建设工程施工合同无效的法律后果是什么？
由于施工合同签订双方或者一方对施工合同的法律知识不了解，对合同内容、条款不清楚，导致签订的合同属于无效合同，那么，建设工程施工合同无效的法律后果是什么呢?
1、合同中有关解决争议方法的条款具有相对独立性，不因合同无效而失去其效力。
2、法律仅规定为承包人请求的应予支持，如果发包人请求参照合同约定支付工程价款是否支持，法律并未规定。在一次实际案例中，北京仲裁委员会某仲裁员认为只有承包人请求时才予以支持。
3、因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。
4、建设工程施工合同无效，且建设工程经竣工验收不合格的。
5、承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效。人民法院可以收缴当事人已经取得的非法所得。
一、工程竣工验收程序规范是怎样?
(一)申请报告：当工程具备验收条件时，承包人即可向监理人报送竣工申请报告。
(二)验收：监理人收到承包人按要求提交的竣工验收申请报告后，应审查申请报告的各项内容，并按不同情况进行处理。
(三)单位工程验收：发包人根据合同进度计划安排，在全部工程竣工前需要使用已经竣工的单位工程时，或承包人提出经发包人同意时，可进行单位工程验收。验收合格后，由监理人向承包人出具经发包人签认的单位工程验收证书。
(四)施工期运行：指合同工程尚未全部竣工，其中某项或几项单位工程或工程设备安装已竣工，根据专用合同条款约定。需要投入施工期运行的，经发包人约定验收合格，证明能确保安全后，才能在施工期投入运行。
(五)试运行。
(六)竣工清场：除合同另有约定外，工程接收证书颁发后，承包人应按要求对施工现场进行整理。直至监理人检验合格为止，竣工清场费用由承包人承担。
二、建设工程中合同无效的情形有哪些?
1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;
2、恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益;
3、以合法形式掩盖非法目的;
4、损害社会公共利益;
5、违反法律、行政法规的强制性规定。
建设工程施工合同所约定的工程已经开工但尚未完工时被确认无效的，按下列原则处理：第一，立即停止履行。第二，恢复原状或折价赔偿。第三，赔偿损失。损失主要包括为准备签订、履行合同支出的费用和签订以及履行合同过程中支出的费用，包括直接费用和间接费用。
无效施工合同的违约责任怎么承担?
有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。2、建设工程合同无效验收也无效的处理规定 《民法典》第七百九十三条【建设工程合同无效、验收不合格的处理】建设工程施工合同无效，但是建设工程经验收合格的，可以参照合同关于工程价款的...
建筑施工合同无效违约金是否可以主张?
不可以，按照我国相关的法律规定在日常生活当中要是签订的相关的建筑工程合同被认定为属于一份无效的合同的。并且双方在合同上面也没有约定什么违约条款，是不可以适用违约金的。 一、 建筑施工合同无效违约金是否可以主张?根据我国的相关法律条文和司法解释的规定，建设工程施工合同无效的，如果有在合同中...
施工合同无效,工程款要返还吗?
依据我国相关法律的规定，合同具有法律效力才受法律保护的，无效的合同是自始至终无效的，不具有法律约束力，那么施工合同无效工程款要不要返还的?网友咨询：施工合同无效，工程款要返还吗？北京大成（广州）律师事务所谈泳枫律师解答：劳务、材料等已在工程建造中物化成建筑实体，故在建设工程施工合同无效...
施工合同无效的法律后果是什么
根据最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》规定，建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。 无效合同自始没有法律约束力，不能产生当事人预期的法律后果。根据我国合同法的规定，无效合同的法律后果之一是返还财产，...
建设工程施工合同无效的情形有什么
建设工程施工合同无效的情形：1、承包人未取得建设工程施工单位资质或者超越资质等级；2、没有资质或没有相应资质的实际施工人借用有资质的建筑施工单位名义的；3、必须招标的未进行招投标或中标无效；4、违法分包、转包的。【法律依据】《建筑法》第二十二条规定，建筑工程实行招标发包的，发包单位应当将...
什么情况下施工备案合同无效?
另外，《招标投标法》第50条、第52条、第53条、第54条、第55条、第57条等，又规定了“中标无效”的六种情形。实践中主要表现为招投标过程中互相串通、弄虚作假等行为。若中标无效，则当事人由此而签订的建设工程施工合同也必然无效。但是，违法招标、投标导致建设工程施工合同无效又存在多种情形，具体...
建设工程施工合同无效的法律后果是什么?
由于施工合同签订双方或者一方对施工合同的法律知识不了解，对合同内容、条款不清楚，导致签订的合同属于无效合同，那么，建设工程施工合同无效的法律后果是什么呢?1、合同中有关解决争议方法的条款具有相对独立性，不因合同无效而失去其效力。2、法律仅规定为承包人请求的应予支持，如果发包人请求参照合同约定...
