 谢先生提问: 我在自家宅基地上建房,有合法建房手续.施工中,邻居以影响其采光和建房前未和他协商为由,采取暴力阻止施工.我当场打110报案,可他们说只管制止打人,别的不管.请问邻居的做法是否合法,我该如何处理?阻止施工所...

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