毛坯房是二手房吗
1、房价相对便宜
买过毛坯房的人们都知道，毛坯房在价格上是有一定的优势的。同一区域，毛坯房与全装房相比，毛坯房的单价要比全装房的低一些。目前，很多全装房项目以“免费送全装修”来吸引购房者，实际上，很大一部分的装修费直接被加进了房价。其次，对于不需要装修的购房者来说，可以省下不少钱。
2、装修可个化
毛坯房在装修的时候可以自由发挥，买全装房，里面的装修自己也不一定喜欢。毛坯房如同一张白纸，可按自己的喜好来设计和规划，可发展范围大，装修材料是自己选择，质量有保障，毛坯房总价相对便宜，可变化风格多，完全按照自己喜好设计装修，居住起来也是符合自己的生活习惯。缺点：由于一栋楼各户入住时间不同装修时间也不同，可能入住后会有装修噪音影响居住体验，而设计装修都需要花费时间精力，较后成品也不一定能保证达到预期效果，整个也会延长入住时间。
3、装修费用支出明确
其实装修也是一笔不小的开支，自己装修可以按照自己的预算来进行。毛坯房装修，所有环节都要亲力亲为，即使选择装修公司，装修费用总成本可以掌控。装修质量有保证由于全装房的装修是开发商量产的结果，一个楼盘项目共有几百套房子，装修质量可能会存在一定的问题。毛坯房可以选择自己装修，装修质量有保障。
4、毛坯房的装修款有缓冲期
如果购房者手里的资金不是很充足，买完毛坯房可以等一等在装修。非毛坯在供房的时候就连带装修款一起开始供了，而毛坯房的装修款有1-2年的缓冲期，完全可自己控制装修款的供款额度，并且装修的价值自己可见，而非毛坯房，因与房价捆绑，基本无法得知装修档次与附加到房价里的装修款是否等价。
二手毛坯房购买注意事项
二手毛坯房购买注意事项二手毛坯房其实就是二手房，只是二手毛坯房除了门窗和一些简单的墙面、地面装修，其他什么都没有，不能够马上入住。虽然二手毛坯房就相当于一个“空房”，但是也还是有很多购房者选择它。那么，二手毛坯房购买注意事项有哪些呢?购买二手毛坯房需要注意以下五个问题：1、详细了解房屋的...
毛坯房是二手房吗
毛坯房不一定是二手房，房屋是新房还是二手房并不是通过毛坯还是装修来判断的，如果一套房屋从开发商处买来后再次发生产权交易，哪怕这套房屋是毛坯房也算是二手房。1、房价相对便宜 买过毛坯房的人们都知道，毛坯房在价格上是有一定的优势的。同一区域，毛坯房与全装房相比，毛坯房的单价要比全装房...
毛坯房就是二手房吗 毛坯房装修流程
二手房是一种已经在房地产交易中心提交的房产，完成了初始登记和一般登记，并重新上市交易。 就开发商手中的商品房而言，这是三级房地产产权交易市场的通用名称。 包括商品房，二手房（挨家挨户），搬迁房屋，房屋拆迁，自建房屋，经济适用房和价格有限的住房。NO 2。 毛坯房装修过程 过程一，清晰的装修...
买二手毛坯房需要注意什么
1、在选择毛坯二手房的时候要和周边的房产价格做个比较，因为毛坯二手房也是属于二手房，价格应该比同个区域、同个档次的房产要低。2、购买毛坯二手房的时候需要查看房主是否有房产证。3、虽然是毛坯二手房，但是在购买的时候，还需要注意业主是否有拖欠物业费，或是供暖费等。 一、买二手毛坯房需要注...
二手毛坯房和新毛坯房的区别有哪些?
一、二手毛坯房和新毛坯房的定义所谓毛坯房就是“初装修房”，二手毛坯房，顾名思义，就是经过二次转手买到的“初装修房”。说白了，毛坯房就是根本没装修的房子，比清水房还要清水，要是北方的话，房间房间里连暖气片，自来水和灯都没有。只有暖气片和水电的接口。;相对于比二手毛坯房，新房就是...
为什么二手毛坯房便宜
我们大多数人都知道，粗糙的二手毛坯房既是生房，也是旧房; 因此，价格远低于新房价格毫不奇怪。此外，一旦购买新房，装修的设计和使用需要就一年或两年了; 二手房则不同，装修后就可以使用。总结一下，二手毛坯房便宜的原因，有如下三点：产权，外观和交通。一、产权二手房的产权已经经过一次变迁，而...
购买二手毛坯房需注意哪些问题
首先明确一个概念：毛坯二手房是指原业主在购买之后在未装修、未入住的情况下就开始转让的房产。由于国家大力调控房产市场的原因，大批房产投资客开始退出北京、上海等一线城市的投资，所以，数量巨大的毛坯二手房开始出现在二手房市场中。此类名为二手房，实为全新房、而且售价通常相对较低的房产，对于大家...
