对付拖欠房租的绝招
【法律分析】:承租人必须按期缴纳租金,违约的,应当支付违约金。承租人欠房租不给的解决方法如下:1、协商解决;2、协商不成的,可以向人民法院提起诉讼;3、可以解除租赁合同。
【法律依据】:《城市房屋租赁管理办法》第二十二条 承租人必须按期缴纳租金,违约的,应当支付违约金。
《城市房屋租赁管理办法》第二十四条 承租人有下列行为之一的,出租人有权终止合同,收回房屋,因此而造成损失的,由承租人赔偿:
(一)将承租的房屋擅自转租的;
(二)将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的;
(三)将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途的;
(四)拖欠租金累计六个月以上的;
(五)公用住宅用房无正当理由闲置六个月以上的;
(六)租用承租房屋进行违法活动的;
(七)故意损坏承租房屋的;
(八)法律、法规规定其他可以收回的。
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沈北新区14754647958: 一个租房子的人,拖欠房租,我该怎么办 - ?
兆炎奥克: 【解答】作为招租的人,有收纳房租的费用的权利.作为一个承租的人,应该在规定的日期之内缴纳房租费的义务.原则上拖欠几天还无所谓,但是不能如此一而再再而三得放纵、次数多了,就可以按照房租合同上面的支持,收取滞纳金,或者是将押金用于租金,再让他缴纳空余的押金、要是他还不实行,就可以诉诸于法律保护!或者是直接将他拒之门外!不予租房与他!