建设工程施工合同无效且建设工程经竣工验收不合格的如何处理
网友咨询：建设工程施工合同无效且建设工程经竣工验收不合格的如何处理？律师解答：无效合同，是指合同虽然已经成立，但因其严重欠缺有效要件，在法律上不按当事人之间的合约赋予其法律效力。建设工程施工合同无效，且建设工程经验收不合格的，按照以下情形处理：（一）修复后的建设工程经验收合格的，发包人...
建筑施工合同无效如何处理
1.承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的;2.没有资质的实际施工人借用资质的建筑施工企业名义的;3.建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的;4.承包人非法转包建设工程的;5.承包人违法分包建设工程的。【法律法规】《中华人民共和国民法典》 第七百九十三条 建设工程施工合同无效，但是建设...
对于无效的建设工程施工合同怎么处理?
4.法院有权主管或管辖的证据。该方面的证据主要表现为双在《建设工程合同》中关于管辖的约定或合同的履行地及被告（发包方）住所地的有关证据。【法律依据】《中华人民共和国民法典》 第七百九十三条 建设工程施工合同无效，但是建设工程经验收合格的，可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。建设...
端木沸慧高： 1.尚未履行前被确认无效的建设工程施工合同,双方当事人均不得再继续履行.2.这时,合同无效的处理只按照缔约过失来承担责任,由有过错的一方赔偿另一方因合同无效而造成的损失,双方均有过错的,依照过错大小承担相应的责任.3.另外,损害事实的举证责任在受损害一方,如果受损害一方对其损失不能通过举证加以明确,其要求过错方承担赔偿责任的请求法院不能支持.而有过错一方除了自行承担给自己造成的违法后果外,还要承担无过错方的实际损失.
昆都仑区15265502184： 建设工程施工合同无效有什么法律后果 - ？
端木沸慧高： 建设工程施工合同具有下列情形之一的,应当根据合同法第五十二条第(五)项的规定,认定无效: 一、承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的; 二、没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的; (三)建设工程必...
昆都仑区15265502184： 建筑施工合同无效怎么办 ？
端木沸慧高： 无效合同的法律后果之一是返还财产,恢复原状.在建设工程施工合同无效的情况下,返还财产不太可能,因此《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》规定了相对灵活的解决方案.1.《合同法》第58条规定:“合同无效或者被撤销后,因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿.有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任.”2.“承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效.人民法院可以根据民法通则第134条规定,收缴当事人已经取得的非法所得.”
昆都仑区15265502184： 建设工程合同无效的民事责任是什么? ？
端木沸慧高： 建设工程合同无效的民事责任 依据我国《合同法》规定,合同被确认无效后,将意味着合同自始没有法律约束力,合同关系不复存在,当事人不再享有和承担原无效合同规...
昆都仑区15265502184： 建筑工程合同无效的该怎么清算 ？
端木沸慧高： 1、建筑工程施工合同无效,但建设工程经竣工验收合格的,双方应当按照施工方实际已完成的工程量结算付款.2、若建设工程经竣工检验不合格的,施工方应当予以修复,在经修复验收合格后,双方按照施工方实际已经完成的工程量结算付款,但发包方可以要求施工方承担修复费用;如果验收不合格的,发包人可以不支付工程款.
昆都仑区15265502184： 无效建筑工程合同怎么处理 - ？
端木沸慧高： 根据《建设工程施工合同解释》第2条的规定,建设工程施工合同被确认为无效后,建设工程质量合格的,可以参照合同的约定结算工程价款. 根据《合同法》第58条规定,合同无效或者被撤销后,因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿.建设工程施工合同具有特殊性,合同履行的过程,就是将劳动和建筑材料物化在建筑产品中的过程. 建设工程施工合同被确认为无效后,已经履行的内容原则上不能返还使合同恢复到签约前的状态,而采取折价补偿的方式处理最为妥当.
昆都仑区15265502184： 工程竣工后才发现施工合同无效怎么办 ？
端木沸慧高： 工程竣工后发现施工合同无效的,牵涉到的主要就是工程款的结算问题,对于此要分两种情况:一、建设工程竣工验收合格的.此种情形下,承包人可以向发包人要求按照...
昆都仑区15265502184： 建筑施工合同无效发包人怎么处理 - ？
端木沸慧高： 在合同无效的情况下,根据工程验收是否合格,将导致不同的处理结果:一、建设工程竣工验收合格的,施工人可请求参照合同约定支付工程价款;二、建设工程竣工验收不合格,但修复后合格的,修复费用由施工人承担;三、建设工程竣工验...
昆都仑区15265502184： 在建设工程中合同无效被撤销后有什么样的法律后果? ？
端木沸慧高： 无效合同或者被撤销的合同自始没有法律约束力.合同部分无效,不影响其他部分效力,其他部分仍然有效.合同无效、被撤销或者终止的,不影响合同中独立存在的有关解决争议方法的条款的效力.对因履行无效合同和被撤销合同而产生的财产后果应当依法进行处理:返还财产;赔偿财产;收归国有.
