小区地下车库有自己买的车位,前天个人原因车停在了地面上,需要出门交费吗?
我觉得挺合理的。本来小区车就多。你买了地下停车库的车位。那就应该把车停在地下车库。地面上的车位是给别的业主停车的。如果都像你这样做，地下车库的车主都把车停在地面上。那是不是别人也就没车位停车了呀。所以我觉得这个是正常的。
跟门口保安说一下，应该是不用的，自家车位，停什么车是自家的事情
你想去地下有自己的车库，然后停在上面出门，一般这个是不需要缴费的，因为你已经在地下停车位，包括地下停车酷有了，你那个车位已经交过钱了，所以停在上面偶尔停在上面的是不需要交钱的，只需要跟物业说一声，他们就会放你同行也不会收取你钱的这个，你可以放心物业吧，还是比较合理的，因为你教过钱，如果他们再收你的钱那就不合理了，你可以去找他们去理论是吧？你也不是说不交钱没有拿钱带他们这里停了，又不是说一直在这儿听，只是偶尔一两次这个，我认为是丝毫不影响你开始什么，下雨不交钱哪有什么什么的，这个是不用的，你还是可以放心的，具体就跟。物业好好去沟通一下，交流一下，跟他们说一声这样就可以了。你有小区地下车库，车还是停在了地面上，因为地面上的车位也是要花钱使用的。如果地面上的车位是长期租用的，而且物业公司并未有对外来车辆收费，只要不影响他人的使用，临时停并不会收费。如果小区本身对外来车辆进行收费，那么一般你就会要交费用了，毕竟你占用了地上车位资源。
如果您将车辆停在小区地面上，而不是在您购买的地下车位上，那么您可能需要支付停车费用。具体规定可能会因小区和地区而异，建议您查看小区的相关规定和政策，并与物业进行沟通以了解具体操作。一些小区可能会允许您在某些情况下免费停车，但需要提前通知物业并进行相关登记。与物业进行良好的沟通可以帮助您更好地了解小区的规定和政策，并避免不必要的费用和纠纷。
地下车库的停车位你会买吗?
动不动就十几万起价。而无产权的就是利用消防设施或者逃生通道画出来的车位，这种没有产权，不能交易，但是有使用权。我个人买了一个无产权的，价格3.5万，使用期限40年，每年875元，这可比租用便宜多了。但是无产权的车位通常不对外销售，但是可以询问一下，万一能买到呢 小区地下车库买卖车位是非法...
小区地下车库车位一定要购买才可以使用吗没产权
如果地下人防车库作为小区的附属工程或配套公建，其建设费已经纳入到住宅销售价格之中，随着房屋产权的转移，投资者也就随之变成了购买房屋的业主，则地下人防车库的收益权依法转由作为实际投资人的小区全体业主享有。反之，如果房屋销售价格没有将人防工程开发成本纳入，则地下人防车库的收益权仍归开发商所有。
请问购买地下车库我应该有什么凭证啊?
购买地下车库需要有房产证。一、购买车位需要什么手续（一）、业主在购买车位的过程中，需要提供以下的资料及款项：购房合同原件以及复印件；房地产产权证原件及复印件；购房合同所有产权人有效的身份证件（未满16周岁可提供户口本或出生证明）及复印件；购房合同上所有权人的私章；全额车位款（以购买当日...
车库能否自由买卖?如何给车库办证?
以上就是关于车库是否可以办理土地证以及车库如何办理土地证的介绍了，买车库前必须确定是有产权的车库，车库的产权证就是证明产权归属，可以证明使用权属于你，但是车库不能改变用途，否则城管有权处罚。（以上回答发布于2016-12-09，当前相关购房政策请以实际为准）搜狐焦点为您提供全面的新房、二手房、...
小区地下车库没有产权,开发商可以买卖 租凭吗?
一方面成为是没有产权的，只有使用权。如果车位时属于小区整体规划中的话，所有权属于开发商的，出租还是出售由开发商负责。
地下车位有必要买吗?6万一个
很多人开始购买车位，这个时候买的价格肯定是最高的，不容易有优惠。第一， 随着交通法的逐渐完善，停车只会越来越规范，地下停车场就很安全。第二， 正规的地下停车场不仅可以避免违规停车而被交警开罚单，一般也会有完善的监控系统，车辆遭遇意外损伤可以直接找到嫌疑人索赔，可以避免自己的经济损失。住宅...
地下车位允许买卖吗
4、假如地下车位是以盈利性配套的形式独立存在的，并且没有计入小区公摊中，那么车位产权就归开发商所有，开发商需要有预售许可证或者是销售许可证，才可以出售车位。5、假如购买地下停车位的产权拥有人，已经经过产权登记，并且取得了车位产权证书的话，那么车位产权拥有人就可以依法转让、出租、抵押及以其他...
到底是买车位省钱,还是租车位划算
虽然基本上新建的小区都会设置地下停车场,但是每栋楼楼下的那点位置完全不够整栋楼业主的汽车停放,很多人都会考虑租一个或者直接买一个车位。但是租和买到底哪个合算?今天就来跟大家简单算一下这笔账,分享一下我的看法,希望能够帮助到大家。 首先,关于车位这个问题有很多不确定性,我们先来算一算,(车库法)第74...
买了小区地下车库没有什么产权,多年以后怎么办?
