买一套50万满五唯一的二手房过户费用要多少？
买一套50万满五唯一的二手房，过户费大概需要5000-20000元。
买二手房时，涉及到的税费主要有：增值税、个税、契税，其中增值税和个税都是可以免交的，契税是必须要交的。具体标准如下：
1、增值税
增值税的税率为5.6%，当房子满2年是可以免交。
你买的是满五年的房子，因此不需要缴增值税。
2、个税
个税的税率是全额1%或差额20%，当房子满五唯一时可以免交，不满五或者不唯一都需要交。
你买的是满五唯一的房子，因此也不需要交个税。
3、契税
契税是二手房交易过程中必须要交的一个税种，税率根据购房者名下房屋套数以及所购房屋面积决定。具体如下
你买的是50万的房子，所以契税最少需要交5000元（1%税率）、最多需要15000元（3%），商业用房的话需要交20000元（4%）
过户房子是根据你房子的大小以及使用年限等情况所收取的费用都是不一样的，具体收费如下：
1、5年内的房屋过户，需要由卖方交纳个人所得税。5年以前的不需交；
2、第一次过户要交纳1．75％的契税；
3、6元／平方米的手续费；
4、房屋评估费按评估后总价的5‰收；
5、公证费最高300元。
投入使用的房地产买卖双方，应当签订房地产买卖合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本，也可使用自制合同。
扩展资料：
房屋过户需审核内容：
1、当事人提供的资料是否合法、有效；
2、申请表的内容与所提供的材料是否一致、正确；
3、该房地产权属是否明确，所有权纠纷或其他权利是否明确，是否属于《房地产转让办法》的范围，不得转让；
4、受让人能否按照规定转让房地产；
5、该房地产是否已抵押；
6、承租人在买卖出租房地产时是否放弃优先购买权；
7、共有人在买卖共有房地产时是否放弃优先购买权；
8、其他需要房地产交易管理机构审查的内容。
参考资料来源：百度百科-过户
50万满五唯一的房子过户费多少
交易服务费：建筑面积（平方米）×3元2、交易印花税：成交价或评估价（高者）×0.05%，至今免征3、契税：成交价或指导价（高者）×1.5%（商用用房或大于144平米的税率为3%）4、产权转移登记费：50元（每增加1人加10元，
买一套50万满五唯一的二手房过户费用要多少?
买一套50万满五唯一的二手房，过户费大概需要5000-20000元。买二手房时，涉及到的税费主要有：增值税、个税、契税，其中增值税和个税都是可以免交的，契税是必须要交的。具体标准如下：1、增值税增值税的税率为5.6%，当房子满2年是可以免交。你买的是满五年的房子，因此不需要缴增值税。2、个税个税...
买一套50万满五唯一的二手房过户费用要多少?
满五唯一的过户费多少 对于卖家来说可免除个人所得税和增值税，只需按每平米三元的价格缴纳交易服务费，还有成交价百分之一的土地出让金。而买家的话，除了缴纳每平米三元的交易服务费，还需缴纳百分之一点五成交价的契税，五十元的产权登记费。买二手房需要注意些什么 1、房屋手续是否齐全 作为购房者来...
买一套50万满五唯一的二手房过户费用要多少?
对于价位在50万，并且是满五唯一的二手房，对于买房者来说，过户费用也就是契税和房产证的工本费了，契税的征收标准是面积小于90平方，按照该套房屋成交价或者评估价的1%征收额外是80到100元的工本费
满五唯一的房子,50万需要多少过户费
购买二手房，需要缴纳的税费如下：1.个人所得税：1%（卖方出，满五年唯一一套住宅免征）；2.契税：90平方以下1%，90平方-144平方1.5%，144平方以上3%，二套房3%，买方出；3.营业税：5.6%（卖方出，满两年免征）；4.交易手续费：面积*6元（买卖双方一家一半）；5.工本费：80元（买方出）；
50万的房子办房产证需要多少钱?
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卖一套92平满五的二手房50万,房本价格32万,评估价3000,个税是多少...
个税标准是1个点，然后卖方满五唯一省个税
我想问一下,首付五六十万最多能买总价多少的房子,首套,公积金?_百度...
您好，如果您首套公积金贷款的话，最多可以贷款120万，如果您的首付款在50万-60万之间的话，在加上税费和中介费，在房子满五唯一，商品房的情况下，您可以选择价位在165万-175万之间的房子。希望可以帮到您，望采纳。
50万的二手房子首付多少
一套二手房的报价为80万元，如果我们按照首付2成来计算的话，就是需要16万元，再加上4万元的税费（当房子满五唯一，好省去个税与增值税），那么这样算来准备个20多万应该绰绰有余了！但是，当实际需要付首付时却被告知起码得准备28万元，中介最终给予的首付价格为何会多了点呢？原来，BANK对该房屋的...