买房子是选毛坯,还是精装或者二手房?
二手房也不一定都是精装房，很多人买房的时候花去一大笔，装修上很多人都喜欢简装，只有少数人比较喜欢精装房的设计。二、买房选毛坯房、简装房还是精装房1、毛坯房选择毛坯房的好处就是，可以按照自己的喜好进行装修。同时，更容易直观地观察到房屋的质量好坏。装修费用也比较容易控制。2、简装房简装房...
二手房和毛坯房的区别
二手房和毛坯房的区别从地理位置来看，由于市区可供开发的土地不断减少，很多新的项目都集中在比较偏僻的地区，所以大多数毛坯房的位置都比较偏僻。因为大部分的二手房都是比较老的，所以都是在市中心或者是比较成熟的商业区，所以地理位置比较好。从房屋面积和价格来看，由于新房子的地理位置好，可以选择...
新房(毛坯房)出租过的房子算是二手房吗?五年的房龄,出租了两年。_百度...
算二手 不过新房和二手的差价 像你这种 不会太大 但现在有个税收 所以 你肯定要便宜些 不然 人家就愿意买新房 另外 二手房 你有一个维修基金是交过的 新房没有 还有 房产证过5年的话 二手的契税就低些 房价就相对可以高点 也好卖
刀界盐酸： 你买的回迁房毛坯房,如果是在开发商手上买的,就是一手房,如果是上一各住户手上买的就是二手房.
满城县13045288802： 已买入5年的毛坯房(未装修未住)是算一手房吗? - ？
刀界盐酸： 如果是直接从开发商手中买入,该房以前未出售给其他人,算是一手房,如果是从别的业主手中购入,不算是一手房,属于二手房,但房屋状况等同于新房.
满城县13045288802： 毛坯房交个税吗?毛坯房也是二手房,交个税吗? - ？
刀界盐酸： 如你是从个人手里买下毛坯房,就是二手房,如果房主持有时间不满5年,或者不是卖家唯一住房,过户时,需要交纳1%个税,是否二手房,不看是否毛坯房.如你是从开发商那里买下一手新房,没有个税缴纳,.只有维修基金和契税,手续费缴纳.
满城县13045288802： 几年后出售的毛胚房属于新房还是二手房呢? - ？
刀界盐酸： 属于二手房,新房指的是从开发商那里买到的房子,而二手房则是通过二级市场进行交易的房子而和是否居住无关但是没有居住的二手房价格比住过的要贵
满城县13045288802： 购买只有购房合同的毛胚房 手续怎么办 将来办房产证时算二手房吗 - ？
刀界盐酸： 从开发商那买是一手,是一手房.若你从个人还未交房购买只有购房合同的毛坯房,若开发商那能改底单,算一手房.若不能改底单,只能等新房本下来后才能交易,算二手.
满城县13045288802： 毛坯房和二手房哪个好汇总 - ？
刀界盐酸： 1.外观与户型:二手房由于建筑时间较久,所以在外观上略显传统,单一,大都以九十年代建筑风格为主.同时在户型设计方面,整体户型设计不太合理,房间不够敞亮、客厅面积过于窄小甚至有的老房子没有客厅等.而新房在外观上比较新颖...
满城县13045288802： 一手房和毛坯房有什么区别 一手房就是毛坯房吗 - ？
刀界盐酸： 一手房可能是毛坯房,也可能不是,二者没有直接关系. 一手房是相对于二手房而言的,是指房地产开发商依法取得土地使用权后,在土地上建造并取得政府批准销(预)售的商品房.一般来说,只进行过一手交易的房子,就是一手房.还有一种情况,就是可以直接更名的房子. 毛坯房又称为“初装修房”,这样的房子大多屋内只有门框没有门,墙面地面仅做基础处理而未做表面处理.而屋外全部外饰面,包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程.
满城县13045288802： 住过的和一天没住的房子都称二手房吗 - ？
刀界盐酸： 一般说的二手房,不是指是否有人住过,而是指那些已经被购买再转让的房子,因为是第二次卖出(第一次是开发商或单位卖给你),所以叫二手房
满城县13045288802： 好纠结,是买二手房还是毛坯房 - ？
刀界盐酸： 二手房和毛坯房各有优势,可以从以下六个方面将两种房源进行比较,看看自己注重哪些方面后,再进行定夺.一、地理位置 毛坯房:随着市中心内可供开发土地的缩减,越来越多的新楼盘均开发在相对偏远的区域,因此大部份的毛坯房地理位...
满城县13045288802： 从私人转让毛胚房叫二手房吗 - ？
刀界盐酸： 只要是从个人手里买下住房,双方到房管部门办理房产证过户,都是二手房.