要看合同，合同上应该写的很明白，理论上多年以后还属于你的车库，你就一直使用，买卖的时候，就和小产权一样，只有一纸合同，这就是这类车库的状况，可以把他当做小产权房子，来处理就对了，关键他在产权房子的下面，也不会存在单独的拆迁，所以是安全的 ...
小区内的人防地下车位能买卖吗
可见，判断房产公司出售车库的行为是否合法，要区分两种情况区别对待。一种情况是出售规划内的车库。房产公司出售的如果属于建筑物区划内规划用于停放汽车的车库，且在房屋买卖合同中双方明确约定车库可以出售，那么该房产公司出售车库是合法的。如果双方对车库的出售没有约定或约定不明，则又可分两种情况处理:...
答蚀莱琪： 如果整个车库全都买了,那么管理权是归^业个主人的,不需要向任何人交管理费,车库的水电卫生保安等工作均由业主个人负担.如果只购了其中一二个车位,物业需要顾保安、卫生保洁、水电等一系列费用,统称＂管理费＂理应由车位业主担负.目前全国物业中对车库管理统统实行,车位业主交纳管理费的方法对车库进行管..
台江县17157736495： 自己有地下车位,但是物业收车位管理费,合理吗 - ？
答蚀莱琪： 地下车位归属开发商所有,你在购买车位或租用车位时是在向开发商付款,有部分开发商会将车位的买卖和租用事宜委托给物业进行代办,但收费主体还是开发商(大部分钱都让他们拿走了,物业只会得到一定的代办费用). 然而在你日常使用车位时为你提供车位保洁服务、安全巡视服务和地下车库公共设施维修的却又是物业公司,所以物业会对车位在收取一定的服务费,一般每月100元左右(这钱才是物业得的).所以物业收一定的服务费是合理的.
台江县17157736495： 在小区购买了地下车位,但是物业不管理,谁都可以进入地下车库使用,车位等于白买了,可否申请赔偿? - ？
答蚀莱琪： 1、如果地下车位是人防工程,是不能够“购买的”,因为人防工程产权属于国家,使用权归全体业主,收费方式及利益分配由业主大会决定.只有开发商有产权证的车库才能出售.2、如果是你租用的车位,那么一定有合同,按照合同约定的事项,如果物业没有达到合同要求,你可以依据《合同法》要求对方履行合同条款,或者解约.3、至于赔偿,需要你有实际损失的证明,或者合同中有关于赔偿的条款,你可以主张.4、最后,如果对方耍赖,直接起诉.
台江县17157736495： 小区地下车库的产权究竟是属于全体业主还是属于开发商 - ？
答蚀莱琪： 首先要确定这地下停车场的归属,判定其到底归属何方所有.如果归属人防工程,则无论谁都无权售卖.如果停车场包含业主公摊面积内,属于公共用地,则房开商无权出租或出售车位,应由小区业主委员会来决定车位的使用.但如果停车场是...
台江县17157736495： 小区的地下停车位是否有产权,有的话是多少年? - ？
答蚀莱琪： 一、如果车位是有预售许可证的,购车位业主跟开发商签订正式的商品房买卖合同并办理备案手续后,则是可以申请办理《房地产权证》的,一手及二手车位产权的办证程序跟办理房屋的房地产权证一样.车位的产权办出《房地产权证》后作为...
台江县17157736495： 小区地下车库除开车位以外的地方归谁? - ？
答蚀莱琪： 业主在买房的时候公摊面积可能已包括了车库车位的公摊,如果能拿出这部分的书面证据,那这部分所有权肯定是归业主所有. 非他人车位的归属权暂时还是开发商的!!!!开发商可以出租,也可以卖......租用车位的人也可以在这里停车...... 摩托车停你车位周边影响你正常停车的问题,你需要去找物管解决!!!
台江县17157736495： 自己购买了车位(地下),物业收停车费,若不停还要收费吗?停车费跟物业费的性质一样吗? - ？
答蚀莱琪： 可以协商.按约定办.你也说了,各外的车位管理方法是不一样的. 再有:(就安装了感应式的栅栏,也没看到安排人)......现代化的东西,就是为了节约人力成本,都知道现在的人力成本是最大的费用支出的.另外:狗在车库遛,物业从来不来处理....物业对此不一定无作为,也许有提示,有告知.如果是狗狗便便了,处理这些东西的责任人,个人认为狗狗的主人责任更大.物业只要定时维保就没问题的. 另外:没有经常的巡逻......物业有巡逻标准,如一级服务标准1小时对重点部位进行巡逻,二级是2小时,三是3小时,物业按收取的物业费用,合同安排人力.毕竟,物业公司是企业,服务了业主,自己也要有点收入.
台江县17157736495： 住宅地下车库在规划建设好后多加了几个车位业主该怎么办 - ？
答蚀莱琪： 这个问题很普遍,很多老小区问题最多.首先要看:你的车位是否有产权或短期的租用合同,假设以上都不具备,自然不用争议.如果有产权或者租用合同,就必须事前怔的你的同意.对于老小区,这问题需要业主和物业到居委会解决.
台江县17157736495： 我家小区的地下停车场的车位是我在购房是买的,但物业还要每月收取我80元的停车管理费,请问合理吗? - ？
答蚀莱琪： 应该说是合理的,因为你的车如果无人看守会不安全,人家物业管理是日夜轮岗看守,你只是买个放车的地方,物业管理人...
台江县17157736495： 小区个人购买的停车库有产权吗 - ？
答蚀莱琪： 你说的车库应该是有墙体分隔的独立车库吧.该类车库基本都是经规划核定功能,是可以办理产权的.