50万的房子过户费多少 – 安居客房产问答
规定需要先交纳评估费用千分之六，依据评估价格交纳：契税，买家首套买入90平米以下1%，90平米以上1.5%，二套房90平米以下契税1.5%，90平米以上2%，三套以及三套以上契税都是3%，印花税费万分之五，手续费几百元。卖家持有住房满2年，过户可以免增值税5%，卖家满五唯一住房，过户再免1%个税。
曲步欣弗： 卖方需要缴纳: 1.国家手续费:3元*每平方 2.个税: 50万*1%=5000元(如果是卖家唯一一套住房,那可以免缴) 买方需要缴纳: 1.国家手续费:3元*每平方 2.产权登记费:80元每套 3.配图费:20元每套 4.土地证费:20每套 5.增加产权人:10元每人(一人以上多一人交10元) 6.契税: A.家庭唯一住房需缴纳:90平米以下是1%;90——144平米(含144平米)是1.5%;144平米以上是3% B.二套不论面积需要3%
米泉市17679088171： 50万的房子过户需要多少钱 - ？
曲步欣弗： 房子过户费用,有3种情况:1、买卖:税费1%-9.6%;2、赠与:赠与非直系亲属,视为买卖,赠与直系亲属,只需契税3%;3、继承:对于法定继承人继承的,只需要缴纳1%公证费,而对于非法定继承人需要额外再交3%契税.
米泉市17679088171： 满5年房子 总价50w.请问那过户费用加起来一共要多少钱 - ？
曲步欣弗： 满5年房子可以减免营业税,如下: 一、 买房人应缴纳税费: 1、 契税:评估额90平内1%、90平以上1.5%,非首次2%,买方缴纳; 2、 印花税:房款的0.05% 3、 交易费:3元/平方米 4、 测绘费:1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内. 二、 卖房人应缴纳税费: 1、 印花税:房款的0.05% 2、 交易费:3元/平方米 3、 营业税:全额的5.56% 4、 个人所得税:房款的1%(满五唯一普通房减免).
米泉市17679088171： 房子50万过户费多少钱 - ？
曲步欣弗： 一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%,超过144平或非首次3%,买方缴纳;2、 印花税:房款的0.05%3、 交易费:3元/平方米4、 测绘费:1.36元/平方米5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内.二、 卖房人应缴纳税费:1、 印花税:房款的0.05%2、 交易费:3元/平方米3、 营业税:全额的5.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免)4、 个人所得税:房款的1%(.普通房满五年唯一减免).这个政策各地各有不同,你就参考一下就好.
米泉市17679088171： 满五年的房子过户还得花多少钱 - ？
曲步欣弗： 您好,一,满五唯一住房,交易时免征营业税及个人所得税,只交契税及房本工本费.二,2015年3月30日,5年改成2年了,即满两年免征营业税,还是满五年免征个人所得税.满二唯一住房,交易时的过户费用有契税:90平米(不含)以下1%,90-144平米(不含)1.5%,144平米以上3%,二套房契税一律3%,房本工本费及印花税票85元.此处未计算中介费及贷款产生的费用. 希望我的解答对你有帮助.满意,请采纳哦!
米泉市17679088171： 买房过户费怎么算97平满五年唯一住房需要多少钱30万 - ？
曲步欣弗： 一.房产过户费用计算如下: 1、登记费 住房,权利人按80元/套;非住房,550元/套. 2、转让手续费 住宅按6元/平方米缴纳,双方各承担50%;非住宅按18元/平方米缴纳,双方各承担50%. 3、契税 首次购买面积90平方米(含90平方米...
米泉市17679088171： 50平米的房子卖5万过户费要多少钱 - ？
曲步欣弗： 按房产证不满二年算,约5000元.税费约为房产报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、增值税5.5%(房产证大于2年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算).
米泉市17679088171： 请问我想买套价值50万的二手房过户需要多少钱?过户需要等多久、谢谢大家了. - ？
曲步欣弗： 一般二手房交易需要交纳的税费:一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%,超过144平或非首次3%,买方缴纳;2、 印花税:房款的0.05%3、 交易费:3元/平方米4、 测绘费:1.36元/平方米5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内.二、 卖房人应缴纳税费:1、 印花税:房款的0.05%2、 交易费:3元/平方米3、 营业税:全额的5.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免)4、 个人所得税:房款的1%(.普通房满五年唯一减免).过户时间在15天内.
米泉市17679088171： 买一套146平米的二手房总价50万过户费得多少钱?加急多谢! - ？
曲步欣弗： 大于144方的属非普通住宅,所以与过不过五年无关系.请留意房产证上房产是个人名物业还是公司名物业.A、是个人物业,税费如下:卖方税:1、个人所得税:(评估价-原价)*20%或评估价*3%. 2、营业税:(评估价-原价)*5.5%或评估...
