买房首付一般是多少？
购房首付款一般是多少？普通人买房子，首先要知道当地政策规定的最初支付比例是多少，然后根据房价估计最初支付的准备是多少.接下来，我们将了解2017年楼市新政策下我们购房的最初支付比例.
关于购房首付的比例，各地区规定的标准不同，但很多地方现在实行的还是20%的首付政策.2016年，国家鼓励房地产去库存，在此背景下，国家放松住房贷款政策，将最初支付的比例从原来的30%下降到20%，很多房地产经纪人涌入楼市，房价急速上涨，一线城市和一些人气城市发布了控制政策，提高了最初支付的比例
我们按30%的比例计算一般首付需要多少
按照国家规定，以家庭为单位，如果是最初的房子，最初的支付不能低于总房价的30%.例如，购买价值100万元的房子，最初的支付至少是100万*30%=30万元.
有规定，总房价的30%就可以，但有贷款问题.例如，上述总房价为100万元的房屋，采用公积金贷款，夫妻双方最高可贷款45万元(各城市规定额不同)，其馀房价应首先支付，即100万元-45万元=55万元，即首先支付55万元.
采用商业贷款时，需要考察家庭收入状况和偿还能力，看能融资多少，总房价减去融资额，其馀的也要先支付.
以上是第一套房的算法，购买第二套房时(以家庭为单位)，贷款首付比例不得低于50%.例如，总房价为100万元的房子，首付至少为100万元*50%=50万元.
购买新房时，按比例、贷款额计算首付.购买二手住宅时，需要与住宅主协商首付.只要超过购买住宅的首付比例规定(≥30%).
有房地产经纪人，为了吸引顾客购买住宅，还提出了最初的优惠.例如，国家规定的至少30%的比例不动，开发人员会替你垫付一部分钱，先决定住宅来源.例如，合计价格为100万元的房子，最初的支付至少需要30万元，有的房地产经纪人先支付20%，其馀的10%由他们先垫付，让购买者在一年内补充，这也是延缓购买者最初的支付压力的战略.
各地区的标准不同，一般
1、第一套房时，商业贷款首次支付30%，公积金贷款20%(90平方米以内，90平方米以外30%)
2、如果是两套房，购买房地产的最低首付是50%
3、三套房的情况下，需要贷款的银行可以根据房价的情况不进行贷款
4、其他情况最低首付款为30%.
阜阳买房子首付多少钱?
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购房首付多少合适
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房子首付一般是多少钱
1、如果是一百万的房屋，根据银行所出台的规定，第一套房首付一般在三十万元左右，也就是不少于房款的三成若是名下已有一处房产，购置二套房首付一般要五六十万元，也就是占房款的五到六成关于首付的多少，银行只有最低标；房子的首付是多少？房子首付款要根据当地的政策规定，一般首套房的首付款是在...
一般买房首付要付多少
款至少是100万乘以30%等于30万元。这是一个关于贷款的问题。例如上述的总房价为100万的房子，如果采用公积金贷款，夫妻双方最高可以贷款45万元，那么剩余的房款都要首付，也就是100万元减去45万元等于55万元，即首付55万元。如果采用商业贷款，还需要考虑你的家庭收入情况和还贷能力，以确定可以贷款多少钱，...
房子首付一般是多少百分之多少
看城市跟第几套房子了，一般普通的都是百分之三十就可以了。一线城市是不一样的，北京第一套跟第二套房子首付相差很大。每个城市的规则不一样。房子首付的比例并不是一成不变的，而且不同地区，不同的贷款方式首付比例都是不同的，严格说来，新房商业贷款首付比例是三成，而公积金贷款首付比例是不得...
房贷首付比例一般多少
而首付款支付得多，也能相应降低贷款金额，对贷款审批其实有一定帮助。注意千万不能低于最低比例，不然是没法申请到房贷的。而不同地区、不同银行，其实具体的比例规定都可能会有所差别，建议电话咨询经办分行。像在上海，首套房贷款比例最低就是35%。大家还需要注意，通常二套房贷款的首付比例会高于首套...
房子首付一般是多少百分之多少
购买房屋需要注意的细节问题是比较多的，尤其是在购买房屋首付的问题上，需要事先确认清楚，以免带来不必要的麻烦。那么房子首付一般是多少呢。一、房子首付一般是多少 标准因地区而异，但总体情况如下：1、首次置业，商业贷款首付30%，公积金贷款20%(1000尺以内，1000尺外30%)。2、第二套住房，购房首付...
买房子首付最低多少
一、买房子首付最低多少？1.新房 如果你购买的是新房，且使用了商业贷款，那么最高可以贷款新房价格的百分之八十，而首付就只需支付百分之二十了。比如你准备购买一百万元的房子，减去税费之后，首付就还需支付二十万元。2.二手房 其实新房与二手房最大的区别就是：二手房贷款一般都使用评估价，最高...
买房子首付最低多少?首付款怎么计算?
首付款怎么计算？我们来了解一下关于买房首付的相关知识吧。买房子首付最低多少？商业贷款首付比例：新房首付比例第1套房是首付3成，这个比例新房和二手房是一样的。但是新房是付总价的3成，贷总价的7成。二手房是贷款评估价的3成。剩余的都是需要头次要付的。公积金贷款首付比例：首套房90_(含)以下...
表虹复方： 现在首付的情况可以分为: 1、在首套房的情况下,购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%; 2、在二套房的情况下,购买房产的最低首付为60%; 3、三套房的情况,需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款; 4、其他的情况最低首付为30%.希望采纳!
陈巴尔虎旗13033296451： 一般购房首付多少? - ？
表虹复方： 如果你是第一次贷款买房,按揭首付房价的20%,最长20年还清;如果是第二次,首付30%,也是最长20年还清.不过这个都与开发商自己的定价有关呢,他们一般会让多付,你可以和他们谈价.(一般来说,面积越大的他们要求的首付就会越多,置业顾问的工资与你首付的多少有关,他们就会给你抬价)
陈巴尔虎旗13033296451： 买房首付一般多少钱 - ？
表虹复方： 买房首付具体比例主要分两种情况:(1)商业贷款.一般首套房3成首付,二套房4-6成首付,三套房不给予贷款;(2)公积金贷款.一般首套3成,二套4成,三套禁贷.不管哪种贷款,首套房的首付比例,全国一样.但二套房的首付比例,不同城市的要求不一样
陈巴尔虎旗13033296451： 现在在浙江买房大概多少钱啊?有没有优惠政策 - ？
表虹复方： 如果首套房可以享受优惠,一般首付只需30%以上,而二套房需50%以上,银行利息首套房按基准利率的70%计算,二套房利息按基准利率的110%计算.
陈巴尔虎旗13033296451： 在宁波买房一般首付是多少.按揭怎么按? - ？
表虹复方： 去年起宁波住房贷款首付最低30% 根据不同房地产开发商的定价另有上扬 按揭的还款方式有2种,一种就是每个月固定还剩余贷款额的N%(根据按揭时间长短决定),这样就是每个月付出的钱越来越少;另一种就是每个月固定还N元 根据按揭时间长短决定如何方式换款,可以将利息付出降到最低 另 按揭最大时限是从按揭日起一直到贷款者退休
陈巴尔虎旗13033296451： 现在宁波首次买房,首付是多少?一套大概80万的房子,首付要多少? - ？
表虹复方： 看你是新房还是二手房了,新房首付30%,90平方米以下,税很少的大约1%,也就是26万.
陈巴尔虎旗13033296451： 湖州买房首付大概需要多少 - ？
表虹复方： 湖州买房首付大概需要5万左右:1、在首套房的情况下,商业贷款首付是30%,公积金贷款是20%(90平米以内.90平以外是30%);2、在二套房的情况下,购买房产的最低首付为50%;3、三套房的情况,需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款;4、其他的情况最低首付为30%.
陈巴尔虎旗13033296451： 嘉兴本地人买房首付比例是多少 - ？
表虹复方： 买房首付规定:1、在首套房的情况下,购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为30%;2、在二套房的情况下,贷款买房首付最低为70%;3、三套房的情况,需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款;4、其他的情况最低首付...
陈巴尔虎旗13033296451： 在杭州买房,首付需要多少?？
表虹复方： 不知道是买的新房还是旧房,如果是新房,由房产公司决定,旧房,收银行找的专业估计公司决定 一般首付都在50%,如果你有特殊地位(如:处级以上干部)首付在20%
陈巴尔虎旗13033296451： 温州市买房子一般按揭首付多少? - ？
表虹复方： 3成
